2021. január 14. 15:08 A termék árához igazodó, akár kétszer-háromszor hosszabb jótállással, egyértelmű javítási és cserehatáridőkkel, az elektronikus jótállási jegy bevezetésével erősítik a fogyasztók jogait az újévben hatályba lépő szabályváltozások. A jótállási idő a termék árától függően emelkedik: 10 000 Ft – 100 000 Ft között, 1 év 100 001 Ft – 250 000 Ft között, 2 év 250 000 Ft felett, 3 év jótállás vonatkozik a termékre. Egyértelművé válnak a javítással kapcsolatos határidők: Amennyiben a vásárolt termék első alkalommal hibásodik meg és a terméket értékesítő vállalkozás vagy a szerviz megállapítja, hogy a termék nem javítható, akkor a vállalkozás 8 napon belül köteles cserélni, ha ez nem lehetséges vételárat 8 napon belül visszatéríteni a vásárló részére. Meghibásodás esetén, ha a javítási idő a 15 napot meghaladja, akkor a vállalkozás a fogyasztót legkésőbb a 15. Jelentősen megváltoznak a jótállás szabályai 2021. január 1-től - alon.hu. napon tájékoztatni köteles a javítás várható időtartamáról. Ha egy kötelező jótállás alá tartozó terméket 30 napon belül nem tudja megjavítani a vállalkozás/szervíz, akkor a vállalkozás 8 napon belül cserélni köteles a terméket, ha erre nincs lehetőség, a vételárat 8 napon belül köteles visszatéríteni a fogyasztó részére.
N. : A 151/2003-as Kormányrendeletben említett termékkörökbe tartozó, a tízezer forint eladási árat elérő, de százezer forintot meg nem haladó eladási árú ilyen termékekre – pl. kádra, csaptelepre – a fogyasztó 1 év jótállást kap. 12/2007. Garancia az építõiparban - Dr. Hidasi és Társai Ügyvédi Iroda. Amennyiben az ár százezer és kétszázötvenezer forint közötti, akkor 2, míg ha ugyanezen termék ára a kétszázötvenezer forintot meghaladja, akkor 3 év jótállást kap. Mindig a bruttó eladási ár számít. Egy kétszáznegyvenezer forint vételárú kádra, nyílászáróra, redőnyre a fogyasztó – akár régi, akár új építésű lakásba építi majd be – 2 év jótállást kap. Magára a termékre, nem a beszerelésre. Ugyanerre a nyílászáróra, kádra, redőnyre, csaptelepre – mindegy, milyen eladási áron értékesítik – a 181/2003-as Kormányrendelet 5 év kötelező jótállást rendel, de csak akkor, ha új építésű lakásba kerül beépítésre a termék – és itt viszont azzal is számolni kell, hogy ezen termékek beszerelése – mint kivitelezési munkálat – szintén kötelező jótállásos: 3 év kötelező jótállást kell biztosítania a vállalkozásnak, hogy a beszerelés hibátlan.
Irodánkban az ügyvédek örömmel osztják meg egymással a saját szakterületükön napvilágot látott azon új szabályokat, melyekről úgy vélik, kihathatnak más szakterületek szabályainak értelmezésére is. Ez történt a minap, amikor Fenyőházi András partnernek, a Construction Team vezetőjének Nagy Andrea Magdolna, fogyasztóvédelmi praxisvezetőnk a figyelmébe ajánlotta, hogy ugyanaz a kád, zuhanykabin, csaptelep és egyéb építőipari termék bizony eltérő kötelező jótállások alá tartozhat 2021. január elsejétől. F. Építési jog | 03.3.3. Kötelező jótállás az építőiparban. A. : Az építőipari vállalkozások által köztudott, hogy a lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról szóló 181/2003-as Kormányrendelet szerint a vállalkozók 5 év kötelező jótállással tartoznak az újonnan épített lakások bizonyos épületszerkezeteire, és az azok létrehozásánál felhasznált egyes termékekre is. Például ilyen termékek – többek között – a nyílászáró szerkezetek, az árnyékolók, a csapok, csaptelepek, a fürdőkádak és zuhanytálcák is. Ezek a termékek – a 181/2003-as Kormányrendelet 3. számú mellékletében történő felsorolásuk miatt – 5 év kötelező jótállással kerülhetnek beépítésre, beszerelésre az újonnan épített lakásokba.
