Az alapító okirat módosításához valamennyi tulajdonostárs hozzájárulása szükséges, az alapítást és a módosítást az ingatlanügyi hatóságnak is be kell jelenteni. A társasház az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéssel jön létre. A bejegyzési kérelmet az alapító okirat aláírásától számított 30 napon belül kell benyújtani két eredeti és egy másolati példányban az ingatlanügyi hatósághoz. Társasház felépítendő épületre úgy alapítható, hogy a földrészlet tulajdonosa vagy valamennyi tulajdonostársa az alapítási szándékot alapító okiratba foglalja, és az előzetes alapítás tényét az ingatlan-nyilvántartásban a földrészlet tulajdoni lapjára feljegyzik. A feljegyzett alapítás ténye kihat arra is, aki később az ingatlanra nézve jogot szerez. Az épület felépítését követően kérhető a társasház ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése. Ha a felépült épület nem felel meg az előbbiek szerinti alapító okiratban foglaltaknak, a társasház ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez az alapító okirat megfelelő módosítása szükséges.
Figyelt kérdés 2008-ban vásároltam egy társasházi lakást, aminek a tulajdonlapján az szerepelt, hogy 18 nm a lakás, és a társasházi alapító okiratban szereplő mellékhelyiségekkel. - Szóban, azt az információt kaptuk, hogy egy pincerész, és a "kisház" tartozik hozzá, - amiben wc-k vannak. Az egyik szomszéd, most igényt tartana az utóbb leírt ingatlanrészre, mondván, azt a területet ő szeretné használni. - A közös képviselő jelenleg (állítólag) nagyon beteg, továbbá, amióta a lakás a tulajdonomban van, még nem hívott össze közgyűlést, - jelenleg nem elérhető. - (ez egy pici, négy lakásos társasház, közös költség sincs) A kérdésem, hogy ilyen esetben honnan tudhatom meg, hogy mi van az alapító okiratban, hogy tisztázni tudjam, mi illet meg jogosan, és mit tehetek, hogy rendeződjenek a "kertviszonyok"? Segítségeteket előre is köszönöm! 1/5 anonim válasza: a földhivatalban adnak másolatot 2015. ápr. 10. 20:56 Hasznos számodra ez a válasz? 2/5 anonim válasza: Valamelyik tulajdonostársnak csak megvan.
A közös tulajdon társasháztulajdonná alakítását bármelyik tulajdonostárs kérelmére a bíróság is elrendelheti. Az alapító okiratot ilyenkor a bírósági határozat pótolja. Több épületből álló társasház esetén az egy vagy több épületben levő lakások tulajdonosainak többsége kérheti a bíróságtól önálló társasház alapítását, ha az nem sérti a megmaradó társasház tulajdonosainak méltányos érdekét. Magyarnóta: Virágcsokor felirattal (kép) McCormick GM 45 kertészeti kistraktor eladó (törölve) - kínál - Szeged - 3. 850. 000 Ft - Róbert redford Mire figyeljünk oda a lakásvásárlás után? Az áhított lakás megszerzés nemcsak cél, hanem nyitány is. Az új élethez a társasház alapító Okirata és egyéb szabályzatok szolgáltatják a kottát. Ám ezeket többnyire csak akkor ismerjük meg, amikor már ezek alapján kellene játszanunk. A társasházi Alapító okirat, a szervezési működési szabályzat, illetve a házirend együttesen határozza meg a lakóközösség életét. Az iratok többségét még a lakások értékesítése előtt elkészítik, így a lakóknak általában nincs módjuk a tartalmi változtatásokra.
2015. 21:32 Hasznos számodra ez a válasz? 3/5 A kérdező kommentje: Köszönöm a segítséget! :) 4/5 anonim válasza: miért nem kerestek új képviselőt? 2008 óta nincs közgyűlés? nincs elszámolás? nem tudtok kihez fordulni? és fizettek is neki ezért? különben ki tudod kérni a szomszédod pját is, hogy jogos-e a kérése.. jún. 13. 17:27 Hasznos számodra ez a válasz? 5/5 anonim válasza: ja most újraolvastam, nincs közös költség.... különben meg összeülhet a 4 tulajdonos a kertben egy beszélgetésre és megegyeztek magatok közt:)))))))) 2015. 17:30 Hasznos számodra ez a válasz? Kapcsolódó kérdések:
Kiadó lakás rovaton belül megtalálható apróhirdetések között böngészik. A rovaton belüli keresési feltételek: Pest megye Kis Ház A keresett kifejezés: Kis Ház XI. kerület és Budaörs határánál, a Kamaraerdőnél, családi ház alagsorában kialakított egy szobás kis lakás, terasszal kiadó. Az ingatlan külön bejáratú, bútorozott és részben gépesített... Dátum: 2022. 04. 01 Budaörsön a Farkasréti út mellett, egy csendes kis utcában kiadóvá vált egy 2 szobás, 45 nm-es családi ház. Pest megye Kis Ház Kiadó ingatlanok! Ingyenes albérlet hirdetések, ingatlan kiadás - Apróhirdetés Ingyen. Igényesen berendezett- gépesített, az ingatlan hőszigetelt ablakai természetre néznek... Dátum: 2022. 03. 30 Kiadó Szigetszentmiklóson egy csendes kis utcában a Szellős utca mellett egy 54 nm-es családi ház, 950 nm-es telekkel, azonnali költözéssel. Felszerelt, berendezett, jól szigetelt, napfényes és... Dátum: 2022. 16 Érden a Tétényi utca mellett, Pest határában egy csendes kis utcában egy nagyobb családi ház külön bejáratos tetőtere vált beköltözhetővé! 70 nm-es, 3 külön nyíló szobás, klímával felszerelt. A... Dátum: 2022.
