Az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. januárban indította el OTP PRIME Ingatlanbefektetési Alapját, mely elsősorban az "A" kategóriás irodaházak felső szegmensében keres akvizíciós célpontokat. Az Alapkezelő célja, hogy a következő időszakban mintegy 70-80 milliárd forint értékű prémium ingatlanportfoliót hozzon létre a PRIME Alapban. A Váci Greens 24 739 négyzetméter alapterületű "B" épülete BREEAM "Excellent" minősítéssel rendelkezik. Az épület 65%-a hosszú távra bérbe van adva nemzetközi hátterű bérlőknek, továbbá a még üresen álló területek mintegy kétharmadára is aláírták már a bérlői szándéknyilatkozatot. Itthon: Kiraboltak egy ékszerboltot a Váci úton | hvg.hu. A Váci úti irodakomplexum két másik épülete is értékesítésre került az elmúlt hónapokban. A 2013-ban átadott, 15 700 négyzetméteres "A" épületet egy magyar befektető-társaság vásárolta meg idén februárban, a 18 500 négyzetméteres "C" épületet pedig a szlovák IAD Investments csehországi leányvállalata, a ZFP Investments ingatlanalap vásárolta meg még tavaly decemberben. A belga fejlesztő összesen 141 millió eurót keresett a három épület eladásával.
A baleset csütörtökön, 21 óra körül történt. Összeütközött két autó szerdán, 21 óra körül Budapest XIII. kerületében, a Váci út 201. szám előtt. A balesetben öt ember megsérült – írja a A rendőrök lezárták a Váci út balesettel érintett szakaszát. A helyszínelést már befejezték, a forgalom zavartalanul haladhat.
A Teréz körúton telítődtek a legnagyobb mértékben az üres üzletek, többek között nyílt két bisztró, két szupermarket illetve ezzel egy időben bezárt két gyorspékség. Az Erzsébet körúton viszont több hagyományos divatszaküzlet is megszűnt. Az Andrássy úton a tartósan magas bérleti díjak egyrészt kiköltözésre ösztönzik a régi bérlőket, másrészt az üres üzlethelyiségekre nincs annyi új bérlő, aki el tudná foglalni a helyüket. Váci út cikkek - Privátbankár.hu. Ezzel egy időben a tartós kereslet a Váci utcában és a Teréz körúton folyamatosan alacsonyan tartja az üres üzletek arányát. Mennyiért lehet üzletet bérelni? A bérleti díjak esetében a Váci utca a legdrágább, 80-100 eurós havi szinttel, amelyet a Deák Ferenc utca 80 euró körüli, illetve az Andrássy út 40-60 eurós szintje követ. A körúton továbbra is 20-30 euró között mozognak a bérleti díjak az utcafronttal rendelkező felújított üzlethelyiségeknél. Az Andrássy út esetében kérdéses, hogy fent lehet-e tartani hosszú távon a magas díjszintet, míg a Váci utcában és a Teréz körúton valószínűleg emelkedni is fognak a bérleti díjak.
Úgy tűnik, míg egyre kevésbé akarnak üzletet bérelni az Andrássy úton, addig a Váci utcában és a Teréz körúton a kereslet 10 százalék alatt tartja az üres üzletek arányát. Az Ecorys Magyarország rendszeresen összehasonlítja Budapesten az Andrássy úti, a Váci utcai, a Teréz és az Erzsébet körúti üzletek kihasználtságát. Az alábbi grafikon az elmúlt 10 év trendjeit követi le. A négy vizsgált helyszínen két esetben stagnálást, két helyen emelkedés tapasztalható a tavalyi felméréshez képest. A Váci utcában 6, 7 százalékos, míg a Teréz körúton 4, 9 százalékos volt az üres üzletek aránya, mely megegyezik a tavaly ilyenkor mértekkel és egy bevásárló utca életében egészségesnek mondható. Az Erzsébet körútnál a változások hektikusabbak voltak az elmúlt évtizedben, a gazdasági környezet változásaira sokkal szélsőségesebben reagáltak a bérlők. Míg 2004-ben 2 százalék alatti volt az üres üzletek aránya, addig 2009-ben már a 16 százalékot is meghaladta, idén pedig 12 százalékot mutat. Mit tudnak a Váci utcában?