Építési telek áfája A Gyorskérdés szolgáltatás igénybevétele az Önadózó újság előfizetői részére biztosított. Az összes hozzászólás megtekintéséhez regisztráljon vagy lépjen be előfizetőként! Az Önadózóval könnyebb lesz alkalmazni a jogszabályokat, követni a változásokat, teljesíteni az aktuális adózási, könyvviteli feladatokat, és elkerülni a buktatókat. A Gyorskérdés menüpontban pedig előfizetőként szakmai konzultációt kérhet. Összesen: 1 db hozzászólás Vissza az előző oldalra
chevron_right Építési telek eladásának áfája hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt 2021. 08. 29., 06:15 Frissítve: 2021. 28., 17:39 Érvényesíthető-e a telekre az ötszázalékos áfa, ha egy ötszázalékos áfa hatálya alá tartozó ingatlan építésekor előbb a telek kerül leszámlázásra, és később, a teljesítés során a felépítmény? – kérdezte az Adózóna olvasója. Dr. Bartha László adójogi szakjogász válaszolt. A kérdés konkrétan így szólt: "Az ötszázalékos lakásáfa bevezetésének időszakában kelt szakcikkben olvastam, hogy ha a cég generálkivitelezésben épít egy ötszázalékos áfa hatálya alá tartozó ingatlant, és finanszírozási okból előbb a telek kerül leszámlázásra, és később, a teljesítés során a felépítmény, akkor ebben az esetben is érvényesíthető a telekre az ötszázalékos áfa. Helytálló-e a cikkben szereplő vélemény, gondolva az esetlegesen azóta megszületett állásfoglalásokra, jogesetekre, illetőleg az építési-szerelési szerződésben kell-e ennek érdekében valaminek feltétlenül szerepelnie?
Ingatlan értékesítés ÁFA-szabályai - EU-TAX Consulting Kft. Kihagyás Ingatlan értékesítés ÁFA-szabályai Az ingatlanok értékesítése kapcsán többféle ÁFA-fizetési szabállyal találkozunk. Van amikor áfamentes, van, hogy ennek ellenére választható az ÁFA-fizetés, és bizonyos esetekben fordított adózású az ügylet. A teljesítés napjának megállapítása szintén nem mindig egyszerű. Mivel az ÁFA-trv. nem tartalmaz konkrét meghatározást az ingatlanra, ezért a Ptk. szerinti meghatározást kell alkalmazni. A trv. nem csak földre, épületre, de építményre is alkalmazandó. Építmény lehet például egy csővezeték. Ugyan a tágabb meghatározású ingatlan nem, de az építési telek és lakóingatlan fogalmak körbeírásra kerültek az ÁFA-törvényben. Az építési telek nem minősül beépített ingatlannak, de beépítésre szánt területen fekszik, útról, magánútról gépjárművel zöldterület vagy termőföld érintése nélkül megközelíthető. Lakóingatlan a lakás céljára létesített ingatlan. A garázs például nem számít ide, akkor sem, ha egybeépült a lakóházzal, hiszen nem lakás céljára építették.
De akkor mi zavarhatta meg Serviust? Ez nem lehetett más, mint az általános forgalmi adóról szóló 2007. törvény 142. § (1) bekezdés e) pontja, mely szerint az adót a termék beszerzője, szolgáltatás igénybevevője fizeti a 86. § (1) bekezdésének k) pontja alá tartozó termékértékesítés esetében, ha az értékesítő adóalany élt a 88. §-ban említett választási jogával. Nem lehet itt a 142. szerinti fordított ÁFA szabályait alkalmazni, jó öreg Servius, mert azt csak néhány életviszony tekintetében engedi meg a törvény, ezek között például akkor, ha beépítetlen telkünk van, mely értékesítése főszabály szerint tárgyi adómentes ugyan, de mi adókötelezettséget választottunk rá. Építési telek esetében azonban ilyen lehetőséggel nem élhetünk, így a főszabály szerint az köteles az adófizetésre, aki teljesít. Galvano de Bologna
Servius Sulpitius Rufus? akiről egyébként is köztudott, hogy jogi kérdésekben egy sültparaszt- kérdezte ma tőlem, hogy szerintem építési telek értékesítése után keletkezik-e ÁFA fizetési kötelezettség, és amennyiben igen, akkor arra vajon az általános szabályok szerint, vagy a fordított ÁFA-fizetés szabályai szerint kerül-e sor. E kérdés méltán tart nagy érdeklődére számot provinciaszerte, különösen a kalmárok körében, de a választ azért küldöm mindenkinek, aki szereti. Az a helyzet, hogy az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény értelmező rendelkezései szerint építési telek nem más, mint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvényben meghatározott építési telek és építési terület, amely egyúttal nem minősül beépített ingatlannak. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. LXXVIII. törvény szerint építési telek beépítésre szánt területen fekvő, az építési szabályoknak megfelelően kialakított és közútról vagy önálló helyrajzi számon útként nyilvántartott magánútról gépjárművel közvetlenül megközelíthető telek.
