A kamatos kamat számítási lépései, példák Tegyük fel 1 millió forintot szándékozunk egy évre befektetni bankbetétbe 5%-os kamat mellett, a tőkésítés egy összegben évente történik. Ebben az esetben az első év végére 5% kamatot fogunk kapni, amit két módon is ki tudunk számítani: Az egyik módszer szerint kiszámoljuk a befektetett összeg kamatát, azaz az 5%-ot, és ezt hozzáadjuk a befektetett összeghez. A példa szerint ebben az esetben a következő módon számítjuk a kamatot: 1. 000. 000 Ft + 1. 000 * 0, 05, azaz 1. 000 Ft + 50. 000 Ft, összesen 1. 050. 000 Ft. A másik módszerrel egy lépésben is kiszámíthatjuk az egy év utáni egyenlegünket. Ekkor azonban növekményt számolunk, tehát nem 5 százalékkal kell számolnunk, hanem 105 százalékkal, azaz a számítás a következő lesz: 1. 000 * 1, 05, összesen 1. 000 Ft. Mindkét számítással ugyanarra az eredményre jutunk, az utóbbi megoldás a gyorsabb, illetve a kamatos kamat számítás során is ezt tudjuk használni. A kamatos kamat számítás lényege, hogy év/időszak végén nem vesszük ki a kamatot, hanem a kamat a tőkével együtt tovább fog kamatozni, azaz már a második évben a példa szerint 1.
Egyszerű kamatszámításnál a kamatszámítási periódus végén - többnyire az év elteltével, a kamatot kiszámolják, ám a következő évi kamat alapja csakis a tőke összege, a kamat után nincs kamatszámítás. A kamatos kamatszámításnál a kamatszámítási periódus végén az alaptőkéhez hozzáadják a kamatot és a következő kamatszámítási periódusban a megnőtt tőke után számolják a kamatot, vagyis a kamat is kamatozik. A példa kamatos kamatszámításra példa a kamatos kamatszámításra, 15%-os kamattal: év Év eleji tőke Kamat Évvégi tőke 1. 100 000 100 000 * 0. 15 = 15 000 115 000 2. 115 000 115 000 * 0. 15 = 17 250 132 250 3. 132 250 132 250 * 0. 15 = 19 838 152 088 Kamatos kamat számolgatás Ezt az aprólékos számítást persze nem célszerű csinálni! (a csatolmányból letölthető munkafüzetben a H3:N8 tartomány tartalmazza ezt a számítást) Helyette a következő képleteket alkalmazhatjuk: A kamatos kamatszámítás képletei Két képletünk van, amelyek segítségével kiszámolhatjuk hogy adott kamat mellett, megadott futamidő végére a kiindulásnál meglévő tőkéből mennyi összegre számíthatunk és mennyi kamat keletkezik ez alatt a futamidő alatt.
Kiszámíthatók belőle: Fentebb az alap kamatszámítás képlet látható. Ha ezzel tovább dolgozunk kicsit, akkor ezzela képlettel kifejezhetjük, így kiszámítható vele nem csak a jövőérték, de a jelenérték, a növekedési ráta és a kamatfizetési periódusok száma is. Jelenérték kiszámítása a kamatszámítás képlettel A kamatszámítás képletét átalakítva - a jelenérték képlete Pl. : vegyünk ismét egy példát: A remélt jövőérték Jö legyen 1000 a kamatfizetési ráta r ismét 20% vagy 0, 2 5 év kamatfizetési periódus, azaz n = 5 A feladat kérdése: Mekkora összeget kell befektetni, azaz mennyi legyen a jelenérték, ha 1000 jövőbeli értéket szeretnénk 5 év múlva, 20% növekedési rátával? Helyettesítsük a képletbe az értékeket: Je = 1000 / (1 + 0, 2 * 5) = 1000 / 2 = 500 azaz 500-t kell jelenben befektetni, hogy 5 év múlva, 20% kamattal elérjük az 1000 jövőértéket. Összességében a képlet használható a fenti fogalmak, kamatszámítási részletek kiszámítására. A kamatszámítás képlete Excel-ben, táblázatkezelő munkafüzetben Kalkulátorok a számításokhoz
90nm-es, 2 szobás, szilikát falazatú, parkettás, fa és műanyag nyílászárós, gáz-cirkó és vegyes tüzelésű fűtéssel ellátott családi házat, berendezéssel együtt. A lak... 28 200 000 Ft Alapterület: 132 m2 Telekterület: 2179 m2 Szobaszám: 3 Nyíregyháza- Sóstóhegy külterületi részen eladó 132 m2 hasznos alapterületű családi ház. Az épület földszintes, fa nyílászárós, redőnnyel felszerelt, vályog és tégla falazatú, a tető cserépfedésű. Az ingatlanban kialakításra került közlekedő, nappali, 3 szoba, konyha+ét... 29 500 000 Ft Alapterület: 148 m2 Telekterület: 978 m2 Szobaszám: 6 Sóstóhegyen a központ közelében 978 nm-es telken fekvő, szintes családi ház várja az új lakóit. Tégla építésű, szigetelt, cseréptetős. 148 nm- es, nappali + 5 szobás. Mindkét szinten található fürdőszoba és wc. Gáz és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Az emele... Eladó sóstóhegy - Magyarország - Jófogás. 37 900 000 Ft Alapterület: 40 m2 Telekterület: 1522 m2 Szobaszám: 2 Nyíregyháza Sóstóhegyen, kellemes, zöld környezetben eladó ez a lakható zártkerti ingatlan.
