A perre pedig előre készülj fel szakértelemmel és lelkileg is, mert nem lesz könnyű. És ne feledd: ingatlan megosztásához nem elég a megállapodás vagy az ítélet. A földhivatalban a tulajdoni lapon is át kell végül vezettetni a változást. Amíg ez nem történik meg, az van, ami a tulajdoni lapon látszódik! " 4. Adok még 2+1 hasznos tippet is a pereskedéshez, hogy felkészülten és magabiztosan mehess neki ennek a nehéz menetnek: * Ha korábbi, válóperben érintett, közös tulajdonban hagyott ingatlannal kapcsolatosan szeretnéd a vagyonmegosztást, menj vissza a válóperes ügyvédhez, kérj tőle tanácsot, először vele konzultálj a lehetséges teendőkről. (A mi ügyvédi irodánk nem jár el válóperes ügyekben…) * Hogyan ne pereskedj, azaz mire figyelj és mit ne tegyél, mert sokba kerülhet?! Ebben az írásomban erről beszélek. * Az ügyvédi díjakról is kell tudnod. Nem tanácsolom, hogy egy ilyen pert magad menedzselj. Keress szakértőt, egy kiváló jogi képviselőt. Zaj, birtokvédelem | dr. Fülöp Edina ügyvéd. Az ügyvédi díjakról olvashatsz ügyvédi irodám honlapján is, itt, ebben a cikkben.
Az osztatlan közös tulajdonnal kapcsolatban számos probléma merülhet fel. Egy költségkímélő – mégis hatékony – megoldási javaslatot fogalmazok meg a cikkben, kiegészítve a korábban írtakat. Egy korábbi írásban ( ide kattintva olvasható) már részleteztem, hogy osztatlan közös tulajdonú ingatlan megvásárlása esetén milyen főbb lehetőségei vannak a tulajdonostársaknak a helyzet rendezése érdekében. Nem ismétlem magam, érdemes elolvasni a linkelt cikket. Ha a tulajdonostársak úgy döntenek, hogy nem kívánják a leghatékonyabb, viszont legdrágább útját választani a közös tulajdon megszüntetésének (társasház alapítás), hanem helyette használati megosztással rendezik a kialakult helyzetet, a következő a javaslatom: I) Ne elégedjenek meg "kettő tanús" okirattal, forduljanak ügyvédhez. Úgy tűnhet, hogy csak a saját forgalmam akarom növelni céltalanul, de nem: heti szinten fordulnak hozzám tulajdonosok, akik rosszul (nem egyértelműen) megfogalmazott használati megállapodás miatt perlekednek; a tapasztalatok szerint a rendezetlen állapotok normalizálása mellett azért van általában használati megállapodásra szükség, hogy az ingatlan megvásárlása esetén a bankok tudjanak hitelezni – ehhez pedig minden esetben szükséges az ügyvédi ellenjegyzés a banki szabályzatok alapján.
Minden jog fenntartva © 2022, GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Rétegfelépítés: Baumit UniPrimer Baumit vékonyvakolatok (vödrös ill. zsákos) Ezekhez a vakolatokhoz javasoljuk: Univerzális alapozó kül- és beltérben különböző befejező rétegek felhordása előtt: Baumit NanoporTop, Baumit StarTop, Baumit openTop, Baumit SilikatTop, Baumit SilikonTop, Baumit GranoporTop, Baumit DuoTop, Baumit PuraTop, Baumit MosaikTop, Baumit EdelPutz, Baumit EdelPutz spezial, Baumit Nemesvakolat Extra. Vásárlás menete: Rálép kívánt termékre Beírja a kért mennyiséget Kosárba helyezés Színválasztás Ezt követően érdemes szétnézni az áruházunkban, hogy szüksége van-e még valamilyen kiegészítő termékre! Baumit ProTherm homlokzati hőszigetelő lemez. Tovább a kosárhoz! Vásárlási adatok megadása és véglegesítés Mi történik a vásárlás véglegesítését követően? Cégünk 48 órán belül felveszi Önnel a kapcsolatot. Egyeztetjük a megrendelt tételek helyességét Árajánlatot adunk a szállításra Megbeszéljük a kiszállítás helyét és idejét Kiszállítás és számlázás A jelenlegi építőanyaghiány miatt kérjük, amíg nem igazoljuk vissza a rendelését, ne induljon el az anyagokért, illetve ne utalja át a vételárat!
A futárszolgálatok igénybevétele nélkül kiszállított árukra és az egyedi fuvardíjas termékekre a rendelés beérkezését követően egyedi fuvarajánlatot küldünk. Bizonyos termékek esetében, ahol a kiszállítás gazdaságtalan, illetve körülményes, esetleg egyáltalán nem megvalósítható, pl 1 db díszléc, a szállítás helyett, amennyiben megoldható, javasoljuk a bolti átvételt 26 üzletünk valamelyikében, ebben az esetben természetesen szállítási díj sem terheli a rendelést! Üzleteink listáját itt találja! Ezen termékek megrendelése esetén felvesszük a kapcsolatot a vásárlóval, és javasolunk valamilyen egyéb megoldást.