2. )Gyakran előfordul, hogy a bérlő nevére átírják a közüzemi szolgáltatást mérő készülékeket, emiatt a közüzemi számlák a bérlő nevére szólnak. Ilyen esetben a bérlő által a közüzemi szolgáltató részére fizetett díj a bérbeadónál nem számít bevételnek, ezért költségként sem számolható el. A mérőórák átíratása esetében emiatt jellemzően a 10 százalék költséghányad alkalmazását választják az adózók. (Ebben az esteben tehát csak a bérleti díj az adóalap, ennek összegét csökkentheted a 10 százalék költséghányad alkalmazásával. 2016. 13:47 Köszönöm a választ. A 2. kérdésemnél: Nem iratom át az órát, így nem szedem be tőle az összeget, hanem ő fizeti az én nevemen levő számlát, akkor az nem bevétel a részemre, mert nem kaptam meg összeget? 2016. Ingatlan bérbeadás feltételei és adózása 2018. 13:48 Mert, ha nem bevétel számomra, 10%-os költségcsökkentést le tudom írni? 2016. 02. 19:29 Az adóbevallásban hol kell szerepeltetni a lakáskiadást? PL:2015-ben 3 hónapot volt kiadva, a mérőórák az én nevemen vannak. A bérleti díjat és a közüzemi számlákat adjam össze, majd tételes költséglevonással a kiszámított SZJA-t kell a megfelelő helyre beírni?
Keressen minket alábbi elérhetőségünkön. További kérdés esetén forduljon hozzánk bizalommal! Telefon: 06-20/433-8280 E-mail: Cím: 1082 Budapest, Futó utca 47-53. VI. em. 2016. 06. 23. /
Ha szeretnéd tudni, hogy új poszt jelent meg a blogban, jelölj be minket a facebookon: vagy RSS-en:
chevron_right Ingatlan-bérbeadás utáni adózás Tisztelt Szakértő! Az alábbi, adózással kapcsolatos kérdésre kérem szíves válaszukat. Magyarországon magántulajdonban lévő ingatlan (lakás) kiadása esetén, milyen adójellegű fizetési kötelezettség keletkezik, amennyiben a tulajdonos külföldön él és dolgozik, a külföldi tb-t fizeti, hazai, magyarországi más jellegű bevétele, mint a lakásbérletből befolyó havi 95 000 forint, nincs. A negyedévenkénti adót a lakásbérbeadás után rendszeresen befizeti. Adózás lakás bérbeadása után 2010 relatif. Ezek után az adóbevalláskor mi a teendő? Tisztelettel: Dr. Rékai Miklós [email protected] A folytatáshoz előfizetés szükséges. Szakértőnk válaszát előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink érhetik el! Emellett többek között feliratkozhatnak mások által feltett kérdésekre, és elolvashatják a cikkek teljes szövegét is. Ön még nem rendelkezik előfizetéssel? library_books Tovább az előfizetéshez Előfizetési csomagajánlataink További hasznos adózási információk NE HAGYJA KI!
Magányszemélyként, vagy vállalkozás keretein belül is végezhető a tevékenység, amelynek eltérő feltételei vannak, attól függően, hogy azt hosszabb, vagy rövidebb időre szeretnénk bérbe adni. Érdekes módon hosszú távú kiadás esetén kevesebb jogszabályt kell figyelembe venni, mint rövidebb időintervallumra történő bérbe adás esetén. Ma Magyarországon elég bonyolult az adózás ebben a tekintetben. Adózás lakás berbeadas után 2016 . Részben ezért nagyon sokan nem is adóznak az albérletek után, illetve nincs ösztönző erő az adózással kapcsolatban. Ellenpélda ennek ellenére akad, hiszen a kontinens több országában a bérbeadásból származó adó levonható a személyi jövedelemadóból. A gyakori adóelkerülést segíti az is, hogy a mainál szigorúbban is ellenőrizhetnék a folyamatokat az adózás terén. 15% adót kell fizetni addig, amíg a bérbe adott ingatlanból származó bevétel nem haladja meg az 1 millió forintot éves szinten. Ellenkező esetben további 14%-ot kell fizetni az állam számára egészségügyi hozzájárulás (EHO) néven. Így összesen 29%-ra emelkedne az adó mértéke.
Rexor # 2016. 03. 30. 13:29 Megint mondom. Nem lehet a rezsivel csökkenteni a bevételt (Szja törvény 17. § ab) pontot olvasd el). Alice51 2016. 13:26 Rexor: A tételes költségelszámolásnál a bevételt természetesen a rezsi hozzáadásával számoljuk, - ha a nevünkön futnak a számlák, - de a jövedelem már a számlákkal igazolt rezsiköltség levonása utáni. 2016. 12:09 Pont hogy a rezsi költséget nem számolhatod el költségként (az is bevétel). Felújítási költség, écs. leírás elszámolására van lehetőség. TJodie 2016. 11:45 Üdv! Segítséget kérek! Van egy lakásunk, 2015. 08. 15-től van kiadva. Tételes elszámolást választottam, az adóelőleget 2 negyedévben már befizettem. Adózás lakás bérbeadása után 2013 relatif. Kérdésem az lenne, hogy a rezsi költségen kívül mit számolhatok el, illetve a múlt évre elszámolhatom-e még a lakás értékcsökkenését időarányosan, vagy erről már lecsúsztam. Könyvelőt kérdeztem, azt mondta csak a rezsit számolhatom el semmi mást, viszont én az eddig olvasottakból máshogy értelmezem. Nem váltottam ki adószámot, magánszemélyként adózom.
