Ma szavazhat az országgyűlés arról a törvényjavaslatról, aminek eredményeként bővülhet a magyarországi piacképes lakásállomány. Az közleménye szerint több mint 30 ezer lakás válhat újra piacképessé és háztartások tízezrei kaphatnak tiszta lapot, ha az eszközkezelős lakóingatlanokat az egykori devizahitelesek kedvezményesen visszavásárolhatják A Nemzeti Eszközkezelő Programot, ezzel együtt a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. -t a kormány 2011-ben hozta létre. Nemzeti eszkozkezeloő eladó házak. A programban az állam megvásárolta a hiteladósok, köztük számos gyermekes család ingatlanát és biztosítja számukra évek óta a bérlés lehetőségét. A NET 36 ezer ingatlant vásárolt meg, ezáltal 154 ezer ember továbbra is az otthonában maradhatott. Rajtuk segíthet most a kormány döntése. A várhatóan jövő januártól életbe lépő jogszabály segítséget nyújt az eszközkezelő által átvett lakások adósainak, hogy újból tulajdonosok lehessenek. Balogh László, az vezető gazdasági szakértője szerint az idén novemberi kínálati árak alapján az ingatlanok összértéke körülbelül 480-720 milliárd forint lehet, de ez nagyban függ a lakások állapotától, pontos elhelyezkedésétől.
Konkrét példákkal élve, 2016-ban például a Nemzeti Eszközkezelő által átvett budapesti lakások átlagértéke közel 6 millió forint volt, az átlagos alapterületük 60 négyzetmétert tett ki. Egy-egy Fejér megyei, Győr-Moson-Sopron vagy Hajdú-Bihar megyei lakásnál tavalyelőtt az átlagos bekerülési érték 3, 7-4, 4 millió forintra rúgott, az átlagos alapterület mindhárom esetben 90 négyzetméter körül volt. Az adatai szerint most novemberben egy 60 négyzetméteres átlagos fővárosi lakás átlagára a kínálati piacon több mint 36 millió forintot tett ki. A Fejér megyei, Győr-Moson-Sopron vagy Hajdú-Bihar megyei 90 négyzetméteres lakásokat pedig 18-29 millióért árulták átlagban. Eszközkezelős lakások: sok a kérdőjel - Itt a végső kiárusítás! - Az én pénzem. "A mai kínálati árak a bekerülési költség többszörösére rúgnak. Az viszont még kérdés, hogy pontosan milyen áron és részletes feltételekkel kerülhetnek vissza az érintettekhez az ingatlanok. " - mondta Balogh László. Az azonnali visszavásárlás mellett lehetőségük lesz arra is az érintetteknek, hogy részletfizetéssel vegyék meg az adott lakást, az állam ebben az esetben az eddig kifizetett bérleti díjat is beszámítaná és a vételár megállapítása során az állam kamatot nem számítana fel.
Mindenkire rákényszerhetik a kivásárlást Meglehetősen hiányosak tehát még az információink, de az már egyértelmű, hogy a NET igyekszik megszabadulni a teljes lakásállománytól. Valószínűnek tartjuk, hogy azok, akik egy összegben ki tudják vásárolni az ingatlant, elég jól járhatnak. Akik erre nem képesek, azoknak is eladják viszont a lakást. A javaslat szerint az adásvételi szerződés megkötésének bármely okból meghiúsulása esetén a fizetési kötelezettségeinek eleget tevő bérlőnek e törvény erejénél fogva 2020. Index - Gazdaság - 30 ezer lakás térhet vissza a piacra. január 1-jén tulajdonjoga keletkezik. A vételárat a végrehajtási rendeletben meghatározandó időpontokban és több részletben fizeti meg. Ha a fizetési kötelezettségeinek eleget tevő bérlő nem veszi meg a lakást, és arról sem nyilatkozik, hogy kéri a lakásbérleti jogviszony fenntartását, akkor is maradhat az ingatlanban, de megemelik a bérleti díját. Hogy mennyire, azt szintén majd a végrehajtási rendelet határozza meg. A jogukkal a bérlők csak az egybehangzó vagy közös, teljes bizonyító erejű magánokiratban foglalt nyilatkozatukkal élhetnek.
tulajdonában lévő, örökös nélküli lakásokat is megkapja az eszközkezelő. 25 ezer lakás kerül a Nemzeti Eszközkezelőhöz | Ingatlanok.hu. Csillag Tamás ezt egy olyan puffernek nevezte, amelybe azok költözhetnek tovább, akik az eredeti lakásuk bérét nem tudják fizetni. A jogszabály szerint az eszközkezelő az eredeti forgalmi érték 55 százalékáért vásárolja meg a lakást a fővárosban és a vidéki városokban, 50 százalékon az egyéb városokban és 35 százalékon a kisebb településeken. Az arány független attól, hogy mekkora a hitel a lakáson. Amennyiben a vételárat a bank elfogadja, akkor az eszközkezelő lesz a lakás tulajdonosa, és azt bérbe adja a korábbi tulajdonosának.
