Új zöld hitel kalkulátorral jelent meg a Bank360 pénzügyi aggregátor oldal, mely lehetővé teszi, hogy az MNB Zöld Otthon Programján belül elérhető zöld hitellel és a hozzá kapcsolható 0 százalékos otthonteremtési kölcsönnel (0%-os csok hitel) ugyanazon a felületen számoljanak az érdeklődők. Bemutatjuk az új fejlesztés előnyeit és legfontosabb jellemzőit. Október elején indult el az MNB Zöld Otthon Programja, melynek köszönhetően új ingatlan építésére vagy vásárlására akár 70 millió forint lakáskölcsönt is fel lehet venni, maximum 2, 5 százalékos ügyleti kamattal. A program kombinálható a családi otthonteremtési kedvezménnyel is, ebben az esetben kamatmentesen vehető fel a csok-hitel, három gyermek után legfeljebb 15 millió forintig. A Bank360 pénzügyi aggregátor oldal olyan kalkulátort fejlesztett, amely a Zöld Otthon Programon belül elérhető két lakáskölcsön kombinálhatóságát is figyelembe veszi, a hitelajánlatokat pedig bankspecifikusan mutatja be. A kalkulátor ezen az oldalon érhető el.
A kamatemelkedések nagy nyertese lehet 2022-ben a kedvezményes zöld hitel, mert aki ezt fel tudja venni az új lakásához vagy házához, az sokkal olcsóbban juthat kölcsönhöz. A bankoknál már az októberi indulás óta nő az érdeklődés, és a folyósítások még csak az idén indulnak be igazán. A lakáshitelekre 2021 utolsó két hónapjában már érzékelhető hatást gyakorolt a Magyar Nemzeti Bank által októberben elindított Zöld Otthon Program, amelynek a keretében a bankok által kínált zöld hitel igen alacsony, 2, 5 százalékos kamattal vehető fel új és magas energiahatékonyságú ingatlanok vásárlására és építésére. Az MNB közlése szerint december 31-ig 753 zöld hitelt kötöttek meg a bankok 22 milliárd forint összegben, amiből 8 milliárdot folyósítottak az év végéig. A körkérdésére a programmal kapcsolatban a bankok magas és emelkedő keresletről adtak számot, és többen is további növekedésre számítanak, részben a kamatemelkedésekkel magyarázva a várakozást. A Takarékbank például arról számolt be, hogy az igénylések száma októberről novemberre megduplázódott, míg december első két hetében közel annyi igénylés érkezett hozzájuk, mint egész novemberben.
A lakásvásárlásnál a kínálati piac beszűkülése hathat erre kedvezőtlenül, hiszen csak hosszú építési, átadási idő elfogadása mellett lehet az energetikai feltételeknek megfelelő új lakóingatlant vásárolni. Az MKB Banknál is egyre inkább keresik az ügyfelek a zöld hitelt, a folyamatban lévő vásárlások és építkezések növekvő számban érnek abba a szakaszba, amikor már hiteligénylésre is sor kerül. Az érdeklődés és az igénylés a zöld hitelnél időben is jelentősen elválhat egymástól, hiszen az eddigi tapasztalatok szerint az ügyfelek gyakran szembesülnek azzal, hogy az új ingatlan megvásárlásáról a beruházóval kötött előszerződés nem elég a banknak, a hitelszerződéshez és a kölcsön folyósításához végleges adásvételi szerződésre van szükség. Erre a helyzetre a már decemberben felhívta a figyelmet. A bankoknak ez az elvárása nem tér el a más lakáshiteleknél alkalmazottól. A problémát itt az jelenti, hogy a támogatott zöld hitelnek az MNB által meghatározott keretösszege van. Márpedig ha valakinek ennek kimerüléséig nem sikerül végleges adásvételi szerződést kötnie, akkor nem tudja megvalósítani a lakásvásárlást a kamatemelések hatására egyre kedvezőbb feltételű zöld hitelből.
