A 50-es években épült téglaház szerkezetileg stabil, repedésmentes, falazata száraz, azonban ahhoz, hogy megfeleljen a mai kor elvárásainak ném... 42 900 000 Ft Alapterület: 151 m2 Telekterület: 1029 m2 Szobaszám: 6 Zöld Hitel és CSOK felvehető! Eladó Zebegényben a télen-nyáron jól megközelíthető utcában egy új építésű önálló családi ház 1029 nm-es sík telekkel. A földszintes ingatlan 151 nm + 23 nm terasz a következő elosztással: 48 nm nappali-konyha-étkező kamrával, szülői háló... 117 800 000 Ft Nem találtál kedvedre való házat Dömösön? Add meg az email címed, ahova elküldhetjük a mostani keresési beállításaidnak megfelelő friss hirdetéseket. Eladó ingatlan demos.fr. Árcsökkenés figyelő Találd meg álmaid otthonát a legjobb áron most! A ingatlan hirdetési portálon könnyen megtalálhatod az eladó ingatlanok között a vágyott eladó ház hirdetéseket. A naponta többször frissülő, könnyen kereshető adatbázisunkban az összes ház típus (családi ház, sorház, ikerház, házrész, kastély) megtalálható, a kínálat pedig az egész országot lefedi.
millió Ft - Millió forintban add meg az összeget Esetleges építmény területe (m²): Akadálymentesített: mindegy igen Légkondicionáló: mindegy van Kertkapcsolatos: mindegy igen Panelprogram: mindegy részt vett Gépesített: mindegy igen Kisállat: mindegy hozható Dohányzás: mindegy megengedett Városrészek betöltése... Hogy tetszik az
Ingatlan adatok Méret (bruttó): 44 m 2 Telekméret: 116 m 2 Állapot: Átlagos Fűtés: Egyéb Pince: nincs Tájolás: DK Leírás Dömös központhoz közeli részén eladó egy 44 m2-es, 2 szobás sorházrész, 116 m2 saját telekkel. A '60-as években, téglából épült, cserépkályha fűtéses épület felújítása elkezdődött, melynek során a külső nyílászárók cseréje megtörtént és 5 cm külső szigeteléssel látták el. Fűtése cserépkályhával történik. A hozzá tartozó telekrészen kb. 8 m2-es tároló is található. A vételár tartalmazza a szomszédos, osztatlan közös tulajdonú telekből kb. 260 m2-es területet ennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal! *A pénzügyi szolgáltatás közvetítését, a pénzügyi intézmények (továbbiakban: Bankok) megbízásából többes ügynökként a HC Központ Kft végzi (továbbiakban: Ügynök). Az Ügynök a hirdetésben nevesített szolgáltatás kapcsán az ajánlati kötöttségét kizárja. Eladó ingatlan dömös. A pénzügyi terméket az Ügynökkel szerződésben álló Bankok a hitelbírálat feltételei alapján pozitív ügyfél-és/ vagy ügyletminősítést követően nyújtják.
Gondolok itt a kötelező biztosításról, a bérleti díjról. Hosszú távú bérbeadás esetén a szerződés rögzítheti azt is, hogy a bérbevevő köteles gondoskodni a szükséges gumi cseréről, a felmerülő szervízek megfizetéséről, valamint gépjármű megfelelő karbantartásáról. Például az ablaktörlő lapátok cseréjéről, az ablakmosó folyadék feltöltéséről. Sokéves tapasztalat szerint a gépkocsi bérbeadási szerződésben azt is szokták rögzíteni, hogy a gépkocsi teli tankkal kerül átadásra és mikor visszavisszük a bérbeadónak a kocsit, akkor azt is teli tankkal kell megtennünk. Ellenkező esetben a különbözetet felszámolhatja a bérbeadó. A gépjármű kölcsönadási szerződés részletei A gépjármű kölcsönadási szerződés a felek közötti megállapodást rögzíti, így arra vonatkozik a szerződéses szabadság, ami azt jelenti, hogy a lényegében szabadon állapodhatunk meg abban, hogy mi szerepeljen a gépjármű kölcsönadási szerződésben. Nincs olyan formai követelmény, ami miatt esetleg érvénytelen lenne a szerződés, hacsak nem került aláírásra a szerződés – mindkét fél által.
