50 / 5 ( 6 értékelés) Marcsi ( 681 Recept) Üdvözöllek kedves látogató. Marcsi vagyok, az oldal egyik alapítója. Ha bármi kérdésed, észrevételed lenne, az oldallal kapcsolatban, küldj egy e-mailt a [email protected] email címre.
Hozzávalók: alaphoz: - 15 dkg zabkeksz ( receptet itt találsz, ebbe nem szoktam tenni áfonyát és mazsolát és vaj helyett lehet kókuszzsír) vagy házi granola vagy ha sietős a dolog és nem baj ha van benne búza, akkor a Zabfalatok is jó - 5 dkg kókuszzsír vagy 5 dkg olvasztott vaj csoki ganache-hoz: - 15 dkg 75%-os étcsoki - 15 dkg kókusztejszín mangós, kókusz mousse-hoz - 400 ml kókusztejszín (több napot a hűtőben hűtve vagy 2 óra a fagyasztóban) - 3/4 mangó, pürésítve - 1/2 rúd vanília - 1-2 ek. cukor, eritrit, xilit (én nem tettem bele semmit mert szuper édes mangót kaptam) - zselésítő, sűrítő (ezt rátok bízom, mert kinek mi jön be, a mennyiséget a felhasználási leírás alapján) pl: zselatin, lapzselatin, agar-agar, stabark mangó tükörhöz: - 1/4 mangó, pürésítve - 1/2 lime leve és héja - 1 narancs leve - zselésítő, pl: pektin, zselatin, agar-agar Egy 20 cm-es kapcsos forma aljára sütőpapírt vágunk. Csokis-gyümölcsös torta. A kekszet összetörjük és elkeverjük benne a zsiradékot. A formába nyomkodjuk. Betesszük a hűtőbe.
(Kakaós piskóta, csokimáz vékony réteg, vaníliás túrós-tejszínes krém) Trüffel (850Ft/szelet) Csokoládés piskóta, rummal áztatva, csokis-rumos krém, brutális csokidarabokkal, elűzi az őszi szomorúságot és jobb kedvre derít. (Kakaós piskóta, rummal áztatva, csokis-rumos krém csoki darabokkal) Glutén mentes (+5%/szelet) Tojás mentes (+5%/szelet) Tej mentes (+20%/szelet) Laktóz mentes (+20%/szelet) Cukor mentes (+20%/szelet) Kiegészítők választása: Torta felirat: Szál gyertyák: darab Szám gyertya: Tüzijáték: darab Tartó dekoráció (szatén vagy stassz szalag): darab Csomagolás választása: Karton doboz Thermo doboz Egyedi kép feltöltése:
A vásárláshoz és egyidejű bővítéshez és/ vagy korszerűsítéshez kapcsolódó falusi CSOK-kölcsön összege: két gyermek esetén maximum 10 000 000 Ft, három vagy több gyermek esetén maximum 15 000 000 Ft. A korszerűsítésre, bővítésre felvett falusi CSOK-hoz kapcsolódó kölcsön összege: két gyermek esetén maximum 5. 000. 000 Ft, három vagy több gyermek esetén maximum 7. 500. 000 Ft. A falusi CSOK-kölcsön igénylése Hol igényelhető a falusi CSOK-kölcsön? A falusi CSOK-kölcsön iránti kérelmet – a Magyar Államkincstárral szerződést kötő – hitelintézethez (kereskedelmi bankok, jelzáloghitel intézetek, takarékszövetkezetek) lehet benyújtani. Meddig igényelhető a falusi CSOK-kölcsön? A program 2019. július 1-jével indult, és jelen állás szerint három évig, 2022. június 30-ig érhető el. A falusi CSOK-ra és kölcsönre való jogosultság megállapítását és mértékének meghatározását használt lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződés megkötését követő 180 napon belül, építésiengedély-köteles bővítése esetén a használatbavételi engedély kiadását vagy a használatbavétel tudomásulvételét megelőzően, egyszerű bejelentéshez kötött bővítése esetén a felépítés megtörténtét tanúsító hatósági bizonyítvány kiállítását megelőzően kell kérni a hitelintézettől Jogszabályi háttér A használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016.
