Természetesen ahhoz, hogy erre a kérdésre válaszolni tudjunk, meg kell vizsgálnunk, mennyit költenénk albérletre, míg a gyerek egyetemre jár, illetve milyen áron kapnánk megfelelő lakást. A döntést természetesen nagyban befolyásolja az is, hogy ki tudjuk-e fizetni egy az egyben egy lakás árát, vagy kisebb-nagyobb összegű, igaz jelenleg kedvező kamatozású hitelt kell hozzá felvennünk. Visszajön-e az ára? Vidéki nagyvárosok, ahol horror áron lehet lakást bérelni: megváltozott az albérletpiac - HelloVidék. Egy felsőoktatási intézménybe általában 3-5 évig jár a gyermekünk. Vajon ez alatt az idő alatt visszajön az ára egy lakásnak, ha nem kell albérletet fizetni? Bármilyen magasak is az albérletárak Budapesten, a jó elhelyezkedésű ingatlanok árai szintén annyira magasak, hogy nincs az a fiatal, aki annyi évig járna egyetemre, hogy az évek során kifizetett albérleti díjak kitegyék egy lakás árát, így a lakásvásárlásban ennél sokkal hosszabb távon kell gondolkodni. Egyszobás kiadó kis lakásokat például már 100-120 ezer forint + rezsiért lehet bérelni a legtöbb egyetemhez közel eső VIII., IX.
Ha befektetésben gondolkodunk, fontos figyelembe vennünk a lakás méretét is. Mint már említettük, egy kétszobás lakás előnyösebb lehet, mint az egyszobás, hiszen egyik szobáját kiadhatjuk és nem kerül sokkal többe, mint egy egyszobás. Ugyanakkor, ha hosszú távra tervezünk, akkor is fontos figyelembe venni, hogy a kettőnél több szobás lakásokat és az egyszobás lakásokat is lényegesen nehezebb kiadni, mint a kétszobásokat. Egy egyetemekhez közeli kétszobás eladó lakást például már 25-40 millió forintért megkaphatunk. Persze felmerül a kérdés, hogy mi számít kétszobásnak. A hirdetők is sokszor bizonytalanok ebben a kérdésben, így simán előfordulhat, hogy egy amerikai konyhás nappalival és 1 hálószobával rendelkező ingatlant vagy két egymásból nyíló szobával rendelkező ingatlant hirdetnek kétszobásként. A legjobb befektetés mindenképp a két különnyíló szobával vagy amerikai konyhás nappali + 2 szobával rendelkező lakás. Vegyünk vagy inkább béreljünk lakást a gyereknek? - Infostart.hu. Érdemes-e hitelből vásárolni? Ez mindig attól függ, hogy a vételár mekkora része áll rendelkezésünkre, és mennyi hitelt kell felvennünk.
Több változás is történt az országos albérletpiacon a járvány magyarországi megjelenése óta eltelt időszakban. Az egyik leglényegesebb tényező, hogy a budapesti albérletpiachoz képest a fővároson kívüli térségekben, különösen a nagy egyetemvárosokban nagyon komoly élénkülés tapasztalható. 2021 ponthatarok kihirdetése . Az idén, januártól július közepéig országosan a kiadó lakások iránti kereslet 3 százalékkal nőtt éves összevetésben. Ezen belül a Budapesten kívüli albérletek iránti érdeklődés 13 százalékkal erősödött - mondta Balogh László, az vezető gazdasági szakértője. Hozzátette: többéves távlatban is látványos a fővároson kívüli piac felértékelődése, az öt évvel képest ugyanis triplájára nőtt az érdeklődések száma, miközben az országos kereslet csak duplázni tudott. Kisebbek és olcsóbbak lettek a kiadó fővárosi lakások Az elemzéséből kiderül, hogy július közepén Budapesten átlagosan 140 ezer forint volt a tulajdonosok által kiadó lakások átlagos bérleti díja, ez közel 7 százalékos csökkenést jelent az egy évvel korábbi 150 ezer forinthoz képest.
