Infopark I épület Budapest Infopark sétány 1. XI. kerület 1117 Magyarország Kiadó irodaterület: 234 m 2 Bérleti díj: 1 323 664 Ft (15. 25 €\m 2) Kategória: Zöld irodaházak 234 m 2 Iroda - Infopark I épület - Általános leírás Az Infopark Közép-Kelet Európa első innovációs és technológiai parkja, elsősorban az informatika, a telekommunikáció és a szoftverfejlesztés képviselőinek progresszív központja. Infopark g épület étterem. Az Infopark "E" épületben van a székhelye az Európai Innovációs és Technológiai Intézetnek (EIT) is. Az irodaparkban közel 100 000 m2 bérbeadó terület épült fel 2009-ig, mintegy 7. 000 dolgozó részére teremtve itt színvonalas iroda- és munkakörülményeket. Az Infopark campus jellegű elrendezésben és egységes stílusban megépülő, klinkertéglás épületei igényesen kialakított, parkosított környezetben helyezkednek el első osztályú irodaterekkel, korszerű szolgáltatásokkal. Az IVG fejlesztésében épült irodaházak több ingatlanszakmai díjjal büszkélkedhetnek, így a "C" épület a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2005" és az Ingatlan és Befektetés "Az év ingatlan projektje 2005" díjával.
bérleti idő 3 év Kaució bruttó 3-6 hónap Közös területi szorzó 5. 39% Üzemeltetési díj 5. 3 €/m²/hó Négyzetméterár 14. 5 - 17. 5 €/m²/hó Mélygarázs díja 120 €/hó Szolgáltatások Recepció ✓ 24 órás portaszolgálat Konferenciaterem Kártyás beléptetés Étterem az épületben ✕ Díjmentes parkolóövezet Vendégparkoló Belső udvar vagy tetőkert Kávézó terasszal zuhanyzási lehetőség Kerékpár tárolási lehetőség Öltöző Székhelyszolgáltatás Fitnessz terem Bankautomata Teljes terület 7677 m2 Szabad terület 2270 m2 Zöld minősítés nincs Min. Infopark I épület Kiadó Irodaház. bérelhető terület 25 m² Átadás éve 2002 Felújítás éve nincs megadva Szabad raktárterület 0 m² Szabad üzlethelyiség Régió Dél-Buda Weboldal Tulajdonos Fejlesztő Üzemeltető Szint Terület Szabad Telítettség 1. emelet/1st floor 1083 m2 53 m2 95% 2. emelet/2nd floor 1122 m2 508 m2 55% 3. emelet/3rd floor 1165 m2 894 m2 23% 4. emelet/4th floor 1164 m2 522 m2 5. emelet/5th floor 43 m2 96% 6. emelet/6th floor 1089 m2 250 m2 77% Kapcsolat Kurek Lilla (közvetlen bérbeadó) WING Zrt.
MIÉRT az Infopark "I" épület? - Presztízs értékű irodalokáció, parkosított munkakörnyezet, 50% zöldterület arány - Egyetemi együttműködés és szinergiahatás az Infopark bérlőkkel (Lufthansa Systems, EITI- European Institute of Innovation and Technology, ZTE, Nissan stb. ) - Kiemelkedő műszaki specifikáció - Álpadló - Friss levegő befúvás - Válaszfalak garantált hangszigetelési értékkel - Kiváló parkolási lehetőségek: összesen 1. 347 db kijelölt parkolóhely az Infoparkban - Ingyenes parkolási övezet - Szolgáltatások az Infoparkban és környékén - Könnyű megközelítés autóval, kerékpárral vagy tömegközlekedéssel - Bővülési lehetőség (100. Kiadó és eladó irodaház, bérelhető iroda és iroda kereső. 000 m2 az Infoparkban) - Helyszíni üzemeltetés (property & facility management) - További információ található a weboldalon. SZOLGÁLTATÁSOK Szolgáltatások az Infoparkon belül: - Étterem ("C" és "D" épület) - Kávézó ("I" és "D" épület) - Szendvics- és salátabár ("I" épület) - Posta, ("I" épület) - OTP bankautomata ("I" épület) - Bérelhető tárgyalók - Rendezvényterem ("I" épület) - Helyszíni épületüzemeltető csapat - Business Center ("D" épület – DBH) - Központi park (50% zöldterület) Parkolás: Az Infopark számos parkolási lehetőséget kínál bérlői és azok vendégei számára.
épület átadása 2009 2 hektárnyi parkosított, zöld környezet számos étterem, kávézó, szolgáltatás a parkban 16. 340 m 2 bérelhető irodaterület földszint + 6 emelet + 3 mélygarázsi szint 2.
MEGKÖZELÍTÉSI LEHETŐSÉGEK - Busz: 33, 33A, 33E, 86, 103, 203A - Villamos: 1, 4, 6; átszállással: 2, 24 - Metró: átszállással M3 és épülő M4 - Ferihegy repülőtér: 25-30 perc - Autópályák (M0, M1, M5, M6, M7): 10-15 perc - Belföldi és nemzetközi buszpályaudvarok (Kelenföld, Népliget): 5-10 perc ÁLTALÁNOS LEÍRÁS Az Infopark Közép-Kelet Európa első innovációs és technológiai parkja, elsősorban az informatika, a telekommunikáció és a szoftverfejlesztés képviselőinek progresszív központja. Az Infopark "E" épületben van a székhelye az Európai Innovációs és Technológiai Intézetnek (EIT) is. Az irodaparkban közel 100 000 m2 bérbeadó terület épült fel 2009-ig, mintegy 7. 000 dolgozó részére teremtve itt színvonalas iroda- és munkakörülményeket. Az Infopark campus jellegű elrendezésben és egységes stílusban megépülő, klinkertéglás épületei igényesen kialakított, parkosított környezetben helyezkednek el első osztályú irodaterekkel, korszerű szolgáltatásokkal. Eladó vagy kiadó iroda itt: Infopark I épület. Az IVG fejlesztésében épült irodaházak több ingatlanszakmai díjjal büszkélkedhetnek, így a "C" épület a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2005" és az Ingatlan és Befektetés "Az év ingatlan projektje 2005" díjával.
