© - Az egyszerűen jó ingatlan hirdetési oldal
Önre vár ez a 3 szintes, négy szobás ingatlan egy csodálatos helyen! 200 négyzetméterével tálcán nyújtja a lehetőséget, hogy kényelmes, végleges megoldású otthont varázsoljon belőle! A 110 m2--es földszint me... 41 900 000 Ft Alapterület: 80 m2 Telekterület: 1410 m2 Szobaszám: 2 + 1 fél Felsőpetényben eladó egy felújításra szoruló családi ház. Bővebb információ telefonon. 13 300 000 Ft Alapterület: 75 m2 Telekterület: 1135 m2 Szobaszám: 3 Eladó sorba került Kétbodonyban egy 75m2 hasznos alapterületű családi ház! Kialakításra került benne két szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, kamra és előszoba. A fűtése cserépkályhákkal megoldott. Parasztház Nógrád Megye - 50 Eladó ingatlan parasztház nógrád megye - Cari Ingatlan. Közművek közül villany és víz van, gáz telken belül. Falazata vályogtégla... 17 900 000 Ft Alapterület: 163 m2 Telekterület: 720 m2 Szobaszám: 4 + 1 fél Rétság talán legszebb részén, eladó egy 720nm-s telken (24m-s utca front) 163nm -s szint-eltolásos 5szobás + garázs + pince családi ház. A ház igény szerint felújításra szorul, de ebben az állapotában is lakható.
Eladó új építésű 97m² ikerház, Vác Vác 97. 00 m² Ár: 77. 9 MFt Kizárólag A RG Home Ingatlaniroda kínálatában, ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANOK, 2022 ÉVI ÁTADÁSSAL! Az ingatlanok BB energetikai besorolásúak, így a ZÖLD...
Lakáseladás adómentesen: figyelj az 5 évre! Azt nagyon sokan tudják, hogy 5 év után adómentes lesz a ház, lakás eladása. De hogyan kell pontosan számolni ezt az 5 évet? Most megmutatom neked konkrét példán keresztül is. Szerintem neked sem mindegy, hogy párszázezret bedobsz az államkasszába vagy kicsit odafigyelve adómentesen tudod eladni a lakásod… (Ezt a cikket 2017. 11. 14-én frissítettük) Az ingatlan eladás utáni adózás szabályai elég közismertek, de az ördög mindig a részletekben bújik meg! Ahhoz, hogy az 5 évet pontosan ki tudjuk számolni, tisztázni kell, hogy adózás szempontjából mikor szerezted, illetve adtad el a lakást. Nem szabad azt gondolnod, hogy a lakást akkor vetted, amikor a szerződést aláírtad. Ingatlan értékesítés után fizetendő adó | OtthonTeremtő. Sőt, még nem is akkor, amikor kifizetted. Az adótörvények felülírják a józan ész logikáját, figyelj: a lakást akkor szerezted, amelyik napon az adásvételi szerződést a földhivatalhoz beadtátok! Ajándékozás esetén szintén a földhivatalhoz való beadás dátuma számít. Öröklés esetén pedig az örökhagyó halálának a napja.
Az ingatlan vásárlásához kapcsolódó illeték elnevezése: visszterhes vagyonátruházás illeték. Az illeték megállapítása során nincs időkorlát, ha valaki vásárol – függetlenül attól, hogy korábban volt-e ingatlana – az illetékfizetési kötelezettsége fennáll. Az illeték mértéke jelenleg a vételár 4% -a. A korábbi eladás kizárólag illetékkedvezmény szempontjából érdekes, de az is csak akkor, ha a korábbi eladás és a vásárlás között nem telt el 3 év. A cserepótló vétel illetékkedvezménye 2018. Mikor nem kell adót fizetni az eladott lakás után? - Ingatlanhírek. január 1-jétől úgy módosult, hogy vásárlásra vonatkozó illeték meghatározásánál azt a lakóingatlannal kapcsolatos jogügyletet is figyelembe lehet venni, amelyet a vásárlást megelőző 3 éven belül adtak el (korábban csak a legfeljebb 1 évvel korábbi szerződés alapján lehetett igényeli illetékkedvezményt vagy -mentességet). A lakásvásárlást követően értékesített lakóingatlan forgalmi értékét változatlanul csak akkor lehet levonni az illetékalapból, ha a szerződéskötésre a vásárlást követő egy éven belül kerül sor.
Adómentes jövedelem továbbá a helyi önkormányzat, illetőleg az állam tulajdonában lévő lakásnak a bérleti jogáról való lemondásért kapott térítés (ideértve a bérlakásból távozó bérlőtárs részére bírói határozat alapján a lakáshasználati jog ellenértékeként fizetett öszszeget is), továbbá a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény szerinti kényszerbérlet megszüntetése esetén a más lakás biztosítása helyett a helyi önkormányzat által a bérlőnek fizetett térítés is.
800 Ft. Adómentes esetek Adómentes a házassági vagyonközösség megszüntetése következtében az ingatlannak, a vagyoni értékű jognak a házastárs által történő megváltásából származó jövedelem. Ez a szabály a gyakorlatban azt jelenti, hogy ha az egyik fél lemond a közös lakás őt megillető tulajdonrészéről és ezért cserébe a másik fél lemond az egyéb közös vagyon (például: gépjármű) őt megillető részéből a megváltott tulajdonrésznek megfelelő értékről, akkor ez az ingatlanátruházás adómentesnek minősül. Az adómentesség abban az esetben is fennáll, ha a tulajdonrész megváltása nem a közös vagyonból, hanem külső forrásból történik (például az egyik fél hitelt vesz fel és így váltja meg a másik fél tulajdonrészét. Ha a magánszemély más magánszeméllyel kötött tartási, életjáradéki vagy öröklési szerződés alapján ingatlant, vagyoni értékű jogot ruház át tartás vagy járadékfolyósítás ellenében, akkor az ebből származó jövedelem adómentes. Szintén adómentes a nyugdíjban részesülő magánszemély által a központi költségvetési szervvel vagy a helyi önkormányzattal kötött előzőekben említett szerződések alapján megszerzett jövedelem.