A Római-part 2100-ban: mobilgát, lakóparkok, fürdőzők és sportközpontok Irodaház szűrő Bérleti díj (€/m2/hó) - Munkaállomás ára (db) Munkaállomások száma (db) 2013. november 22. Fürdőzhető Dunát, árvízvédett lakóparkokat és nemzetközi jelentőségű evezősközpontot álmodott meg az az egyetemista csapat, amely a "Római Part 2100" néven kiírt pályázat győztese lett. Az Ingatlanfejlesztési Kerekasztal Egyesület (IFK) által kiírt ötletbörze nyertesei 2700 embert kérdeztek meg, és így alakították ki koncepciójukat. A győztes pályázatot a Budapesti Corvinus Egyetem négy hallgatója, Horváth Bettina, Hrabák Luca, Papp Márton és Városy Dóra Marianna nyújtotta be. "A nyertes csapat azzal emelkedett ki a többi közül, hogy rendkívül alapos helyzetértékelést követően határozta meg a víziót, a megvalósítását célzó koncepciót illetve ennek ütemezését – mondja Takács Ernő, az IFK elnöke. "Az árvízi helyzetet figyelembe véve első lépésként az árvízvédelem színvonalas megoldását, majd a lakóterület fenntartható erősítését javasolják, miközben kialakítják a közösségi tereket és a szabadidő eltöltésére ideális rekreációs projekteket is. Főoldal – Riverport lakópark – Új építésű, luxus lakópark. "
Eközben számolja csak ki, mennyit hoz mondjuk egy csupán ötmilliós "lakás önerő" évente a bankban, állampapírban vagy akár egy jobb befektetési jegyben? Negyedmilliót? Ha szerencsénk van, de akkor már kockázatosabb részvény-alapokról beszélünk, félmilliót. Mennyit lehet viszont nyerni, ha valaki most leköt ötmillióval egy egy, vagy akár kétszobás, jó helyen épülő lakást. Eláruljuk: könnyen nyerhet milliókat, akár meg is duplázhatja az ominózus ötmilliós tőkéjét, ha úgy alakulnak a lakásárak, ahogy most várható. Itt a tavasz, ideje elgondolkodni a költözésen! Mit szólna Óbudához? – Otthontérkép Magazin. Nézzünk akkor egy konkrét példát is, Óbudát. Minden tizedik új lakás a III. kerületben épül Budapesten, ez pedig sokkal több, mint egy átlagos fővárosi kerületben és ötször több, mint lakosságszám arányosan indokolt lenne. A befektetőknek jó hír, hogy a kerület hatalmas népszerűsége ellenére viszonylag kevés a kiadó lakás. Ma száz budapesti új lakásból tíz itt épül, miközben a kerület 34 ezer fős népessége alig két százaléka a budapesti összlakosságnak. Tehát sok itt a minőségi iroda és munkahely, és számos egyetem, főiskola is akad, ám kiadó lakásból mégis szerény a kínálat.
A cikk megjelenését a Buda Bright lakópark beruházója támogatta.
Itt tehát, a Pünkösdfürdő utcában épülő Buda Bright lakópark kitűnő elhelyezkedésű és minőségi lakásokat kínál. A három épületében összesen 316 lakás épül, amelyek tehát várhatóan 2023. év végére költözhetőek lesznek. A társasházak közösségi közlekedéssel kiválóan elérhetők, hozzávetőleg ötszáz méterre, azaz pár percre található a HÉV békásmegyeri megállója, amivel 20 perc alatt elérhető a Batthyány tér. A Pünkösdfürdő utcán jár a 34-es busz, ami a Göncz Árpád Városközponthoz megy. Ezen túl a környék utcáiban sok kisebb, nagyobb bolt és szolgáltató van, de nem pár lépésre van CBA Príma, Penny Market és egy kisebb bevásárlóközpont, a Self Store Plaza. Itt étterem és több kisebb szolgáltató egység is akat. Ezen túl sétatávolságra található a Békásmegyeri piac és egy nagy Spar is, no meg az emlegetett Római part – azaz az ellátottságra nem lehet panasz. A lakni vágyók és a befektetők célpontja: a Római-part! – Otthontérkép Magazin. A gyermekes családoknak: közelben van több óvoda, bölcsőde és nem kevesebb, mint 3 darab általános iskola. (Az utóbbiból az egyik pár háznyira, a másik kettő 8-10 percnyi sétára van ide.
