A minimális alapterületet természetesen nem előzetesen, hanem utólag kell teljesítenie az igénylőnek, ezzel biztosítva azt, hogy a támogatási összeget a család a lakás alapterületének bővítésére használja fel. A maximális alapterület tekintetében a falusi CSOK-kal támogatott ingatlanok maximális mérete nem esik korlátozás alá. A falusi CSOK felhasználhatósága Sokan azért nem élnek a falusi CSOK részeként igénybe vehető vissza nem térítendő támogatással, mert nem tudják pontosan, mire is használhatják fel az így kapott összeget. Itt lényeges kiemelni, hogy ha a támogatásban részesülő személy nem tudja teljesíteni a szerződésben rögzített követelményeket, azaz számlákkal igazolni a munkálatok elvégzését – amire három év áll a rendelkezésére –, akkor a támogatást teljes egészében vissza kell fizetnie az összeget biztosító pénzintézet számára, akik személyesen ellenőrzik majd a szerződésben foglaltak teljesülését. Jelenleg a jogszabályok az alábbi ingatlancélok esetén fogadják el az igénylést: új lakás vásárlásakor; új lakás építésekor; használt lakás vásárlásakor; használt lakás bővítésekor; használt lakás korszerűsítésekor.
A vidék népességmegtartó erejének növelése érdekében indított falusi családi otthon kedvezmény, a " falusi CSOK " program 2019. júliusától vehető igénybe. A falusi CSOK keretében, meghatározott településeken, használt ingatlan (ház/lakás) vásárlásához akár 10 millió Ft támogatást lehet elérni. Ezek olyan hátrányos térségben lévő kistelepülések, ahol 5000 fő alatt van a lakosság száma, és az elmúlt években a lélekszámuk folyamatosan csökkent. A vissza nem térítendő pályázatok iránti kérelem benyújtásának határideje 2022. június 30-ig lehetséges a jelenlegi jogszabályok szerint. Továbbá a gazdaságvédelmi akcióterv újabb pontja értelmében 2020. január elsejétől az érintett településeken már nemcsak használt ingatlan vásárlók, de az új otthont építők is 5 millió forint összeghatárig visszaigényelhetik a forgalmi adót. Fő szabálya a falusi CSOK-nak, hogy az ingatlan vételárára csak a támogatás fele fordítható, a másik részét kizárólag felújításra és korszerűsítésére lehet fordítani. A falusi CSOK vissza nem térítendő támogatás a gyermekszámtól függően, ellentétben a CSOK-kal, amely hitel.
Minden olyan helyreállítási munka – a keret 20 százalékáig –, mely a korszerűsítéshez közvetlenül kapcsolódik. A falusi CSOK igénylésének feltételei 2020-ban Mint minden állami támogatásnak, úgy a falusi CSOK-nak is megvannak azok a feltételei, melyeket elengedhetetlen teljesíteni az igényléshez. Ezek a következők: Legalább két éven át fennálló folyamatos TB jogviszony az egyik igénylőnél, ami három gyermekes konstrukció esetén is szükséges. Magyar állampolgárság vagy legalább letelepedési engedély. Legfeljebb 40 éves életkor abban az esetben, ha megelőlegezésre, azaz előre vállalt gyermekekre épül a támogatás. Legalább 18 éves életkor mindkét igénylő esetén. Állandó lakcím azon a preferált településen, ahová a támogatás szól. Életvitelszerű tartózkodás ugyanazon a helységben. Igénylés során már támogatott gyermeknek számít minden 12 hetes magzat, valamint minden halva született, vagy időközben elhalálozott utód, de a közösen örökbefogadott és a támogatott személyekkel egy háztartásban élő kiskorú is.
