A települések pontos listája itt érhető el: A falusi csok esetében erkölcsi bizonyítvánnyal igazolt büntetlen előéletre és minimum 2 éves társadalombiztosítási jogviszonyra van szükség. Mire és meddig igényelhető a falusi csok? A falusi csokot lakás vagy ház vásárlására és felújítására vagy a már meglévő ingatlan felújítására, bővítésére használhatjuk fel. Azaz a hagyományos csokkal ellentétben a falusi csok esetében a megvásárolt vagy meglévő ingatlant felújítani vagy bővíteni kell. Utóbbi esetben a támogatást igénylőnek legalább 50%-os tulajdonrésszel kell rendelkeznie az ingatlanban. A falusi csok egyelőre három évig, azaz 2022. június 31-ig igényelhető. Mi számít korszerűsítésnek, bővítések?
A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) számtalan családnak segítette már elő a lakás- vagy házvásárlást, rengeteg fiatal pár pedig belekalkulálta már a családalapítással járó tervezgetésekbe a kedvezményt. A magyar államnak azonban minden oka megvan rá, hogy a falvakat kiemelkedőbben támogassa, ezért bevezette a falusi CSOK-ot is, ami már elérhető a jelenlegi és a leendő szülőknek, azonban mielőtt belevágnának az otthonteremtésbe, nem árt tájékozódniuk a részletekről. Miért lett szükség a falusi CSOK-ra? Magyarországon jelentősebb népességnövekedés utoljára a Ratkó-korszakban volt, azonban bébibumm ide vagy oda, a korfa ma már elöregedőnek mondható. A demográfiai problémák megoldása céljából ezért számos kedvezményt ajánl fel az állam a több- leginkább legalább háromgyermekes családok számára, hogy ezzel is ösztönözze a fiatal párok gyermekvállalási kedvét. Az, hogy ez mennyire hatékony, csak néhány év múlva derülhet ki, nem kellenek azonban kész statisztikák ahhoz, hogy meg lehessen állapítani, mely területeken és településeken a legelkeserítőbb a demográfiai helyzet.
A lakás hasznos alapterületének el kell érnie: egy gyermek esetén a 40 négyzetmétert, két gyermek esetén az 50 négyzetmétert, három gyermek esetén a 60 négyzetmétert, négy vagy több gyermek esetén a 70 négyzetmétert. Bővítés esetén a bővítést követően szükséges a fenti hasznos alapterületre vonatkozó feltételeknek megfelelni. Jogosultsági feltételek Igénylők A falusi CSOK kölcsönt igényelheti(k) • házastársak és élettársak együttesen, valamint • egyedülálló szülő a saját háztartásban élő gyermekük/gyermekeik után, továbbá • fiatal házaspár (ahol a kérelem benyújtásakor legalább az egyik fél még nincs 40 éves) előre vállalt gyermek(ek) után. Gyermeknek minősül: magzat, a várandósság betöltött 12. hetét követően, 25 év alatti vér szerinti vagy örökbefogadott gyermek, 25. életévét betöltött, megváltozott munkaképességű vér szerinti vagy örökbefogadott gyermek, 18 év alatti olyan gyermek, aki legalább 1 éve az igénylő gyámsága alatt áll a gyermek szüleinek halála miatt. Megváltozott munkaképességű személy: akinek a rehabilitációs hatóság komplex minősítése alapján egészségi állapota legfeljebb 50%-os mértékű, vagy a rehabilitációs hatóság jogelődjei által végzett hatályos minősítés alapján egészségkárosodása legalább 50%-os mértékű, vagy 2008. január 1-jét megelőzően kiállított hatályos szakvéleménye szerint a munkaképességét legalább 67%-ban elvesztette, vagy aki után az igénylő gyermekek otthongondozási díjában (GYOD-ban) részesül.
Emellett azt is előrebocsátották, hogy szigorúan ellenőrizni fogják, hogy a felvett kedvezményből épített házban valóban életvitelszerűen élnek-e a családok, ugyanis az összeg csak az erre a célra vásárolt házakra költhető. Milyen feltételekkel vehető fel a falusi CSOK? A falusi CSOK összege? hasonlóan a hagyományos CSOK-hoz? annak alapján került meghatározásra, hogy hány gyermekünk van, illetve, hogy hányat vállalunk a jövőben. Így egy gyermek után 600 ezer forintot kaphatunk, két gyermekre 2, 6 millió forint jár, három gyermekkel pedig már megigényelhetjük a 10 milliót is. A lakás vagy ház négyzetmétere azonban szoros összefüggésben kell, hogy álljon a gyermekek számával, és ezt a CSOK szerződése is tartalmazza. Ennek keretei között, ha lakást vásárlunk, egy gyermek esetében legalább 40, kettőnél 50, háromnál pedig 60 négyzetméteresnek kell lennie az ingatlannak. Amennyiben házat vásárlunk vagy építtetünk, akkor ennek egy gyermek esetében legalább 70, kettőnél 80, háromnál pedig 90 négyzetméteresnek kell lennie.
