A Kossuth Rádió Napközben című műsorának társasházi blokkjában a múlt héten megkezdett témát folytatva szó esett az elöregedett víz- és csatornarendszerek állapotáról, a problémák megelőzésének lehetőségeiről és a javításhoz, felújításhoz szükséges források előteremtésének módjáról. A finanszírozásban döntő szerepe van a felújítási alapnak, amit a közös költség mellett fizetnek a tulajdonosok, de - mint dr. Bék Ágnes, a Társasházak és Társasházkezelők Országos Egyesületének elnöke, a műsor társasházi szakértője elmondta - a felújítási alap képzését a társasházi törvény nem teszi kötelezővé. Társasházi háztartás | Eladtam a lakásomat – Visszajár-e a felújítási alapba befizetett, de fel nem használt összeg?. A tulajdonosok döntése, hogy ilyen befizetést megszavaznak-e vagy sem. Ahol felvállalják, ott élvezhetik annak előnyeit, pl. hitelfelvétel esetén kedvezményes hitelkamattal számolhatnak. Ha nincs felújítási alap, akkor a baj bekövetkezése után a lakóközösségnek egyben és azonnal kell előteremtenie a felújítás költségét, ami sok feszültséget eredményezhet. A témához gyorsan érkezett három hallgatói kérdés melyeket dr. Bék Ágnes a műsorban meg is válaszolt: - Megteheti-e egy tulajdonos, hogy nem fizeti a felújítási alapot, mert nem ért vele egyet?
De 43 év munka után ennek nem így kéne lennie. Hozzátette, sajnos sokan nála is rosszabb helyzetbe kerültek a koronavírus-járvány miatt, a házban is több olyan család él, ahol két gyereket nevelnek, és a szülők elvesztették a munkájukat. 1600 lakás bérlőjét érinti Megkérdeztük a DK-s Kiss László vezette óbudai önkormányzatot, hogy mikor döntöttek az emelésről és hány embert érint. Válaszukból az derült ki, hogy a veszélyhelyzet következményeit enyhítendő több intézkedést is hoztak, de a közös költség átterheléséből nem engednek. December közepére elkészül a Budapest Aréna - Napi.hu. Mint írják, egy február 20-i döntés nyomán kell állniuk áprilistól a költségelvű lakbért fizetőknek a lakás közös költségét. Hangsúlyozzák, hogy ez a költségelvű bérleti díjas lakásokra vonatkozik, a piaci alapú bérletek esetén korábban is így volt, a szociális alapú bérlemények közös költségét pedig továbbra is az önkormányzat fizeti. Ugyancsak az önkormányzat fizeti (minden bérlakástípus esetében) a lakások után a társasház felújítási alapjába tartó összeget.
Wetzker el is vállalta a feladatot, méghozzá díjazás nélkül, hiszen egyelőre nem adta fel a munkáját a BCG-nél sem. Az élre törnek "Hosszú távon versenyezni szeretnénk a v ezető nyugati MBA-képzésekkel" – mondja Wetzker, hozzátéve, hogy Magyarországon évente 700-800 MBA-diplomát adnak ki, ami túl sok, mintegy 100 lenne csak indokolt. Ezért ők évente maximum 50 embert képeznek majd, most 25-tel indulnak. Az eddiginél sokkal jobban szeretnének támaszkodni az egyetem tanáraira. E szándékot jelzi, hogy az MBA-képzés szakmai vezetőjének Bod Péter Ákost, a gazdaságpolitika tanszék vezetőjét, a felső vezetői (executive) képzés (lásd táblánkat) élére Dobák Miklóst, az egyetem vezetéstudományi intézetének igazgatóját választották. Szintén e cél érdekében a Könyves Kálmán körút mellől beköltöznek a Fővám téri főépületbe. Közös költséget ki fizeti? Tulaj vagy a bérlő?. Nemcsak az egyetemhez, de a cégekhez is igyekeznek sokkal közelebb kerülni, ezért a kuratóriumba a legnagyobb magyar vállalatok irányítóit kérték fel. Szeretnék, ha a cégvezetők határoznák meg az oktatás tartalmát, hiszen ők tudják, mire van szükségük, s előadások tartására is fel akarják kérni őket.
Ez a bejegyzés tehát megjelenik az ingatlan tulajdoni lapján, mint teher, amely biztosítékot jelent arra a társasháznak, hogy legkésőbb az ingatlan értékesítése esetén a közös költséghez hozzájusson, hiszen annak teljes körű megfizetése esetén fogja csak a közös képviselő kiadni az úgynevezett nullás igazolást, valamint a jelzálogjog törléséhez szükséges törlési nyilatkozatot. A Lakáskultúra Online ott van a Facebookon is! Klikkelj ide, és lájkolj minket a legújabb lakberendezési trendekért, kreatív ötletekért és a magazinnal kapcsolatos friss infókért, valamint látogass vissza a -ra, ahol új lakásokkal, tippekkel várunk minden nap.
Ez azt jelenti, hogy ha a társasház nem fizeti meg a szolgáltatónak az áram számlákat, és a tartozást nem tudja a szolgáltató a társasháztól behajtani, akkor követelheti, hogy azt a tulajdonostársak fizessék meg tulajdoni hányaduk arányában. Ki felel a lakás után meg nem fizetett közös költség tartozásért? A közös költség fizetési kötelezettség a társasházban tulajdonosként szereplő személyt terheli. A joggyakorlatban megoszlottak a vélemények arról, hogy mi a helyzet, ha a lakásnak van haszonélvezője is. Kinek kell ebben az esetben a közös költséget a társasház felé megfizetni? Hiszen végül is egy olyan költségről van szó, amely a lakás használatával függ össze. A kérdés megoldódni látszik azzal, hogy a döntések szerint annak ellenére, hogy a haszonélvezettel terhelt lakást a tulajdonostárs gyakorlatilag nem is használhatja – hiszen arra a haszonélvező vagy az általa megjelölt személy lesz jogosult – a közös költséget, tehát nem a lakás közvetlen, hanem a társasház felé fizetendő költségeit – a tulajdonosnak kell fizetnie.