1. A lakások és a lakóépületek kötelezõ jótállás alá tartozó épületszerkezetei: a) a lakóépület alapjai, fal- és födémszerkezetei, b) a lakások burkolatai (ideértve a festést, a mázolást, tapétázást is), c) a lakóépület nyílászáró szerkezetei, korlátjai és mellvédjei, d) a lakóépület kéményei, e) a lakóépület tetõzete és az azon levõ tetõ-felépítmények, f) a lakóépületen levõ ereszcsatornák és esõ-vízlefolyó vezetékek, g) a lakóépület szigetelése és a külsõ vakolat. 2. A kötelezõ jótállás alá tartozó lakás- és épület-berendezések: a) a fõzõkészülék (tûzhely, fõzõlap stb. ), b) a fûtõberendezés (egyedi kályha, konvektor, elektromos hõtároló kályha stb. ), c) a melegvíz-ellátó berendezés (gáz-vízmelegítõ, villanybojler, fürdõkályha), d) az épületgépészeti és egészségügyi berendezések (falikút, mosogató, fürdõkád, zu-hanyozó, mosdó, WC-tartály, WC-csésze stb. a hozzá tartozó szerelvényekkel), e) a szellõztetõ berendezés (páraelszívó stb. ), f) a beépített bútor (beépített ruhásszekrény, konyhaszekrény stb.
E hírlevél keretein belül az építõiparban elõforduló garanciális kérdések közül a leggyakoribb, a lakásépítéssel kapcsolatos garanciára vonatkozó szabályokat mutatjuk be. A jótállási kötelezettség A garancia az építõiparban is jótállást jelent. A jótállás azt jelenti, hogy a szerzõdés hibátlan teljesítéséért jótállásra köteles fél a jótállás idõtartama alatt a felelõsség alól csak akkor mentesülhet, ha bizonyítja, hogy a hiba oka a teljesítés után keletkezett. A jótállási kötelezettség a szavatossági jogokat nem érinti, tehát a jogosult szavatosság címén is érvényesítheti igényeit a kötelezettel szemben. A lakásépítéssel kapcsolatos jótállás A jótállási kötelezettséget a lakásépítéssel kapcsolatos kötelezõ jótállásról rendelkezõ 181/2003. (XI. 5. ) Korm. rendelet (a továbbiakban: Rendelet) szabályozza. A Rendelet szabályai akkor is alkalmazandók, ha a szerzõdés nem tartalmaz a jótállásra vonatkozó rendelkezéseket. A felek a Rendeletnél szigorúbb jótállási kötelezettséget is kiköthetnek, de ha a jogosultra hátrányosabb jótállási feltételekben állapodnak meg, e kikötések érvénytelenek, és helyükbe a Rendelet elõírásai lépnek.
Gyakorta használt kifejezések az építkezésekkel kapcsolatosan a jótállás, a szavatosság és a garancia. Viszonylag kevesen ismerik a pontos jelentésüket, s még kevesebben az alkalmazásukkal kapcsolatos lehetőségeket. A garancia kifejezést többnyire a jótállás szinonimájaként használják, a másik kettő kifejezés mellett jogi szempontból önálló jelentése nincsen. Mind a jótállás, mind a szavatosság (teljes nevén: kellékszavatosság) a hibásteljesítés nagy kérdéskörébe tartozó jogintézmények, melyeket elsődlegesen a Polgári Törvénykönyv határoz meg. A jótállás, illetve a kellékszavatosság alapján a kötelezett, az építőiparban az építési, szerelési munka elvégzésére kötelezettséget vállaló személyt, a vállalkozót terheli, éspedig oly módon, hogy az épület, az építési munka átadásától számított meghatározott ideig helytállni tartozik az átadáskor még nem ismert, illetve fel nem ismerhető rejtett hibákért. Hangsúlyozandó, hogy mind a jótállás, mind a szavatosság úgynevezett objektív jellegű jogintézmények, tehát az érvényesíthetőségük független attól, hogy a hibásan teljesítőnek felróható volt-e a hiba vagy sem.
