1/10 anonim válasza: A belső-homlokzatot nem érintő felújításhoz nem kell tervrajz. Bővítéshez viszont terv szükséges. + Gázfűtéshez gázterv, kéményépítéshez kéményterv... Engedély nélküli építkezést nem ajánlok: nagyon komoly büntetések mellet kötelezhetnek az eredeti állapot saját költségen való visszaállítására is. 2012. okt. 22. 08:14 Hasznos számodra ez a válasz? 2/10 anonim válasza: Engedéllyel rendelkező építészmérnökkel tervrajzot kell készíttetned. Ha a régi épület 10 évnél régebben épült, ahhoz fennmaradási engedélyt kell kérned. Elévül az ideiglenes fennmaradási engedély hatálya?. Ehhez kell 2 szomszéd nyilatkozata is az építés idejéről. Ez esetben nem kell kivitelező szakember nyilatkozata, számla, stb. A bővítéshez építési engedély kell, ez együtt megoldható a fennmaradásival. Természetesen az elkészülés után arra is fennmaradási engedély kell, amihez már a építész szakember nyilatkozata is kell. Másik megoldás, és gondolom téged ez érdekel, megcsinálod a bővítést, és ha rendesek a szomszédaid, azt nyilatkozzák, hogy az egész régebben épült 10 évnél.
Azt gondolnánk, ha valamit jogerős építési engedély birtokában építettek, bármekkora gondot okoz is a szomszédnak, nem lehet megtámadni a bíróságon. Ez azonban tévedés. Szakértőnk segít! Újabban – főleg a fővárosban – elszaporodtak azok a perek, amelyeknek tárgya a szomszédos ingatlanon történő vagy történt építkezéssel okozott kár megtérítése. Ingatlan Mag: Mikor támadható a szomszéd építkezés?. Első olvasatra ez a jogvitaféleség teljesen abszurdnak tűnik, ugyanis már miféle kár keletkezhetne akár a szomszédban, akár másutt azzal, hogy valaki egy jogerős építési engedély alapján, az abban foglaltakat milliméterre betartva létesít épületet. Ha ugyanis – mondja az átlagember – egy hatóság valamely ténykedésre rábólint (építési engedély, fennmaradási engedély, használatbavételi engedély formájában), úgy az semmiképpen sem lehet jogszabályba ütköző, azaz – jogi műnyelven – nem lehet jogellenes. Márpedig kárt okozni csak jogellenes magatartással lehet, olyan tevékenységgel, amely szemben áll akár egy jogszerű hatósági határozattal, akár valamely jogszabályi előírással.
08:34 Hasznos számodra ez a válasz? 4/10 A kérdező kommentje: Még annyit ha tervrajzoltatom akkor és van építési engedély akkor kell kivitelező is? Akkor én magam nm is csinálhatom meg? 5/10 A kérdező kommentje: Csak egy szomszéd van vele is egy út választ el ugy hogy kb 30 méter van a két ház közö szomszéd az van egy tüzép illetve egy lakóház. Akkor is kell az engedély vagy egyátalán mi? 6/10 anonim válasza: Nem fontos tőszomszéd. Engedéllyel rendelkező kivitelező, építési vállalkozó nyilatkozata kell. Ezt általában meg is lehet vásárolni. Használatbavételi engedély minta: Szomszéd nyilatkozat fennmaradási engedély. 12:37 Hasznos számodra ez a válasz? 7/10 anonim válasza: 5 az oldalkert mérete fontos, függetlenül, hogy van-e a szomszéd telken valami. Alább ezekről, 35: [link] * Kell engedélyezési terv- és azután megbeszélitek a kivitelezést, mint 6-os írja, azt is lehet, hogy elkészíted- és a papírozás megy a hivatalhoz- de ezt az építésszel és a papírt adó kivitelezővel is előre egyeztesd. 12:52 Hasznos számodra ez a válasz? 8/10 anonim válasza: Engedély birtokában Te is megcsinálhatod a munkákat, de mindenképp szükség van felelős műszaki vezetőre is.
A per során elengedhetetlen igazságügyi műszaki és ingatlanforgalmi szakvélemény beszerzése, mivel a károsodás (értékcsökkenés) mértékét és annak okait kizárólag szakértő tudja megállapítani. Forrás:
Hogyan javíttatható ki a hibásan kiadott használatba vételi engedély? Mennyit építhet be az osztatlan közös tulajdon egyik tulajdonosa?
De utána érdemes rááldozni azt a néhány tíz ezer forintot a tervre és a fennmaradásira. (A műholdas felvételeket időnként frissítik, és kiszúrják a fennmaradási engedély nélküli változásokat. ) Annak pedig bontási határozat és büntetés az eredménye. Hogy mekkora ennek a valószínűsége, arra csak tippelni lehet. 08:33 Hasznos számodra ez a válasz? 3/10 anonim válasza: 100% 1-es korrekt. Még annyit: az is fontos, hogy adott a beépíthető terület, a burkolt terület, a zöldfelület - azt sem lépheti túl. Ezekről tájékozódni lehet az Önkorm->Építési osztályon, cím alapján megmondják mennyi a beépítési%. Az építési engedélyezési tervet bővítéshez is ide kell beadni, olyan építésznek, akinek tervezési jogosultsága van. Ő felméri a jelenlegi állapotot is, és a tervezett állapotot is elkészíti a tervdokumentációban. Meg kell oldani az új alapozás és a régi kapcsolatát, a tetők kapcsolatát is. Ha a bővítmény oldalkert felé esik, figyelni kell a szomszéd telkektől való távolságra is, az is kötött. üdv: 1 építész 2012.