Ezzel szemben a falusi CSOK azokat a régiókat és falvakat célozza meg, ahol a népességszám kritikus tendenciákat mutat, ezért mielőtt erre kezdenénk alapozni a tervezinket, nézzük meg, hol lehet felvenni ezt a támogatást. Ha összegezni szeretnénk, azt mondhatjuk, hogy ott vehető fel a falusi kedvezmény, ahol a település lélekszáma nem haladja meg az 5000 főt, és ahol a népességszám 2003 óta csökken. Így összesen jelenleg 2486 falut érint a program, ez a szám pedig a tanyákkal bővül. Feltételek szigorú ellenőrzésekkel Noha kecsegtetőnek tűnhet az a reklám, miszerint tíz millió forint extra kedvezmény igényelhető a falusi lakosok számára, mégis látni kell, hogy igen komplex feltéteket szabtak meg, és ennek alapján kell a kalkulációnkat elvégezni. Rögötön érdemes azzal kezdeni, hogy jóllehet használt házat vagy lakást is megengedett vásárolni ebből az összegből, mégis, ha emellett döntünk, számolni kell azzal, hogy a tíz millióból mindössze ötöt használhatunk fel a lakás megvételére, míg a pénz másik felét a felújításra, korszerűsítésre kell költenünk.
Mindent a CSOK-ról - Irány vidék? Segít a falusi csok! - 2020. december 29., Olvasási idő: 5 perc Kisebb településeken történő ingatlanvásárláshoz ad segítséget a családoknak a falusi csok, amely új szereplőként, 2019 közepén jelent meg a támogatott konstrukciók között. 2019 júliusában több új konstrukció jelent meg, ezek egyike volt a falusi csok, amely számos kistelepülésen történő ingatlanvásárlást könnyíti meg. A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) keretében az állam ingyen pénzt ad lakásra és családi házra, valamint kedvezményes lakáshitelt is kérhetünk, a támogatás megszerzéséhez azonban szigorú feltételeknek kell megfelelni. Ez így van a falusi csok esetében is, a feltételekről részletesen pedig ebben a cikkünkben már írtunk. A falusi csok része az otthonteremtési programnak, de azért vannak különbségek: ahogy a nevéből is adódik, abban az esetben vehetjük igénybe a támogatást, ha kisebb településeken vásárolunk és újítunk fel. Azaz a csokkal ellentétben itt nem bárhol, hanem közel 2500 településen kereshetünk ingatlant.
Míg a főváros, megyeszékhelyek, nagyobb városok és ezeknek agglomerációjának népessége legalább stagnál, addig a falusi állapotok már-már kritikusak, a kis születési szám mellett jelentős problémát jelent az elvándorlás is. A vidék élhetőbbé tételének érdekében ezért bevezetésre került a falusi CSOK, a hagyományos CSOK kiegészítője, ami a tervek szerint arra ösztönzi majd a helyieket, hogy maradjanak szülőhelyükön, oda tervezzék az életüket és alapítsanak ott családot. Nem minden vidéki településen érhető el Mely településeken érhető el? Amennyiben megnézzük azt a listát, hogy hol vehető fel a falusi CSOK, akkor azt kell tapasztalnunk, hogy nem feltétlenül a települések nagysága, lakosságszáma a mérvadó, tehát nem lehet minden faluban megigényelni ezt a kedvezményt. A demográfiai adatok ugyanis azt mutatják, hogy egy-egy megyeszékhely vagy a főváros agglomerációjában a születési számok kedvezőbbek, az elvándorlás mérsékelt, sőt igen sokan döntenek úgy, hogy egy munkahelyükhöz közeli kisvárosba vagy faluba helyezik át az otthonukat az alacsonyabb ingatlanárak miatt.
Gyermekszám élettársak esetén Ha az élettársak a CSOK-ot a velük közös háztartásban élő közös és mindkét fél saját gyermeke után igénylik, az általuk - együttes igénylőként - igényelhető támogatási összeget akként kell meghatározni, hogy mindkét fél esetében ki kell számolni, hogy a saját gyermekei után mekkora összegű támogatásra lenne jogosult. A közös gyermeket a számítás során csak az egyik igénylőnél lehet figyelembe venni. Az élettársak az így kiszámított összegek közül a számukra kedvezőbbet vehetik igénybe.