A bérelhető parkolóhelyek aránya 1 parkolóhely / 75 m2 bérleti terület (igény szerint természetesen több parkolóhely is bérelhető). Az Infopark területén összesen 1. 347 bérelhető parkolóhely található a felszíni, fedett illetve mélygarázs parkolókban.
1117 Budapest Infopark sétány 1. Az Infopark Közép-Kelet Európa első innovációs és technológiai parkja, elsősorban az informatika, a telekommunikáció és a szoftverfejlesztés képviselőinek progresszív központja. Az Infopark "E" épületben van a székhelye az Európai Innovációs és Technológiai Intézetnek (EIT) is. Az irodaparkban közel 100 000 m2 bérbeadó terület épült fel 2009-ig, mintegy 7. 000 dolgozó részére teremtve itt színvonalas iroda- és munkakörülményeket. Az Infopark campus jellegű elrendezésben és egységes stílusban megépülő, klinkertéglás épületei igényesen kialakított, parkosított környezetben helyezkednek el első osztályú irodaterekkel, korszerű szolgáltatásokkal. Infopark i épület w. Az IVG fejlesztésében épült irodaházak több ingatlanszakmai díjjal büszkélkedhetnek, így a "C" épület a CIJ \"Legjobb irodaház fejlesztés 2005" és az Ingatlan és Befektetés "Az év ingatlan projektje 2005" díjával. A "D\" jelű irodaház a CIJ "Legjobb irodaház fejlesztés 2007" és a \"Budapest Építészeti Nívódíja 2007" elismeréseket kapta meg átadásának évében.
Impregnálást feltétlenül végezzünk, hogy a szennyeződések ne tudjanak beszívódni a felületbe!
- által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
A mélygarázs megközelítése egy egyenes vonalú rámpán lehetséges. A mélygarázs gépi szellőzéssel, valamint hő és füstelvezető szellőzéssel tervezett. - Fűtés: Az épület hő vesztesége 112, 84 kW. A kialakítandó lakások hő szükséglete 2-6 kW, alapterülett l függ en. Ilyen kicsi hő szükségletekre gazdaságtalan egyedi gázkazánokat alkalmazni. Ezért a lakások együttes f ütésére központi kazánházat tervezünk. A kazánházi hő termelnek kondenzációs, gázkazánokból 3 db 65 kW-os (használati melegvíz termelés miatti teljesítmény) lesz kaszkádkapcsolással. A kaszkád kapcsolásban az automatika a külső hőmérsékletnek és a pillanatnyi igénynek megfelelően csak a szükséges darabszámú kazánt, a szükséges teljesítménnyel üzemelteti. Ez a megoldás energiatakarékos mert mindig a legjobb hatásfokkal, a névleges terhelésen üzemelhetnek a kazánok, és biztonsági tartalék is megvan, üzemzavar esetére. Szőnyiingatlan - Pilisi Ingatlanok szakértői. Ezen kazánok égéstermék elvezetése turbó rendszeren ventillátoros megoldással történik a készülékekben. Az égéstermék elvezetés a kazánház födémjén, függ legesen történik.
és PEI IV. min. ) csempe falburkolat - Bádogos szerkezetek: Rhenofol fóliabádog attikaszegély, Lindab PLX párkány - Tűzjelző és riasztó rendszer: kiépítése nem előírás, egyedi igények szerint készülhet - Tartószerkezet, épületgépészet, épületvillamosság: Külön szakági műszaki leírások szerint. - Közművek Gáz: Tarcsay utca felől meglévő kisnyomású gázvezetékről Víz: meglévő áthelyezett bekötés a Tarcsay utcából Szennyvíz: ellenőrző aknán keresztül, a telekhatár mellett kialakítva, külső közműterv szerint Csapadékvíz: városi egyesített csatornarendszerre kötve, hátsókertben elszikkasztva Villamos energia: újonnan kiépített bekötéssel. Unod a spanyol csempét? Vágott, extrém rusztikus bontott tégla - Szombathely, Vas. - Hulladéktárolás Épületen belül, külön hulladéktároló helyiségben elhelyezett hulladéktároló edényekben. - Akusztika A tervezés során az épületbe ill. az épületre nem kerültek akusztikai tervfejezet készítéséhez kötött berendezések. A lakások bejárati ajtajaira vonatkozó előírás 25 dB tervezett ajtótípus UNISEC CX 10 - 42 dB: megfelel! - Kertészet, zöldterület Az épület hátsó udvara 1, 0 m-es vastagságú földtakarással készül, többszintes növényállománnyal: füvesítéssel, kevés gondozást igénylő cserjékkel (kúszó madárbirs), 1-m-es talajt bíró gyökérzetű dísz gömbjuharokkal (acer platanoidea) valamint két teljes értékű talajként kihagyott "kút"-ba ültetett nagylombú Gömb csepleszmeggyel (PRUNUS FRUTICOSA) - Parkolás Mélygarázsban elhelyezett 32 db gépkocsi beálló kerül elhelyezésre, melyek megközelítése a Tarcsay utca felé néző garázskapun keresztül lehetséges.