Érdeklődj az önkormányzatnál. 08:58 Hasznos számodra ez a válasz? 3/7 anonim válasza: "Nem osztom az előző véleményét, mert mifelénk a szántóra is lehet házat építeni, ha megfelelő nagyságú a területe. " Szántóra nem lehet építeni. A művelés alól akkor is ki kell vonni (nem az egészet). Ha külterület akkor 3%-ban beépíthető, ha több ilyen telek van a tulajdonban akkor birtokközpont hozható létre. Ebben az esetben a kiválasztott teleknél nagyobb lesz a beépíthetőség viszont a többi esetében tilalom lesz bejegyezve. De a művelési ág alól történő kivonás ebben az esetben is szükséges. Külterületi szántó, kiskert 1398m2 a (kamionterminál közelében). Építeni nem lehet mezőgazdasági besorolású területre. 10:02 Hasznos számodra ez a válasz? 4/7 anonim válasza: 0% Pont ilyen telkem van, és az összes körülöttem lévő szomszéd már épített rá házat. 10:25 Hasznos számodra ez a válasz? 5/7 anonim válasza: 44% Át lehet minősíteni de aranykoronánént 100 000 forint. Egy szántó esetén ez több millió forint. Ha külterületen fekszik a szántó (ami szinte biztos) akkor építési telekké sem lehet minősíteni még sok millió forintért sem.
A terület a következő 21 db külterületi földrészletből áll: hrsz.
( Tfvt. 15. § (5) bekezdés) Bea1 2015. 12:44 ezen mi a nagy költség? a tulajdoni lapok? lajcsó 2015. 11:30 Erre nem lehet kötelezni az önkormányzatot. Amennyiben nagyobb számú tulajdonos kéri az átminősítést, akkor ezt az önkormányzat megfontolás tárgyává teheti. Csak jelzem, hogy egy adott terület (zártkert) átminősítése lakóövezetté nem egyszerű és nem olcsó eljárás. Az önkormányzat jogszerűen megteheti azt, hogy a kérelmetek alapján abban az esetben minősíti át a területet, ha fizetitek ennek a költségeit. Nem. 2015. 10:57 T. Fórumozók! Az lenne a kérdésem, hogy az önkormányzatot lehet-e a "253/1997. (XII. Tekintse meg a legjobb eladó lakásokat Debrecenben! | Városi Ingatlaniroda. 20. ) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről II. fejezet (2) A település igazgatási területén belüli azonos szerepkörű, jellegű, beépítettségi intenzitású területrészeket - általános és sajátos építési használatuk szerint - azonos területfelhasználási egységbe kell sorolni. " - alapján arra köteleztetni, hogy a mi ingatlanjainkat, amik összközműves, lakható házakkal beépített zártkerti besorolású telkek és most a településrendezési terv alapján csak üdülőkké akarnak átminősíteni, ugyancsak kertvárosias lakóövezeti, belterületté nyilvánítsák, mint az utcánk másik végét, ahol egy közművek nélküli szántó helyezkedik el ezzel a besorolással.
A területen semmi sem építhető és semmire sem használható ezek után. Közölték velem, hogy max 30cm(igen cm) magas épület lehet, de oldala annak sem:))) Nos kb 40 telektulajdonos érintett ebben, mivel ez egy nagyobb terület, így az ő különálló ingatlanjai is értéktelenek lettek. Kérdezném, hogy van-e értelme perelni az önkormányzatot, várható-e valami érdemleges döntés a javunkra. Nekem pl: másik telek is okvetlen anyagi kárpótlásra tudom, hogy ügyvéddel lehet-e olyat megbeszélni, hogy 50-50% ha sikerrel járunk? Köszönök minden választ és tanácsot! Üdv:Attila gemel 2010. Eladó külterületi telek, Fót, Németh Kálmán utca #6626356 - Startlak.hu. 14. 12:42 Jo napot kivanok. Ismet lenne egy kerdesem; pothagyateki targyalas eseten valoban az a menet, hogy a tanacstol kiszallnak, a fold erteket felbecsulik, es nekem az utan kell szazalekot fizetnem? Es ha igy van, akkor lehet-e kerni fizetesi haladekot? Az orokseg nem egy tulajdonose, harman vagyunk ra. Szeretnem ertekesiteni a teruletet, lehetseges-e hogy az ertekbecsles arat utana fizetem ki? Koszonom ha valaszolnak.
