Dr. Szabó Gergely ügyvéd Kocsis és Szabó Ügyvédi Iroda
Szerző: Dr. Fekete Bálint, jogász
Előfordulhat, hogy valaki a valós forgalmi értékénél jelentősen alacsonyabb áron adta el ingatlanát vagy egyéb vagyontárgyát, és ez csak utóbb derül ki számára. Felmerül, hogy ebben az esetben van-e bármilyen lehetősége az eladónak a szerződés érvénytelenítésére vagy a vételár különbözet követelésére? A Polgári Törvénykönyv meghatározott feltételek esetén lehetővé teszi a szerződés megtámadását, ha a szolgáltatás és az ellenszolgáltatás értéke között a szerződés megkötésének időpontjában feltűnően nagy az aránytalanság – írja Szabó Gergely ügyvéd, a Kocsis és Szabó Ügyvédi Iroda irodavezető partnere. Tehet-e valamit, aki aránytalanul alacsony áron adta el ingatlanát? | KamaraOnline. A feltűnő értékaránytalanság esete Abban a kérdésben, hogy mi tekinthető feltűnő értékaránytalanságnak nem lehet általános szabályt felállítani. A bíróság ilyen esetekben az eset összes körülményét vizsgálja, beleértve többek között a szerződéskötés körülményeit, az értékviszonyokat, a kereslet-kínálat alakulását, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás meghatározásának módját, az ügylet külön sajátosságait.
2010. 19:39 Hasznos számodra ez a válasz? Kapcsolódó kérdések:
Szintén nem lehet szó feltűnő aránytalanságról az árverésen kialkudott árverési vételár esetén sem. A szerződés megtámadásának következményei A feltűnően aránytalan ellenszolgáltatást tartalmazó szerződést a sérelmet szenvedett fél a szerződéskötéstől számított 1 éven belül támadhatja meg a bíróságon. A sikeres megtámadás azt eredményezi, hogy a szerződés érvénytelen lesz. A bíróság a szerződést érvényessé nyilváníthatja úgy, hogy a feltűnő értékaránytalanságot kiküszöböli. Ez például aránytalanul alacsony vételárnál azt jelenti, hogy a vételárat annyival magasabb összegben határozza meg, hogy a feltűnő értékaránytalanság megszűnjön. Ki támadhatja meg az ajándékozási szerződést 3. A feltűnő értékaránytalanság kiküszöbölése nem jelenti, hogy automatikusan a forgalmi értékre kell emelni a vételárat. A vételárat olyan összegben kell meghatározni, hogy a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értéke közötti feltűnően nagy aránytalanság megszűnjön. Amennyiben az értékaránytalanság orvoslása nem lehetséges, akkor a bíróság elrendelheti az eredeti állapot helyreállítását, azaz a szerződéskötés előtti helyzetet kell visszaállítani.
Pontos számot nehéz meghatározni, de 40-50% körüli eltérés a forgalmi érték és szerződésbeli vételár között általában feltűnő értékaránytalanságnak minősül. A megtámadhatóság feltételei Nem elegendő a szerződés eredményes megtámadásához önmagában a szolgáltatás és az ellenszolgáltatás értéke közötti feltűnő aránytalanság. A szerződés megtámadása akkor lehetséges, ha az érintett felet nem az ajándékozás szándéka vezette, amikor aránytalanul alacsony árat határozott meg. Nincs lehetőség a szerződés megtámadására, ha az érintett ténylegesen tudott például a vételár aránytalan voltáról. Akkor sem támadható a szerződés, ha a fél nem tudott ugyan az aránytalanságról, de kellő gondosság mellett felismerhette volna. Ha minden rám lenne hagyva, a többi rokon tud bármit csinálni ezzel?. Szintén nem lehet eredményesen megtámadni a szerződést, ha az érintett a feltűnő értékaránytalanság kockázatát vállalta. Ide tartoznak az ún. szerencse elemet tartalmazó szerződések, például a tartási szerződés, ahol nem lehet a szerződéskötéskor előre tudni, hogy a tartási szolgáltatást meddig kell nyújtani.
