Tisztelt Horváth Úr! Kérném mondja el nekem, hogy s mi módon tudnék hozzá jutni eladó önkormányzati lakás tulajdon jogához. Egyáltalán mint magánszemély aki nem rendelkezik önkormányzati tulajdon joggal mint én, így is vehetek? Köszönettel: Pné Cs. Erika Kedves Kérdező! Az Önkormányzatok meglehetős szabadsággal kezelik ezt a kérdést, így erre úgy általában nemigen lehet válaszolni. Lakás árának euroban tartása? : kiszamolo. Az önkormányzati lakások bérlői nem rendelkeznek tulajdonjoggal, csak bérlőként állnak jogviszonyban az önkormányzattal. A benne lakó bérlő általában megvásárolhatja a bérleményét, ha azt az önkormányzat elidegenítésre kijelöli. Kisebb-nagyobb kedvezményt is kap általában a benn lakó bérlő. Elvben lehetőség van az olyan bérlakás megvételére is, amelyben bérlő van és az a kijelölt lakást nem akarja - tudja megvenni, ekkor azonban általában lakottan történik az eladás, azaz a vevő " háziúr" lesz, lakhatási lehetőség nélkül. Azaz ahol lakást szeretne venni, ott legyen szíves a helyi önkormányzat lakásrendeletét átböngészni, abból valószínűleg talál válaszokat.
Sziasztok! Egy kedves barátom vett két hónapja egy panel lakást a XI. kerületben. A lakást eladás előtt kifestették szépen, eltelt 2 hónap és most elkezdett kb. minden fal penészedni. Fújkálják penész elleni cuccal, nem működik, idővel újra elő jön. Egy hónapja hipóval végig mentek az egész lakáson, újra vissza jött a penész. Önkormányzat lakás eladás utáni. A lakás kívülről nincs leszigetelve. Hasznos tippeket, tanácsokat nagyon szívesen fogadnak. Log in or sign up to leave a comment level 1 Sajnos bizonyos páratartalom felett mindenképp megjelenik a penész, ugyanis nagyjából minden zárt térben ott vannak a spórák. Általában akkor harapódzik el, ha magas a páratartalom és nincs szellőzés (pl új, hőszigetelő ablakok). Szellőztetés segíthet, párátlanító készülék, klímahasználat (télen is 1-2 napig hetente erdemes azzal fűteni), teregetést kint vagy másik helységben intézni, a lényeg, hogy a pára bemenjen 50% alá. Edit: helyiség level 2 Funfact: a klima futes modban nem paratlanit level 2 A legtöbb klíma tud párátlanítani is.
Amíg nedvesség van, vissza fog jönni mindegy mit csinálsz. level 1 páratartalommérőt venni infrás hőmérőt szerezni. mi a fal hőmérséklete a penészes helyen. ha kiderül hogy hidegebb jóval mint a szoba (nyáron), akkor annak mi lehet az oka? ha 60% feletti a páratartalom, miközben kint alacsony, akkor szellőztetni, párátlanítani Most kell kiszárítani a lakást, télen nehéz lesz. level 1 a barátodat átbaszták ha az előző lakó nem szólt a penészről level 1 Meszelni kell, miután levakarták a puszta betonig. Nem mészfesték, hanem mész és nem lehet "csalni" azzal, hogy étolajozod vagy ilyesmi. Szopás, szűrögetni kell és undorító dolgozni vele, de nincs más hosszútávú megoldás. Lakásban penész : hungary. Ha nem hagysz szerves anyagot penész se lesz. level 1 Megspórolnék egy kamukört: a Ceresit nevű viccet meg se próbálják. 20-60 ezres kategória a normális páramentesítő. A penészmentesítő falfestéknek ha utánaolvas az ember akkor azért kiderül, hogy az sem oldja meg az eredeti problémát: túl nagy a páratartalom. Azt kellene orvosolni ventillátorral vagy páramentesítővel.
Baráti üdvözlettel: Dr. Horváth Csaba - archív -
Viszont ha a penész nyáron is keletkezik akkor bizony nagy a baj, mert a penész már beágyazta magat a falban is és ezt bizony csak úgy lehet véglegesen eltávolítani ha megfurják a falat és vegyszert pompálnak bele. Ezt már egy szakértő mondja meg. Még ha le is szigetelnék a panelt ez a penész akkor is ott marad sajnos. Sok sikert. level 1 Köszönöm mindenkinek, aki segítő szándékkal szólt a poszthoz. Minden infót továbbítottam. level 1 Volt nekem is ilyen problémám. Ingatlan tanácsadó - Eladó Önkormányzati lakás tulajdonjoga - Ingatlanbazár Blog. Új műanyag nyílászárók felrakása után konstans 80% feletti páratartalom volt a szellőzés hiánya miatt, nekem ez okozta a penészt. Megoldás: aereco szellőző ablakra és ajtó felé + higroszabályzott ventilátor a fürdőbe. Nálam ők csinálták: link. Nagyon profik, nem dolgoznak túl olcsón, viszont life time garanciát adnak a házra, szal ha mégis vizesedés van az általuk kivitelezett szellőzőrendszer után akkor megoldják garanciálisan. level 2 Mit jelent a nem túl olcsó? Mekkora lakásba csinálták és mennyiért? level 1 Kell tolni még egy festést penészirtóval, és venni egy párátlanítót.
