Mindez azért lényeges, mert például az elemzések többsége szerint, ahogy az a mandátumkalkulátorról szóló beszélgetésben is elhangzott, az egykori fővárosi Jobbik-szavazók máshogy viselkednek, mint a párt korábbi vidéki hívei. Az utóbbiak inkább rendpárti/protestszavazók, az előbbiek inkább érkeztek a radikális jobboldali szubkultúrából. Amennyiben a Fidesz a fővárosban kifejezetten rájuk hajt, illetve az ellenfélre koncentráló karaktergyilkosságba kezd Budapesten és Pest megyében (ahol ez már el is kezdődött), úgy behúzhatja a hiányzó egyéni körzeteket, és ez még nem visz el a listás mandátumaiból. Www csak csajok hu hd. Ha egy százalékot rontunk az ellenzék, és egy százalékot javítunk a Fidesz eredményén, akkor ki is rajzolódik az a 9 körzet, ahol a kormánypártok művelete hatásos lehet. Ezen kívül Szolnok, Nyíregyháza és Tatabánya inoghat meg. Buda, XVII. kerület, Szigetszentmiklós és Dunakeszi veszélyben Nézzük meg, hogy mi történik akkor, ha a Fidesz és az ellenzék eredményének érintetlenül hagyása mellett, a két kisebb parlamentbe igyekvő párt szerez még egy-egy százalékot, és ezzel bekerül az országgyűlésebe, ahogy az nagyon könnyen elképzelhető minden olyan párt esetében, amelyeknek a felmérések 3-4 százalékot mutatnak a választás előtt.
JZS • 2016. december 04., vasárnap • • Ha tél, akkor bizony megfázás. Ami a hölgyeket sokkal érzékenyebben érinti, mint a férfiakat. Dr. Farkas Péter nőgyógyásszal beszélgettünk arról, hogy mire érdemes odafigyelnie a nőknek ilyenkor. Nem mindegy, hogy mit veszünk fel - a cipőtől a kabátig mindennek jelentősége van. A tét a gyermekvállalás, mert a hölgyek sokszor ezt teszik kockára a felelőtlenséggel. A szakember kendőzetlenül beszélt, és bizony nem szépítette a dolgokat. Dr. Csak csajok akciós wellness az Abacus Hotelben (min. 2 éj). Farkas Péter szülész-nőgyógyász szakorvos - Anélkül, hogy bárkit megbántanék, a legnagyobb rizikófaktor a józan ész kihagyása – foglalja össze a lényeget Dr. Farkas Péter. Ezzel a kemény mondattal arra utal, hogy sokszor a hölgyek a trendet veszik figyelembe az időjárási viszonyok helyett, mikor reggel kinyitják a ruhásszekrényüket. Manapság még mindig hódítanak a csípőnadrágok, és a derekat fedetlenül hagyó felsők, topok - ezek a derék-táji megfázások fő okozói. - Az évszaknak megfelelő öltözék kiválasztása természetesen egyáltalán nem jelenti azt, hogy ne lehetne csinosan felöltözni – teszi hozzá a nőgyógyász.
Időnként résre nyitottam a szememet és figyeltem Tim lábaimra vetődő pillantásait. Csendben dobálta a klór tablettákat a vízbe. Elképzeltem magam, hogy összeszorított térdem és bokám ellenére is teljesen látható lehetek bizonyos szögből. Felizgatott a gondolat, hiszen ilyen látványt én is bármikor szívesen nézek. Szívesen felmentem volna Krisztinához, de az érdekes helyzet mégis itt tartott. Tim nem régen dolgozik itt és annyit már tudok biztosan, hogy fiatalsága ellenére tisztelettudó és távolságtartó, na meg most már még egyet, hogy tetszem neki, vagy legalábbis a lábaim. Kinyitottam szemem és az éppen bámuló Timre szegeztem. – Tim! Látom nem tud figyelni a munkára ha itt napozom! Tim lesütötte szemét és felelte: – elnézést kisasszony, de nem tudom, hogy tudja-e, hogy... – Hogy mi? Kérdeztem! Adatvédelem. Kíváncsi voltam, az eddig diszkrétnek ismert srác, most miként fejezi ki magát. Tim kisvártatva megszólalt:... hogy gyönyörűek a lábai és rettentő szexis a harisnyája. Nem értem el a célom és kicsit felbosszantott a dolog.
Mivel a társasházak a közös költségből tartják fenn magukat, nagyon fontos, hogy rendben legyen a pénzügyek kezelése, és annak ellenőrzése, erről gondoskodik a számvizsgáló bizottság, a testület kiemelt feladata, hogy ellenőrizzék a gazdálkodást egy adott házban. Hogy hogyan álljon fel a számvizsgáló bizottság, azt a társasházakról szóló 2003-as törvény határozza meg, ami szerint a tagok csak és kizárólag tulajdonostársak lehetnek, vagyis külső személy vagy cég, sőt a ház alkalmazottai sem tölthetnek be pozíciót a testületben, az érvényes összeférhetetlenségi szabályok miatt. A bizottság elnökét a tagok maguk közül választják ki. A létszámmal kapcsolatban a számvizsgáló bizottságra vonatkozó törvény nem fogalmaz meg egyértelmű követelményt, csupán csak annyit, hogy legalább egy elnökre és két tagra van szükség, vagyis minimum három fő szükséges a számvizsgáló bizottságba. Ajánlott páratlan számú tagszámmal rendelkeznie a testületnek, a szavazategyenlőség elkerülésének érdekében. A számvizsgáló bizottság egyik fő feladata, hogy bármikor ellenőrizheti a közös képviselőt, vagy az intéző bizottság ügyintézését, emellett a társasház havi pénzforgalmát is vizsgálhatja, annak érdekében, hogy ne történjen visszaélés.
