A magyarországi lakásállomány töredéke minősül energiatakarékosnak, még a legegyszerűbb külső szigetelés aránya is rendkívül alacsony. Pedig a fűtésköltségek akár felére is csökkenhetnek, az ingatlan eladásakor pedig milliókkal dobhatja meg a vételárat a szigetelés. A hőszigetelt családi házak átlagosan 15%-kal drágábban értékesíthetők, a magasabb ár azonban nem jár együtt az eladási idő növekedésével – derül ki a Knauf Insulation és az Otthontérké közös felméréséből. Egy 100 négyzetméteres házat akár 3 millió forinttal is magasabb áron tud értékesíteni tulajdonosa akkor, ha az megfelelően hőszigetelt, ami azt jelenti, hogy az energiahatékonyságba fektetett összeg már az ingatlan eladási árában akár kétszeresen megtérül. Milliókkal drágábban kel el a ház, ha figyelünk a szigetelésre. A Knauf Insulation és az Otthontérké 20. 000 családi ház hirdetését elemezte abból a szempontból, hogy tulajdonosaik milyen arányban jelölik ingatlanjaik energiahatékonyságát és a hőszigetelés meglétét a hirdetésekben, illetve, hogy a hőszigetelés megléte miként befolyásolja az eladás árat és az ingatlan eladhatóságát más, azonos jellemzőkkel rendelkező, de nem szigetelt ingatlanokhoz viszonyítva.
Az engedélyszerzés lépései: Felmérés, állapotvizsgálat Kiviteli terv készítése (Esetleges szerkezeti átalakítások megtervezése) Építési engedély megszerzése A kivitelezéshez műszaki vezető szükséges, a folyamatról építési napló készül. Tetőtér beépítés szempontjai A tetőtér átalakítását általában az alábbi három szempont befolyásolja: A tetőszerkezet formája A ház szerkezete A ház tájolása A megközelítés A tetőszerkezeti hajlásszög ideális esetben 35-55% közé esik és minél meredekebb, annál több lesz a nettó alapterület a padlástérben. A bruttó alapterület tulajdonképpen a padlófelülettel egyezik meg, míg a nettó a minimum 190 cm belmagassággal rendelkező területet jelöli. A ház szerkezete: meg kell vizsgálni azt, hogy az épület elég tartós szerkezetű-e: az alap elbírja a bővítést, a tartófalak szilárdak, és a födém is erős. Drágábban adható el a hőszigetelt ingatlan - Ingatlanhírek. Ha valamely szempont nem teljesül, akkor a megerősítés költségeit is vállalni kell. A ház tájolása főleg kényelmi okok miatt fontos tényező, amit érdemes figyelembe venni.
Iparági statisztikák szerint ezen lakóingatlanok 80%-a energiahatékonysági szempontból korszerűtlen. A Lechner Tudásközpont adatai alapján 2016 januárja óta 68, 5 ezer családi házra vonatkozó energetikai tanúsítványt adtak ki. Tetőtér beépítés költözés helyett: egy ideális megoldás - Masterplast. Ebből mindössze 0, 7% kapott AA vagy annál magasabb minősítést, a BB kategóriának 1% volt a részesedése, míg a korszerű minősítést további 16% kapott. Az átlagos és annál rosszabb minősítést a házak 72% kapott, vagyis komoly igény mutatkozik a korszerűsítésre.
Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében a hirdetések 28, 9%-ában, Hajdú-Bihar megyében 28, 5%-ában, Borsod-Abaúj-Zemplén megyében 23, 6%-ában, Bács-Kiskun megyében pedig a hirdetések 30%-ban jelzik a tulajdonosok, hogy a ház hőszigetelt, vagy hogy rendelkezik energiahatékonysági tanúsítvánnyal. Annak hátterében, hogy ezekben a megyékben hirdetnek több családi házat energiahatékony ingatlanként tulajdonosaik, az Otthontérké szakemberei szerint az állhat, hogy az átlagosnál rosszabb ingatlanállománnyal rendelkező térségekben a hőszigeteléssel épült ingatlanok aránya alacsonyabb, így a hőszigetelés megléte fontosabb, árnövelő hatása az ingatlan értékesítéskor is jobban érvényesül. Van, ahol 25%-kal is többet ér egy hőszigetelt családi ház A szigetelőanyag-gyártó és az ingatlanportál elemzése rámutat arra is, hogy amíg a hőszigetelés nélküli családi házakat országosan, átlagosan 204. 000 forintos négyzetméteráron lehet értékesíteni, addig a hőszigetelt ingatlanok 15%-kal magasabb átlagáron, négyzetméterenként 233.
