2021. szeptember 8-tól az oldalunkon egy nagyobb átalakítás vette kezdetét Irány a blog >
Ugyanakkor- a különböző elemző cégek megfigyelései szerint-, az ingatlanszektor, ezen belül is az ingatlanforgalmazás az egyik (a pandémia okozta visszaesés által) legkevésbé érintett szelete a gazdaságnak. Nem csoda hát, ha sokan keresik a befektetési lehetőséget az ingatlan kereskedelemben, sokan kezdenek ilyen vállalkozásba, nyitnak ingatlan irodát. Ingatlan értékbecslés menete és ára. Persze a kezdés itt sem egyszerű, hiszen meg kell tanulni a szakmát, meg kell teremteni a kezdő ingatlan portfóliót, weboldalt és ügyviteli rendszert fejleszteni, megteremteni a jogi hátteret, munkatársi csapatot toborozni stb. A Lido Home ingatlan, amely jelenleg 9 saját tulajdonú irodát működtet a Dunántúlon, elindítja Lido Home Partner programját. Erről kérdeztük Szegedy Péter szakmai igazgatót. Balatoni ingatlanpiac 2020 ősz Látva az elmúlt hetek "pandémiás történéseit" sokakban felmerül a kérdés, hogyan alakul a balatoni ingatlanpiac, milyen eladási trendek tapasztalhatóak napjainkban, és várhatóak a következő hónapokban. Erről kérdeztük Harmat Zsuzsát, a Lido Home Ingatlan Irodák alapító tulajdonosát.
Az irányárat az adatpontok alapján három tényező határozza meg: az ingatlan kínálati ára, az adott környéken elkelt ingatlanok ára, és a területen árusított ingatlanok átlagára. Online értékbecslő kalkulátor - OTP Ingatlanpont. Az értékbecslő pontossága tehát nagyban függ attól is, hogy mennyi adatpontot talál a rendszer a helyszínen. Budapesten, a megyeszékhelyeken és a Balatonon e tekintetben nagyon pontos, de ahogy a kisebb települések felé haladunk, úgy válik egyre pontatlanabbá a becslés. Ez is érdekelheti: Sosem látott magasságban az ingatlanok ára a Balaton környékén ingatlan ingatlanbecslés ár érték
Az orosz-ukrán háború miatt bekövetkezett árfolyam-ingadozás a válaszadó cégek 93 százalékának okozott veszteséget. 89 százalékuknál építőanyag-hiányt, 33 százalékuknál munkaerőhiányt, 30 százaléknak piacvesztést okoz a háború. A válaszadók alig 4 százaléka nyilatkozott úgy, hogy a háború nem befolyásolja a cég tevékenységét. A válaszadó cégek közel 85 százaléka nyilatkozta, hogy nem rendelkezik megfelelő számú és összetételű szakmunkással a megrendelések teljesítéséhez. Legnagyobb hiányt a szakipari munkáknál jelezték, de hiány van mérnökökből is. Online ingatlan értékbecslés filmek. A nemzetközi konfliktushelyzet miatt csökkent a külföldi munkaerő-kapacitás, az ukrajnai vendégmunkások a háború kitörésénél otthon rekedtek. Komoly kihívást jelent a munkaerő megtartása, képzése, továbbképzése. Csak a válaszadók 27 százaléka számol a foglalkoztatottak átlagos állományi létszámának növelésével a következő fél évben. 2021-ben a KSH adatai szerint átlagosan 9 százalékkal nőtt a havi bruttó átlagkereset, 2022 év végéig a felmérésben részt vevő cégek közel 15 százalékos átlagos bérköltség növekedéssel számolnak.
