További érdekesség, hogy a párt európai parlamenti képviselői abban a Renew Europe-frakcióban foglalnak helyet, melynek vezetője a szélsőjobboldali múltú, magyarellenes volt román miniszterelnök, Dacian Cioloş. Momentum ep képviselők 4. Ennek fényében kevésbé meglepő, hogy a magyarországi európai parlamenti képviselők közül a legerősebb országokon átívelő támogatói kapcsolatokkal Cseh Katalin rendelkezik, amely viszont annak köszönhető, hogy a Renew Europe román képviselőjével, Ramona Strugariuval rendkívül szoros munkakapcsolatban áll, a román liberális politikus tekinthető Cseh legfőbb partnerének a strasbourgi testületben. Külön érdekesség, hogy a román EP-képviselők közül a legerősebb országokon átívelő kapcsolatokkal éppen Ramona Strugariu rendelkezik (aki a harmadik legerősebb kapcsolatát Cseh Katalinnal ápolja). Ezenfelül Cseh Katalin az első helyen szerepel a "hídszerepet" betöltő magyar EP-képviselők közül Románia irányába (míg az ötödik Spanyolország vonatkozásában, bár ebben a tekintetben megelőzi őt Dobrev Klára és Ujhelyi István).
Annak tükrében, hogy a párt a korábbiakban rendszeresen román pártok mellett kampányolt a romániai választások alkalmával, jogosan tehető fel a kérdés, hogy a Momentum európai parlamenti tevékenysége vajon mennyiben irányul a nemzeti érdekek érvényesítésére, és mennyiben ideológiai szempontok realizálására – akár Magyarország kárára.
Ugyanakkor elmondta, hogy a spanyol legfelsőbb bíróság a három képviselőt a mandátumuk életbe lépése előtti időszakhoz kötödő események nyomán kérelmezte, "így a mentelmi joguk kiadása esetén Puigdemontnak, Comínnak és Ponsítanak lehetőségük lesz a bíróság előtt a vádak tisztázására". Azon spanyol bíróság előtt, amiről Puigemont az Azonnalinak azt mondta: szerinte az elég messze van a független igazságszolgáltatástól. A DK és a Momentum hallgat A szavazás kapcsán megkerestük a DK négy, illetve a Momentum két EP-képviselőjét is, azonban többszöri megkeresésünk ellenére a képviselők nem válaszoltak a feltett kérdéseinkre. Hogyan lehet három kattintással megcáfolni Cseh Katalin átlagos propagandaposztját laikusként is? Megmutatjuk!. A Momentum frakciójában, a Renew Europe-ban a spanyol liberális Ciudadanos az egyik legnagyobb nemzeti delegáció, ez egy olyan párt, amely ellenzi a katalán függetlenséget. A DK pedig az MSZP-hez hasonlóan a spanyol szocialisták dominálta S&D-ben foglal helyet. A három katalán EP-képviselő mentelmi jogáról hétfő kora este fog szavazni az Európai Parlament. Arról, hogy mihez fognak kezdeni, ha felfüggesztik a mentelmi jogukat, Carles Puigdemont az Azonnalinak adott interjújában azt felelte, hogy maradnak Belgiumban és megtámadják az eredményt az Európai Unió Bíróságán, mivel szerintük az eljárás kapcsán komoly jogi problémák merültek fel.
A momentumosok ismertsége valamivel 50 százalék feletti. A Medián felmérésében a válaszadókat az iparági standardok alapján súlyozták, a minta így nem, életkor, iskolai végzettség és lakóhely szerint is reprezentatív, a hibahatára pedig +-3 százalék.
Az ingatlan eladás utáni adózás két dologtól függ: az adókulcstól illetve az adóalaptól. Nem elég tehát azt megnézni, hogy mennyi éppen az aktuális SZJA, hanem az adóalap változását is követni kell: az utóbbi években pedig egyre inkább az adóalap mutatott csökkenő tendenciát. Az ingatlanadó nem ugyanaz, mint az építményadó Az ingatlanadó nem összekeverendő az építményadóval. Az építményadó egy olyan típusú adó, amit a helyi önkormányzatnak fizetünk meg, függetlenül attól, hogy az adó tárgya lakás vagy nem lakás céljára szolgáló épület, vagy annak egy része. Az építményadót az fizeti, aki a naptári év első napján az adott ingatlan tulajdonosa, vagy vagyoni értékű joggal, például haszonélvezeti joggal rendelkezik az ingatlanra. Több tulajdonos esetén a tulajdonosi hányadok arányában kell befizetni az adót. Az adó megfizetése két részletben történik: március 15-ig, illetve szeptember 15-ig. Fontos, hogy az ingatlan értékesítése után ugyanúgy az előző tulajdonosnak kell befizetnie az adót az adott évre.
Az adó mértéke 15%. Ha a tulajdonos drágábban adja el a lakást mint amennyiért megvette, tehát NYERESÉGE van, adófizetési kötelezettsége keletkezik. Az adóalap mértéke az eltelt idő függvényében csökken. A tulajdonos a szerzést követő 5. évben már nem köteles adót fizetni. Vigyázat! A szerzés éve 0. évnek számít! Nézzünk meg egy konkrét lakáseladásról szóló példát! A fenti szabályok magánszemélyre vonatkoznak, nem üzletszerű tevékenység esetén, ha abban gondolkozol, hogy rendszeresen adsz-veszel ingatlanokat, akkor mindenképpen fordulj könyvelőhöz! Az adóalapból levonható: a megszerzésre fordított összeg, a megszerzésével kapcsolatban felmerült kiadás (például megfizetett vagyonszerzési illeték), az eladásra kerülő ingatlanon elvégzett értéknövelő beruházás költsége (az ingatlan, értékét, állagát megóvó ráfordításokon felül az ingatlan forgalmi értékét növelő ráfordítás, például a fűtés korszerűsítése, kerítés építése), és az ingatlan eladásával kapcsolatban felmerült kiadás (például a hirdetések díja, illetve a közvetítői jutalék).