1 Feladó: Cég Ingatlan típusa: Családi ház Eladó/Kiadó: Kiadó Alapterület: 25 m² Szobák száma: 1 szoba Bérleti díj: 70 000 Ft Állapot: Felújított Fűtés: Gáz, cirkó Kínál/Keres: Kínál Apróhirdetés leírása rületben kiadó egy teljeskörűen felújított önálló kis 25 négyzetméteres házikó! Bútorozott és gépesített az ingatlan! Közelben minden megtalálható óvoda iskola háziorsvos, bevásárlási lehetőségek! Érdemes megtekinteni! További információkért várom szíves megkeresését a megadott telefonszámon! Eladó kiado kis haz - Magyarország - Jófogás. Feladás dátuma: 2021. December 11. - 10:34 Kedvencekhez: 7 000 000 Ft Szolgáltatás, vállalkozás » Üzlet Állás, munka » Szakmunka, Fizikai munka 100 Otthon, kert » Építkezés, felújítás 25 000 000 Ingatlan » Ház 6 500 000 119 000 000 60 000 Apróhirdetés azonosítója: 2703723 Probléma a hirdetéssel? Amennyiben az böngészése során bármely hirdetésünkkel kapcsolatban problémát, esetleg kifogásolható tartalmat tapasztalsz, kérjük jelezd azt nekünk az ügyfélszolgálat menüponton keresztül. A hirdetés azonosítóját (2703723), és/vagy URL címét küldd el nekünk, hogy azt munkatársaink ellenőrizni tudják.
16 Hosszútávra kiadó egy csendes, 4. emeleti lakás, Piliscsabán, a Kenderesi út mellett, egy csendes kis utcában. A lakás 2 szobás, minden helyiség nagyon tágas, és világos. 54 nm-es, részlegesen... Dátum: 2022. 31 Kiadó Budaörsön a Kökény utca mellett egy nagyobb családi ház külön bejáratos 29 nm-es része, közös udvarral, azonnali költözéssel. Felszerelt, berendezett, jól szigetelt, napfényes és világos kis... Dátum: 2022. 24 Érden a Tétényi utca mellett, Pest határában egy csendes kis utcában egy nagyobb családi ház külön bejáratos tetőtere vált beköltözhetővé! 70 nm-es, 3 külön nyíló szobás, klímával felszerelt. A... Dátum: 2022. 02. 23 Budaörs központi részén a Patkó utca közelében, egy liftes panel ház 6. emeletén, 35 nm-es, 1, 5 szobás, fiatalos lakás kiadó. A lakás elrendezése: - szoba - konyha étkezővel - fürdőszoba WC-vel Az... Dátum: 2022. 25 Kiadó Szentendrén, Boldogtanyai részen egy csendes, 57 nm-es, 2 külön nyíló szobás családi ház, azonnali költözéssel! Felszerelt, berendezett, de megbeszélés szerint ez változhat is, jól... Dátum: 2022.
A kétszintes ház 1991-ben épült táglából (30 cm + 10 cm szigetelés), az elosztása nappali + 4... Azonnali költözéssel hosszú távra kiadó Komáromban egy földszintes kialakítású lakás/ házrész! Felújított, szigetelt, bútorozott, gépesített, otthonos és hangulatos berendezett csendes... AZ INGATLAN AKÁR RÖVID TÁVRA IS KIADÓ!!! Kiadásra kínálunk a 16 ker csendes rendezett részén egy családi házat. EGY FŐNEK EGY HÓNAPRA 85 000 FT, maximum 10 ember elszállásolása lehetséges... Budaörsön a Farkasréti út mellett, egy csendes kis utcában kiadóvá vált egy 2 szobás, 45 nm-es családi ház. Igényesen berendezett- gépesített, az ingatlan hőszigetelt ablakai természetre néznek... Dátum: 2022. 30 Referens: HKVE/87807 VELENCE északi partján APARTMAN HÁZ kiadó! Közös telekkel rendelkező, külön bejáratú apartman ház egyike, hosszútávra (minimum 6 hónap) kiadó! Elrendezése: előszoba,... Dátum: 2022. 07 A VII. kerületi Dembinszky utca vonzáskörzetében, egy tégla társasházban kiadó egy 25 nm-es, 1 szobás fiatalosan, igényesen bútorozott, gépesített (mosógép, hűtő, mikró, főzőlap, sütő, szagelszívó,... Dátum: 2022.