01. -XII. 31. : 08-23h Nyitva tartás szezonban: I. : 0-24h Zárt férőhelyek száma: 200 fő Nyitott férőhely: 120 fő Kerthelység férőhelyei: 70 fő Elfogadott hitelkártyák: Mastercard, AMEX, VISA Parkoló: 30 db Buszparkoló: 2 db Egyéb információ: 200 m-re a fürdőbejárattól. Hotel Bungalló - Hajdúszoboszló - Kávéházak.hu. Nyugdíjasoknak, egész évben 6 éjszaka félpanzióval fejenként 28 500 Ft-tól. Étkezési utalványunkat elfogadunk. Lehetőségek: Gyógyfürdő a közelben, Étterem, Reggeli, Bungaló, Családbarát szálláshely, Osztálykirándulásra alkalmas
Tudta, hogy TB támogatott gyógykezelések, már 1. 200 Ft / nap ártól igénybe vehetők, és a kezelő lappal ingyenesen veheti igénybe a Gyógy- és Strandfürdőt is? Látogasson el hozzánk, fedezze fel velünk a gondtalan pihenés élményét! Szeretettel várjuk Vendégeinket! Árak, foglalás » A hotelben 11 db kétágyas, pótágyazható fürdőszobás hotelszoba, és 5 db bungaló található. A hotelszobákban színes televízió, saját fürdőszoba, WC, terasz vagy erkély, hűtőszekrény, ventilátor szolgálja a vendégek kényelmét. A bungalók 4-4 lakrészből állnak. Hotel Bungallo Hajdúszoboszló hotelutalvány | Hajdúszoboszló szállás - hotelio.hu. Minden lakrészben 2 db szoba, kis előtér, saját tusolós fürdőszoba található, max. 4 fő elhelyezésére alkalmasak. Vendégeinket svédasztalos reggelivel, igény szerint fél- vagy teljes panziós ellátással várjuk. Ez esetben egy bővített menüsorból válogathatnak kedvük szerint. A szobaárak tartalmazzák a svédasztalos reggelit, félpanzió esetén szűkített étlapról 3 fogás választható. Hangulatos éttermünkben és fedett teraszunkon a hazai és nemzetközi konyha ízeivel, illetve a ház specialitásaival, főszezonban esténként élőzenével várjuk vendégeinket.
000 Ft (3. 600 Ft/fő/éj) Hegyalja Apartman Cák Rövid nyaralás 4 fő részére 4 fő, 4 éj, ellátást nem tartalmaz: 72. 000 Ft (4. 500 Ft/fő/éj) További csomagajánlatok » Facebook
31. Hajdúszoboszlói Hosszúhétvége - 2 éj 11. 700 HUF 14. 200 HUF Hétköznapi lazítás - 3 éj 17. 100 HUF 20. 400 HUF Pihentetõ wellness napok - 5 éj 27. 500 HUF 33. 000 HUF Egyhetes nyaralós - 7 éj 37. 800 HUF 45. 500 HUF * Az árak tartalmazzák a szállást hotelszobában való elhelyezéssel, félpanziós ellátással, parkoló használattal! CsomagÁrak Bungallóban Árak HUF/max. 4 fő Osztálykirándulás - 2 éj 9. 800 HUF csapatépítő tréning - 3 éj 14. 400 HUF Csoportos kirándulás - 5 éj 23. 500 HUF Egyhetes táborozás - 7 éj 31. 500 HUF 37. 100 HUF * Az árak tartalmazzák a szállást max. - , - szállás. 4 fő elhelyezésére alkalmas bungallókban félpanziós ellátással, parkoló használattal. A bungallók zárt, parkosított udvarban találhatók, az udvaron játék és főzési lehetőséggel.! Szezon nyitó akció: - Szállás hotelszobában - félpanziós ellátás (büféreggeli és menüs vacsora) - zárt parkoló használat - ingyenes wifi az étteremben Ár: 19. 900, -/ fő / 4 éj + IFA Az Idegenforgalmi adó 450, -/fő / éj. Gyermekkedvezmények: Nyugdíjas kedvezmény: 5%.
Részletes keresés >>> Szálláshely Ajánló Figyelmébe ajánljuk... Úticél Látnivalók, kirándulóhelyek, leírások Belföldi kedvcsináló Utazás & szállás Budapest és környéke Dunakanyar Balaton Tisza-tó Fertő-tó Velencei tó Mátra Fürdők Gyógy és élményfürdők, uszodák, strandok Gasztronómia Vendéglátóhelyek, éttermek Sport, aktív pihenés & szállás Kerékpáros útvonalak Kaland- és élményparkok Síterepek, sípályák Hová utazzunk? Mit nézzünk meg? Tájegységek, kirándulóhelyek Nemzeti parkok Állatkertek Magyarország csodái Borturizmus, borvidékek, borutak Várak, erődök Látnivalók, leírások, cikkek hirdetés feladása Szálláshirdetés kiemelése Akciós ajánlat meghirdetése Szállás > Hajdúszoboszló > Észak-Alföld Hotel Bungalló Szállás elérhetőségei: Cím: 4200 Hajdúszoboszló, Mátyás király sétány 16. Bungalow hotel hajduszoboszlo de. Telefon: +36 52 270 607, +36 30 6274 924 Szállás típusa: Hotel, Bungalow, Diákszálló, ** Szálláshely nyitva tartás: III. 1. -XI. 15. Szállás adatlap Hotel Bungalló Hotel, Bungalow, Diákszálló, ** Cím: 4200 Hajdúszoboszló, Mátyás király sétány 16.