A visszafizetendő összeg mértéke az igénybe vett támogatás összegétől és a szerződésszegés típusától függ – több esetben a támogatási összegen felül büntetőkamatot is kell fizetni. Vagyonszerzési illeték megfizetése: a NAV akár utólag is kötelezhet rá A vagyonszerzési illeték utólagos kiszabásáról a NAV akkor dönthet, ha a csok-ot előre vállalt gyermek után vette fel az igénylő, de nem teljesítette a gyermekvállalásra vonatkozó feltételeket. Pontosan ez áll a tájékoztatóban: az illeték megfizetésére akkor kerülhet sor, ha nem teljesült a gyermekvállalás a rendeletben kitűzött határidőre, az igénylő visszafizette a csok-ot a határidő lejárta előtt anélkül, hogy a vállalt gyermek megszületett volna. Fontos, hogy ha a gyermekvállalás igazoltan egészségügyi probléma miatt nem teljesült, akkor utólag sem kell fizetni. A NAV az illetéket a csok visszafizetése (vagy annak elrendelése) évének december 31-étől számított 5 évig állapíthatja meg. A fizetendő összeget az adásvételi szerződésben szereplő forgalmi érték alapján fogják kiszámítani.
Mindez összeadva akár több tízmillió forintos tétel is lehet, attól függően, hogy hány gyermek után vették igénybe a csok-ot, illetve, hogy mekkora volt a megvásárolt ingatlan forgalmi értéke. Ha a fenti példában szereplő 40 millió forintos új építésű ingatlant három gyermek vállalásával vásárolják meg a szülők, de végül egy gyermek sem születik a tíz év alatt, akkor a jelenlegi jegybanki alapkamat ötszörösével számolva 10 millió forint helyett 13 millió forintot kellene visszafizetniük. Ha a kamattámogatott csok-hitelt is felvették, akkor az addig igénybe vett kamattámogatást is vissza kell fizetni. Ennek a pontos összege attól függ, hogy mikor kötötték a szerződést, az aktuális referenciaértékkel számolva ez az összeg 10 év alatt körülbelül 1, 5 millió forintot tenne ki. Ha ehhez hozzáadjuk az 1, 9 millió forint adó-visszatérítési támogatást és az 1, 2 millió forint vagyonszerzési illetéket, 18 millió forint körüli összeget kellene a házaspárnak visszafizetnie. Az pedig már csak hab a tortán, hogy még azzal is számolni kell, hogy a csok-hitelnek a kamattámogatás elvesztése után emelkedni fog a törlesztőrészlete.
Nem mindegy. 4. Ingó és ingatlan szétválasztása Ha a lakással együtt a benne lévő bútorokra is megalkudtatok, akkor jobban jársz, ha külön kezeled a szerződésben az ingóságokat és az ingatlant (pl. egy értékes konyhabútort konyhagépekkel együtt). Ha a bútorok összértéke mondjuk 3 millió forint, és az ingóságként van feltüntetve, nem kell utána illetéket fizetned, vagyis spóroltál 120 000 forintot. 5. Kérvény a NAV-hoz Ha alá tudod támasztani, hogy a jövedelmi helyzeted miatt szükséged van mentességre, akkor a NAV mérsékelheti a vagyonszerzési illeték összegét vagy részletfizetési lehetőséget biztosíthat neked 12 hónapra vagy akár hosszabb időre. Van, hogy kamat nélkül, vagy hogy kamatra. Mielőtt tollat, klaviatúrát ragadnál, a kérdést érdemes az ügyvédeddel és a könyvelőddel átrágni, konkrét számok és érvek nélkül a NAV sem lesz túl kegyes. Mikor kérhetsz mentességet az illeték megfizetése alól? Van néhány eset, amikor kérheted a NAV-tól a mentességet, az illeték összegének csökkentését vagy a teljes illeték visszafizetését: ha hiba csúszik az illeték kiszámításába ha közös megegyezéssel felbontjátok az adásvételi szerződést ha a bíróság megszünteti, módosítja vagy felbontja a szerződést ha egy illetékmentes eljárás során véletlenül befizetted az illetéket.
Ez a rendszer 2021-től a csokos vásárlók esetén bővült az illetékmentességgel és az áfa-visszaigénylés lehetőségével is, amelyek a családok számára önmagukban több támogatást jelenthetnek, mint maga a csok. Egy egygyermekes család például egy 40 millió forint forgalmi értékű, új építésű lakás megvásárlásához a 600 ezer forint vissza nem térítendő csok mellett további 1, 9 millió forint áfát igényelhet vissza, 1, 6 millió forintot pedig spórolhat a vagyonszerzési illeték elengedése miatt – a két új támogatás összesen 3, 5 millió forinttal toldja meg a csokot. Mindkét 2021-től bevezetett támogatás összege a megvásárolt vagy felépített ingatlan összegétől függ, a vállalt gyermekek száma ezeket nem befolyásolja. Ennek megfelelően az új kedvezményekkel az egygyermekes csokosok nyerhetnek arányaiban a legtöbbet, de a több gyermeket vállaló családok számára is jelentős segítséget nyújthatnak. Szerződésszegés esetén az új kedvezmények visszafizetésére is sor kerülhet Az elérhető magasabb támogatási összeg miatt a visszafizetés feltételeit is érdemes alaposabban átnézni.