Az adósoknak (bérlőknek) igazán az lenne kedvező, ha az eszközkezelős ár lenne az irányadó. A NET ugyanis a bankoknak még a fővárosban, az agglomerációban vagy a megyei jogú városban levő ingatlanért is legfeljebb 9, 4 millió forintot fizetett. Kisebb településen 6, 45 millió, községben pedig 4, 35 millió forint volt az ármaximum. Ennél persze akadtak csekélyebb összegre rúgó kifizetések is (a vételárat az eredeti hitelszerződésben megállapított forgalmi érték 29-47 százalékában szabták meg). A jelenlegi szabály szerint az adós az adásvételi szerződés megkötését követő 6 hónap után, de legkésőbb a 72. hónap utolsó napjáig visszavásárolhatja az otthonát. Ebben az esetben a vételár az az összeg, amit az eszközkezelő fizetett az ingatlanért, jegybanki alapkamattal, az eszközkezelő által az ingatlanra költött értéknövelő beruházások értékével, valamint az eszközkezelő által a bérlő helyett megfizetett kötelezettség összegével növelve. Ez a passzus viszont most teljesen kikerül a szabályozásból.
Debrecen, Balmazújvárosi út 10 1. 043 km Blau Fenster KFT Debrecen, Balmazújvárosi út 10 1. 056 km Lincos Hungary Debrecen, Balmazújvárosi út 10 1. 162 km Computer és Vonalkód Technika-Jelölőgépek-Etikett címkék-Festékszalagok-Tonerek, festékpatronok Debrecen, Köntösgát sor 15 1. 228 km Folkem Kft - nyomda, dombornyomás, embossing tools, aranyfóliázás Debrecen, Köntösgát sor
Elérhetőségek: Telefon: 0652537232 Számlakiegyenlítés: Fizetés a helyszínen SZÉP Kártya elfogadás: Vendéglátás alszámla… BM Büfé BM Büfé SZÉP Kártya elfogadóhely címe: 4024 Debrecen Budai Ézsaiás út 4. Elérhetőségek: Telefon: 20/982-6848 Számlakiegyenlítés: Fizetés a helyszínen SZÉP Kártya elfogadás: Vendéglátás alszámla… Csokonai Színház Csokonai Színház SZÉP Kártya elfogadóhely címe: 4024 Debrecen Kossuthutca 10 Elérhetőségek: Telefon: 52/413-565Fax: 52/413-565 Számlakiegyenlítés: Fizetés a helyszínen SZÉP Kártya elfogadás:… Ács-Tom Kft. Ács-Tom Kft. SZÉP Kártya elfogadóhely címe: 4028 Debrecen Laktanya u. 50. Elérhetőségek: Telefon: 52/461-999 Számlakiegyenlítés: Fizetés a helyszínen SZÉP Kártya elfogadás: Vendéglátás alszámla… Grand Tours 2000 Kft Grand Tours 2000 Kft SZÉP Kártya elfogadóhely címe: 4024 Debrecen Vár. u. Kedvenc Szakbolt - Hús és hentesbolt - Nyíregyháza ▷ Debreceni Út 115, Nyíregyháza, Szabolcs-Szatmár-Bereg, 4400 - céginformáció | Firmania. 10. Elérhetőségek: Telefon: +36-52-448-348Fax: +36-52-419-182 Számlakiegyenlítés: Fizetés a helyszínen SZÉP Kártya elfogadás: Vendég… KFC Debrecen Fórum KFC Debrecen Fórum SZÉP Kártya elfogadóhely címe: 4024 Debrecen Csapó utca 30.
Kérdése van? Írjon nekünk a lenti űrlapon vagy keressen egyéb elérhetőségeinken!
Vélemény: Üdv. Mindenkinek! Én ma végeztem a teljes fog. kezelésemmel, töméseim rendben, fogkő leszedve, a pótlásom tökéletes. Bár minden orvosom ilyen korrekt, normális lenne mint a Doktornő. Könnyen tudtam időpontot kérni, minden alkalommal történt kezelés, számlát, nyugtát adtak, gyorsak voltak, én elégedett voltam velü asszisztensnő elég hangulat emberke, de szerintem sok mindent csinál és meg van terhelve. Ajánlam, ha valaki szeretne egy normális fogorvost! Kedvenc szakbolt debrecen online. Tovább