Bírósági árverések – Fogalommeghatározás Bírósági árverésekkel kapcsolatos kifejezésgyűjtemény Azon uniós tagállamok listája, ahol már létezik on-line bírósági árverés A bírósági árverést általában lefoglalás előzi meg: az az aktus, amelynek során a hitelező vagy az illetékes hatóság azonosítja és biztosítja a követelés kielégítésére alkalmas vagyonelemeket. Ingó és ingatlan tulajdont, valamint az adós harmadik féllel szemben fennálló követeléseit, is le lehet foglalni. A követelések esetében azonban a végrehajtási eljárás nem az értékesítéssel zárul le, hanem az adós követelésének a hitelezőre történő átruházásával. Különböző típusú bírósági árverések léteznek azokban az uniós országokban, amelyek nemzeti joga rendelkezik a vonatkozó jogi keretről. Az Európai Unió egyes országaiban a bírósági árverést online is meg lehet tartani, ezáltal elkerülve azt, hogy a résztvevőknek személyesen kelljen megjelennie a bíró, a bíróság vagy más köz- vagy magánjogi jogalany előtt. A bírósági árverést – amelyet általában bíró vezet, aki az eladási művelettel harmadik felet bízhat meg (független szakembert vagy e feladat elvégzésére külön engedéllyel rendelkező társaságot), ám végezheti egész más jogalany is (pl.
Fontos kivétel a becsérték megállapíthatósága alól az az eset is, amikor az ingatlanra kisajátítási eljárás megindításának ténye van feljegyezve, mert ebben az esetben a lefoglalt ingatlan végrehajtási értékesítése és becsértékének megállapítása iránt nem lehet intézkedni. Az ingatlan becsértéke Az ingatlan becsértékének megállapítása jelenleg egy kettős rendszerben történik. A Vht. szabálya szerint a becsértéket a végrehajtó állapítja meg, azt azonban az ingatlan értékesítése előtt 6 hónapnál nem régebbi adó- és értékbizonyítvány figyelembe vételével teszi meg. Ezt a szakértői kérdést tehát a végrehajtó válaszolja meg, aki ezért rendszerint az adó- és értékbizonyítvány adatait veszi alapul, bár az abban foglaltaktól történő eltérésre a törvény lehetőséget ad. Az adó- és érték bizonyítványt az ingatlan fekvése szerint illetékes települési önkormányzat jegyzője állítja ki, amely tartalmazza az ingatlan és az ingatlanszerzők (tulajdonosok) adatait, az érték megállapításánál figyelembe vett tényezőket, továbbá az ingatlannak az adott időpontban fennálló forgalmi értékét.
Az adó- és értékbizonyítvány kiállítására irányuló eljárásban az ügyintézési határidő 8 nap. A jogalkotó az eljárás legfontosabb vagyontárgyának értékmegállapítását – miután cél, hogy az a tényleges forgalmi viszonyokat tükrözzék – maga is problémásnak ítélhette, hiszen az eredeti szövegezést előbb a szakértő becsüs, később pedig igazságügyi szakértő bevonásának lehetőségével igyekezett biztosabbá tenni. ugyanis ma már lehetőséget biztosít bármelyik félnek arra, hogy kifejezett kérelemre – igazságügyi szakértői névjegyzékben szereplő – igazságügyi szakértő állapítsa meg szakvéleményében az ingatlan becsértékét mind a beköltözhető, mind pedig a lakott állapotban történő értékesítés esetére. Az adó- és értékbizonyítványnak, illetve az igazságügyi szakértő szakvéleményének is tartalmaznia kell azt, hogy az ingatlan a végrehajtási árverés szerint lakóingatlannak minősül-e. A törvény nem tesz különbséget lakó- és nem lakóingatlanok között a tekintetben, hogy az beköltözhető, vagy pedig lakott állapotban kerül értékesítése, így a bármely felépítménnyel bíró nem lakóingatlanok (például melléképület, üzlethelyiség, műhely, garázs, stb. )
A végrehajtó azonban csak kérelemre jár el, kérelem hiányában a végrehajtó a becsérték ismételt megállapítását nem fogja kezdeményezni. Fontos átmeneti szabály e körben, hogy ezt a felülvizsgálati lehetőséget is csak azokban az eljárásokban lehet alkalmazni, ahol az ingatlan becsértékének közlésére 2012. szeptember 1-e után, a módosító szabály hatálybalépését követően került sor. Nincs azonban a jelenleg hatályos Vht. -nak megoldása a 3 éven belüli felülvizsgálhatóság kérdésére, azaz bár a becsérték megállapítása óta akár két év is eltelhet, annak módosítására jelenleg nincs gyakorlat és lehetőség, hiszen ennek szabályait a Vht. jelenleg nem tartalmazza, a bírói gyakorlat pedig ennek hiányában erre nem is lát lehetőséget. Ezt mondta ki a Kúria a 2322/2011. számú polgári elvi határozatában, mely szerint a szabályozás nem ad alapot arra, hogy ha a végrehajtási eljárás elhúzódik, a végrehajtó újból megállapíthassa (módosíthassa) a már megállapított becsértéket. Kíváncsi az ingatlanra megtehető minimális vételi ajánlatra vonatkozó szabályozás közérthető összefoglalására?