Az árcsökkenésben szerepet játszik az is, hogy csökkent a bérlőre váró fővárosi lakóingatlanok átlagos alapterülete, tavaly 55 négyzetméter, az idén viszont 53 négyzetméterről van szó - tette hozzá Balogh László. A kiadó lakóingatlanok egy négyzetméterre vetített átlagos bérleti díja 4 százalékkal 3142 forintra csökkent. A különböző városrészek közül a VI., a VII., a VIII., a IX., a XI. és XIII. Indul az albérletszezon - 2021. kerületben július közepén 130-150 ezer forintot tett ki az átlagos bérleti díj és átlagosan 49-55 négyzetméteres lakások vártak ennyiért bérlőre. Az egyetemvárosok többsége tartja magát, záródik az olló Balogh László a Budapesten kívüli és az egyetemvárosok albérletpiacáról azt mondta: Záródott az albérletpiaci olló, azaz csökkent budapesti és az egyetemvárosokban kiadásra kínált lakóingatlanok átlagos bérleti díjai közötti különbség. Miközben az eladási árakban továbbra is nagyon jelentősek az eltérések a két piac között. Éppen ezért egyre több befektetési célú vásárló jelenhet meg a fővároson kívüli piacon, főként az egyetemvárosokban, amivel tovább nőhet a kínálat és erősödhet a kereslet is.
huoldalt is üzemeltető Otthontérkép Csoport értékesítési vezetője. Debrecen, te drága! A lakások bérleti díja a legnagyobb vidéki városunkban, Debrecenben volt a legmagasabb, itt júliusban már átlagosan közel 154 ezer forintot kellett fizetni egy kiadó lakásért, a lakások átlagos bérleti díja négyzetméterre vetítve pedig 2. 479 forint volt. Összevetésképp: a fővárosban az átlagos díjak nem sokkal magasabbak, de a diákoknak ideális kisebb, jó lokációjú (felsőoktatáshoz közeli, belsőbb elhelyezkedésű) lakások inkább 4 ezer forint körüli áron érhetők el. Vidéken tehát még mindig jelentősen, havonta akár 30-50 ezer forinttal olcsóbban is elcsíphető egy egy-két személynek alkalmas kis lakás. Visszatérve a vidéki trendekre: Pécsett is drágultak a kiadó lakásokért kért díjak év eleje óta. Itt a lakások átlagos bérleti díja a nyárra 134 ezer forintig, a négyzetméterre vetített ár pedig 2. 295 forintig nőtt. Szegeden ennél olcsóbban lehetett lakást bérelni. Júliusban átlagosan 131 ezer forintot kértek egy lakásért, míg a bérleti díj egy négyzetméterre vetítve 2.
Esemény dátuma 2021-07-22 20:00 Az egész felvételi időszak alatt a legizgalmasabb amikor a felvételiző diákok megkapják az SMS-t a felvételi eredményeikről! Rovat Felvételi
Indul az élet Szegeden: hétfő óta rengeteg étterem és kávézó terasza nyílt újra, a nagy visszatérők közé szombattól a slow food mozgalom szegedi nagyágyúja, a Monster Downtown is becsatlakozik! Egy kirobbanó évkezdés, egy fájdalmas búcsú és egy reményekkel teli, napsütéses újrakezdés története következik! ÚJRA ITTHON VAGY! Monster Downtown – Szegedi hírek | Szeged365. "Újra itthon vagy! " – kezdi Facebook posztját a Monster Downtown, akik közel másfél hónap csipkerózsika-álmot követően térnek vissza a szegedi gasztro-körforgásba. Az újgenerációs, kézműves étterem 3 éve nyitotta meg kapuit a Vaszy Viktor téren (a Szegedi Nemzeti Színház háta mögött, a tavaly karácsonykor újjászülető Belvárosi Mozi mellett), tavaly januárban egy teljes átalakuláson mentek át: szegedi designerek segítségével szuper otthonos belteret varázsoltak az egyébként is csili-vili étteremnek. Apropó, enteriőr… nem rossz, igaz?
