Az elmúlt időszakban a Kamarához a falusi CSOK-kal kapcsolatban több megkeresés is érkezett. A kérdések nagy része a falusi CSOK igénybevételének feltételeire irányultak, különös tekintettel arra, hogy egy preferált településen élő kistermelő, akinek nem adottak a lehetőségei arra, hogy vállalkozását lakóhelyétől eltérő helyen működtesse, elesik-e a falusi CSOK támogatástól azért, mert ingatlanát lakhatási cél mellett, gazdasági célra is használja. Jelen írásunkban választ szeretnénk adni a felmerült kérdésre. A használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló 17/2016. (II. 10. ) Korm. rendelet kimondja, hogy azon személy, aki felvette a falusi CSOK támogatást, de a támogatásban szereplő ingatlan lakáscél mellett egyéb, például gazdasági célt is szolgál, úgy abban az esetben a kedvezményezett a támogatás összegét késedelmi kamattal növelten köteles visszafizetni. Ez alól azonban kivételt képeznek azon személyek, akik már a támogatás benyújtásakor, a Kormányrendelet szerint nyilatkoznak arról, hogy az érintett ingatlant többségi tulajdonában álló gazdasági társaság vagy egyéni vállalkozó székhelyeként használja; feltéve, ha a nyilatkozat megfelel az 1407/2013/EU bizottsági rendeletben szereplő, a csekély összegű (de minimis) támogatásokra vonatkozó feltételeknek.
A támogatást igénylőknek akár több ingatlan tulajdona is lehet, és csak az igénylést követően kell a településre költözniük. A támogatást elnyert ingatlan 10 éven belül nem adható el (a támogatás visszafizetése nélkül), és nem adható bérbe, haszonélvezeti jog, vagy bérleti jog sem ruházható más személyre. A rendelet engedélyezi egyéni vállalkozás bejelentését az ingatlanba. Továbbá az igénylők gyermekei a támogatott településen kívüli más településen járhatnak iskolába, óvodába. A támogatás mellé speciális, állami kamattámogatású lakáshitel igényelhető (Falusi CSOK+Hitel) maximum 25 évre. A falusi CSOK támogatás igénylésének bonyolítását az OTP és a Takarékbank országos fiókjaiban tehetik meg az ügyfelek. Módosultak 2020. januártól a falusi CSOK szabályai! – Módosítás I. A használt ingatlanok (ház, lakás, tanya) felújításának, korszerűsítésének, és bővítésének a költségeire is igényelhető az áfa-visszatérítés. Ennek összege maximálisan 5 millió forint lehet, és a költségeket számlával kell igazolni.
A minimális alapterületet természetesen nem előzetesen, hanem utólag kell teljesítenie az igénylőnek, ezzel biztosítva azt, hogy a támogatási összeget a család a lakás alapterületének bővítésére használja fel. A maximális alapterület tekintetében a falusi CSOK-kal támogatott ingatlanok maximális mérete nem esik korlátozás alá. A falusi CSOK felhasználhatósága Sokan azért nem élnek a falusi CSOK részeként igénybe vehető vissza nem térítendő támogatással, mert nem tudják pontosan, mire is használhatják fel az így kapott összeget. Itt lényeges kiemelni, hogy ha a támogatásban részesülő személy nem tudja teljesíteni a szerződésben rögzített követelményeket, azaz számlákkal igazolni a munkálatok elvégzését – amire három év áll a rendelkezésére –, akkor a támogatást teljes egészében vissza kell fizetnie az összeget biztosító pénzintézet számára, akik személyesen ellenőrzik majd a szerződésben foglaltak teljesülését. Jelenleg a jogszabályok az alábbi ingatlancélok esetén fogadják el az igénylést: új lakás vásárlásakor; új lakás építésekor; használt lakás vásárlásakor; használt lakás bővítésekor; használt lakás korszerűsítésekor.
