*Загадка Кальмана х/ф Az élet muzsikája -Kálmán Imre 1985 - YouTube
Ebben is kivételes. Nem azt kifogásolom, hogy a film nem felel meg a valóságnak. Igenis megfelel. Nem giccs. Ha mégis, akkor csak annyira, amennyire az élet giccses tud lenni. Eszemben sincs azt állítani, hogy felfújja Kálmán Imre szerepét. Nem fújja föl. Ekkora volt. Még azt sem kifogásolom, hogy a mű Kálmán Imrét mint a szerencse fiát és az emberiség jótevőjét mutatja be. Valóban a szerencse fia és az emberiség jótevője volt. Nem tartozom ama sznobok közé, akiket Nagibin oly élesen bírál. Csupán az elszalasztott lehetőség nyugtalanít. Ha zűrzavaros, véres, kegyetlen századunkban bekövetkezhetett egy ilyen majdnem-csoda, akkor talán érdemes lett volna egy-két szót (képet) elejteni arról, milyen társadalmi és kulturális közegben születtek a klasszikussá vált operettdalok: hogy a Nagibin említette "demokratikus szellem" és "bámulatra méltó szatíra" miért lehetett demokratikus, illetve minek volt a szatírája; hogy miért éppen Bartók és Kodály nemzedékében támadt egy Kálmán Imre is. Azaz a kivétel mellett nem ártott volna utalni a törvényekre.
Jogi tanulmányokat is folytatott, és vezette a Pesti Napló zenei rovatát. Kezdetben szimfonikus költeményeket komponált, és zeneszerzőként kuplékkal bontogatta szárnyait, a közönség különösen a Mert a Berta nagy liba című opuszát kedvelte. "Ha ez így megy tovább, valami retteneteset csinálok… Operettet fogok írni! " 1904-ben egy ösztöndíj segítségével elutazott Bayreuthba, majd Münchenbe, ahol két Wagner-előadást hallgatott meg, mindkettőt a híres karmester, Artur Nikisch vezényelte. Nikisch barátként tekintett a fiatal komponistára, aki úgy vélte, hogy a nagy karmester jobban megérti utónevének németes formáját, ezért Emmerich Kálmán ként mutatkozott be és ezzel megszületett az a név, amelyik később az egész világot bejárta. Nagy sikerű első operettjét, a Tatárjárás t 1908-ban mutatták be, a mű 144 előadást ért meg és Bécsben is színpadra került. Ez a mű szerencsés megalapozása volt egy világsikernek. Ösztönzést és önbizalmat jelentett a fiatal művésznek, aki a siker lecsengése táján a császárvárosba költözött, alkotásait ezután előbb Bécsben mutatták be, majd Budapest következett.
A film Kálmán Imre, az "operettkirály" korántsem mindig operettbe illő, sikerekben, bukásokban és szorongásokban egyaránt gazdag életét követi végig. A gyermek Kálmán Imre a békebeli pesti biedermeier idillben fütyüli el hibátlanul Liszt egyik darabját. Sikertelen ügyvédi próbálkozások, vesztett perek után kezdetét veszi a fényes karrier: a pesti, a bécsi diadalút, majd a francia és amerikai emigráció évei.
Mivel ez azért elég gyakran előfordul, így érdemes tisztában lenni vele, habár, mint azt már korábban említettük, a NAV számára ez nem fog fennakadást jelenteni, ugyanis az adásvételt intéző ügyvéd, illetve a földhivatalok révén a megfelelő dokumentumok az adóhatósághoz is eljutnak, mely automatikusan kiszabja a számított összeget, mégpedig most már elég gyorsan. Arra is van lehetőség, hogy ha nem is adtuk még el egyik ingatlanunkat, de már vettünk egy másikat, akkor jelezhetjük a NAV felé, hogy egy éven belül értékesíteni fogjuk azt az ingatlant, vagyis kérhetjük, hogy addig függessze fel az illetékfizetés folyamatát. Ha viszont egy éven belül nem kerül sor az eladásra, akkor viszont nem csak az illetéket kell megfizetnünk, hanem még úgynevezett pótilletéket is kivet ránk az adóhatóság. Garázs vétel utáni illeték és. A lényeg azonban az, hogy a cserepótló vétel kedvezményének lehetőségével azért érdemes élni, mert ilyenkor csak a két lakás árának különbözete után kell megfizetni az illetéket, nem pedig a vételár teljes összege után.
Tisztelt Ügyvéd Úr! Kérem szíves szakvéleményét az alábbi ingatlanértékesítéssel kapcsolatos problémában! Lakás + garázs /külön helyr. sz. / eladása kapcsán egy értékesebb sorházi tulajdon /vételárában a garázs is bennefoglaltatik, egy helyr. / vásárlása esetén a különálló garázs értékesítésének nehézkessége miatt a lakás eladása után az új lakóház vételére előbb kerül sor, mint a régi garázs eladására. Felmerül a kérdés, hogy bár értékesebb az új ingatlan és vételárában bennefoglaltatik a jövendőbeli garázs, a még nem eladott garázs miatt magasabb a vételárkülönbözet ill. az illeték adóvonzata az utólag értékesített, 16 éve vásárolt garázsnak? Van-e türelmi idő vagy méltányosság, mert a régi garázs eladási ára egyértelműen az új ingatlan megvételéhez volt tervezve? Lakásszerzés, házépítés: mikor, mennyi az illeték - Adózóna.hu. Kell-e ezt esetleg bankkölcsönnel igazolni és ha igen, akkor az áthidaló kölcsön helyett jó-e egyéb lakásvásárlási kölcsön? Az áthidaló kölcsönnél is előbb történik meg a vétel, mint az eladás, és gondolom az adó- és illeték vonzat áthidalható.