Pályázati kiírás esetén a meghívóhoz mellékelni kell a döntéshez szükséges okiratokat (pályázati kiírást, árajánlatokat, további fontos iratokat), de ha egy korábbi meghívóhoz mindezeket már mellékelték, az újabb meghívóban elég erre a tényre utalni. Az adott kérdésre vonatkozó iránymutatásokat tartalmaznak a Kúria Pfv. I. 21. 105/2010/6. és Pfv. 20. 959/2014/5. számú határozatai. Társasházakkal ingatlanokkal kapcsolatos letölthető dokumentumok. II. A közgyűlési határozat érvénytelenségét eredményező leggyakoribb anyagi jogi jogsértések: Társasházi közgyűlési határozatok érvénytelensége oka leggyakrabban a Ptk. és a Tht. rendelkezéseinek megsértése okozta, de okot szolgáltathat a közgyűlési határozat érvénytelenségére a távhő-szolgáltatásról szóló törvény, az Inytv., vagy bármely további anyagi jogi jogszabály megsértése is. Példák arra, hogy a közgyűlési határozat az anyagi jogi jogsértés miatt érvénytelennek bizonyult (a teljesség igénye nélkül). A közös tulajdonban lévő kémények bélelési költségének viselése (a Kúria döntése szerint – melyet a csoport tagjainak többsége elfogadott – azt a tulajdonostársat terheli, akinek az érdekében a bélelés történik).
A meghívó kézbesítésére 2 fő szabály van: Amennyiben a tulajdonos a társasházban lakik akkor általában a postaládába dobja be a meghívót a Közös Képviselő, de igazolnia kell annak megtörténtét. Amennyiben nem lakik a társasházban a tulajdonos – más az értesítési vagy levelezési címe – abban az esetben ajánlott levél formájában 10 nappal a közgyűlés időpontját megelőzően kell postára adni a meghívót tartalmazó levelet. Meghívónak tartalmaznia kell: Beszámolót Költségvetést ami tartalmazza az előző évi tervet és tényt, illetve a következő év költségvetési tervezetét. Társasházi közgyűlési jegyzőkönyv mint debian. Minden olyan információt melynek segítségével a tulajdonosok átlátják a beszámolót és a költségvetéseket. Nézzük részletesen, hogy mit tartalmaz a Társasház beszámolója és költségvetése: TÁRSASHÁZ BESZÁMOLÓJA A Társasház működéséről, vagyoni, pénzügyi és jövedelmi helyzetéről az üzleti év könyveinek zárását követően, a közös képviselő a számviteli törvényben meghatározott könyvvezetéssel alátámasztott beszámolót köteles készíteni.
Közös Képviselet és Társasházkezelés témában Tanácsadási szolgáltatásunk elérhető az ország egész területén. Szolgáltatásainkra garanciát vállalunk. Ha gondja van a Közös képviselőjével vagy magas a közös költsége hívjon a - 06-30-439-2124- es telefonszámon, vagy írjon az e-mail címre, illetve kérjen segítséget ide kattintva.
műszaki ellenőr stb. ) • A társasház jogi ügyeiben – építési, birtokvédelem stb. – a társasház érdekeinek megfelelőilleték és közzététel döntések előkészítése, szükség esetén lebonyolítása. – – – x – – – 1. :