A kifogás benyújtásával egyidejűleg letétbe kell helyezni az igazságügyi szakértő díjának fedezetére szolgáló összeget is, melynek szabályait az ingatlan becsértékének bíróság általi megállapítására irányuló végrehajtási kifogás előterjesztésével együtt letétbe helyezendő szakértői díj előlegének összegéről szóló 39/2012. (VIII. 27. ) KIM rendelet határozza meg. A díjelőleget a végrehajtási kifogást elbíráló bíróság székhelye szerint illetékes bírósági gazdasági hivatal letéti számlájára kell befizetni, melynek mértéke 10. 000. 000, -Ft alatti becsérték esetén a becsérték 0, 75%-a, 10. 000, -Ft és azt meghaladó összegű becsérték esetén 75. 000, -Ft és a 10. 000, -Ft feletti rész 0, 25%-a, legalább azonban 20. 000, és legfeljebb 300. 000, -Ft. Ez komoly anyagi terhet jelent, amely egyfelől az indokolatlanul pereskedőket távol tarthatja a kifogások benyújtásától, másfelől azonban akadályává is válhat a valós jogérvényesítésnek. Kifogás esetén a becsértéket a bíróság – szükség esetén szakértő közreműködésével – állapítja meg, a végrehajtó ezt a becsértéket köteles ezt követően figyelembe venni.
A vezeték nélküli tolatókamera szett ideális lakókocsis, utánfutós vontatás esetén, illetve furgonokhoz, teherautókhoz, buszokhoz. Segítséget nyújt a biztonságos parkoláshoz Jellemzők: • Automatikus éjjeli/nappali átkapcsolás • Rendszámkeretre egyszerűen felszerelhető kamera • Frekvenciatartomány: 2, 4 GHz • Hatótávolság szabadtéren: max. 30 m • "E" tanúsítvány Monitor • Kijelző: 4, 3"-os LCD monitor • Tápfeszültség: 12/24 V DC • Áramfelvétel: 130 mA • Felbontás: 480 x 272 Pixel • Látószög: 90° • Rögzítés: szélvédőre tapadókoronggal Kamera • Színes kamera • Felbontás: 640 x 480 Pixel • Lencse: 2, 4 mm / F2. 0 < 2. 0 Lux • Vízszintes látószög: 110° • Függőleges látószög: 80° • Vízálló ház (IP65) • Működési tartomány: -10°C - +45°C A szett tartalma: 1 db monitor rögzítőtalppal, 2 db kamera, csatlakozókábelek, szerelési segédanyagok Legyen Ön az első, aki véleményt ír!
Az ütéseket is jól állja. A tolatókamera 24 V feszültségű ennek köszönhetően használhatja bármilyen 24 V-os rendszerű járművön, például teherautó, mezőgazdasági gépen, buszon. Ráadásul alkalmazható 12V járművekben is. A tolatókamera vízálló, így nem kell aggódni az időjárás miatt sem, ugyanis esőben sem fog meghibásodni. Biztonságos tolatás akár sötétben is, hála az éjjellátó funkciónak! Beszerelhető teherautóba, mezőgazdasági gépbe, buszra, kombájn vagy bármilyen 24V-os rendszerű munkagépbe egyaránt. Nem szeretnél a kábelekkel foglalkozni? A kamera és a monitor között nincsenek vezetékek, a kép vezeték nélküli egységek segítségével jelenik meg a monitoron. A hatótávolsága körülbelül 50 méter. A szett tartalmaz minden eszközt, ami az összeszereléshez kell! Tulajdonságok: 2, 4 GHz-es Vezeték nélküli 7″ monitor Átviteli távolság: 50 méter Átviteli sebesség: 12 Mbps Képernyőméret: 7 hüvelykes, 16: 9 Felbontás: 800RGB x 480 képpont (színes kép) Üzemi feszültség: 12V / 24V DC Teljesítmény: ≤ 8.
A legnagyobb odafigyeléssel kell értékes járművükkel keskeny utakon és szűk parkolóhelyeken navigálniuk, az éjszakákat pedig gyakran nem otthon töltik. Mindehhez segítségre van szükségük, és a Dometic könnyedén beszerelhető vezeték nélküli tolatókamera rendszer megoldásai segítenek is. A klasszikus tolatókamera rendszer stresszmentes tolatásról gondoskodik, és már az első balesetmentes manőver után megtérül a tolatókamera ára. A klasszikus és vezeték nélküli tolatókamera rendszer megoldások sokat segíthetnek a balesetmentes manőverezésben. Sok kisteherautónál nincsen megfelelő felszerelési felület egy hátsó kamerához. Nyilvánvaló megoldás lehet ilyenkor, ha a tolatókamera bekötése egy kompakt rögzítőtokba, vagy a féklámpa-konzolba történik. A PerfectView program három meggyőző megoldást kínál erre. Az új, RVS 729 tolatókamera szett dobozos, hátul korlátozott szintű térrel rendelkező teherautókhoz ajánlott. Ebben a modellben egy hatékony, 7 colos monitort egy rendkívül kompakt tolatókamerával kombináltunk, amely függőlegesen is beszerelhető.
