Az Esztergomi Bazilika és a Duna közelében épülő hotel öt emeleten 149 szobával jön létre nettó 6, 7 milliárd forintból. A TED-en megjelentek szerint a Market Építő Zrt. építi fel Esztergomban a Mária Valéria Hotelt. A beruházó Solva Property Ingatlanfejlesztő és Hasznosító Kft. a város központjában, a Mária Valéria hídra felvezető Táncsics utcában, a Prímás-szigeten építteti a szállodát, nettó 6, 742 milliárd forintos szerződéses értéken. Egy négycsillagos, nyolcszintes szálloda jön létre. A 13 200 négyzetméter alapterületű, szerkezetkész állapotú épületben a tartófalak, födémek és lépcsők már elkészültek egy korábban félbehagyott építkezésben.
"A felét én építettem, ezt befejezni már gyerekjáték. Bízom benne, hogy meghívnak a megnyitóra, mert ez a szálloda hozzám fog kötődni. Ha kaptam volna támogatást, akkor én is be tudtam volna fejezni az építkezést és nem kellett volna eladnom a hotelt" - magyarázta Gimesi Sándor. Elmondása szerint a Mária Valéria Hotel eladásáról Komondi Zsolttal tárgyalt, aki a Gran Private Equity Zrt. igazgatósági tagja. A cég többségi tulajdonosa pedig Hernádi Zsolt, a Mol elnök-vezérigazgatója. Az uniós közbeszerzésben szereplő Solva Property pedig a Gran Private Equity Zrt. -hez tartozik. "Folyamatosan hirdettem az ingatlant, most nagyon várom, hogy elkészüljön. Jogerős építési engedély és kész látványterv van, amin szerintem nem kell változtatni" - mondta Gimesi Sándor. Zárt ülésen szavaztak A fideszes Romanek Etelka polgármester által vezetett esztergomi önkormányzat is támogatja, hogy az új tulajdonos befejezze a hotelt. "Kérelmet nyújtott be a Mária Valéria Hotel új tulajdonosa az önkormányzathoz, a Solva Property Ingatlanfejlesztő és Hasznosító Kft.
Vállalkozási szerződés a Mária Valéria Hotel kiviteli tervezésére és kivitelezésére az alábbiak, illetve az ajánlati dokumentációban meghatározottak szerint: A tervezési feladat egy szerkezetkész, terepszint feletti bruttó ~13. 200 m2 alapterületű, 8 szintes, 4*-os hotel megtervezése és az ehhez tartozó kiviteli tervdokumentáció elkészítése. A szálloda 2008-ban építési engedélyt kapott. A szerkezetkész állapotú épületben a t... A szerkezetkész állapotú épületben a tartófalak, födémek, lépcsők már elkészültek. Szakipari munkák, homlokzat kialakítása, gépészeti, elektromos szerelések, szigetelési munkák, burkolás, belsőépítészeti munkák elvégzése stb. még szükségesek.
A meghirdetett pályázatot a két jelentkező közül a GIEGLER Kft nyerte, aki bruttó 213 millió forintért megvásárolja a 11. 440 m² területet, gondoskodik a rajta lévő épületek elbontásáról, és a szálloda felépítéséről. A nyertes pályázó a szerződés szerint azt is vállalja, hogy a szállodához üzemeltetőt biztosít. Amennyiben a szerződésben vállalt feltételeknek nem tesz eleget, a város él a visszavásárlás jogával, és emellett még 200 millió forintért megvásárolja a kész kiviteli terveket. (A szerződés e pontja ugyan felvet némi kérdéseket, hogy miért éppen ennyiért, de válasz még nincs rá). A város kötelezi magát, hogy a szálloda alatt épülő mélygarázs 322 parkolóhelyére, 15 évre bérleti szerződést köt. Az árról nem esik szó a szerződésben. Ellenzéki képviselők szerint a meglévő konstrukció bizonytalanságai ellenére is, ez az a beruházás, mely a városnak hasznot hoz úgy is, hogy nem kerül a beruházás közpénzbe, és nem kell hitelt sem felvenni. A beruházás kockázatát a vállalkozók vállalják, a szálloda építése, üzemeltetésének esetleges deficitje nem veszélyezteti a város kötelező feladatainak ellátását.