Badri 2016. 01. 18:48 Ugyan ez a kérdés engem is érdekel. Németországba készülök dolgozni, ott bérelni egy lakást, és az itthoni hiteles lakásomat szeretném ki adni, és érdekelne hogyan kell adóznom utána. Köszönöm uganda85 2016. 22:54 Kedves Valaszolok! A kérdésem az lenne, hogy ha külföldön élek és veszek otthon egy lakàst és kiadom akkor hogy kell utàna adózni. Adót külföldön fizetek, mivel itt dolgozom. Ezzel kapcsolatban hallottam olyat, hogy ha külföldön fizetek albérletet és az magasabb àru mint az otthoni lakasom kiadasabol szàrmazó bevétel, akkor nem kell fizetni adót. De ha ez nem igaz, akkor mennyit. A màsik kérdés pedig, ha kell adot fizetni utana otthon, akkor az adofizetesi alap (tehàt a bevétel a lakàskiadasbol) csökkenthetô-e a felvett hitel kamatjàval. Lakás bérbeadás, ingatlan kiadás adózása 2021-ben (változott) | ZSEBREMEGY.HU. Elôre is köszönöm a vàlaszt! xulve 2016. 20:11 Még olyan kérdésem is felmerült, hogy tételes költségelszámolás igénybevételekor hogyan kalkuláljak a számlákkal? A gáz- és villanyszámla a lakásban székelő cég nevén van, a víz és internetszámla pedig a saját nevemen.
Közzétéve 2022 ápr 6. Nyugdíjasok Ha a régi-új kormány nem talál hozzá forrást akkor egy ideig biztos nem lesz egyik sem. Biztos forrásokat kell találni a 13. havi nyugdíj (évi 370 milliárd forint), a nők kedvezményes nyugdíja (évi 320 milliárd forint) és a megszaladó infláció miatti rendkívüli nyugdíjemelések (idén összesen akár 400 milliárd forint) finanszírozására az enélkül is súlyos hiánnyal küszködő büdzsében – mondta Farkas András nyugdíjszakértő a -nak adott helyzetértékelésében, vette észre az. Kiemelte, hogy nem csak ezek a magyar nyugdíjrendszer égető problémái. Szerinte súlyos gond az átláthatóság és a tervezhetőség teljes hiánya és az, hogy a nyugdíj összege nagyban függ a nyugdíjigénylés időpontjától. Emlékeztetett, hogy a szolgálati évek nem egyenletesen számítanak be a nyugdíjmegállapítás során. Úgy látja, hogy a nyugdíjemelés most érvényes módja egyenes út a nyugdíjasok elszegényedéséhez. Szerinte nincs rendezve a legszegényebb nyugdíjasok helyzete és hiányzik a foglalkoztatói nyugdíjpillér.
A várakozásokat messze meghaladó mértékben a nyers adat szerint 9, 8%-kal, naptárhatástól megtisztítva 9, 8%-kal bővült a kiskereskedelmi forgalom volumene az előző év azonos időszakihoz képest. Az előző hónaphoz képest 1, 5%-kal bővült a kiskereskedelmi forgalom. Az első két hónapban 7, 2%-kal nőtt a kiskereskedelmi forgalom, ami érdemi gyorsulás a tavalyi utolsó negyedéves 5, 5%-os növekedéshez képest, ami hozzájárulhatott volna a GDP további gyorsulásához is az első negyedévben - áll a Takarékbank közleményében. A kiskereskedelmi forgalom kiugró mértékű növekedését egyértelműen támogatták az szja visszatérítés, a 13. havi nyugdíj, a hathavi fegyverpénz mellett a kiemelkedő, bőven 13% feletti bérdinamika, valamint a foglalkoztatás gyors bővülése. Az üzemanyagokra és egyes élelmiszertermékekre bevezetett árkorlátozások pedig a határ menti forgalmat lendíthették fel, ami a következő hónapokban támogatja a hazai kiskereskedelem bővülését. Az Ukrajnából érkező menekültek közvetlen vásárlásai, valamint a számukra vásárolt segélyek, támogatások szintén hozzájárulhatnak a kiskereskedelem bővüléséhez.
21%-kal bővült a forgalom a 2020 áprilisi mélyponthoz képest, míg 3, 4%-kal haladja meg a járvány előtti szintet, a kiskereskedelmi forgalom összességében a tavalyi év végére elérte a járvány kitörése előtti szintet. 2015. év átlagához képest a kiskereskedelmi forgalom 35, 4%-kal, 2010-hez képest 48, 9%-kal emelkedett. A forgalom növekedését a fokozatos nyitás után támogatta a munkaerőpiac teljes helyreállása (a tavalyi év közepétől a rendszerváltás óta a legmagasabb szintre ugrott a foglalkoztatottak száma, noha a járvány előttihez képest más szerkezetben), valamint a munkaerőhiány és a minimálbérek és bérminimum 20%-os emelése miatt továbbra is dinamikus a bérnövekedés. A dinamikus bérnövekedés hatását ugyanakkor a meglóduló infláció tompítja. A közszféra béremelései szintén támogatják a fogyasztás bővülését, a tavalyi év végétől pedig további lendületet adhat a rekordösszegű nyugdíjprémium, amellyel 200 milliárd forint került a nyugdíjasokhoz. Emellett az elhalasztott fogyasztás is szerepet játszhat a kiskereskedelmi forgalom várható stabiliálódásában.