Ha korábban beépíthető volt a telek, de most nem az, akkor kérhetsz korlátozási kártalanítást az önkormányzattól. Jobb ötletem nincs. Majd a többiek. ;) 2010. 04:38 Üdvözlet mindenkinek! Szeretnék tanácsot kérni. Igyekszem rövidre fogni:) 10-n éve kaptunk vissza egy területet Szentendre Boldogtanyai részén kárpótlásként. (gyep-rét minősítésű volt) Kiderült, hogy az önkormányzat valamit "elnézett" és nem a saját területéből kárpótolt, hanem az erdőgazdaság területébő után évekig vita, tárgyalások. A telek használhatatlan. Végre pár éve, valami úton-módon ez rendeződött. (gyep-rét) Külterületként használható után kiderült, hogy nincs út a telekhez, mert "ügyesen"sikerült parcellázni. Sebaj, adunk oda a telekből és lesz utunk. Ez meg is történt. Tavaly nyáron kigazoltuk az utcát és a telket(kézzel, géppel, traktorral)Felvittem egy lakókocsit, tisztán fából építettem kb 15nm-i ólat és 1 tárolót, ami 4nm-s 5 db kismalacot és 30 tyúkot. (ezeket csak a pontos megértés miatt írom le) Jelzem, hogy a telkek a fáktól nem is láthatóak az odavezető útról..... Nyár végén, a "boldogtanya védegylet" tagjai(1-2 önkormányzati, a környéken lakó és üzletelő tag) elintézte berkeken belül, hogy átminősítsék a telket EE övezetté és 2 hetet kaptam arra, hogy mindent eltakarítsak.
A pénzügyi termék igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a Bank mindenkor hatályos hirdetménye, illetve a Bankkal megkötendő szerződés tartalmazza. A kalkuláció csak a tájékoztatást és a figyelemfelkeltést szolgálja, a végleges törlesztő részlet, THM, hitelösszeg a hitelképesség függvényében változik és nem minősül ajánlattételnek. Az Zrt. hitelkalkulátora, a, az aktuális banki kondíciók alapján számol, az adatokat legfeljebb 3 munkanaponként ellenőrizzük. További részletek Kevesebb részlet Promóció
Elvileg a tulajdonos is kérheti a termőföld művelés alóli kivonását a földhivataltól, de iparterületté nyilvánítását nem. Az ilyen eljárás (pl. ipari park létesítése) kifejezetten önkormányzati hatáskör. Ha az önkormányzat vételi ajánlatot tesz a földterületre, azt nem köteles elfogadnia. Ilyen esetben kisajátítási eljárás indul, mely során a tulajdonost azonnali kártalanítás illeti meg. A kártalanítás összegét földértékelő szakértő fogja felbecsülni. Ha a szakértő véleményét nem tartja megalapozottnak, kezdeményezheti ellenszakértő véleményének kikérését. Ha pedig a kisajátítási határozatban megállapított összeggel továbbra sincs megelégedve, bíróságon támadhatja meg a kártalanítási összeg mértékét. Kapcsolódó cikkek A málna metszése Ahhoz, hogy bőséges, és finom termésünk legyen, mindenképpen szükségünk van metszésre, nincs ez másképp a málnánál sem! Mostani cikkemben azt mondom el nektek, mikor és... Sárgarépa termesztése sikeresen! Sokan nem ismerik ezt az ötletet, pedig a segítségével könnyedén termeszthetünk sárgarépát, ráadásul kevés energia befektetéssel.
Eladó Kiadó - millió ezer Ft Részletes kereső Részletes kereső elrejtése Állapot Fűtés Emelet Alapterület m 2 Telekterület Szobák 1+ 2+ 3+ 4+ 5+ Kulcsszavak Részletes kereső elrejtése
Eladó Kiadó Típus Település, kerület Alapterület (m²) - Eladó ingatlan kínálatunk családi ház 10. 5 M Ft Nagykanizsa alapterület 78 m² telekterület 817 szobák 1 6. 7 M Ft 50 428 2 79. 9 M Ft 159 374 4 lakóövezeti telek 9. 9 M Ft Surd 0 4 401 tégla építésű lakás 12. 49 M Ft 51 utcai bejáratos üzlethelyiség 39. 99 M Ft Csurgó 135 39. 9 M Ft 152 742 panel lakás 17. 5 M Ft 57 16 M Ft Letenye 247 2 075 6 + 1 21 M Ft 187 1 744 35 M Ft 220 490 7 12. 2 M Ft 925 egyéb ipari ingatlan 7. Duna House - Hajdúszoboszló Eladó ingatlanok, ingatlanok. 99 M Ft 1 120 17 M Ft 92 996 3 8. 9 M Ft 35 436 külterületi telek 29. 99 M Ft Balatonkeresztúr 5 244 17. 7 M Ft 54 6. 9 M Ft Nagykanizsa, Kisfakos 55 2 535 2
Eladó Kiadó - millió ezer Ft Részletes kereső 1 Részletes kereső elrejtése Típus Állapot Fűtés Alapterület m 2 Telekterület Szobák 1+ 2+ 3+ 4+ 5+ Kulcsszavak Részletes kereső elrejtése