TÁMOGATÓ LÉGKÖR A jelenlegi gazdasági helyzetben a legtöbb vállalkozó olyan üzleti megoldást keres, amely nem jelent aránytalanul nagy kockázatot, mégis jövedelmező választás. Az elmúlt évek során bebizonyosodott, hogy az ingatlanközvetítés válságálló szektor, így biztos és dinamikusan fejlődő piacot jelent országos hálózatunk számára. Több mint 20 év tapasztalata és sikere a garanciánk arra, hogy az OTTHON CENTRUM hosszú távon is jó befektetés! Franchise partnereink számára stabil hálózatot és kiemelkedő szakmai hátteret biztosítunk! MIÉRT ÉRDEMES EGY FRANCHISE HÁLÓZATHOZ CSATLAKOZNI Egyszerűbb és biztonságosabb, mint önálló vállalkozást indítani A franchise partnereknek rendelkezésükre áll a minden olyan háttér és támogatás, amely vállalkozásuk sikeres működéséhez elengedhetetlen. Rendszerünkben adott mindaz, amiért egyébként keményen meg kellene dolgoznia, vagy megszerzésére egyáltalán nem lenne lehetősége. Nemzetközi felmérések szerint, a franchise rendszereken belül működő vállalkozások 93%-a öt év után is sikeresen tevékenykedik*, míg a független, hálózatokon kívüli, működő vállalkozások esetében ez az arány csupán 30%.
Legolcsóbban a délkeleti részen lehetett a tavalyi évben családi házhoz jutni. Tápiógyöngye, Tápiószőlős és Tápiószentmárton településeken már 1, 5-2 millió forint is elegendőnek bizonyult egy családi ház megvételéhez. Az értékesítési időt nem csupán az ingatlan típusa, de az agglomeráción belüli elhelyezkedése is nagyban befolyásolja. Az Otthon Centrum által lebonyolított adásvételek alapján egy családi ház átlagosan 170 nap alatt kelt el, de az olyan, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező járásokban, mint a Gödöllői vagy a Vecsési már átlagosan 100 nap alatt lehetett egy családi házat értékesíteni. Ezzel szemben a távolabb eső részeken, Cegléd és Nagykőrös térségében 6 hónapnál is hosszabb időt vett igénybe az értékesítés. Leggyorsabban a téglaépítésű lakások találtak gazdára 2018-ban - mondta Soóki-Tóth Gábor, aki szerint az ilyen típusú ingatlanok esetében regisztrált 80 napos átlag megegyezik az országos értékkel. Az agglomerációs és a budapesti ingatlanpiac nem választható el élesen egymástól, mivel a fővárosban zajló folyamatok közvetlenül befolyásolják az agglomeráció piacát.
Az Otthon Centrum által lebonyolított adásvételek alapján egy családi ház átlagosan 170 nap alatt kelt el, de az olyan, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező járásokban, mint a Gödöllői vagy a Vecsési már átlagosan 100 nap alatt lehetett egy családi házat értékesíteni. Ezzel szemben a távolabb eső részeken, Cegléd és Nagykőrös térségében 6 hónapnál is hosszabb időt vett igénybe az értékesítés. Leggyorsabban a téglaépítésű lakások találtak gazdára 2018-ban- mondja Soóki-Tóth Gábor, aki szerint az ilyen típusú ingatlanok esetében regisztrált 80 napos átlag megegyezik az országos értékkel. Az agglomerációs és a budapesti ingatlanpiac nem választható el élesen egymástól, mivel a fővárosban zajló folyamatok közvetlenül befolyásolják az agglomeráció piacát. Amíg tart a fővárosi lakásárak emelkedése addig biztosan számítani lehet az élénk keresletre az agglomerációban is - zárja sorait Soóki-Tóth Gábor NEKED AJÁNLJUK Örököse foghatja a fejét. Sok a túlárazott ingatlan a fővárosban. A belső kerületeket meg birtokba veszik a családok?