Ha nincsen önerőm megkezdeni a munkálatokat, akkor is igénybe tudom venni? A vásárolni kívánt háznak milyen feltételeknek kell megfeleljen? Ugyanazok a feltételek mint a sima CSOK-nál, vagy kedvezőbbek? Például, ha a megvásárolni kívánt házban nincs konyha vagy nincs fürdőszoba vagy van fürdőszoba, de nincsen benne wc, de minden egyéb szempontból jó állapotban van, akkor arra igényelhető vagy nem? Vagy például, ha külön helyiségben van a konyha és a szobából nem tudunk bemenni csak úgy, hogy kimegyünk egy tornácra és azon keresztül, attól még megvehető falusi CSOK-ra? Válaszukat köszönöm! Mónika Kedves Mónika! 2 gyermek után a falusi CSOK keretében – információink szerint – 2, 6M Ft összegű támogatás lesz igényelhető. Ezen összeg maximum felét lehet majd felhasználni a vételár megfizetéséhez. A fennmaradó összeget lakásfelújításra, korszerűsítésre lehet majd költeni. A két gyermek után vásárlásra kapható összeg valószínűleg nem fedezné a vásárolandó lakóingatlan vételárát. Ebben az esetben önerő is szükséges lesz a vásárláshoz.
Ebben esetben az új lakásokra járó CSOK összeg igényelhető. CSOK hitel 2020: Kedvezményes, kamattámogatott ingatlan HITEL összegek Gyerekek: ÚJ lakás / ház vásárlás vagy építés HASZNÁLT lakás vásárlás Összeg Ft Min. A vissza nem térítendő támogatás összege: Három vagy több gyermek esetén tehát a preferált településeken szintén igénybe vehető 25 millió forint támogatás, ez esetben azonban maga az ingatlan megvásárlásra "csupán" 20 millió forintot fordíthatunk, viszont további 5 millió forint marad a felújításra. Babaváró hitel A babaváró hitel 2019. július 1-je óta igényelhető, és ahogy a neve is jelzi, egy hitelről beszélünk, vagyis az összeget vissza kell fizetni. Ez esetben az összeg mértékét nem a gyermekek száma határozza meg, hanem a hitel képességünk. Azonban azt jó tudni, hogy a gyermekek számától függően az állam átvállalja a hitel egy részét. A babaváró hitel összege maximum 10. 000 forint, mely a CSOK hitellel és a CSOK támogatással együtt is igényelhető, vagyis 3 gyerek és új ház vásárlás esetén már 35 millió forint támogatásnál és kedvezményes hitelnél tartunk.
Előfordulás és állományainak helyzete. Az MME 1979-ben indította el az Év madara akciót melynek célja természetvédelmi problémákkal érintett fajok madárcsoportok társadalmi szintű bemutatása. 1 day agoAz internetes szavazáson a legtöbb voksot a zöld küllő kapta így idén ez a faj az év madara. Az öreg madarak homloka a fejtető és a tarkó piros a hímeknél piros van a mindkét ivarnál fekete. 1 day agoA zöld küllő az év madara 2022-ben.
Zöld küllő (Picus viridis) - Fotó: Flickr Az Év madara 2022 – Sokszínű természet szavazást, még nyáron 41%-kal, a zöld küllő nyerte, így a harkályféléket és az erdők madarait hozzák kicsit közelebb az érdeklődők számára. A Magyar Madártani és Természetvédelmi Egyesület (MME) 1979-ben indította el "Év madara" programját, melynek célja a természetvédelmi problémákkal érintett fajok vagy madárcsoportok társadalmi szintű bemutatása. Ahogy ígérték, most részletesen be is mutatták ezt a csodaszép kis madarat. A zöld küllő, gyakori harkályfélénk. Kedveli a ligetes erdőket, fasorokat, városi parkokat, temetőket, ártéri erdőket, de a zárt állományokat elkerüli. Fő táplálékát a hangyák jelentik, de a fák kérge alatt megbújó más rovarokat és azok lárváit, bábjait is elfogyasztja. Rendszeresen keresgél a talajon is. Megjelenése Szajkó termetű, 30-36 cm-es madár, szárnyfesztávja a fél métert is elérheti. Az öreg madarak homloka, a fejtető és a tarkó piros (a hímeknél piros van a mindkét ivarnál fekete bajuszsávban is), a szem környéke az orrnyílások felé kinyúlóan fekete.
Hangja jellegzetes, színezete összetéveszthetetlen, viszonylag gyakori, és zöldes tollazatával, piros "sapkájával" egyértelműen a legszebb magyarországi fajok közé tartozik. Gyakran láthatjuk a talajon keresgélni, de a harkályfélékre jellemző módon a fák törzsén is előszeretettel kutat élelem után. Fasorokkal, ligetszerű, erdős foltokkal tarkított agrártájakon gyakori, de a városi parkokban is szívesen fészkel. 2022-ben az év madara a zöld küllő. Gyerekkorom óta a kedvenc madaraim közé tartozik a zöld küllő. Jellegzetes, "klü-klü-klü-klü-klü" hangját akár már február végén hallani lehet, jelezve, hogy lassacskán hátunk mögött hagyjuk a telet, és közeleg a kikelet, a tavasz. Március közepétől az egyre gyakoribb és hangosabb lármázása mellett mind többször láthatók az egymással veszekedő példányok is. Gyakori harkályféle A zöld küllő gyakori harkályfélénk, szinte egész Európában előfordul, hazánkban is találkozhatunk a fajjal sík- és hegyvidékeken egyaránt. Leggyakrabban a ligetes erdőkben, ártereken, fasorok közelében látni, de jól urbanizálódott, így nem ritka a városokban sem.