Sajnos jelentős számban fordulnak elő özönfák és haszonnövények – zöldjuhar (Acer negundo), gyalogakác (Amorpha fruticosa) és dió (Juglans regia) – valamint dísznövények is. Az eredeti növénytársulás jellemzően fehér füzes (Salix alba) vagy fűzliget lehetett. A hatalmas, száz éves fák általában fekete nyár (Populus nigra) vagy fehér nyár (Populus alba), a tavalyi ültetéseknek köszönhetően ismét gyakori a csigolya-bokorfüzes (Salix purpurea). A part természetes növényállományát sosem gondozták, sőt hibás városvezetési és vállalkozói szemlélettel folyamatosan gyengítették. Jó néhány hatalmas fát körbebetonozással tettek tönkre, egyesek az építkezések miatt feltöltött területeken fokozatosan elhaltak, a gyökérátvágás, szennyezés, sérülés, villanyvezetékek miatti csonkolás mindennapossá vált. Alkalmazkodási képességük ezzel együtt figyelemre méltó, mi emberek is sokat tanulhatunk tőlük. A part ma elsősorban, mint "szegélygazdag" táj fontos. Ökoszisztéma értékelési módszerek jelenleg még csak közelítő értéket adnak, de kijelenthetjük, hogy több milliárd forintot képviselnek.
Most persze – első látásra – egészen más a helyzet. De ha jobban megnézzük, a 2018-2019-es árszinthez képest a következő években sem kizárt akár hasonló mértékű árugrás sem, különösképpen a minőségi, újszerű, vagy új, budai otthonoknál. Idézzük fel tehát: mit ért 2016 után annak a lakásvásárlásra félretett pénze, vagy önereje, aki a 2013-2014-es lakásárakban gondolkodva próbált boldogulni… Amíg 2013-2014 táján akár 10 millió forint alatt is lehetett jó helyen, jó házban, a városmaghoz közel egy takaros garzont "csípni", addig 2016-tól ez a belépési korlát bizony 20 millió forintra ugrott a fővárosban. Most más oka van az árak várható növekedésének: az építéshez (tetőszerkezetek, parketták, konyhabútorok, stb. ) használt faanyag például több mint duplájára drágult bő fél év alatt, a hőszigetelők, az elektromos kábelek 40-60 százalékkal ugrottak, egyes vasanyagok szintén duplájára drágultak. Könnyen kiszámolható így, hogy egy ma 35 millió körüli új garzonlakás jövőre 40 millió alatt nem lesz elérhető, nemde?
A fiók emlékoldallá alakításához természetesen bizonyítékot kérnek a halálesetre nézve, pl. gyászjelentésre vagy újságcikkre mutató hivatkozást. A fiók bejelentkezési adatait azonban nem bocsátják rendelkezésre. A Facebook profil túléli a tulajdonosát – Be Social. Lehetőség van a fiók eltávolítására is, ezt az ellenőrzött és közvetlen családtagok kérhetik. Eltávolítási kérés küldésekor bizonyítékot kell szolgáltatni, hogy az elhunyt személy közvetlen családtag vagy, például az elhunyt születési anyakönyvi kivonatát vagy halotti anyakönyvi kivonatát illetve a helyi jog szerinti igazolást arról, hogy az elhunyt és/vagy hagyatékának jogi képviselője jár el a nevében. Microsoft Microsoft fiók esetén nem kell kapcsolatba lépni velük annak bejelentéséhez, hogy valaki elhunyt, a fiók két (2) év inaktivitás után automatikusan megszűnik. Még egy dologra fontos felhívni a figyelmet, ha lehetséges az okostelefonod jusson el az általad kijelölt személyhez, arra az esetre ha szám- illetve betűkódokat kell megadni a sikeres bejelentkezéshez bizonyos fiókokba.
Úgyhogy a tudatos közösségimédia-jelenléttel tulajdonképpen segítjük, hogy a halálunk után ne kelljen mindent törölni, mert az oldalaink tele vannak mindenféle túl bizalmas és intim közlésekkel. (Persze azzal sincs baj, aki ezt vállalja életében, viszont a halála után talán nem szerencsés kint hagyni). Mi történik az adatainkkal a halálunk után? | Éva magazin. Mindenesetre érdemes gondolkozni ezen, akármennyire is morbidnak tűnik, hiszen – talán nem meglepő az információ – ahogy egyre többen vagyunk jelen a közösségi médiában, idővel úgy lesz egyre több halottnak profilja. Ezt persze nagyon rossz így kimondani, de attól még tény marad, és kezdeni kell vele valamit, hiszen az X generációtól lefelé gyakorlatilag alig akad olyan ember, akinek nincs valamilyen profilja, és nem hiszem, hogy a halálunk előtt szépen csendben lejövünk a közösségi médiáról. A cikk a hirdetés után folytatódik! Virtuális levéltitok? És akkor ott van még az a komplett kérdéskör, hogy nagyon sokan vagyunk, akik hatalmas üzenetmennyiséget halmoztunk fel (már most), mindenféle bizalmas vagy nem is feltétlenül bizalmas beszélgetésekből, zárt csoportokban zajló információcseréből vagy éppen ventilálásból.