Ha szeretne egy meghitt, hangulatos, madárcsicsergős... 3 990 000 Ft Alapterület: n/a Telekterület: 652 m2 Szobaszám: n/a Nyíregyháza Sóstóhegy csendes utcájában zártkerti telek, 50nm alapterület+tetőteres félkész hétvégi házzal eladó. 650nm a telek, mely parkosítva van. Kikapcsolódáshoz tágas filagória áll rendelkezésre. Áram és fúrott kút a telken belül. 3 900 000 Ft Alapterület: n/a Telekterület: 792 m2 Szobaszám: n/a Főúton eladó telek, Sóstóhegyhez közel. Eladó ház Szabolcs-Szatmár-Bereg megye, Nyíregyháza, Sóstóhegy, 9.4 M Ft. Beépítési lehetőségek: - 30% - 4, 5 méter magas építmény magasság - 2 lakásos ikerház építhető rá - víz, villany a telken, a többi az utcában. Ha bármi kérdése van ezzel, vagy másik telekkel kapcsolatban a kínálatunkban, hívjon! 5 500 000 Ft Nem találtál kedvedre való telket Nyíregyházán? Add meg az email címed, ahova elküldhetjük a mostani keresési beállításaidnak megfelelő friss hirdetéseket. Árcsökkenés figyelő
A telek hossza 185 méter melyet remekül ki lehet használni( akácfa ültetés stb. ) A... 1 600 000 Ft Alapterület: n/a Telekterület: 7390 m2 Szobaszám: n/a Új tulajdonosát várja Nyíregyháza Sóstóhegyen, falusias környezetben egy gondozott telek A körbekerített ingatlan 7390 m2, amelyen helyet kapott egy WC, egy kis tároló valamint egy kerti pad is. A kerítés mellett tujasor. Minden közmű megtalálható az utcában. Befektetők... 32 000 000 Ft Alapterület: 740 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a TELEK ELADÓ! Nyíregyháza - Sóstóhegy központjában, eladásra kínálunk egy kb. 740nm-es építési telket, melyen jelenleg egy kb 6nm-es, 1 szobás, konyha-étkezős, fa+ fém szerkezetű hétvégi ház is áll, mely igény szerint lebontható. Közművek közül: villany a telken, víz, g... 4 200 000 Ft Alapterület: 3926 m2 Telekterület: n/a Szobaszám: n/a Eladó Nyíregyháza-Sóstóhegyen az Igrice utcában, egy 3926 nm-s, külterületi ipari telek, mely vállalkozásra kiválóan alkalmas. Eladó Kis Családi Ház A Sóstóhegyen, Eladó családi ház, Nyíregyháza, Sóstóhegy #6971670 - Startlak.hu. Utcafronti szélessége kb. 60 m, szilárd útburkolatú útról közelíthető meg, közművek (víz, gáz, villany, csatorna) a telek előtt.
- Ingatlan, albérlet, lakás, ház, telek hirdetés
Teljesen megértjük, hiszen az ingatlaneladás egy komoly döntés. Kérjen visszahívást, és mi kötöttségektől mentesen tájékoztatjuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán. Kérem az ingyenes tanácsadást!