A keresésednek megfelelő friss ingatlanokról naponta küldünk emailes értesítést. Így nem maradsz le a legjobb ajánlatokról. Kérem a hirdetésfigyelőt Települések Abony Albertirsa Cegléd Csemő Jászkarajenő Jászladány Kocsér Kőröstetétlen Mende Mikebuda Monorierdő Nagykáta Nagykőrös Nyársapát Péteri Pilis Szabadszállás Szentlőrinckáta Szolnok Táborfalva Tápiógyörgye Tápiószele Tápiószentmárton Tápiószőlős Törtel Újszilvás Vecsés
A munkaviszony megszűnése soha nem könnyű helyzet, akár a munkáltató, akár a munkavállaló kezdeményezi azt. A legnehezebb helyzet a munkaviszony felmondása esetén van, hiszen ez az egyik fél számára biztos, hogy váratlan változást jelent. Ha az alkalmazottnak mondanak fel, felmerül a kérdés, hogy meddig kell a munkahelyén dolgoznia. Felmondási idő – Felmentési idő: melyik mit jelent? A munkaviszony felmondása esetén beszélünk felmondási időről és felmentési időről is. A kettő azonban nem ugyanazt jelenti. A felmondási idő az az időtartam, ami a felmondás közlése és a munkaviszony megszűnése között telik el. Ennek minimális mértékét törvény határozza meg, de arra van lehetőség, hogy a munkaszerződésben ennél hosszabb időt kössenek ki a felek. A felmentési idő a felmondási időn belül van, annak egy része, vagy a munkáltató döntése alapján akár egésze is lehet. Felmentési időnek hívjuk azt az időtartamot, amikor a munkavállaló felmondási ideje még nem telt le, de már nem kell munkát végeznie.
A munkavállalót végkielégítés illeti meg abban az esetben is, ha ő szünteti meg jogszerűen a munkaviszonyt rendkívüli felmondással. Végkielégítés jár továbbá a munkavállaló számára, ha azt a munkaszerződése tartalmazza. Az Mt. szerint nem jár végkielégítés a munkavállalónak, ha legkésőbb a munkaviszony megszűnésének időpontjában nyugdíjasnak minősül. Mitől függ és mennyi a végkielégítés összege? A végkielégítés mértékét az Mt. határozza meg az adott munkáltatónál munkaviszonyban töltött idő mértékétől függően. Ennek megfelelően a végkielégítés mértéke: - legalább három év esetén: egyhavi; - legalább öt év esetén: kéthavi; - legalább tíz év esetén: háromhavi; - legalább tizenöt év esetén: négyhavi; - legalább húsz év esetén: öthavi; - legalább huszonöt év esetén: hathavi átlagkereset összege. Természetesen a munkaszerződésben, kollektív szerződésben és a felek megállapodásában a fenti előírásoktól a munkavállalóra nézve kedvező módon el lehet térni. Mit jelent és mennyi a felmondási idő?
Ezt követően mind a nők kedvezményes nyugdíjában részesülő hölgyre, mind annak a munkáltatójára nézve rendkívül előnyös változások lépnek hatályba, ugyanis jelentősen enyhülnek a közteherviselési kötelezettségek. A nők kedvezményes nyugdíja mellett bármilyen jogviszonyban tovább dolgozó hölgy nettó bére – változatlan bruttó bér esetén – a társadalombiztosítási járulék mértékével, 18, 5 százalékkal emelkedik. Ennek oka, hogy ilyen munkavégzés esetén a kereset járulékmentes a nyugdíjas számára. A Nők40 nyugdíj mellett tovább dolgozó nyugdíjas hölgy keresetét kizárólag a 15 százalék szja terheli. A jelentős kedvezmény ára viszont az, hogy a keresete alapján nem lesz jogosult nyugdíjemelésre, hiszen a keresetét nem terheli nyugdíjjárulék. A nők kedvezményes nyugdíjában részesülő hölgyet foglalkoztató munkáltató az érintett keresete után mentesül a 13 százalék szociális hozzájárulási adó alól. Ez igazi win-win szituáció, sajnos csak a versenyszférában. Ráadásul aki a nők kedvezményes nyugdíja mellett dolgozik, korlátlanul kereshet, megszűnt a korábbi éves keretösszeg szigorú szabálya.
136. §), illetve pótlékátalánynak (Mt. 145. §) - a meghatározásakor az Mt. §-ának (3) bekezdésében foglaltakat kell alkalmazni [Mt. 149. Az Mt. §-ának (3) bekezdése értelmében a havi alapbér meghatározott időszakra járó részének számításánál a havi alapbérnek a hónapban irányadó általános munkarend szerinti egy órára eső összegét szorozni kell az adott időszakra eső általános munkarend szerinti teljesítendő órák számával. Az általános munkarend heti öt napot, a hétfőtől péntekig terjedő időszakot […]