A Monster Downtown egyesíti a hagyományos magyar gasztronómia, az új generációs street food vonal és a gourmet konyha legjavát. Ha elcsépelt rigmusokkal dobálóznánk, azt írnánk: mi vagyunk Szeged kézműves étterme. Helyette inkább: csúcsminőségű gasztronómia, szívvel-lélekkel, Szeged szívében. Nekünk a Monster Downtown az életünk. Elérhetőségek: Cím: 6720 Szeged, Stefánia u. 4. Monster DownTown - Étterem Szeged | Amerikai, Nemzetközi, Olasz & Vietnámi konyha a közelemben | Foglaljon most. Weblap: Telefon: 06(62) 547-988. Facebook oldal: Monster Downtown étterem facebook oldala Nyitva tartás: Hétfőtől 11:00-22:00, kedd, szerda 11:00-23:00, csütörtök-szombat 11:00-24:00, vasárnap 11:00-22:00 Monster Downtown étterem étlapja Szolgáltatások: Asztalfoglalás telefonon Heti menüajánlatok Gasztronómiai és egyéb rendezvények Kézműves ételkülönlegességek Kültéri ülőhelyek Fizetési módok: Készpénz Bankkártya Térkép: Képek: (A képek forrása: Monster Downtown Étterem Google oldala)
– hirdeti a Belvárosi Mozi mellett üzemelő kézműves étterem szlogenje és tényleg: a srácok kinyitottak, … Monster Downtown: újra itthon vagy! Indul az élet Szegeden: hétfő óta rengeteg étterem és kávézó terasza nyílt újra, a nagy visszatérők közé szombattól a slow… Embert próbáló döntéseken vannak túl a szegedi vendéglátósok (hanggal) A koronavírus járvány és a kihirdetett veszélyhelyzet egyik legnagyobb vesztesei a munkavállalók, és különösen a vendéglátó-ipari helyek alkalmazottjai. Folyamatosan veszítik… Séfháború Szegeden extra bejelentéssel: Gianni apuka lesz! Bolognai spagetti vagy gulyás leves? Olasz konyha vagy magyar? A kérdést a Monster Downtown szériában ötödik séfháborúja volt hivatott eldönteni, …
Kezdőlap / Étlap Extravagáns kulináris specialitások, csúcsminőségű alapanyagok, szívvel-lélekkel megkomponált fogások, házi szószokkal és fűszerkeverékekkel, Szeged legnagyobb whisky és rum kínálatával megbolondítva. Egy csipetnyi hagyományos, magyar gasztronómia, egy csipetnyi (minőségi) street food, egy csipetnyi gourmet életérzés. Levesek (5) Előételek (4) Gnocchi & Tésztaételek (8) Saláták (6) Halételek (4) Marhahús ételek (6) Sertés ételek (9) Szárnyas ételek (5) Streetfood & Burgerek (9) Köretek (14) Savanyúságok (6) Desszertek (4) Mártások, szószok (9) Tálak (4)
Megnyitottuk legújabb éttermünket a belváros szívében egy jól ismert helyen, ám megújult köntösben, hogy elhozzunk Nektek egy jókora falatot Amerika legjobb Street- és Junkfood ételeiből éttermi színvonalon, kedves és figyelmes kiszolgálással, kellemes környezetben. Bírod a " fald fel Amerikát " feelinget? Nálunk megtalálod. Hatalmas adagok és elképesztő íz bomba vár rád. Ételeink egytől egyig a legkiválóbb alapanyagokból készülnek és ami felteszi a koronát a történetre az nem más, mint a kézműves elven készített házi szószaink és fűszerkeverékeink. Az különleges fogások mellett minőségi italokból és nemzetközileg elismert sörökből is válogathattok. Nyáron pedig hatalmas terasszal szolgálunk egy kellemes ebéd vagy vacsora mellé. Éttermünkben lehetőséged van készpénzes, bankkártyás, Erzsébet utalványos és Szép kártyás fizetési módozatokra. Információk Nyitvatartás: H – Cs: 11. 00 – 21. 30 P – V: 11. 00 – 23. 00 6720 Szeged, Stefánia 4. +36-62/547-988
Bezárás Adatvédelmi beállítások Sütiket használunk azért, hogy szolgáltatásaink megjelenése a lehető legvonzóbb legyen, illetve egyes funkciók biztosítása érdekében, Ezek olyan szövegfájlok, amelyek az Ön számítógépén vagy eszközén tárolódnak. Különböző típusú sütiket használunk. Ezek a következő kategóriákba sorolhatók: a webhelyünk megfelelő működéséhez szükséges sütik, a statisztikai elemzés céljából használt sütik, marketingcélú sütik és közösségimédia-sütik. Kiválaszthatja, hogy milyen típusú sütiket kíván elfogadni. Szükséges Ezek a sütik a webhely alapvető szolgáltatásainak működéséhez szükségesek, ilyenek például a biztonsággal kapcsolatos és a támogatási funkciók. Az általunk használt sütik némelyikét a böngésző-munkamenet befejezése, vagyis a böngésző bezárása utána töröljük (ezek az úgynevezett munkamenet-sütik). A többi süti az eszközén marad és lehetővé teszi, hogy az Ön legközelebbi látogatásakor felismerjük a böngészőjét (ezek a maradandó sütik). Statisztikák Elemzési célból névtelenül követjük az adatokat, hogy jobban megértsük ügyfeleinket.