Ha a legegyszerűbb sávalapozással számolunk vízszintes terepen a legegyszerűbb 25-30cm tégla+drivit, 2000ft/m2 alap burkolatok, alap nyilászárók(nem sok és nem nagy üvegfelületettel), alap gépészet, 1 vizes helység, fafödém, alap betoncseréppel, alap festett falak, akkor megközelitőleg 130-140000ft/m2 munkaköltség nélkül. Ebbe nincs benne a külső munkálatok, vízelvezetés, kertépítés, a kerítés építés, térkövezés, kertkapu és egyéb járulékos költségek. Ez egy bruttó 100 m2 háznak az anyagára ami megfelel a most érvényes hőtechnikai előírásoknak. Amivel nagyon el lehet szállni anyagilag, profi gépészet és légtechnika, villanyszerelés-automatizálás, burkolatok és szaniterek minősége, belső burkolatok(valódi fa parketta, márvány, gránit), nyílászárok(mind beltéren, mind kültéren), falak díszítése(természetes kőburkolatok, tapéták, rozetták, faburkolatok), látványkandalló és még sorolhatnám. Simán lehet a duplája is.....
Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében a hirdetések 28, 9 százalékában, Hajdú-Bihar megyében 28, 5 százalékában, Borsod-Abaúj-Zemplén megyében 23, 6 százalékában, Bács-Kiskun megyében pedig a hirdetések 30 százalékban jelzik a tulajdonosok, hogy a ház hőszigetelt, vagy hogy rendelkezik energiahatékonysági tanúsítvánnyal. Forrás: Míg a hőszigetelés nélküli családi házakat országosan, átlagosan 204 000 forintos négyzetméteráron lehet értékesíteni, addig a hőszigetelt ingatlanok 15 százalékkal magasabb átlagáron, négyzetméterenként 233 000 forintos áron kelnek el. A hőszigetelés árnövelő hatása a jellemzően rosszabb ingatlanállománnyal bíró régiókban a legszembetűnőbb. Ezen országrészekben akár 20-25 százalék is lehet a különbség egy azonos tulajdonságokkal bíró hőszigetelt és nem hőszigetelt családi ház ára között. Nem csak megyei szinten, de településtípusonként is különbségek mutatkoznak a hőszigetelt és a nem hőszigetelt családi házak áraiban. Míg a megyei jogú városokban 10 százalék, a városokban pedig 14 százalék a hőszigetelés árnövelő hatása, addig a községekben már akár 24 százalékkal drágábban is értékesíthető egy megfelelően hőszigetelt, rezsibarát és pénztárca kímélő otthon.
Megkapja az olimpiai bajnokoknak járó életjáradékot Janics Natasa kajakozó akkor is, ha megtartja magyar állampolgárságát, de a szándékai szerint a jövőben szerb színekben versenyez. A hatályos szabályok szerint csak akkor lehet az olimpiai járadékot megvonni, ha a sportoló szabálysértést vagy bűncselekményt követ el. Az olimpiai aranyérmesek a 2004-ben elfogadott sporttörvény szerint 35 éves koruktól kezdődően életjáradékra jogosultak. Ennek összege havonta a Központi Statisztikai Hivatal által számított előző évi bruttó átlagkereset (2011-ben 213 ezer forint). A juttatás után 2010 óta nem kell személyi jövedelemadót fizetni. Magyar Olimpiai Bizottság - Kényes témák az Etikai és Jogi Bizottság alakuló ülésén. Minden további aranyéremért a fenti összeg plusz 20 százaléka jár. Vagyis egy háromszoros olimpiai bajnok, mint például Janics Natasa, 40 százalékkal növelt összeget kaphat. Az idei évben ez 298 200 forint. A jelenleg 30 éves Janicsnak erre még 5 évet kell várnia. Edzők és özvegyek is kapnak életjáradékot Élete végéig járadékra jogosult az érmes halálának időpontjától kezdődően annak özvegye, ha magyar állampolgár és Magyarországon állandó lakóhellyel rendelkezik.
Az ülésnap reggel 8 órakor napirend előtti felszólalásokkal kezdődik, elsőként arról a javaslatról tárgyalnak, amelynek célja, hogy méltó gondoskodást nyújtson a tragikusan elhunyt háromszoros olimpiai bajnok vízilabdázó, Benedek Tibor gyermekeinek - számolt be az MTI. A nap további részében szintén kivételes eljárásban tárgyalnak igazgatási tárgyú változtatásokról, valamint általános vitát rendeznek az Állami Számvevőszék 2019-es tevékenységéről szóló beszámolóról. A parlament pénteken határozathozatalokat tart, amelynek során a jövő évi költségvetésről is döntés várható. A javaslatot három fideszes képviselő adta be: a Bánki Erik, Szabó Tünde és Kocsis Máté által jegyzett módosító egyrészt a sportról szóló 2004. évi I. Olimpiai járadék – Wikipédia. törvény jelenleg hatályos szabálya szerinti 50 százalékos özvegyi járadékot növelné a teljes összegre kiskorú gyermeket nevelő özvegy esetén, másrészt tíz évről öt évre csökkentené az özvegy életjáradéki jogosultságához szükséges együttélés időtartamát. A törvényjavaslat szerint az olimpiai érmes özvegye az érmes járadéka fele részének megfelelő özvegyi járadékra lenne jogosult, a közös gyermek nagykorúságáig pedig a teljes összegére.
Népszerű Népszerű Hirdetés