A süllyeszthető szenzorokat az autó színére lehet fényezni, így szinte teljesen észrevétlenné, gyári hatásúvá tehetők a tolatóradar szenzorjai. - 4 szenzoros autó tolatóradar szett Könnyen telepíthető vezeték nélküli tolatóradar, esztétikus LED kijelzővel, mely jól mutat szinte minden műszerfalon. A kijelző vezeték nélkül kacsolódik a központhoz, ezért nem igényli az utastér bonyolult kábelezését. - Hang és akadály távolság kijelzés - LED kijelző - Extra 18, 5 mm-es szenzorokkal 4 érzékelős tolatóradar, csak hangjelzéssel, fekete színű Érzékelő fejekkel A távolság csökkenésével egyidőben sűrűsödő figyelmeztető hangjelzés hallható. 10 cm-re, ezáltal könnyebb beszerelhetőség! - 8 db dőlésszög állító adapter gyűrűvel 4 érzékelős tolatóradar fekete színű Érzékelő fejekkel Visszajelzés LED-es számkijelzőn bal és jobb oldal megkülönböztetésével és hangjelzéssel. 10 cm-re, ezáltal könnyebb beszerelhetőség! - 8 db adaptergyűrűvel - 4 szenzoros autó tolatóradar szett - Távolság jelzés Grafikus LED kijelzővel és Ki/Be kapcsolható hangjelzéssel - Szenzoronkénti akadály kijelzés - Műanyag lökhárítóba építhető - Használata rendkívül megkönnyíti a tolatást parkoláskor - Fekete színű 22 mm átmérőjű szenzorokkal - Távolság jelzés Grafikus LED kijelzővel és Ki/Be kapcsolható hangjelzéssel - Szenzoronkénti akadály kijelzés - Konzolos felfogatású külső szerelésű szenzorokkal - Tápfeszültség: 12 Volt Hangjelzéssel és LED távolság kijelzővel figyelmeztető, a lökhárító síkjába beépíthető tolatóradar.
- Egyszerű és gyors telepítés - Segíti a precíz és centiméterre pontos beállást - Két autóhoz is használható 4 érzékelős tolatóradar, csak hangjelzéssel, fekete színű Érzékelő fejekkel A távolság csökkenésével egyidőben sűrűsödő figyelmeztető hangjelzés hallható. 10 cm-re, ezáltal könnyebb beszerelhetőség! - Sötét Zöld színű 22 mm átmérőjű szenzorokkal A SPY LP208 tolatóradar könnyen telepíthető vezeték nélküli LCD kijelzővel kerül forgalomba. - Sípoló hanggal is jelzi az akadály távolságát. - LCD kijelzőn leolvasható az akadály távolsága. - Esztétikus, a legtöbb műszerfalra jól illeszkedő LCD kijelző. Fúrás nélkül, egyszerűen felszerelhető 3 szenzoros, rendszámtábla keretbe integrált tolatóradar kijelzővel. Hangjelzéssel figyelmeztető, a lökhárító síkjába beépíthető tolatóradar. A GE-9950 tolatóradar szett érdekessége, hogy bemenetére univerzális tolatókamera és LCD monitor csatlakoztatható. A csatlakoztatott LCD monitoron ilyenkor a tolatókamera képe és a tolatóradar távolságértékei is megjelennek.
Leírás 170° látószög 4db Infra LED hogy éjszaka is tökéletes képet adjon Távolság jelölő sávokkal (raszterrel) ellátott kép Könnyű beszerelés Vízálló kialakítás Ezzel a tolatókamera szett használatával együtt meggyőződhetsz, hogy nincs-e az autó mögött váratlan akadály, esetleg nem-e szaladt a kocsi mögé egy kisgyerek. Ez a 4. 3″-os monitor közepes méretű. Kitűnő választás, ha nem akarsz túl nagy képernyőt a kocsidba, és a hellyel is spórolni szeretnél. A monitor 2 videó bemenettel is rendelkezik, így a tolatókamera mellett akár egy DVD lejátszó, vagy még egy előre felszerelt tolatókamera is rácsatlakoztatható. A monitor nem csak autóban talál magának megfelelő helyet, hanem több helyen is nyugodtan használható. Párás szélvédőnél sem jelent gondot a kamera használata, ez a termék segít biztonságosan tolatni. A tolatókamera vízálló, így nem kell aggódnia az időjárás miatt sem, ugyanis esőben sem fog meghibásodni. A régi rendszámtábla tartó helyére könnyen felszerelhető, így nem szükséges az autót fúrni a beszereléshez.