Magyarországon több ehhez hasonló rendszer is létezik, független szakértők az ingatlanközvetítő oldal jelenlegi fejlesztését találták a legpontosabbnak. " Itthon eddig kevésbé volt divat a digitális értékbecslés, másra rendezkedett be a piac és nem is állt rendelkezésre elég információ az ingatlanokról. Technológiai oldalról megközelítve úgy látjuk, most van arra lehetőség, hogy pusztán piaci adatok alapján értéket adjunk az emberek számára. Mind az ártérképen, mind az értékbecslőn ugyanazokat az adatokat kell megadnia az ügyfeleknek: az ingatlan lokációját, becsült irányárát, négyzetméteradatát és a minőségét, azaz az állapotát. Mennyit ér az ingatlanom? Online kalkulátorok összehasonlítása. -. Ezek alapján igen erős becslést tudunk adni az ingatlan piaci áráról " – mondta el Ercsey-Orbán Péter ügyvezető. Lapozz a folytatásért! Fotó: 123rf
Azonban könnyen lehet, hogy valaki nem túl, hanem éppen hogy alulértékel – szerintünk nem kell magyarázni, hogy ez miért jelent problémát. Milliók múlhatnak a pontos értékbecslésen! Értékbecslőink valódi, bizonyítható tényekre alapozva határozzák meg az adott épület értékét. Online ingatlan értékbecslés 2019. Figyelembe veszik az épület korát, méretét, építési módját, szerkezeti állapotát, esztétikai kialakítását, településen belüli elhelyezkedését, megközelíthetőségét, közművesítettségét, tulajdoni viszonyát, jogi helyzetét, az aktuális piaci viszonyokat, és egyéb tényezőket. Ezek mind-mind befolyásolhatják (pozitív és negatív módon egyaránt) az ingatlan értékét, és egy szakértő tud valóban pontosan számolni ezekkel. És ami még fontos, hogy nem csak a jelenlegi értékkel számol az értékbecslő, de meg tudja állapítani a várható felújítási költségeket is, ami komoly előnyt jelent a vásárlók és az eladók számára is. Az értékbecslés folyamata Megkeresését, vagy visszahívás kérését követően felvesszük Önnel a kapcsolatot. A beszélgetésünk során egyeztetünk minden fontos adatot.
2021. nov 3. Online ingatlan értékbecslés 2017. 10:49 Fotó: Shutterstock Magyarországon elsők között indult el a Livlia digitális ingatlanközvetítő online ártérképe és értékbecslője, amely mindössze néhány paraméter megadásával képes elemezni egy ingatlan piaci értékét. A legmodernebb amerikai ingatlantechnológia alapjára épülő Ártérképen a felhasználók a saját ingatlanparamétereik beállításaival tekinthetik meg, hogy Magyarországon a hasonló házak vagy lakások milyen árakon kelnek el. Ennek köszönhetően bárki ingyen megnézheti, valós-e az az ár, amit az ingatlanáért el szeretne kérni. A másik innováció egy online értékbecslő szolgáltatás, amely az ingatlan alapvető információi és az aktuális ingatlanpiaci adatok alapján segít meghatározni, hogy az általunk megbecsült irányár mennyire optimális a piaci átlaghoz képest. ( A legfrissebb hírek itt) Négy paraméter alapján pontosan megbecsülik az ingatlan árát Magyarországon több ehhez hasonló rendszer is létezik, független szakértők a Livlia fejlesztését találták a legpontosabbnak.