Tényleg olcsóbb a zöldhitel, mint egy normál lakáshitel? Igen, meg is mutatjuk, hogy mekkora pénzügyi előnyt jelenthet ez akár önmagában, csok nélkül is. Negyvenmillió forintos hitelösszeg 25 éves futamidőre, 2, 5 százalékos kamattal körülbelül 180 ezer forintos havi törlesztőt jelentene, míg a Bankmonitor lakáshitel-kalkulátora szerinti legkedvezőbb, végig fix kamatú lakáshitel havi törlesztője körülbelül 255 ezer forintnál kezdődne. (Ez egyébként 4, 5 százalékos kamatot jelent. ) Minden banknál elérhető lesz a zöldhitel? A programban részt vevő bankok köréről még nincs pontos információnk, ám a nagyobb hazai bankoknál várhatóan elérhető lesz. Már csak azért is, mert a zöldhitel feltételeinek elfogadásáról legkésőbb 2021. október 29-ig kell nyilatkozniuk a bankoknak. Amennyiben elmulasztják, később már nem tudnak élni a lehetőséggel. Hol és hogyan igényelhetem? A programban részt vevő bankoknál lehet majd igényelni, éppen úgy, mint a normál lakáshiteleket. Mennyi zöldhitelt vehetek fel?
000 forint lesz a törlesztőrészlet. Nézzük meg a többi piaci lakáshitel törlesztőjét a zöld otthon program havi törlesztőjéhez képest 20 éves futamidőre 10 millió forint esetében: Összegzésképp elmondható, hogy a zöld otthon program törlesztőrészlete: a piaci hitelekhez képest akár 3. 000 Ft-tal kedvezőbb lehet a zöld otthon program teljes visszafizetendő összege (és ez a különbség egyre nő a növekvő piaci kamatkörnyezettel). a CSOK hitelhez képest akár 600. 000 Ft-tal kevesebb lehet a zöld otthon program teljes visszafizetendő összege. ha a CSOK hitelt kombinálva vesszük fel az MNB zöld otthon program (ZOP) hitelével, a CSOK hitel kamatmentes lesz így a fenti példában további több, mint 3 millió forint kamatterhet vesz le a vállunkról. Természetesen a pontos részletek függvényében változhatnak a számok, így mindenképp kövesd figyelemmel honlapunkat vagy Facebook csoportunkat vagy iratkozz fel hírlevelünkre. És, hogy kiknek ajánljuk? Azoknak akik saját telekre építkeznek, akik új építésű ingatlant vásárolnak.
A Szervező a promóció ideje alatt az alábbi e-mail címet biztosítja a promócióban résztvevők számára:, melyen a megküldött megkeresések munkanapokon kerülnek megválaszolásra 8:00 óra és 16:30 óra között.
19. Telefon: 06/28/447785 Bosch Car Service -Gaál Autó Kft. Teljeskörű autójavítás, szervizelés európai és japán autókra 2225 Üllő, Bimbó u. 20. Telefon: 06/29/320157 Carace Autótechnika Vizsgabázis és szerviz 2030 Érd, Fehérvári út 71. Telefon: 06/23/365623 Crash-car Teljes körű gépjármű javítás, autójavítás, karosszériajavítás 2330 Dunaharaszti, Fő út 205. Telefon: 06/24/531791 ERLA KFT Autószerviz és autósbolt 2100 Gödöllő, Kossuth L. BMW S 1000 XR Hitel-csere-beszámítás - Szigetszentmiklós, Pest. u. Telefon: 06/28/513-485, 06/20-9129773 bővebben >> Ewo-2000 Műszaki Vizsgaállomás és Szervíz Műszaki vizsga és szerviz 2440 Százhalombatta, Olajmunkás út 2065/7. Telefon: 06/23/540101 Fix Service Gépjárműjavítás, zöldkártya, diagnosztika, autó higiénia 2310 Szigetszentmiklós, Kolozsvári u. 28. Telefon: 06/24/515385 Francia autó javító és alkatrész kereskedő Francia autók javítása. Új és használt alkatrészek kereskedése. 2120 Dunakeszi, Fóti u. 100 Telefon: 06/27/348360 Gálffy Tuning & Hifi Autó hifi, tuning, autóépítés 2120 Dunakeszi, Fő út 113-115 Telefon: 06/30/2749219 Gumijavító Centrum Személygépkocsi, motorkerékpár gumi szerviz 2750 Nagykőrös, Dugovics u.