Leírás Tüzivíztározó fóliázás (Víz, zápor, öntözővíz, tüzivíz, hígtrágya) Víztározók rendszerint gyümölcsösökben mezőgazdasági területeken öntözővíz tárolására készül vagy pedig telephely engedélyeztetési eljárás során válik szükségessé, amikor a tűzoltóság írja elő a létesítését a tűzvédelmi jogszabályok meghatározása keretében a tüzivíztározót. Ebben az esetben a tűzoltóság határozza meg a megközelíthetőséget a víz szükségletet köbméterben és a csatlakozáshoz szükséges kiállások helyét és számát a könnyebb és hatékonyabb tűzoltás miatt. Telephely engedélyeztetési eljárás törvény. A víz tárolásán túl tározóink teljesen megfelelnek az Uniós követelményeknek hígtrágya tárolására is, tenyésztelepeken. A kiszigetelt tározókból nem szivárog semmilyen káros anyag a talajba. Cégünk vállalja a már kialakított földfelszíni és zárt tüzivíztározók fóliázását, szakszerű szigetelését PVC-szigetelő lemezzel, rövid határidővel. Ez a tüzivíztározó szigetelés rendszer bevált, elfogadott, gyorsan, olcsón kivitelezhető és azonnal használható. Szigetelő fóliáink előnyei: -költségkímélő -minden felületen alkalmazható -gyorsan, egyszerűen beépíthető -közvetlen a talajra fektethető - hosszú élettartamú - nem igényel karbantartást - könnyen és gazdaságosan javítható - újrahasznosítható Az általunk használt anyagokra, hegesztési varratokra 10 év garanciát vállalunk.
TÁJÉKOZTATÓ a tevékenység végzéséhez szükséges engedélyek környezet-, munka-, tűzvédelmi és közegészségügyi kötelezettségeiről Telepengedélyt kell kérni a 358/2008. (XII. 31. ) Korm. rendelet 2. számú mellékletében felsorolt termelő, illetve szolgáltató tevékenységet végző. Az 1. számú mellékletben szereplő tevékenységek esetén csak bejelentési kötelezettség van. Működési engedélyt kell kérni az üzletek működéséről és a belkereskedelmi tevékenység folytatásának feltételeiről szóló 210/2009. (IX. Új csatorna engedélyeztetése. 29) Korm. rendelet mellékletében tételesen felsorolt üzletköröknél. A működési és telepengedélyezési eljárás során a bevont szakhatóságok által kérhető - a tevékenység jellegétől függő – dokumentumok, kötelezettségek a teljesség igénye nélkül. Környezetvédelmi felügyelőség: cég és telephely bejelentése, KÜJ és KTJ számok megléte, veszélyes és nem veszélyes hulladék nyilvántartás, bejelentés a hulladékot eredményező telephelyről és termelőről, technológiai anyagmérlegek, éves hulladék bejelentés, megfelelő hulladék gyűjtő edényzet megléte; kommunális hulladék elszállítási szerződés; üzemi gyűjtőhely okmányai; veszélyes és nem veszélyes hulladék elszállítási szerződés; 140 kW feletti pontforrásról működési engedély, alap-és éves légszennyezési bejelentő lapok; vízjogi létesítési és üzemeltetési engedélyek, külső zajmérési jegyzőkönyv.