Gordon belső hálós kerti trambulin 140cm -fekete-piros A kiváló minőségű kerti trambulin nagyszerű és mindenekelőtt biztonságos szórakozást nyújt neked és szeretteidnek a friss levegőn. A Gordon belső hálós kerti trambulin minden részlete gondos figyelemmel készült. Erős védőháló, vastag habréteggel borított oszlopok, speciálisan megerősített szerkezet, edzett rugók, zárható bejárat, ezek jellemzik ezt a trambulint. Válaszd te is és élvezd a vidáman eltöltött órákat a családdal! Jellemzői: - A trambulin teljes magassága: 165 cm - Teherbírása: 45 kg - Az ugrófelület magassága a talajtól: 35 cm - Kerete: horganyzott acél - Ugrófelület anyaga: polipropilén - Háló anyaga: PVC - Oszlop anyaga: PVC + EPE hab - Súlya: 12 kg - 6 lábbal - Hálómagassága: 160 cm - Ellenáll az UV-sugárzásnak és a nedvességnek - Tépőzáras burkolat a rugók eltakarására - Belső háló cipzárral zárva
Aga Sport Fit belső hálós Trambulin 244cm #rózsaszín Az Aga új trambulinja maximális hangsúlyt fektet a felhasznált anyagok minőségére és az alkatrészek hibátlan feldolgozására. A Hi-Ten megerősített konstrukció kiváló minőségű horganyzott acélból készül, valamint korrózióálló. Három "U" alakú lába biztosítja a stabilitást használat közben, emellett terhelhetősége eléri a 150 kg-ot! A trambulin fényvisszaverő felülete polipropilén anyagból van, víztaszító felülettel, amely az UV-sugárzásnak is ellenáll A belső védőháló, cipzárral ellátott bejárattal és véletlen kinyitódás elleni biztonsági eszközzel van ellátva. A trambulin maximális biztonságát egy PVC-ből készült, párnázott rugófedél biztosítja, amely a rugókat a trambulin teljes területe mentén takarja le. Minden Aga SPORT TOP trambulin megfelel a legszigorúbb biztonsági előírásoknak (EN-71). Fontos: - A termék összeszerelése és használata kizárólag egyenletes, sík talajon alkalmas! - Az egyenletlen talaj által súlyos váz és szerkezeti károsodások jöhetnek létre a termékben!
Spartan Belső hálós biztonsági trambulin 305cm leírása A Spartan Trambulin kiválóan alkalmas otthoni edzésekhez és kikapcsolódáshoz. 305cm-es átmérővel és védőhálóval és létrával rendelkezik. 130kg-os teherbírás! Alkalmas zsírégetésre, láberősítésre, szív és érrendszeri problémák javítására. Használatával fejleszthetjük gyermekek koordinációs képességeit, az izomfelépítésüket, segít az állóképesség növelésében, a zsírégetésnél, az egyensúlyérzék fejlesztésénél valamint az anyagcsere, a szív és az idegrendszer működésénél egyaránt. A trambulin összeszerelése egyszerű, könnyen felállítható. Védőhálóval rendelkező kivitel! A rugók egy kék színű párnázott rugótakaró segítségével vannak elrejtve, mely véd az esetleges sérülésekkel szemben is. A trambulint, egyszerre csak egy személy használhatja!
Cserélhető sapka a belső védőhálóhoz az Aga SPORT FIT 12ft, 14ft és 16ft trambulinokhoz, minőségi műanyagból. A kalap a trambulin háló felső védőrúdjához van rögzítve, és fő feladata az éles él sérülésének megakadályozása. Ez a tartalék sapka más gyártók trambulinjaira is használható. Az AGA tartalékrúd tartalékrudak specifikációi a belső hálós trambulinhoz Aga SPORT FIT 12ft, 14ft és 16ft. HAsználható: Trambulin sapka belső hálóval 12ft (366cm), 14ft (430cm) és 16ft (500cm) Anyag: Minőségi műanyag Garancia: 24 hónap Gyártó: AGA Szabvány: megfelel az EU előírásainak. Certifikát TÜV-G Ezt a terméket idáig senki nem értékelte
- Továbbá, kérjük az összeszerelés során ügyeljenek a lábak függőlegesen történő merőleges - illesztésére! - A nem megfelelően összeillesztett lábak a szerkezet hibásodását, törését eredményezi! - A trambulinhoz nem tartozik létra! Jellemzői: - Trambulin átmérője: 244 cm - Trambulin teljes magassága: 216 cm - Terhelhetősége: 150 kg - Ugrálófelület magassága: 51 cm - Rugók száma: 48 db (3, 1 mm vastag) - Rugók hossza: 14 cm - Váz anyaga: acél - Váz: csőátmérő 38 mm, vastagság 1, 2 mm - 3 db "U" alakú láb - Tartóoszlopok anyaga: acél - Tartóoszlopok: átmérője 25 mm, vastagsága 1, 2 mm - Rudak száma: 6 db - Súlya: 31 kg - Védőháló anyaga: PE-terenilén - Rugótakaró anyaga: PVC és EPE hab - Fényvisszaverő felület - TÜV engedély Kérdésed van az ajánlatról? Olvasd el az eladó válaszait az eddig beérkezett kérdésekre itt.