A falusi CSOK a Családi Otthonteremtési Kedvezmény egyfajta kiterjesztéseként óriási segítséget nyújt azok számára, akik szeretnének lakást vásárolni, házat építeni, esetleg már meglévő ingatlant felújítani valamelyik vidéki településen. Bár a kedvezmény kizárólag családok számára vehető igénybe, és rengeteg helyen nem is elérhető, ellenben érdemes élniük a lehetőséggel akik gyerekvállalás előtt állnak, esetleg már rendelkeznek kiskorú gyermekekkel. Alábbiakban részletesen bemutatjuk, milyen feltételei vannak 2020-ban a falusi CSOK-nak! Mindent a falusi CSOK összeghatárairól A Családi Otthonteremtési Kedvezmény specializált változatának a lényege, hogy könnyebben új lakáshoz juthassanak, vagy egyszerűbben újítsák fel meglévő otthonaikat a kisgyermekes családok. A falusi CSOK csak bizonyos településeken vehető igénybe, érdekessége pedig leginkább az, hogy egy használt lakásra ugyanannyi jár, mint abban az esetben, ha vadonatúj ingatlant vásárolunk. Hogy mekkora összegű támogatás illet meg minket, azt minden esetben a már meglévő, vagy szerződésben vállalt utódok száma határozza meg, vagyis egy gyermekre 600 ezer forintot; két gyermekre 2, 6 millió forintot; három gyermekre pedig 10 millió forintot igényelhetünk.
A falusi CSOK szabályai szerint már nem tartozik a támogatott személyek közé az a gyermek, aki elmúlt 25 éves vagy már önálló keresettel rendelkezik. Kizáró ok még mindemellett valamilyen rendezetlen köztartozás és a büntetett előélet is.
Az elmúlt időszakban a Kamarához a falusi CSOK-kal kapcsolatban több megkeresés is érkezett. A kérdések nagy része a falusi CSOK igénybevételének feltételeire irányultak, különös tekintettel arra, hogy egy preferált településen élő kistermelő, akinek nem adottak a lehetőségei arra, hogy vállalkozását lakóhelyétől eltérő helyen működtesse, elesik-e a falusi CSOK támogatástól azért, mert ingatlanát lakhatási cél mellett, gazdasági célra is használja. Jelen írásunkban választ szeretnénk adni a felmerült kérdésre. A használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II. 10. ) Korm. rendelet kimondja, hogy azon személy, aki felvette a falusi CSOK támogatást, de a támogatásban szereplő ingatlan lakáscél mellett egyéb, például gazdasági célt is szolgál, úgy abban az esetben a kedvezményezett a támogatás összegét késedelmi kamattal növelten köteles visszafizetni. Ez alól azonban kivételt képeznek azon személyek, akik már a támogatás benyújtásakor, a Kormányrendelet szerint nyilatkoznak arról, hogy az érintett ingatlant többségi tulajdonában álló gazdasági társaság vagy egyéni vállalkozó székhelyeként használja; feltéve, ha a nyilatkozat megfelel az 1407/2013/EU bizottsági rendeletben szereplő, a csekély összegű (de minimis) támogatásokra vonatkozó feltételeknek.
