Érzékelhető vidéken, a nagyvárosi ingatlanpiacon az új építésű ingatlanok számának csökkenése. Az Otthon Centrum felmérése szerint márciusban a megyei jogú városokban 13 százalékkal kevesebb lakás volt elérhető, mint egy évvel korábban. Ezzel szemben az átlagos árszint majdnem 10 százalékkal nőtt! Új építésű lakás és lakópark információs portál - www.ujlakopark.hu. A vidéki nagyvárosok közt az új építés esetén a legdrágább Debrecen, ahol négyzetméterenként már 838 ezer forintos fajlagos árral szembesülhetnek a vevők. Az Otthon Centrum a megyei jogú városokban végzett felmérése szerint 278 társasházi lakás projekt volt elérhető 2021 márciusában, ezekben összesen 7 806 új lakás épült. A 23 megyei jogú város közül a legtöbb beruházás Debrecenben és Szegeden van folyamatban (36-36), de a harmadik Győr is csupán eggyel maradt le. Ebben a három városban található az online meghirdetett új lakás projektek 38, 5 százaléka. Az épülő új lakások száma is ebben a három városban a legmagasabb, de a sorrend megfordult: Győr feljött az első helyre (1 730), amelyet Szeged (1 066) és Debrecen (724) követ.
– mondta el Kricsfalussy Tamás, a Metrodom értékesítési igazgatója. KKV Magazin – Új építésű lakások vidéken- mutatjuk hol a legdrágább. Várakozásunk szerint a kereslet tavasz végén, nyár elején növekszik meg ismét, ez az élénkebb kereslet, illetve az 5 százalékos áfatartalmú lakások folyamatos eltűnése a piacról pedig az év második felében újabb 5 százalék körüli áremelést hozhat. Az elmúlt évek megnövekedett kiviteli költségei mellett azonban még a jelenlegi, illetve év végére várható 900 ezer - 1 millió forint közötti négyzetméterárak mellett sem feltétlenül éri meg újabb 27 százalék áfatartalmú projektek elindítása. Év végére jelentősen szűkülhet a kínálat, a legnagyobb, legtőkeerősebb beruházók pedig legfeljebb a drágább, elsősorban budai kerületekben, esetleg a pesti Duna-parton indítanak újabb beruházásokat, az 1 millió forintos négyzetméterárat erősen meghaladó árszinten. Összességében – bár jórészt más okokra visszavezethetően – a helyzet sok tekintetben hasonlít a 2009-2012 közötti időszakra: a kisebb és közepes beruházók többsége várhatóan felfüggeszti tevékenységét, és a nagyobbak is visszafogják azt.
Alapvetően tök egyetértek veled, attól függetlenül, hogy et a pénzt egészségügyre is költhették volna például, ez egy sokkal bonyolultabb történet. Az más kérdés, hogy egy alap közgázól bukó, gyökér egyetemista is tudja, hogy a lopott pénzeken felül ez elherdált tőke.
Az Otthon Centrum elemzési vezetője elmondta, a három városban tavaly összesen 126 projektben 4. 173 lakás épült, míg a legújabb felmérés szerint idén 112 projektben 3. 331 lakásberuházás készül. A legkevesebb lakásprojekt Szekszárdon, Békéscsabán és Hódmezőváráshelyen volt, ahol városonként csak két-két beruházás volt ismert a felmérés időpontjában, míg Dunaújvárosban és Salgótarjánban továbbra sincs négylakásosnál nagyobb épülő társasház. A járvány okozta mélypontról azonban egyértelműen elmozdult az ingatlanpiac, a pozitív változás bizonyítéka, hogy amíg 2020 II. negyedévben 29, addig 2021 azonos időszakában már 36 projekt indult el, ami 24 százalékos növekedést jelent. Ugyanakkor növekedtek a kínálati árak is: a 661 ezer forintos négyzetméterár 9, 7 százalékkal magasabb az egy évvel korábbi átlagárnál. A legmagasabb kínálati átlagár Debrecenben alakult ki. A városban 871 ezer forintos középértéken kínáltak egy négyzetmétert, ami jelentősen magasabb a második veszprémi (754 ezer forint/négyzetméter) és harmadik soproni (720 ezer forint/négyzetméter) árszintnél.
Bár sokszor hivatkozunk arra, hogy milyen nagy ütemben nőnek a magyar bérek, uniós összehasonlításban visszaestünk. Amíg 2017-ben 8023 euróval az ötödik legalacsonyabb volt a magyar nettó bér az Európai Unióban, addig 2018-ban már a negyedik legalacsonyabb átlagfizetésért (8630 euróért) dolgoztak honfitársaink – írta az Eurostat adatai alapján az. Nettó bér kalkulátor 2019. Érdekesség, hogy bár a KSH 11 százalékos nettó béremelkedést mért, az uniós statisztikai hivatal mindössze 7, 5 százalékosa – a különbséget a forint árfolyamának romlása okozta. Azaz hiába nőtt a magyar átlagbér, Litvánia így is beelőzött bennünket, ott ugyanis egy év alatt 7897 euróról 8661 euróra nőttek a fizetések. Mindez azt is jelenti, hogy immár csak három olyan EU-s ország van, ahol alacsonyabbak a bérek, mint Magyarországon: Lettország (8508 euró), Románia (5874 euró) és Bulgáriában (5512 euró). Régiós összehasonlításban sem állunk túl fényesen, hiszen a szlovák nettó 93, a lengyel 90 és csehnek pedig a 76 százaléka volt a magyar bér.