A testület véleményezi az éves elszámolást, és már a következő év költségvetéseit is ellenőrzi, és ha valamivel nem ért egyet, azt jelzi a társasház képviselője felé. A bizottság javaslatot tesz a közös képviselő, illetve az intéző bizottság elnökének díjazására, értelemszerűen, ha a tagok között ezzel kapcsolatban nincs egyetértés, akkor szavazás útján hozzák meg a végső döntést. A számvizsgáló bizottság egyik tagjának sem feladata, hogy a társasház vagy valamely tulajdonos ügyében személyesen járjon el, vagy gondoki feladatokat lásson el, továbbá nem tartozik feladatai közé a közös képviselő utasítása sem! Ha további segítségre lenne szüksége társasház kezeléssel kapcsolatban, keresse a Kft.! Szolgáltatásainkról bővebben honlapunkon, a címen tájékozódhat! Kérdés esetén hívjon minket telefonon, a 06-30-960-6551-os számon, vagy írjon e-mailt a címre!
Részletek Megjelent: 2013. június 08. A társasházi törvény 51. § tartalmazza, milyen ellenőrzési feladatai, kötelezettségei vannak a számvizsgáló bizottsági tagoknak. Ennek megfelelően nem feladata a számvizsgáló bizottság egyik tagjának sem, hogy a társasház vagy egyes tulajdonosok ügyeiben személyesen eljárjon, esetleg gondnoki feladatokat lásson el. Nem feladata továbbá a közös képviselet felé történő bejelentések megtétele, vagy a közös képviselő utasítása. A korlátok felállítása mindig nehézséget okoz. Sok esetben olyan tulajdonosok jelentkeznek a számvizsgáló bizottság tagjának, akik szívesen tesznek a társasházért, akár meglocsolják a füvet, kertészkednek, a tulajdonosok helyett is megteszik a szükséges bejelentéseket a közös képviselő felé. Mindez azonban nem feladatuk. A probléma akkor kezdődik, amikor a tulajdonosi közösség elvárja, hogy mindezeket a számvizsgáló bizottsági tag megtegye, s ezzel hosszú távon túlterhelhetik a számvizsgáló bizottság tagját, a tulajdonosok pedig problémáikkal nem a közös képviselőhöz fordulnak, így a folyamatos kommunikáció akadozhat.
§ (5) bekezdés alapján biztosított, b) a számvizsgáló bizottság elnöke vagy tagja mérlegképes könyvelői vagy okleveles könyvvizsgáló i képesítéssel rendelkező és regisztrált személy, vagy c) a közös képviselő, az intézőbizottság elnöke vagy tagja mérlegképes könyvelői vagy okleveles könyvvizsgálói képesítéssel rendelkező és regisztrált személy, vagy társasház-kezelői vagy ingatlankezelői szakképesítéssel rendelkezik és megfelel az e törvény 52-55. § szerinti feltételeknek. (3) A gazdasági ellenőrzés segítésével olyan gazdálkodó szervezet is megbízható, melynek tagja vagy alkalmazottja rendelkezik az (1) bekezdésben meghatározott szakképesítéssel. A gazdálkodó szervezet megbízásakor a gazdasági ellenőrzést segítő természetes személyt is meg kell nevezni. A gazdasági ellenőrzést segítő személy jogai és kötelezettségei 51/B. § (1) A gazdasági ellenőrzést segítő személy feladata a számviteli szabályok szerinti könyvvezetés és beszámoló alapján elkészített éves elszámolás és a következő évi költségvetési javaslat – éves közgyűlés elé terjesztett – tervezetének előzetes vizsgálata és véleményezése.
Forduljon hozzánk bizalommal. A jobb döntési pozíció kialakítása érdekében kérjen egyedi árajánlatot – egy kattintással – társasháza részére. Kapcsolatfelvétel és adatlap. Telefonos elérhetőség: Hétfőtől péntekig 10 h és 18 h között: +36 30 / 396 0303 Társasházi Polgár: közös képviselet… egyszerűen, jól. Azokért a Polgárokért, akik társasházakban élnek!
Kérdések: Jogos feltételezés a fentiek alapján, hogy a KKV és az SzVB összejátszik? Hogyan, mivel lehet egyértelműen, de legalábbis jogi úton elfogadott módon ezt bizonyítani? Mikre figyelmeztetné a tulajdonosokat egy jogász ebben a helyzetben? Mit tudnak a tulajdonosok tenni annak érdekében, hogy minél kevesebb hátrány érje őket? A KKV által elkövetett hibák között vannak olyan szarvas hibák is, mint pl: tudatában vannak a garanciális problémáknak, és ezek napokon belül lejáró határidejének, és tulajdonosi felkérésre sem lépnek ennek megelőzésére, sőt azt állítják, a 3 éves garanciális idő lejártával semmi hátrány nem éri a TH-t. (több 10 MFt-ről van szó, ami a közös tul. -t érinti) lakáson belüli, és bőven a garanciális időszakon belüli csőrepedés javíttatási költsége a TH pénzén. Egy bérlő igényeként felmerülő antenna felszerelése. (A bérlő egy nap körbejárván a TH-at, aláírásokat gyűjt az éppen a lakásokban tartózkozóktól, akik egy része hozzá hasonlóan –szavazati / rendelkezési joggal nem bíró- bérlő).