Nem segít a helyzeten az sem, hogy a járási hatóságok sokszor nagyon különbözően értelmezik, mit jelent a használatbavételi engedély kiadása. Az egyik pesti kerületben például, ha esetleg nem maradna pénz a terasz burkolására, a tulajdonos addig nem kaphat használatbavételi engedélyt, amíg a tervben szereplő csempeburkolatot betonra nem változtatja. Pest másik kerületében ugyanakkor előfordul, hogy a hatóság be sem megy a házba, mindössze az utcáról fényképezi le azt. De öt hétbe is telhet, mire megérkezik az engedély. Budapest környékén egyes járásokban pedig kimegy az építésfelügyelet, mér egy-két dolgot, majd két napon belül küldi a hatósági bizonyítványt. Szakértők szerint az anomáliákon segíthetne, ha az egyszerű bejelentéssel dolgozó építtető és építész a kezdetektől együttműködne a hatósággal, és főépítészi szakmai konzultáció alapján kiadott szakmai állásfoglalással készítené el a terveket. Sajnos azonban az egyszerű bejelentési eljárást sokan így már túl bonyolultnak tartják, és nem akarnak még főépítészi véleményre is várni.
– Ez a vidék amúgy is az ország egyik legszegényebb része – jegyzi meg a heresznyei polgármester – Rengeteg más problémával küzdünk napi szinten, erre még itt van ez is. Amikor egy vízmosás is legyőzi az államot. És ez nekünk tényleg napi gond, hiszen az iskola, az óvoda és a konyha is Vízváron van, vagyis minden nap kétszer erre viszi a gyerekeket az iskolabusz. Hat kilométer a két falu egymástól, ha ki akarnánk kerülni a veszélyes szakaszt, akkor Nagyatád felé vagy hetven lenne… Nem tehetünk mást, így reménykedünk, hiszen ígéretet kaptunk, lesz valamilyen megoldás. Persze pontosan tudjuk, hogy Magyarországon vagyunk… Mintha csak a polgármester szavait akarta volna igazolni az élet: a gödör ugyan továbbra sincs betömve, de az utóbbi napokban az önkormányzati választáshoz közeledve munkagépek sorakoztak fel, hogy legalább látványra úgy tűnjön, mintha történne valami.
Érkezés: 14 órától Kijelentkezés: 11 óráig Szolgáltatásaink Klasszikus csoportos Dráva túrák fix és megbeszélés szerinti időpontokban és távokon, Őrtilos – Drávaszabolcs viszonylatban, tetszés szerinti távon, kenuval (max. 35 fő), vagy motorcsónakkal (max. 1 x 7 fő). Részletek a túrákról: itt Rövid kirándulások kenuval (max. 30 fő) 7 km-es evezés minimum 6 fővel, a romantikus mellékágon és az élő Dráván, Vízvár – Heresznye kenuval: 6. Vízügyi honlap. 900, - Ft/fő; 7 fő felett: 6, 400, - Ft/fő; 1 napos túra, minimum 6 fővel, Vízvár – Barcs: kenuval: 8, 900, - Ft/fő; 7 fő felett: 7, 900, - Ft/fő, Egyéb szakaszok: igény szerint Rövid kirándulás motorcsónakkal (max. 7 fő) 30 km-es túra romantikus mellékágakon és az élő Dráván Babócsa Erzsébet-szigetig: 8. 500, -Ft/fő, de minimum 17, 000, - Ft. Motorcsónakos pergető horgászat vezetővel, max. 2 főnek 12. 000, -Ft/4 óra, 20. 000, -Ft/8 óra Négy személyes kenu bérlése: 4. 900, - Ft/db/nap (teljes házbérlet esetén ingyenes) Kajak – kenu szállítás célállomásra/-ról: 195, - Ft/km Kerékpár bérlése: 2.
A Dráva, mint folyóvíz – különösen ősztől tavaszig – a vízimadarak vonulásában és telelésében meghatározó jelentőségű. A folyó medrét követve húzódik a Duna-Dráva Nemzeti Park területének jelentős hányada, amelyen fokozott természetvédelmi szabályozások keretein belül folytatható bárminemű turisztikai tevékenység, ezért minden résztvevő vízitúrázónkat kérjük, hogy a táborhelyeken feltüntetett tiltó és figyelmeztető táblákat, jeleket és az ott szereplő szabályokat tartsa be, valamint kérje ki a túravezető tanácsát! A sebes folyású Dráván vízitúrázva élvezhetjük a helyenként még érintetlen és háborítatlan természet szépségeit. A puha fövennyel borított ligetes kikötőhelyek kiváló lehetőséget biztosítanak a sátortáborozásra. A vízitúra táborhelyek, vendégváró települések csak kis gyalogtúrával közelíthetők meg. A Dráva folyón mérsékelt hajó- ill. motorcsónak forgalom várható. A hatóságok szigorú beosztása miatt konkrét vízitúráinkat csak a kiadott végleges engedély szerinti beosztásban, állomásokkal és időpontokkal bonyolíthatjuk le.