Annak érdekekében, hogy a kapcsolatfelvétel minél egyszerűbb legyen, és a kárszemle minél előbb megvalósulhasson, kérjük, adják meg a bejelentésben a gépjármű tulajdonosának pontos adatait, az azonnali elérhetőségüket (mobilszám) és azt a címet, ahol a kárszemle lefolytatható. Kárfelvételre kizárólag a biztosító jogosult. A szemle után a biztosító szakembere kárfelvételi jegyzőkönyvet készít, és megállapítja a kártérítési összeget. A károsult jármű bemutatása a biztosító kárszakértője részére a kár műszaki beazonosítása miatt mindenképpen szükséges. Ha a sérült elem cseréje a kárfelvétel előtt megtörténik, a lecserélt alkatrészt a kárfelvételkor a gépjárművel együtt kell bemutatni. Ennek hiányában a kár műszaki beazonosítása nem lehetséges. Telephely engedélyeztetési eljárás díja. A gépjármű kijavítása esetén a javítás költségét számlával kell igazolni és a kiszerelt alkatrészeket meg kell őrizni, hogy a kárszakértő megtekinthesse. Célszerű azonban a javítással a kárszakértőt megvárni, mert a kárbecslés meghiúsulása esetén kárigény nem érvényesíthető.
törvény 18. § (2) bekezdése szerint a bejelentésben feltüntetett telepen az adott tevékenység végezhető-e. Amennyiben igen, úgy a jegyző a telepet nyilvántartásba veszi. Letölthető nyomtatványok: > Bejelentés ipari tevékenység folytatására ( 49. 5 kB) > Bejelentésköteles tevékenység megszüntetése Telepengedélyköteles ipari tevékenység folytatására irányuló engedélyezési eljárás Az egyes közérdeken alapuló kényszerítő indok alapján eljáró szakhatóságok kijelöléséről szóló 531/2017. (XII. 29. rendelet. A telepengedélyezési eljárásért fizetendő igazgatási szolgáltatási díjról szóló 35/1999. Telephely engedélyezési eljárás | hvg.hu. (X. 13. ) BM rendelet. A telepengedélyköteles ipari tevékenység folytatására irányuló kérelemhez jogszabályi előírás alapján csatolandó iratok: környezetvédelmi tervfejezet igazgatási szolgáltatási díj megfizetésének igazolása. A veszélyhelyzet alatti engedélykötelezettségről, valamint az ellenőrzött bejelentésről szóló 191/2020. (V. 8. rendelet 3. § (1) bekezdésében foglaltak alapján a telepengedélyhez kötött ipari tevékenységre vonatkozó bejelentés a "Bejelentés telepengedélyköteles ipari tevékenységről" megnevezésű, letölthető nyomtatványon az alábbi e-mail címre is benyújtható: Ezt a címet a spamrobotok ellen védjük.
A 63/2012 VM rendelet 12. 3. 5. Telepengedélyezési eljárás díja 26 000 12. 9. 4. Előzetes környezetvédelmi vizsgálati eljárás 50 000 12. Környezeti hatásvizsgálat 50 000 12. 6. Egységes környezethasználati engedélyezési eljárás 50 000 12. 11. Telephely engedélyeztetési eljárás iránt. Vízbázisok védőterületein belüli tevékenység végzésének eseti engedélyezése 13 000 stb… Szükség lenne a rendeletben lehivatkozni, hogy mely más jogszabályok tartalmaznak még díjtételekről szóló megállapításokat. Most csak a VM rendeletet találtuk, de biztos van ezen tervezetet érintő más minisztérium alá tartozó szakhatóságok díjáról lehivatkozható jogszabály. Módosítás indoklásának hivatkozási alapja továbbá a 852/2004 EK rendelet II. melléklete III. fejezete (mozgó és/vagy ideiglenes előállító- és forgalmazó helyekre (mint például sátrak, árusítóhelyek, mozgóárusok járművei), elsődlegesen magánlakóházként használt, de forgalomba hozatal céljából élelmiszerek rendszeres készítésére használt helyiségekre, valamint árusító automatákra vonatkozó követelmények).