A jelenlegi szabályozás szerint az ingatlan-nyilvántartás nyilvánossága elve értelmében az ingatlan tulajdonosának neve, születési neve, születési éve, anyja neve és lakóhelye ismerhető meg a nyilvántartásból. Az új ingatlan-nyilvántartási törvény értelében ezek a személyes adatok csak a lekérdező azonosítása és a lekérdezés céljának megjelölése mellett ismerhetők meg. Tulajdoni lap másolat A nem hiteles tulajdoni lapot az új törvény kivezeti. E-ingatlan-nyilvántartás – eGov Hírlevél. Teljesen újdonság a bővített adattartalmú, úgynevezett ügyleti tulajdoni lap másolat, amely a teljes tulajdoni lap másolat adatain kívül tartalmazza a bejegyzett és törölt jogokat, tényeket, jogosultjainak valamennyi azonosító adatait. Ingatlan-nyilvántartási kérelem Újdonság, hogy az új ingatlan-nyilvántartási törvény értelmében az ingatlan-nyilvántartási kérelmet kizárólag elektronikus űrlap alkalmazásával lehet benyújtani. Amennyiben ezen űrlap hiányosan kerül kitöltésre, úgy még széljegyzésre sem alkalmas. Megszűnik a függőben tartás Megszűnik a tulajdonjog-bejegyzési engedély benyújtásáig, de a kérelem benyújtásától számított legfeljebb hat hónapos határidőig történő függőben tartási lehetőség a tulajdonjog bejegyzési kérelem esetében.
Gyakorlati szempontból ez nem okoz majd változást a jelenlegi eljáráshoz képest. A tulajdoni lapon az ingatlanadatok, de főleg a tulajdonos és egyéb jogosultak adatai gyakran elavultak. „E-ingatlan-nyilvántartás (E-ING)” kiemelt projekt – eGov Hírlevél. Ez problémát okoz az ingatlanok és a jogosultak szükséges azonosításában. A jövőbeli szabályozás szerint az ingatlan-nyilvántartáshoz kapcsolt informatikai rendszer automatikusan frissíti majd az ingatlanok és a jogosultak adatait: az ingatlanok címadatai a központi címregiszterből, a természetes személyek személyes adatai a személyi adat- és lakcímnyilvántartásból, a cégnyilvántartásban nyilvántartott jogi személyek adatai a cégnyilvántartásból frissülnek. A forgalom biztonsága megkívánja, hogy az ingatlanokkal kapcsolatos pereket feljegyezzék a tulajdoni lapon, hiszen ezekről így értesülhetnek az ingatlan potenciális vevői vagy az egyéb jogosultak. Most több hónap is eltelhet az ingatlannal kapcsolatos per megindulása és a tulajdoni lapon történő perfeljegyzés között. Az új szabályozás alapján a bíróság a keresetlevélnek az alperes részére történő megküldésével egyidejűleg értesíti a földhivatalt.
Az új jogszabály modernizálja az ingatlanokra vonatkozó eljárási rendet: az addigi papír alapú ügyintézés helyett az elektronikus, online eljárás lesz az irányadó. Lehetőség lesz arra, hogy az adásvételi szerződéseket és az egyéb, ingatlanra vonatkozó megállapodásokat már digitális aláírással, online hitelesítéssel ellátva, elektronikus okiratként készítse el az eljáró ügyvéd, és ezt követően digitális úton nyújtsa be az illetékes kormányhivatal földhivatali osztálya részére. Továbbra is kötelező lesz a jogi képviselet az eljárásban, az okiratokat ügyvéd közreműködésével, ellenjegyzésével ellátva, a megfelelő elektronikus formátumban, egy speciális online felületen lehet majd benyújtani az ingatlan-nyilvántartásba. E ingatlan nyilvántartás 2. A törvény utal arra is, hogy az ügyvédek számára az ingatlan-nyilvántartási ügyekben történő eljárás külön képesítést, magasabb összegű felelősségbiztosítást, egy további kamarai nyilvántartásba történő bejegyzést igényel. Emiatt elképzelhető, hogy nem minden ügyvéd lesz jogosult az ilyen eljárások lebonyolítására, ha úgy dönt, hogy ezeket a kiegészítő feltételeket nem kívánja teljesíteni.
Mennyit ér a külcsíny egy egyszerűbb mikró esetén? A tesztben szereplő 31 egyszerűbb mikró ára 18 és 169. 000 Ft között mozog. Ezek közül 3 készülék beépíthető, ami szerencsés választás lehet, ha a konyha eleve zsúfolt és az is szempont, hogy az összkép letisztultabbá váljon. Az IKEA beépíthető mikrohullámú sütője nem csak 40. 000 Ft-os átlagárával tűnik ki e 3 modell közül, de teljesítményét tekintve is alig marad el a másik két beépíthető "alap" mikróhoz képest, melyeket 75. 000, illetve 169. 000 Ft-os átlagáron kínáltak a piacon a teszt időpontjában. Látszólag mikró, valójában sütő? A mikrók új generációja már lényegesen többet tud ennél. IKEA GENAST beépíthető mikrohullámú sütő :: GRX Electro Outlet. Az ún. kombinált mikrohullámú sütők az alapokon kívül légkeveréses és grill funkcióval is rendelkeznek, így ugyanúgy tudsz sütni velük, mint egy hagyományos sütővel. Ez a legdrágább fajta a mikrók között, ami azonban relativizálódik akkor, ha például nincs hely otthon a sütőnek, mivel több sütési funkciót is ki lehet váltani vele. A grill funkcióval ellátott mikrohullámú sütőkkel halat, húst, zöldségeket is készíthetsz, csakúgy mint egy hagyományos sütőben.
Az egyszerűbb modelleknél csak az időt és a teljesítményt tudjuk variálni. Az ennél bonyolultabb készülékek már rendelkeznek automata programmal a legnépszerűbb ételekre, í gy pl. pattogatott kukoricára vagy a héjában sült krumplira. Itt is igaz, hogy érdemes átnézni a használati utasítást, mivel a mikrohullámú ikonjainak jelentése sokszor nem egyértelmű. Néhány modell rendelkezik többlépcsős programmal is, így a mikrohullámú sütő először kiolvasztja, majd megsüti az ételt. De vannak olyan hasznos funkciók is, mint például az idegesítő mikró-hangok elnémítása, így egy jó mikrohullámú sütővel ezeket is kiiktathatod az életedből. A Tudatos Vásárlók mikrohullámú sütő tesztjében többek között ezeket is kipróbálták a vizsgálatba bevont szakértők, amikor a felhasználói élményt értékelték. IKEA VÅGAD beépíthető mikrohullámú sütő :: GRX Electro Outlet. Válassz okosan! Mikróvásárláskor elsőként azt érdemes eldöntenünk, hogy alap készülékre vagy egy új generációs mikróra van szükség. Ha sütésre, grillezésre is szeretnéd használni a mikródat, mert nincs igazán jó sütőd, remek multifunkciós eszközre találhatsz a mikrók kínálatában.
7 cm Mélység: 46. 8 cm Súly: 28 kg Garancia: 24 hónap IKEA VÅGAD beépíthető mikrohullámú sütő