Ablakcsere után nekem is volt ez a gond: teregetéshez meg zuhanyzás után bekapcsoltam és elmúlt a gond. -10 fok alatt egyszer befagyott a cseppcső és visszafolyt a kondenzvíz, erre érdemes figyelni. level 1 érdemes utánanézni mi a víz eredete... level 1 Hát, esetleg mészfesték is hatásos lehet, ha van kapacitás újra festeni a falakat. Azon biztos nem lesz penész. Egyébként gyakori szellőztetéssel sok esetben megszüntethető a probléma. Önkormányzat lakás eladás menete. level 1 Panelban olyankor szokott ilyen lenni, ha valaki elzárja/lezárja a szellőzőket, mert egyébként azok általában mindig vannak. Fürdőszoba/mellékhelyiségben nézzetek szét, ha befalazták, vagy eltömték akkor az lehet a megoldás, hogy újra meg kell nyitni. level 1 A penész akkor jelenik meg mikor a harmatpont a falban van vagyis a levegő páratartalma túl magas és a fal meg túl hideg ezért a falban csapódik ki a vízcsepp. A leghatásosabb egy páraelszívot vásárolni, de a levegő hőmérsékletét is szabályozni, mert valoszínűleg túl meleg a levegő a lakásban.
A hasadék szikláin gyakori a fali gyík, a patak melletti erdő jellegzetes kétéltű faja pedig az erdei béka. A szurdok végében állva, letekintve a rétre és a patakra, föltekintve a hatalmas sziklaoszlopokra, azon elmélkedtünk, hogy milyen csodálatos a természet teremtő és formáló ereje. Végigjárni ezt a legendás vidéket nemcsak kirándulás, de egyben tanulás és tiszteletadás. A Tordai-hasadék minden Erdélybe utazó számára kötelező látványosság és maradandó élmény. Szöveg: Habarics Ilona Fotó: Habarics Zsolt Két barangoló Facebook oldalunk Google+ oldalunk
A barlangok többségének megközelítése kifejezetten nehéz és veszélyes. A hasadékhoz számos legenda kapcsolódik, ezek többsége Szent Lászlóhoz kötődik. A legenda szerint Szent László Torda mellett harcolt a kunokkal, azonban a túlerővel szemben vissza kellett vonulnia a hegy irányába. A kunok üldözőbe vették és amikor már majdnem utolérték a magyar királyt és seregeit, Szent László feltekintett az égre, és Istenhez fohászkodott: ebben a pillanatban a hegy kettéhasadt a magyar sereg mögött, így menekültek meg a kunoktól. A király lova patkójának a helye még ma is látszik az egyik kősziklán, a Patkós-kövön. A Tordai-hasadék 1939 óta természetvédelmi terület, 2007-től pedig a Natura 2000 hálózat része, melynek fő irányelve a madarak élőhelyének védelme. Teljes területe 324 hektár és környékén több mint 100 km jól jelzett és kiépített turistaösvény ismert. A sziklamászók egyik legkedveltebb helye. Autóval legcélszerűbb Mészkő (Cheia) felől megközelíteni, itt egészen a hasadék bejáratáig hajthatunk egy viszonylag jó minőségű murvás úton.
2 napos buszos körutazás: Torockó (Székelykő), Kolozsvár, Tordai-hasadék, Körösfő, Nagyvárad Program: 1. nap: Nyíregyháza – Debrecen – Ártánd – Királyhágó – Torockó Elutazás Nyíregyházáról illetve Debrecenből a reggeli órákban. Határátkelés Ártándon. Nagyvárad – Királyhágó (rövid megálló az erdélyi medence kapujánál) – Körösfő útvonalon utazva a Tordai-hasadék látványában gyönyörködve érkezünk Torockóra. Ezt a székely falut jellegzetes műemlék házai, népviselete, népi iparművészete, hagyományai, és a monumentális Székely kő (mely mögül kétszer kell fel a nap) tette világhírűvé. A februári programon a régmúlt időktől máig megelevenedő 14. 00 órakor kezdődő leghíresebb téltemetésen veszünk részt. Tréfás humorú maskarás álarcos hagyományőrző csoport és a falu apraja - nagyja lesz a főszereplő ebben a régóta őrzött népszokásban, melyhez mi vendégek is bekapcsolódhatunk. A Művelődési Háztól indul a menet, mely végigjárja Torockó összes utcáját, majd a főtéri itatónál a "pap" búcsúbeszéde és a "kántor" helyeslő szavai után az ördögök eltemetik "Farsang Dömét".
Számos legenda fűződik a hasadékhoz, keletkezését például isteni csodának tartják. Szent László királyt és seregét nagyszámú kun harcos üldözte. A király Isten segedelméért imádkozott, amikor a magyarok előtt a gigantikus sziklatömb kettéhasadt. A király katonáival épségben átjutott, míg üldözőik mind a szakadékba estek. A király lovának patkónyoma még ma is látható a hegytetőn, a Patkóskövön. Szatmárnémetiből indultunk Tordára. A főúton Szentmihály felé haladunk, majd Mészkő falu felé jobbra kanyarodva rátérünk egy kavicsos bekötőútra. Egészen a hasadék bejáratig lehet haladni a gépjárművel, és a szomszédos menedékház előtt parkolóhelyet is találhatunk. Már messziről látni a hatalmas sziklákat, s ahogy közeledünk, úgy nő bennünk a kíváncsiság Erdély legnagyobb turisztikai látványossága iránt. A túra egy nagyon könnyű, kellemes erdei sétával kezdődik. Bár a látvány magáért beszél, látni és érezni, hogy ezen a helyen naponta több száz, vagy ezer ember is megfordul, akiknek nyomai óhatatlanul is beleégnek a környezetbe.