A tökéletes ajándék kiválasztása nem egyszerű Ami minden ünnepen problémát okoz, legyen akár karácsony, születésnap, névnap, az, hogyha régóta ismersz valakit, évről-évre nehezebb megtalálni "AZ AJÁNDÉKOT". Nem akarod haszontalan kacatokkal elárasztani, hiszen szereted. Valami olyan ajándékot szeretnél adni, aminek valóban örül. Én is heteket görcsöltem, mire végre eszembe jutott valami, amit ajándékként adhattam a szüleimnek, barátaimnak, mert velük annyit ajándékozunk, hogy nagyon nehéz igazán jó meglepetést találni. De van erre egy jól bevált taktikám. Pár éve használom és azóta a barátaim azt mondják, hogy nagyon szeretnek tőlem ajándékot kapni, mert mindig élményt nyújt számukra. Lehet ez akár egy rally autózás, bungee jumping, kiállítás – vagy kalandpark belépő, színház-, koncertjegy, egy ruha, amiről egyszer megemlítette, hogy tetszik, jobb agyféltekés rajztanfolyam, közös táncóra, stb. Hallottam egy mondatot, ami megváltoztatta a hozzáállásomat az ajándékozáshoz. A tökéletes ajándék titka: Olyan ajándékot adj, amire az illető vágyik, de nem venné meg magának!
Beépítést nem igényel, így nem kell miatta szétbombázni a fürdőszobát! Szupererős tapadókorongokkal lehet rögzíteni, később pedig át is lehet helyezni. Előzzétek meg a baleseteket! Lepd meg a nagyit ezzel a praktikus kapaszkodóval! Megnézem a kapaszkodót! A CSALÁD MINDEN TAGJÁNAK SmileBread – Kenyérpirító Mosolygós reggelivel a nap is vidámabban indul! Ez a SmileBread – Kenyérpirító az egész család számára tökéletes ajándék lehet! Aranyos, vidám arcokat pirít a kenyérre, így a reggeli nem csak, hogy tápláló és finom, de még mókás is! Ezzel a kenyérpirítóval a legszomorkásabb, esős, hétfő reggelek is vidámabban indulhatnak! A család minden tagja imádni fogja! Megnézem a kenyérpirítót! Bízom benne, hogy most már tudod, idén kinek mi kerüljön a fa alá! 😊🎁 Kellemes ünnepeket kívánok! 🎄
Irigykedem mások ajándékaira és adottságaira? Túl kicsinek vagy jelentéktelennek érzem a sajátjaimat Isten szolgálatára? Az 1Kor 12, 6 emlékeztet a különböző ajándékokra, szolgálatokra és cselekedetekre, de arra is, hogy "Isten, aki mindezt véghezviszi mindenkiben, ugyanaz". A legfontosabb, hogy el tudjuk fogadni Isten legnagyobb ajándékát, amely "az örök élet Krisztus Jézusban, a mi Urunkban" (Róm 6, 23). Imádság: Istenünk, köszönjük sok ajándékodat, különösen az örök életet a te Fiad, Jézus által. Ámen. Istentől kapott ajándékaim megfizethetetlenek. IMÁBAN ADJUNK HÁLÁT ISTEN AJÁNDÉKAIÉRT! Hozzászóláshoz regisztráció és belépés szükséges! Napi áhítat feliratkozás
Van olyan típusú ember, aki nagyon szeret ajándékot kapni, én leginkább azok közé tudom sorolni magam, akik szeretnek ajándékot adni. Ráadásul sokkal jobban, mint kapni bármilyen formában. Bármilyen alkalomra, legyen az karácsony, húsvét, születésnap vagy névnap, ám azt gondolom, akkor van a legtöbb értelme és értéke, valóban és szívből tud neki örülni a megajándékozott. Legfőképp a családomnál igyekszek figyelni arra, hogy valamilyen hasznos és használható funkciója mindig legyen annak a bizonyos ajándéknak. Még a gyerekeimnél is fontos szempont, hogy valamilyen tudásbővítő játék vagy valamilyen olyan kreatív ajándék legyen a dobozban, ne pedig valami feleslegesnek tűnő játék. Természetesen igyekszem ezt nem túl görcsösen figyelni vagy vizsgálni, de azért ez tényleg mindig fontos szempont, mikor valakinek ajándékot választunk, legyen az gyerek vagy valamilyen felnőtt családtag. Mostanában leginkább meg szoktam vizsgálni, hogy mik azok a dolgok, amit az emberek nap, mint nap használnak és igyekszek azokhoz valamilyen kiegészítő dolgot választani.
Tartósított Örök Rózsáink! 100%-ban természetes és valódi virág Magyarországon egyedülállóan széles választékkal rendelkezünk! Éveken keresztül tündököl (3-5 év) Több mint 30 féle színben elérhetőek! Nem igényel gondozást! Tűző napfény és víz nem érheti! Kiváló, prémium minőségű, egyedileg készített alapanyaggal dolgozunk!