- kintről megközelíthető 2 db előre meg nem határozott szolgáltatást nyújtó bérlemény - kertészetileg rendezett udvar, burkolt terület, játszótérrel Szállodai szobai szintek (+1-+3) - szobák: standard kétágyas szobák, fürdőszobával, WC-vel együtt. Ebből 1 db szoba mozgáskorlátozott kivitelben készül. inten: 36 szoba inten:45 szoba - közlekedő folyosók - szobaasszonyi helyiség emeleteként 2 db az épület két végében - vendégliftek, gazdasági lift, valamint lépcsőház - a vendégszobák - egy multifunkcionális helyiség 4. szállodai szint - nagyobb lakosztályok ~26 - 60 m2-ig. A -1. pinceszinten az éttermet kiszolgáló konyha kerülne kiépítésre.
A vakolat felhordását mindig rozsdamentes szerszámokkal végezzük és ezt műanyag vakolat símítóval dolgozzuk el! A struktúra kialakításakor vegyük figyelembe a munkások képességét, hogy azonos irányba és azonos sebességgel dolgozzanak a különböző floppokon!
8cm A 8cm-es grafitos hőszigetelő rendszer összeállítása: 1m2 grafitos polisztirol hablemez 5kg/m2 REVCO FIX PREMIUM (Prémium minőségű polisztirol ragasztó) 1, 1m2 Üvegszövet háló 145g 1m2 REVCO VARIO+ homlokzati vakolat (2, 3-2, 8kg/m2) 1m2 REVCO Primer vakolat alapozó (0, 1L/m2) A beépítéshez fontos, hogy használjuk a 8cm-es grafitos hőszigetelő rendszer rögzítéséhez dűbeleket. A megfelelő mennyiség 4-6db/m2. Ennél a vastagságnál ajánlott az EJOT IDK-N 8x135mm hosszúságú. Ne kockáztasson, mert! A dűbelek elhagyása esetén, vihar által leszaggatott rendszerek helyreállítási költsége meghaladja, sőt többe kerülhet a rendszer tényleges áránál. Fontos tudnivaló! Grafitos szigetelő anyag angolul. A kivitelezés közben, a felületi és környezeti hőmérséklet +5°C fölött legyen. Ne alkalmazzuk, esős, párás, vagy ködös időben ha lehet tűző napon sem. Termékeinkhez a felhasználási javaslatban olvasható víz mennyiségén kívül más anyagot, hozzáadni nem szabad.
Nem találta meg amit keresett?
Falazat előkészítése: A falfelületet minden esetben elő kell készíteni, mivel egy tiszta és száraz falfelület esetén nem csak a szigetelés élettartalmát növeljük, hanem a munkánkat is megkönnyítjük! A máló, leváló részeket mindenképpen távolítsuk el! Lábazati indítósínek szerelése Az indítósíneket vágjuk méretre és 50-80-as dűbellel rögzítsük 50 cm-es távolságra. Fontos, hogy az indítósínek találkozásánál a két sínt toljuk egymásba! Grafitos szigetelő anyag árak. Lapok ragasztása: A lapok ragasztásához cégünk 3 féle ragasztót tud kínálni, a grafitos hőszigeteléshez pedig kettőt, amiből a gyár a Texturato ragasztót javasolja! A ragasztót bekeverés után pihentetni kell, majd ezt követően használhatjuk. A grafitos hungarocell lapokat nem kell teljes felületen bekenni! A ragasztás módját tekintve több féle módszer létezik, ennek az alkalmazása függ a falazat minőségétől és függőségétől is! Mi személy szerint a lapokat az élektől 4-5 cm-re körbekenjük és 4-5 helyen megpontozzuk! Dűbelezés (fontosabb, mint gondolná) Az építésügyi törvényeknek megfelelően használt házakat mindig dűbelezni szoktunk!