Kíváncsi vagy rá, hogy mennyit ér jelenleg az ingatlanod? Ellenőrizni szeretnéd a megvásárlásra kiválasztott ingatlan reális árát? Néhány adat megadásával pillanatok alatt megkaphatod a piaci értéket. Hogyan? Házamat egy lóért – mennyit ér az ingatlanod? - grandeingatlan.hu - Lippai Zsolt értékbecslő Dél-Dunántúl. Az adatbázisában szereplő valamennyi ingatlan paramétereit (elhelyezkedés, ingatlan típusa, alapterülete, szobák száma, stb. ) tároljuk, melyek alapján algoritmusok segítségével megbecsüljük az árakat. A becslés csak tájékoztató jellegű, a kalkuláció során a rendszerünkben szereplő ingatlanokat vesszük alapul!
Mennyit ér a házad? Alcímnek azt is adhatnám: mennyit ér a házad Neked és mennyit ér az ház, ha el akarod adni, magyarán szólva: az ingatlanpiacon? Rengeteg dologtól függ az egész, rengeteg mindenen múlik egy-egy lakás értéke. Az alábbiakban néhány példát szeretnék bemutatni arra, hogy a tulajdonos és az ingatlanügynök mennyire más szempontok alapján értékel. Mennyit er a hazam. Debrecen belvárosában egy harmdik emeleti házban járunk. A tulajdonos milliókat költött felújításra. Kicserélte a járólapokat, a beépített szekrények helyett ( eredetileg az 1970-es évek stílusa uralkodott az épület valamennyi lakásában) vett szép, minden ízlést kielégítő újfajta beépített szekrényeket, az egész víz-gáz-fűtés rendszert felújyították, szóval ami erejükből telt, azt a tulajdonos elvégezte. Amikor aztán meghirdették a lakást eladásra, nyilván beleszámolták az irányárba a felújítás költségét is, merthogy az ő munkájuk, az ő sok-sok pénzük van benne, nyilván viszont akarták látni ennek ellenértékét. Felhívtak egy ingatanügynökséget, egy tapasztalt értékesítő érkezett meg hozzájuk, akinek megvolt az ingatlan értékbecslő vizsgája is.
Alacsonyabb áruk miatt a panelek ma gyorsabban kelnek el az adott környék téglalakásainál is: a XIII. kerületben 3 hónapon belül értékesíthetők ezek az ingatlanok, míg Győrben és Pécsett 4–6 hónapon belül kelnek el. ( Irodánk tapasztalata a soproni panel-eladások területén az, hogy a jól beárazott, fűtéskorszrűsített, nyílászáró cserén átesett és homlokzatszigeteléssel ellátott panelekre van kereslet. Ha az ár-érték arány jól "belőjük", akkor az eladással nincs gond. ) 3-12 hónap A 30–40 millió forintos agglomerációbeli házak piaca manapság eléggé szűk, így az ingatlanok forgási sebessége lassú. A piac lassulása a Dél-Budához közeli agglomerációs településeken nem érezhető egyedül, ami főleg annak köszönhető, hogy 2012-re készen lesz a Székesfehérvár-Budapest vasútvonal felújítása. Ennek köszönhetően Velencéről, Gárdonyból, Kápolnásnyékről hamarosan 60 perc helyett 30 alatt lehet majd följutni a fővárosba – ezeken a településeken ezért pár hónap alatt el lehet adni a 10 millió forintnál olcsóbb ingatlanokat.
Íme egy kis ízelítő a folytatásból: A mi kis falunk ötödik évadának következő részei március 20-tól, szombatonként 20:00 órától lesznek láthatóak az RTL Klubon (és premier előtt az RTL Most+-on). Kiemelt kép: Lovas Rozi és Lengyel Tamás a sorozat egyik promóciós képén (Fotó: RTL Magyarország)
Scipio Csarnok-Sirály Trepljov, a fia Csehov: Egyfelvonásos komédiák Aranytíz Dés-Nemes-Böhm-Korcsmáros-Horváth: Valahol Európában Szegedi Nemzeti Színház Hosszú Dzsungel könyve, A Vígszínház Maugli Edward Albee: Mindent a kertbe! Átrium Film-Színház (Angol Nyelvű Színház KHA) Richárd, jóképű, 43 Egyfelvonásos komédiák Eljövök érted - a kezdet Háló nélkül Hamlet HOPPart: "Eljövök érted"- a kezdet Szereplő HOPPart: Aki másnak... Szkéné Színház Nonprofit Kft. III. Rusznák andrás szinkron facebook. Richárd Illatszertár Asztalos úr IV. Henrik Herceg, a fia Iván, a rettenet Szergej Tyimofejev feltaláló Kakukkfészek Charles Cheswick Karamazov testvérek Aljosa Karamazov Kárpáti Péter: Országalma SZIKRA cool•tour•house Jakab, Mátyás király Kaukázusi krétakör - Tatabánya Lovas, Istállófiú, Kis róka, Az öreg, Fafej, Orvos, Férfi, Micheil Kézről kézre Coustouillu, a politikus KOLDUSOPERA (R. : Novák Eszter) Penge Mackie, Smith Kutyaszorítóbban Bárka Színház Nonprofit Kft. Lúdas Matyi Matyi Mi és Miskolc, avagy 272307 lépés a város felé Mindent a kertbe!
Kárpáti Péter: Országalma – Jakab (Tatabányai Jászai Mari Színház, 2010. ) Molière: A nevetés iskolája – Amphitryon – Jupiter (Tatabányai Jászai Mari Színház 2010. ) Karinthy Frigyes – Gábor Andor: Háló nélkül – szereplő (Tatabányai Jászai Mari Színház, 2010. ) Szőcs Artúr – Mátrai Diána: Rakott szesz – Sanyika (Színház- és Filmművészeti Egyetem – Ódry Színpad, 2010. ) Brecht: Kaukázusi krétakör – szereplő (Tatabányai Jászai Mari Színház, 2009. ) Lionel Bart: Olivér! Rusznák andrás szinkron filmek. – Svindlikirály (Tatabányai Jászai Mari Színház, 2009. ) Period… – szereplő (Vígszínház, 2010. ) Térey János: Asztalizene – Roland (Színház- és Filmművészeti Egyetem – Ódry Színpad 2009. ) Boccaccio: Dekameron – szereplő (Színház- és Filmművészeti Egyetem – Ódry Színpad 2009. ) Agota Kristof: Fáj – szereplő (Színház- és Filmművészeti Egyetem – Ódry Színpad, 2009. ) Brecht – Weil: Koldusopera – Penge Mackie/Smith (Színház- és Filmművészeti Egyetem – Ódry Színpad, 2008. ) Shakespeare: Lír – Gloster (Színház- és Filmművészeti Egyetem – Ódry Színpad 2008. )