Elhelyezkedése A fejlesztési telek Gyál déli részén, ipari parkban helyezkedik el, az M0-ás és az M5-ös autópálya percek alatt elérhető. Kamionnal össztömeg-korlátozás nélkül megközelíthető. A telektől 3 percre buszmegálló található. Műszaki adatok • Telek teljes területe: 15. 109 m2 ebből belső út: 1. 193 m2 • Északi terület: 5. 553 m2 (osztható: 1. 851 m2, 1. Ipari park @ Szakmai Tudakozó. 851 m2) • Déli terület: 8. 363 m2 (osztható: 4. 000 m2 és 4. 363 m2) Jellemzői • A telket egy kiváló minőségű belső ipari út szeli ketté, északi és déli területekké osztva a területet • Északi terület: Övezeti besorolása: GKSZ-1 Beépítési mód: Szabadon álló Építési telek legkisebb mérete: 1. 800 m2 Beépíthetősége: 45% Max. építménymagasság: 6 m Min. zöldterület: 20% Szintterületi mutató: 0, 8 • Déli terület: Övezeti besorolása: GKSZ-6 Beépítési mód: Szabadon álló Építési telek legkisebb mérete: 3. 000 m2 Beépíthetősége: 45% Max. építménymagasság: 6, 5 m Min. zöldterület: 25% Szintterületi mutató: 1, 0 • Sík terület • Teljes közmű ipari mennyiségben • 24 órás portaszolgálat, sorompós kapu • Talajmechanikai vizsgálat rendelkezésre áll Eladási irányár 25.
MŰSZAKI TARTALOM A beruházások célja nemzetközi elvárásoknak megfelelő logisztikai csarnokok megvalósítása, kihasználva a közeli autópálya nyújtotta előnyöket. A DC-4, DC-5, DC-7, DC-8, DC-9 csarnokok a ProLogis elvárásai szerinti szolgáltatásokat nyújtó épületek. MEGVALÓSÍTÁS A megvalósítás során a bérlői igények magas szintű kielégítése volt a cél, aminek eredményeképpen a létesítmények folyamatos kihasználása biztosított. Gyál ipari park.com. ÉRDEKESSÉGEK A csarnokok fűthető raktártérrel rendelkeznek.
Bemutatkozás Postacím: 2360 Gyál, Heltai Jenő utca 73.
Itt egy vízzel töltött jól hőszigetelt tartályba gyűjtjük össze, tároljuk a kazán, a vízteres kandalló, esetleg a napkollektor által termelt hőt. Így a tűz kialvását követően még hosszú ideig biztosított a meleg víz a fűtőrendszerben. A hőtárolóból a radiátorokra, padló-falfűtő hálózatra a fűtőkörben áramló víz viszi a puffer tartályban elhelyezett hőcserélő segítségével a hőt. Jelenleg még gyakrabban igénylik az ügyfelek a meglévő központi fűtés és a vízteres kandallós fűtés közvetlen összekapcsolását. Itt két alapvető körülményt kell figyelembe venni. A nyomás alatti tágulási tartállyal rendelkező fűtőkörrel csak zárt rendszerű tűztér köthető sorba. A nyitott tágulási tartály esetén viszont a tűztér is lehet nyitott rendszerű. A kandalló összekapcsolása központi fűtéssel. A nyitott fűtési hálózatnál a keringető szivattyú leállásakor a felforrt víz gőznyomása a nyitott tágulási tartályon tud távozni. A zárt rendszerű tűzterekben egy külön hűtőkör van kialakítva, amit belépőben hidegvízre ( rendsze-rint ivóvíz) rá kell kötni, ill. az elfolyót pedig a csatornába.
Megjegyezzük, hogy a hazai szabványok a nyílt égőterű kandallókban gázfűtést nem engedélyeznek, míg a zárt tűzterű kandallók üzemeltetése ha a gázhasználatra vonatkozó előírásokat teljesítik lehetséges. Kandalló mint központi fűtési fűtőtest Kémény nélküli kandalló beépített központi fűtésű radiátorral vagy kaloriferrel lehet a központi fűtés egy fűtőteste is. Egyidejűleg fűthető kandallóba fűtési betétet két szempontból nem célszerű beépíteni: a kandalló kéményén keresztül nagy a hőveszteség, valamint a kandallóban levő hamu, korom a légtérfűtését szennyezheti.
A központi fűtéses kandalló gyakorlatilag azt jelenti, hogy egy vízteres kandallót kapcsolunk be a már meglévő központi fűtés rendszerbe. Nem azt jelenti, hogy a központi fűtés fűti a kandallót, vagy, hogy a kandalló, mint egy újabb hő leadó felület (radiátor) sugározza a központi fűtés által előállított meleget, hanem éppen ellenkezőleg. A központi fűtéses kandalló a leggyorsabban terjedő kandalló trend napjainkban, hiszen sok lakásban, házban már készen van a fűtési rendszer, ami rendszerint gázkazánnal való fűtést tesz lehetővé, de egy vízteres kandallónak a rendszerbe kapcsolásával sokat tudunk spórolni a gázszámlán és bónuszként még kapunk a nappalinkba is egy gyönyörű kandallót, amibe ha tüzet rakunk, akkor a radiátorokból fog áramlani a meleg a szobákba. Központi fűtéses kandalló. A Benkel vízteres kandallóbetét modellek egytől egyig könnyen központi fűtésbe kapcsolhatók. Ide kattintva elérhető az összes víztere s kandalló megoldásunk. De, ha egyedi elképzelésed lenne, hívj nyugodtan elérhetőségeinken, megbeszéljük!