3. Építési telek értékesítése: 27%-os áfa fizetendő.
Szintén megfelel a 10. § d) pontjának a más földterületére épített felépítmény, így megfelel az az eset is, ha a telek az építtető tulajdonában van. » A létrehozott ingatlan a jogosult részére átadásra kerül. A 2016/13.
Vendéglátás Zabhegyező Brasserie & Brunch - Pápa 8500 Pápa, Fő tér 1. /Esterházy-kastély/ Rendelés: 70/948-8111 Tejszínes zöldségkrémleves Sajtos-tejfölös tarja steak jázmin rizzsel Menü: 1450 Ft Ingyenes kiszállítás (Elviteles doboz 100 Ft/db) Heti EXTRA AJÁNLAT: Pudingos barackkrémleves Áfonyás camembert-tel töltött rántott csirkemell pirított burgonyával Éttermek Korvin Étterem - Pápa 8500 Pápa Korvin u. 16-18. Rendelés: 20/ 260-44 87 Fehérboros zöldségleves A: Rakott krumpli B: Labancpecsenye, főtt burgonya Változatos napi menü: 990 Ft Szórakozás Gambrinus Étterem - Pápa 8500 Pápa, Árok utca 20. Karalábéleves A: Rántott csirkemell, rizi-bizi B: Csülökpörkölt, burgonya A és B menü ára 1. 000. Korvin Étterem Étlap Pápa - [MindenOké]. - Ft C menü ára 1. 200. : 520/365 Feltéttel: 820/665 Csontleves Erdész vegyespörkölt, tarhonya Péntek Gombaleves gazdagon 530/370 Paradicsomos káposzta Fn. : 520/365 Feltéttel: 820/665 Nudli 780/550 Rakott karfiol 960/670 Mustáros sült tarja (kn. ) 920/615 Zöldfűszeres rántott gyűrű (kn. ) 850/595 Magyaros gombaleves Rakott karfiol Szombat Bableves 460/320 Mexikói vagdalt, burgonyapüré 960/670 Sajtos sertésszelet, resztelt burgonya 1160/810 Gombapaprikás tészta 920/645 Bableves Mexikói vagdalt, burgonyapüré Nyitva tartás Hétfőtől péntekig: 10:30-tól 15 óráig.
86. Vitaminleves Rakott tészta Burgonyafőzelék, sertéspörkölt Menü: 1500 Ft Ételeinket házhozszállítva is kérheti! (Házhozszállítás: 100 Ft) Hangár 61 - Pizzéria - Rendezvénytér - Pápa 8600, Pápa, Vak Bottyán utca 61. Korvin étterem pápa heti menu.htm. Rendelés: 30/881-0061 Fokhagymakrémleves Vasi pecsenye, paraszt burgonya Rendelésfelvétel 9-14-ig Kiszállítás, helyben fogyasztás 11-től 1400 Ft/adag + csomagolás B menü: Napi leves + Rántott csirkemell választható körettel - 1550 Ft + csomagolás C menü: Napi leves + Borsófőzelék tükörtojással - 1250 Ft + csomagolás Galéria Bisztró Étterem - Pápa 8500 Pápa, Fő tér 21. Rendelés: 89/820-080 Hétfőtől -péntekig válogasson kedvére Bisztró ebéd ajánlatainkból! Choose your favourite food from Monday to Friday from our lunch menu.