Havi bruttó munkabér, Ft Gyerekek száma, fő Éves bruttó munkabér: SZJA alapja A kifizetést terhelő adók Számított SZJA: Munkavállalót terhelő adók - Nyugdíjjárulék (9, 5%): - Egészségbiztosítási járulék (6, 0%): - Munkavállalói járulék (1, 5%): Adókedvezmények - Érvényesíthető családi adókedvezmény: - Adójóváírás: Ténylegesen fizetendő SZJA (0, 0%): Nettó bér: A vállalkozást terhelő költség - Nyugdíjjárulék (24, 0%): - Munkaadói járulék (3, 0%): - Szakképzési hozzájárulás (1, 5%): Munkáltató havi költsége:
Szerinte ezért teljesen megalapozatlan és félrevezető az a kijelentés, hogy " az adófizetők 99 százalékának nettó keresete nő januártól" - olvasható a írásában. Felsőoktatás: Reális-e a nettó 188 ezres kezdő fizetés? - EDULINE.hu. Anélkül, hogy Szolnoki Béla, a BDO Forte szakértője cáfolná Angyal József sávhatárokkal kapcsolatos észrevételét a következőképpen reagál az adószakértő írására: A "szuperbruttósításnak" elnevezett jövő évi személyi jövedelemadóbeli változás nyomán a foglalkoztatót terhelő járulék, illetve biztosítási kötelezettség hiányában az egészségügyi hozzájárulás mértéke is része a személyi jövedelemadóban az összevont adó alapjának. Annak megítélése, hogy ennek eredménye kit hogyan érint, azaz a nettó jövedelem a borítékban mennyivel változik jövőre, négy tényezőtől függ szerinte: (1) az adóalap megnövekszik az előbbi adóalap-kiegészítéssel (27%), (2) míg az adó mértéke csökken: alsó sávban 18-ról 17 százalékra, a felső sávban 36-ról 32 százalékra. (3) 2010-től változik a progresszió mértéke, azaz a sávhatárok kitolódnak, jövőre az alsó sávhatár 5 millió forintra emelkedik, (4) továbbá a számított adót csökkenti az adójóváírás, ami a bérek után és az arra tekintettel számított adóalap-kiegészítésre jár.
A fővárosi intézményekben tanuló hallgatók egyébként mintegy 20 000 forinttal szeretnének többet keresni pályakezdőként, mint a vidéki megyeszékhelyen, illetve megyei jogú városokban tanuló társaik. © Educatio Társadalmi Szolgáltató Nonprofit Kft. - OFIK, Diplomás pályakövetés Képbe kerülnek A tapasztalatok szerint azonban a frissen végzett fiatalok hamar megismerkednek a piaci viszonyokkal, és ha az a céljuk, hogy rövid időn belül elhelyezkedjenek, csökkentik az elvárásaikat. "Nettó 140 000 forintot szeretnék keresni. 434 ezer forintra nőtt a bruttó átlagkereset Magyarországon - Portfolio.hu. Szerintem ez reális igény a mérnöki pályán, egy multinacionális vállalat azonban ennél magasabb bérezést is kínálhat" – mondja Farkas Gábor, aki frissdiplomás villamosmérnökként próbál szerencsét a munkaerőpiacon. A közgazdász végzettségű Kiss Lilla szintén az állásinterjúk során alakította ki bérigényét; ő nettó 140–160 000 forint kezdő fizetéssel lenne elégedett. "A hozzánk jelentkező pályakezdők nagyjából tisztában vannak a realitásokkal" – mondja Tenk Viktória, a Raiffeisen Bank Zrt.
"A különlegesség is bérnövelő tényező" – mondja Juhos Andrea karrier-tanácsadó, a DBM Magyarország ügyvezető partnere. – "Ha valaki például egy ritka nyelvet beszél, az előnyt jelenthet számára mind az álláskereséskor, mind a jövedelem megállapításakor. " Emellett az sem mindegy, melyik felsőoktatási intézményben szerzett diplomát a pályakezdő: a felmérések szerint kimutathatóak az intézményi hatások, és ezek főként a munkavállalók fizetésében jelentkeznek. A karrier-tanácsadó azt sem tartja elképzelhetetlennek, hogy a diploma minősítésétől is függ a bér, vagyis egy jó vagy jeles diplomát felmutató fiatal magasabb juttatást kap, mint aki gyengébb eredménnyel végezte a tanulmányait. A munkatapasztalatot is egyértelműen díjazzák a munkaadók: az egyetemi vagy főiskolai évek alatt szerzett szakmai gyakorlat nemcsak az elhelyezkedésben jelenthet előnyt, hanem a fizetésben is megmutatkozhat. Vállalkozás: Bruttó- és nettó bér: kinek nő, kinek csökken januártól? | hvg.hu. Kényszerhelyzet A tapasztalatok azt mutatják, hogy számos fiatal a könnyebb elhelyezkedés mellett elsősorban a magasabb fizetés reményében már frissdiplomásként pályát módosít.
Idézet a hatályos SZJA-törvényből: Az adójóváírás 33.