A vidék népességmegtartó erejének növelése érdekében indított falusi családi otthon kedvezmény, a " falusi CSOK " program 2019. júliusától vehető igénybe. A falusi CSOK keretében, meghatározott településeken, használt ingatlan (ház/lakás) vásárlásához akár 10 millió Ft támogatást lehet elérni. Ezek olyan hátrányos térségben lévő kistelepülések, ahol 5000 fő alatt van a lakosság száma, és az elmúlt években a lélekszámuk folyamatosan csökkent. A vissza nem térítendő pályázatok iránti kérelem benyújtásának határideje 2022. június 30-ig lehetséges a jelenlegi jogszabályok szerint. Továbbá a gazdaságvédelmi akcióterv újabb pontja értelmében 2020. január elsejétől az érintett településeken már nemcsak használt ingatlan vásárlók, de az új otthont építők is 5 millió forint összeghatárig visszaigényelhetik a forgalmi adót. Fő szabálya a falusi CSOK-nak, hogy az ingatlan vételárára csak a támogatás fele fordítható, a másik részét kizárólag felújításra és korszerűsítésére lehet fordítani. A falusi CSOK vissza nem térítendő támogatás a gyermekszámtól függően, ellentétben a CSOK-kal, amely hitel.
Rögtön elfogadta Vincentet, persze ebben néhány kockacukor is a segítségére sietett, amit a lovas a reggeli kávé mellől "csent el" a ló számára. Néhány órányi könnyed poroszkálás következett, felhőtlen szabadság. Vincent délután egy távoli kávézónál megállt pihenni. Pure Darjeeling teát rendelt kevés tejszínnel. Lehuppant egy kényelmes fotelbe és onnan tekintgetett kifelé a tengerre. A távolban fiatal, sudár, szőke nőt pillantott meg, aki egy kisfiúval kergetőzött a homokdűnék között. A kicsi kezében vödör himbálózott, amelybe kagylókat gyűjtött. Az ország színe-java búcsúztatta Kocsis Zoltánt | 24.hu. Vincent szája észrevétlen mosolyra húzódott. A bárpultnál vidám helyiek forralt bort és holland gint, Jenevert ittak. A tűz vidám vörösen táncolt a kandallóban. A tea sem lehetett volna finomabb! Lassan indulnia kellett, mert sötétedés előtt haza akart érni. Kisétált a bárból, metsző szél csapott az arcába. Egy pillanatra még abba az irányba nézett, ahol a nőt látta felbukkanni. Felpattant a ló hátára, az úton végig borzongott a hidegtől, az eső is eleredt.
2020. 07. 14. 14:10 Kocsis Máté, a Fidesz frakcióvezetője keményen kiosztotta Gyurcsánynét, aki a felszólalása után kiviharzott az Országgyűlésből. A mai rendkívüli parlamenti ülésen a Demokratikus Koalíció színeiben Gyurcsány Ferenc felesége, Dobrev Klára szólalt fel, aki a botrányos beszéde után kiviharzott az ülésteremből. Kocsis Máté, a Fidesz frakcióvezetője elmondta, hogy Gyurcsány Ferencné EP-képviselő a felszólalásában vitáról beszélt, miközben felszólalása után távozott az ülésteremből. Kocsis zoltán zongoraművész felesége. Így nagyon nehéz valamiről beszélgetni – fogalmazott Kocsis. A politikus megköszönte, hogy Dobrevék emlékeztettek arra, hogy a kommunizmus nem vész el, csak átalakul. Kiemelte: moszkoviták brüsszeliták lettek, de továbbra is a nemzetköziséget képviselik. Kocsis Máté meglepőnek nevezte, hogy éppen az beszél korrupcióról, akinek a férje és a családjának a cége a baloldal kormányzása idején olcsóbban jutott áramhoz, miközben a Gyurcsány-kormány megduplázta az áramszolgáltatás díját a lakosságnak, de a balatoni villák privatizálásáról is beszélhetnénk.
Mindig tudni akarta, hol vagyok, mikor érek haza, de ez nem zavart, én így szerettem bele, és csodálatos éveket töltöttünk együtt " – mesélte a sorozat sztárja, aki azt is elárulta, gyermekük azért nem született, mert a kapcsolat elején ő inkább a karrierjére koncentrált, később pedig a férje nem szeretett volna kisbabát. "Ekkor már én sem erőltettem, mert éreztem, hogy ez nem véletlen, és válás is lett a vége" – mondta. A barátság ennek ellenére megmaradt köztük, és Judit nem bánja, hogy végül nem vállalt gyereket. " Gyerek nélkül is teljes életet élek. Ráadásul több keresztgyerekem van, akik fölött olykor anyáskodhatok " – mesélte a lapnak. kocsis judit Drága örökösök színésznő gyerek