-i hosszú hétvége 2 fő, 2 éj, félpanzió: 45. 600 Ft (11. 400 Ft/fő/éj) Tündéri Családos Apartmanok Miskolctapolca Egy heti pihenés 6 fő, 7 éj, önellátás: 147. 000 Ft (3. 500 Ft/fő/éj) Hegyalja Apartman Cák Családi csomag 6 fő, 7 éj, ellátást nem tartalmaz: 100. 000 Ft (2. 381 Ft/fő/éj) További csomagajánlatok » Facebook Rólunk A Kiss Étterem kellemes, családias hangulattal várja vendégeit. A már megszokott ételeken kívül a hazai ízek minden formájából ízelítőt kaphat a Kiss Étteremben. Éttermünkben ételeink nyújtotta élmények kiteljedéséhez minőségi borválsztékkal, frissen csapolt sörrel, pálinka különlegességeinkel és széles alkoholmentes italválasztékkal is hozzájárulunk. Napi menük | infoPápa | Megéheztél? Napi menü ajánlatok, mai menü ajánlatok Napi Menü Ajánlatok | Aranyhordó Étterem és Pálinkaház Egészségügyi szolgáltatási járulék napi összege 2017 Aranyhordó étterem pere heti menu de la semaine Hát mi így is éhesek maradtunk,... Napi menük | infoPápa | Megéheztél? Napi menü ajánlatok, mai menü ajánlatok. hiszen burgonyát magában.. 2015. júniusban, csoporttal járt itt Értékelt: 2016. június 3.
Napi és extra ajánlataink 11-18 óráig választhatóak. Megrendelését kiszállítás esetén telefonon vagy e-mailben 8:00-tól adhatja le. Kiszállítás esetén a csomagolás díja 50 Ft/doboz. Anna- és Manna Pecsenyesütő Kinyit - Bezár Anna- és Manna Pecsenyesütő Minden nap, reggel 6 órától nyitva tartó pecsenyesütő, étkezési lehetőséggel, ünnepnapokon és hétvégén is! Korvin étterem pápa heti menu principal. Hétköznapokon fix áron Teljes étlapunk megtekintéséhez kattintson az alábbi linkre: Étlap xcv Hétfő 2000 Ft Daragaluska leves Temesvári szelet rizs Kedd Paradicsomleves Rántott csirkecombfilé hasábburgonya, uborkasaláta Szerda Karalábéleves Marhapörkölt tarhonya, almapaprika Csütörtök Burgonyaleves Sokmagos csirkemellfilé rizs, gyümölcsmártás Péntek Húsleves Serpenyős sertésszelet csemegeuborka Kedves Vendégeink! Ételeink allergiát és intoleranciát okozó összetevőiről érdeklődjön személyesen éttermünkben vagy a +36 89 313 850 telefonszámon! Ahico első amerikai magyar biztosító zrt 3 kerek gyerek bicikli eladó 1 Sony xperia z5 premium teszt 2017 Bmw m tech 1 kormány center Sam a tűzoltó teljes mese
Csomagajánlatok - Aranyhordó Panzió, Étterem és Pizzéria - Pere Aranyhordó étterem pere heti Napi Menü | NapiHami Aranyhordó Panzió, Étterem és Pizzéria Pere vélemények - Jártál már itt? Olvass véleményeket, írj értékelést! 00 Vitafit Étterem és Kávézó Kossuth Lajos u. 18. 06-70/771-1818 Napi menü ajánlatunk Kiszállítás 11 órától és Napi menü rendelhető 08:00 órától 14:00 -ig Völgyikút Ház: BowlingCafe Kopácsi utca 2. 06-30/429-3341 A Völgykút Ház Bowling kávézójának heti menü ajánlata: A menü ára: 990 Ft Zóna Étterem Radnóti tér 2. 06-88/426-706 A heti menü ára 1. Korvin étterem pápa heti menu de mariage. 090 Ft / nap Elvitelre a doboz ára 50 Ft/doboz. Top Fogadás: Sajtos pogácsa Tepertős pogácsa Burgonyás pogácsa Sajtos rúd Vacsora: Leves: Újházi tyúkhúsleves Levesbetét: csigatészta vagy finommetélt Külön tálakon főtt hús, töltelék Pörkölt: Marha, birka, sertés, őz vagy vaddisznó pörkölt sós burgonyával Vegyestál: Lakodalmas vegyestál (rántott szelet, sajttal töltött sertésszelet, rántott gomba, rántott sajt, sült felső csirkecomb, roston sült csirkemell - filé) Köret: petrezselymes burgonya, rizi- bizi Házi vegyes savanyúság Menyasszonyi torta igény szerint, amilyen ízben szeretné.