Azok a számlák vehetőek figyelembe, amelyek 2022. június 30-ig kerülnek kiállításra. Módosultak a CSOK szabályai tekintettel a koronavírus-járványra! – Módosítás II. Mivel a koronavírus-járvány következtében többen veszíthetik el a munkahelyüket- ugyanakkor a tízmilliós CSOK feltétele a 2 év folyamatos jogviszony- a veszélyhelyzet időszakából annak, aki újból elhelyezkedik, maximum fél évet beszámítanak a munkaviszonyba. Continue Reading
A bejegyzésemet az sarkallta, hogy mostanában szinte minden második édesanya számol be arról, hogy a kórházban, ahol szült, befelé forduló mellbimbót "diagnosztizáltak" nála, és erre bimbóvédőt javasoltak. Aztán mire velem találkoznak, addigra már cumizavaros, sztrájkoló babával próbáljuk a helyzetet visszaterelni a normál kerékvágásba. Szeretném, ha akik ezt elolvassák, tisztába kerülnének az anatómiai eltérésekkel alapszinten, hogy ne ijedjenek meg, ha mégis elhangozna a fenti "diagnózis"… A mellbimbó típusai a következők lehetnek: A normál mellbimbó a bimbóudvar síkjából kiemelkedik, inger hatására még jobban, és megkeményedik. A kiemelkedés mértéke minden nőnél eltérő, de jól megkülönböztethető az alapállapottól. A lapos mellbimbó alig emelkedik ki az emlő síkjából és inger hatására sem változik jelentősen. Ritkábban előforduló mell deformitások és műtéti megoldásuk. Befelé fordulónak látszó bimbó nem emelkedik ki a bimbóudvar síkjából, hanem gödröcske látszik a közepén. Inger hatására viszont kiemelkedik. A behúzódó bimbó nyugalmi helyzetben normálnak tűnik, kiemelkedik, de inger hatására viszont behúzódik.
A mellek önvizsgálatát 20 éves kor felett havonta ajánlott elvégezni. Menstruáció után kb 7 nappal a mellek könnyebben tapinthatóak át, kevésbé érzékenyek. Az önvizsgálat célja, hogy megismerjük a melleinket, és hamar észrevegyük, ha van valami változás. Az önvizsgálat javasolt menete két részből áll: megtekintésből és megtapintásból. Először álljunk a tükör elé és fejünk fölé emelt illetve leengedett karokkal is figyeljük meg a melleinket: Van-e méretbeli eltérés? A legtöbb nőnek van egy kis különbség a két melle között, ez normális. Ha a korábbihoz képest úgy látod, hogy nagyobb, vagy duzzadtabb lett valahol, ez kórjelző lehet. Van-e kontúregyenetlenség? Egy kis behorpadás, esetleg kiboltosulás az, amire oda kell figyelni. Egyforma magasságban állnak-e a mellbimbók? Ha az egyik mellben daganat növekszik, torzítja a normál mellszövet állományt, ezért a mellbimbó elhelyezkedése is változhat. Befelé forduló mello. Van-e bármilyen eltérés a mellek bőrén? Kipirosodás, vénatágulat, esetleg egy nem múló seb, pontszerű behózódások ("narancshéj-tünet") esetén szükséges orvoshoz fordulni.
Erről a témáról még a Szoptatás rovatunkban olvashatsz többet! hirdetés
Szakítsam mindig meg a szoptatást, ha rossz a technika? Javaslom, amikor csak lehet, próbáld újra és újra helyesen mellre helyezni. Így lehet hatékonnyá tenni a szoptatást, és akkor megszűnik a berepedés. Nem tudom, hogy használsz -e bimbókiemelőt? A bimbókiemelő egy könnyű műanyag kagyló, amelyet a melltartóban kell hordani. A belső gyűrű gyakorolja a nyomást a bimbóudvarra, s a rajta lévő nyíláson át a bimbót kiemeli. A külső, kagyló alakú borító, amelyen szellőzőnyílások is lehetnek, védi a bimbót attól, hogy a melltartó kidörzsölje. Mellbimbó kiemelésére a Hoffmann-technikát használjuk. Helyezd mindkét hüvelykujjadat a mellbimbód tövéhez (pontosan oda, ne a bimbóudvar széléhez), majd nyomd be őket kissé a melledbe, ezzel egyidőben húzd szét őket! Ezzel a gyakorlattal fellazíthatók a letapadások, a bimbó könnyebben ki fog emelkedni. Befele forduló mellbimbó - Mellrák, emlőbetegségek. Naponta négyszer-ötször ismételd! Ha nem fogadná el csak az egyik mellet, akkor jó, ha tudod, hogy egy mellből is lehet szoptatni, a tejtermelődés képes alkalmazkodni a megváltozott igényekhez.