Ezt szeretnénk 5éven belül eladni. Kérdésem az lenne, mennyi adót kell fizetnem a rám eső részből, ha azt az összeget a saját ingatlanom felújítására fordítom(napelem felszerelése), és a kiadásaimat számlával igazolom. A fizetendő adó mértékét az alábbi link alapján számolhatja ki: Fontos tudni, hogy másik ingatlanba történt beruházás nem csökkenti az adóalapot. Két testveremmel együtt megörököltük februárban elhunyt édesanyánk ingatlanját, melyet a hagyaték átadó végzésen 13. 2millio Ft-ra becsült fel a NAV. Mi ezt az ingatlant egyből értékesítettük 14. 0millio Ft-ért. Kérdésem az volna, hogy szja-t (15%-ot) az ingatlan teljes értek után kell fizetnünk vagy csak a különbözet után? További kérdésem az volna, hogy én Írországban élek, amit a TB-nél évekkel ezelőtt bejelentettem. Nekem, hogyan kell adóznom az ingatlan után? Adóbevallásomat immár 5 éve Írországban adom be. Az örökölt ingatlan eladás után akkor kell Magyarországon SZJA-t fizetni ha a hagyatéki értéknél többért adják el és akkor is csak a különbözet után.
Levonható kiadásként nem lehet figyelembe venni azokat a kiadásokat, amelyeket a magánszemély valamely tevékenységéből származó bevételével szemben korábban már költségként elszámolt. Lakás céljára szolgáló ingatlanok A bevétel és a költségek különbözeteként kapott összeg (a számított összeg) a törvényben meghatározott feltételekkel és mértékben csökkenthető. A csökkentés lehetőségét és mértékét az értékesített ingatlan, vagyoni értékű jog jellegétől függően határozta meg a törvény. Az ingatlan nyilvántartás szerint lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott, vagy ilyenként feltüntetésre váró építmény és a hozzá tartozó földrészlet, a lakáshoz tartozó földhasználati jog, valamint a lakáshoz, lakóházhoz tartozó vagyoni értékű jog (haszonélvezeti jog) átruházása esetén a számított összeg a szerzés időpontjától függően a következők szerint csökkenthető. A szerzés éve A számított összegből levonható 2017. 0% 2016. 2015. 10% 2014. 40% 2013. 70% 2012. 100% Nem lakás céljára szolgáló ingatlanok Az öt évnél régebben vásárolt ingatlan átruházása esetén a kiadásokkal csökkentett bevételt a szerzési idő függvényében csökkenteni kell.
Üdvözlet! Ajándékba kaptam egy ingatlant, amit most el szeretnék adni. Milyen adó kiszabására számíthatok? Kedves Vivien! Mikor kapta ajándékba az ingatlant (év)? Üdvözlettel: Csirincsikné Donkó Beáta A teljes válaszhoz nem elég az év ismerete, kell hozzá, hogy kitől kapta az ajándékot. Egyeneságbeli vagy házastárstól, vagy nem egyenásbeli személytől. Mivel van ahol volt illetékfizetési kötelezettség így más lehet a megoldás.. Kedves Kérdező! Szja törvény 62 § (4)-bek, minden kérdésre megadja a választ. Üdvözlettel: Mart László Azért kérdeztem az évet, hogy mikor kapta ajándékba az ingatlant, mert ha több, mint 5 éve, akkor más kérdés nem is merült volna fel ezzel kapcsolatosan, hiszen ezen időtartamon túl nincs adófizetési kötelezettség! Ha 5 éven belül értékesíti, akkor 15% szja-t kell utána fizetni. Az szja alapjának számításánál bizonyos költségeket le lehet vonni, ami csökkenti az adóalapot! Az átruházásból származó jövedelem adóalapja a megszerzést követő 5 éven belül a vételkori vételár levonását követően kapott jövedelem első évben 100%-a, második évben 90%-a, harmadik évben 60%-a, negyedik évben pedig 30%-a.
megszerzésre fordított összeg, lásd:) le lehet vonni az ajándékozott ingatlan értékéből. Tehát ha pl. egyéb igazolt költség nem merült fel, akkor az ajándékozási ár és az eladási ár különbözete, tehát az 5 Millió forint után kell megfizetni a 15% szja-t, azaz 750 000 forintot. II. Ajándékozási szerződésben feltüntetett értéknél olcsóbban adjuk el az ingatlant, például 8 Millió forintért: A. Egyenesági rokonoktól vagy házastárstól kapott ajándék esetén ajándékozási illetéket nem kellett fizetni, így szja-t kell fizetni a 8M Ft 25%-a után, vagyis 300. 000. -Ft lesz a fizetendő szja. B. Ha nem egyenesági rokontól vagy házastárstól kaptuk az ingatlant, és volt illetékfizetési kötelezettség, ebben az esetben nincsen keletkező plusz jövedelem, tehát szja-t nem kell fizetni. Vállalom ingatlan adásvételi szerződése és ingatlan ajándékozási szerződése elkészítését, ingatlan adásvételének teljes lebonyolítását. Bízza ügyét nagy tapasztalattal rendelkező, gyakorlott ügyvédre, kedvező áron. Elérhetőségeimet megtalálja honlapomon kattintva.