6. Mit hoz nekünk a NYESZ? Aki legalább 500 ezer forintot helyez el NYESZ-számlán (Nyugdíj Előtakarékossági Számlán), az alapesetben százezer forint szja-visszatérítést kap, amit a NYESZ-számlára utal az adóhivatal. Ám csak akkor kapjuk meg ezt az összeget, ha nyugdíjba megyünk. Tegyük fel, hogy valaki tíz év múlva, 2024. végén megy nyugdíjba, és most kezd rá takarékoskodni. Befektet félmillió forintot most decemberben, és pár hónap múlva visszakapja a százezer forint adót. (Érdemes korán megcsinálni a bevallást. ) Az egyszerűség kedvéért azt feltételezzük, hogy így hatszázezer forintja egységesen tíz évig kamatozik majd, évente három százalékkal. Ebben az esetben az adó-visszatérítés, az eredeti félmillió és a kettő együttes kamatai 806 ezer forintra rúgnak majd (kamatos kamattal mintegy 34 százalék a hozam), a teljes futamidőre pedig mindent összevetve 4, 89 százalékos megtérülés adódik. Hosszabb futamidőnél alacsonyabb, rövidnél magasabb lesz ez az érték, kipróbálhatjuk saját nyugdíjba vonulásunk idejével.
A csúszás mélysége kb 5 oldal, átlagosan Szerves verseny szerves alapú keresési eredmények gyűjtöttünk információkat 19, 896, 984 versenytársak Hirdetési egységek 16, 757 a teljes hirdetési egységek számától. 16, 757 kulcsszó van legalább egy hirdetés Hirdetési versenytársak alapján 16, 757 hirdetési egységet gyűjtöttünk információkat 12, 185 konkurens weboldalak Végül pár összefoglaló gondolat. Összefoglaló Tervezz hosszútávra: Végső soron mivel minimum 2 évre fogsz telefont választani magadnak, ezért mindenképpen gondolj arra, hogy mennyire fogja bírni a "strapát" a készüléked. Vízálló-e? Mennyire karcolódik? Hosszú távra érdemes tervezni. Keszülékjellemzők. Apple vagy Android? Ha szereted az egyszerűséget, az akadálytalan felhasználói élményt, a legmenőbb új appokat és a gyors szoftverfrissítést akkor az Apple valamelyik készülékét nyugodtan választhatod. Ha viszont valami sokkal személyre szabhatóbbra vágysz, az Android nagyobb lehetőséget ad a hardware-ek és a felhasználó élmény fölött. Ezen a rendszeren szerezheted be a legkülönbözőbb fajta telefonokat.
Nagyon kíváncsiak voltunk a termékre, így elég... Nem sikerült túl jól az Apple brutálisan drága monitorja Kedvezőtlen hangvételű tesztek szólnak a drága Apple Studio Display monitorról és annak nagyon gyenge webkamerájáról. A... Smart-TV A Samsung bemutatja legújabb Neo QLED, Lifestyle és OLED televízióit 2022. március 21. hétfő A Samsung bemutatja 2022-es televízióit, a Neo QLED és a Lifestyle, valamint a legújabb Samsung OLED... Smart home Kicsit még várni kell az okosotthonok teljes térnyerésére 2022. március 19. szombat Harmadszorra is időt kért a Matter, állítólag a népszerűségének áldozata. Jönnek a Razer új eszközei, kifejezetten streamereknek 2022. március 17. csütörtök Három új termékkel bővült a játékosoknak szánt kiegészítőiről ismert Razer kínálata, aminek ezúttal a profi streamerek... Tablet Darabokra szedték a Samsung legújabb táblagépét 2022. Vodafone akciós telefon árlista cz. március 16. szerda A Samsung Galaxy Tab S8 táblagépről kiderült, hogy közepesen javítható. Látássérültek számára fejlesztett kijelzőt a Dot 2022. március 12. szombat Nagy öröm látni, hogy a legtöbb gyártó már kifejezetten nagy figyelmet szentel a különböző kisegítő lehetőségek...
Laptop Nagyon menő lett az új Lenovo ThinkPad 2022. március 3. csütörtök Bemutatta új generációs ThinkPadjait a Lenovo, köztük – legalábbis a cég portfóliójában – egy ízig-vérig újdonságnak... Véget ért egy korszak: megszűnik a Galaxy Note széria 2022. március 2. szerda Ettől függetlenül a szelleme tovább él a másik csúcskategóriás szériában.
Akciós készülékajánlatok Válasszon készüléket kiemelt ajánlataink közül! Korlátlan előfizetéses tarifák Tapasztalja meg a korlátlan kommunikáció előnyeit RED Business tarifákkal! Vodafone Business Index Tudja meg, hogy vállalkozása felkészült-e már a jövő kihívásaira! Áttekinthető Vodafone készülék árlista - TarifaExpert. Esettanulmányok Vállalkozások, amelyek már felkészültek a jövő kihívásaira Business Office Net Prémium internet csomagok A stabil és gördülékeny üzletmenetért