A szerződést 2 tanú aláírásával kell megerősíteni. A tanúk nevét és címét is fel kell tüntetni az aláírás alatt. A gépjármű kölcsönadási szerződésnek rögzítenie kell a gépjármű rendszámát, a bérbevevő vagyis a használatba vevő nevét, születési idejét, születési helyét, lakcímét, nem természetes személy, mint üzembentartó esetén annak megnevezését és székhelyének címét, és azt az időtartamot, ameddig a gépjármű használatát a bérbevevő a tulajdonostól átvette. Tehergépjárművekre, amelyek a közúti forgalomban menetlevéllel, fuvarlevéllel vehetnek részt szintén ezek a szabályok érvényesek. Hosszú távú gépjármű kölcsönadási szerződés esetén elengedhetetlen, hogy üzembentartói szerződést kössünk. Ezzel ugyanis a jármű költségei is átkerülnek a bérbevevőre (adózás, biztosítás, szervizelés, karbantartás), amellett, hogy egy egyoldalú nyilatkozattal a tulajdonos, vagyis a bérbeadó, bármikor megszüntetheti az üzembentartói szerződést.
A régi szép időkben talán elég volt a "gentlemen's agreement", vagyis az úri becsületszó, ha kölcsön adtunk valakinek valamit, ma azonban más idők járnak. A jóhiszeműség persze most is alapvető, ha magánszemélyek közti kölcsönadásról van szó, egy szerződéssel viszont biztosra mehetsz, és semmiképp nem maradsz hoppon. A Polgári Törvénykönyv megkülönböztet haszonkölcsön-szerződést, ahol a kölcsön tárgya bármilyen dolog lehet, például autó vagy kerékpár. Ezzel szemben a kölcsönszerződés pénzre vonatkozik, mely lehet kamattal terhelt, vagy kamatmentes, amennyiben szívességi kölcsönről van szó. Így láthatod, hogy amit a hétköznapi nyelv sokszor kölcsönadási szerződésnek hív, azt a jogszabály kölcsönszerződésnek nevezi, azonban a kettő egy és ugyanaz. Cikkünkből mindkét esetet alaposan körbejárjuk, hogy a kézfogás és az aláírás után is nyugodtan aludhass. Hogyan alkalmazzuk a kölcsönadási szerződést gépjárművek esetén? A gépjármű kölcsönadási szerződések a haszonkölcsön-szerződések kategóriájába tartoznak.
Mindkét esetben speciális körülménynek számít, ha külföldön is használják majd az autót. Ilyenkor elengedhetetlen, hogy erről külön papír készüljön, vagyis a tulajdonos kifejezetten hozzájáruljon, hogy az autót Magyarországon kívül is használhassa a bérbe vevő. Egyes országokban azonban ez is kevésnek bizonyulhat, és további dokumentumokat kérhetnek a hatóságok. Ukrajnában vagy Romániában ugyanis közjegyző által hitelesített nyilatkozatot kérnek arról, hogy a kölcsönautót jogosan használja a vezető. Ezt bármelyik közjegyzőnél elintézheted, az eljárás azonban nincs ingyen (1500 forintot kérnek aláírásonként). A legjobb, ha határmenti közjegyző-irodát választasz, ahol naponta találkoznak ilyen esetekkel, így pontosan tudják, milyen adatoknak kell szerepelniük a papíron. Így járjunk el helyesen, ha pénzt szeretnénk kölcsön adni A törvény meglehetősen rugalmasan kezeli a magánszemélyek közti kölcsönszerződéseket. Még csak írásba sem szükséges foglalni az ügyletet, a bíróságok a szóbeli megállapodást vagy egy e-mailezést, chatezést is elfogadnak.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ezen felül azonban bármilyen egyéb kitétel is megadható, ez csakis a felek egyéni megállapodásán múlik. Ha pedig már szóba került a kamat, a Polgári Törvénykönyv szerint az a fő szabály, hogy a tartozás után kamat jár. Ettől azonban el lehet térni, az ilyen szerződéseket szívességi kölcsönnek híjvuk. Ilyenkor nemcsak a kamattól lehet eltekinteni, de az adós a kölcsönösszeg rendelkezésre tartásáért sem köteles díjat fizetni. Amennyiben viszont mégis kamatban állapodtok meg, pár szabályt szem előtt kell tartani. Bár a kamat mértéke bármekkora lehet, az irreálisan magas követelés és az adós helyzetével való visszaélés már uzsorának számít, és a szerződés semmissé válik. Jogosan merül fel a kérdés, hogy mi történik, ha az adós nem fizet? Ha készült közjegyzői okirat, viszonylag egyszerű a helyzet, hiszen a kölcsön azonnal, bírósági határozat nélkül is végrehajthatóvá válik. Vagyis ha kéred a tartozás végrehajtását, inkasszálhatják az adós bankszámláját, végrehajtás alá vonhatják az ingatlanát és a vagyontárgyait.