DIGITÁLIS HAGYATÉK Ma már kevesen élik úgy az életüket, hogy semmilyen digitális nyom nem marad utánuk. Még ha nem is rajonganak a közösségi oldalakért, nem írnak blogot és nem vásárolnak online boltokban, de az online adóbevallást vagy banki ügyintézést már csak praktikus okokból is sokan használják, fényképeinket többnyire számítógépen tároljuk, így szinte észrevétlenül folyik bele életünkbe a digitális világ. De mi történik ezekkel a nyomokkal halálunk után, és miért érdemes már életünkben foglalkozni ezzel a kérdéssel? Lehet-e örökölni, netán örökbe adni internetes dolgainkat?. Az utánunk digitálisan fennmaradó nyomok sorsáról ugyanúgy rendelkezhetünk előre, mint egyéb vagyontárgyainkról, kézzel vezetett naplóinkról, sőt kifejezetten használhatunk is bizonyos eszközöket arra, hogy saját szándékainknak megfelelően alakítsuk ki a rólunk halálunk után őrzött emlékeket. Mivel az alkalmazások többsége a megadott személyes adatainkat, bejegyzéseinket, feltöltött fényképeinket is tárolja, ezért minden egyes adat, gondolat, fénykép megosztását érdemes annak megfelelően átgondolni, hogy ezek akár halálunk után is láthatók lesznek, de az már nem biztos, hogy a szerkesztés vagy a törlés lehetősége is megmarad.
Evidensnek tűnhet, de azért leírjuk: ha végrendeletet írsz, ne írd bele a jelszavaidat, mert így azokhoz nem csak a kijelölt örökös férhet hozzá. 6 jelszó, amit soha ne használj, ha nem akarod, hogy hozzáférjenek az adataidhoz: További cikkek a rovatból
Nézzük először az utóbbit: Készíts leltárt a digitális érdekeltségeidről Ez a legfontosabb kiindulási pont. Ha nem tudod pontosan, hogy miben és hol is vagy érdekelt, nem is tudsz pontosan rendelkezni felőle. Nem kell minden fájlnevet pontosan leírnod, inkább készíts egy listát azokról a helyekről, ahol a legfontosabb információidat tárolod. Gondolkodj nagy kategóriákban. Valószínűleg vannak személyes fájljaid, ahol fényképeket, videókat és dokumentumokat tárolsz. A felhőben vagy a számítógépeden. Ezutan következhet az e-mail címed vagy címeid. Aztán a közösségi médiafiókok – Facebook, Instagram, Twitter és bármi más, ahol jelen vagy. Majd ott vannak a pénzügyi számláid, beleértve a bankszámláidat, sőt a Revolut és a PayPal is. Rendelj digitális örököst a fiókjaidhoz Még ha van is végrendeleted, az bizonyára nem tartalmazza az összes online fiókodat és azok jelszavainak listáját, illetve a fiókokra vonatkozó különleges szabályokat. A nagy tech cégek egy része speciális lehetőségeket kínál.
Ha követted tippjeinket és ellenőrizted a Facebook fiókod alkalmazásokkal kapcsolatos beállításait, akkor most sokkal nagyobb biztonságban érezheted magad, mint bármikor korábban, hiszen már megtetted az első lépést személyes adataid védelmének érdekében. Ez azonban csupán a kezdet volt… Biztonsági kérdések a Facebook alkalmazásokon túl Ne szabad elfelejtened, hogy az alkalmazásokon kívül is számos veszély leselkedik a személyes adataidra, ha fiókod biztonsági beállításait nem kezeled kellő alapossággal. Ebben a bejegyzésben ehhez szeretnénk neked segítséget nyújtani azzal, hogy végigvezetünk azokon a biztonsági beállításokon, amiket kiemelten fontosnak tartunk és amelyekkel kapcsolatban a legtöbb visszaélést tapasztaltuk az elmúlt években. 1. Kétfaktoros hitelesítés beállítása Magánfelhasználóknak erősen ajánlott, üzleti oldalak kezeléséhez pedig egyenesen kötelező a kétfaktoros hitelesítés beállítása, ami rengeteg kellemetlenségtől megkímélhet. Az extra védelmet a "Kiegészítő biztonsági funkciók beállításánál" tudod bekapcsolni és itt olvashatsz róla bővebb információt magyar nyelven.