Név Előterjesztő 1. ) Településkép védelméről szóló rendelet módosításához szükséges állami főépítészi eljárás lefolytatása Pásztor Béla polgármester Dokumentumok 2. ) Észak-Kelet Pest és Pest és Nógrád Megyei Regionális Hulladékgazdálkodási és Környezetvédelmi Önkormányzati Társulás módosított Társulási Megállapodásának elfogadása 3. ) Veresegyház, Lévai utcai parkoló aszfaltozása 4. ) Ingatlan 2/4 tulajdonhányadának értékesítése (Veresegyház 6086/1 hrsz., Revetek utca 72. ) 5. ) Társasházi lakásingatlan értékesítése (Veresegyház 5785/146/A/2 hrsz., Kertész utca 13. fszt. 2. Ilyenkor adómentes a termőföld eladásából származó jövedelem - Adózóna.hu. ) 6. ) Társasházi lakásingatlan értékesítése (Veresegyház 5785/143/A/4 hrsz., Kertész utca 7. 4. ) 7. ) Veresegyház Város Önkormányzata tulajdonában lévő külterületi szántó ingatlanok eladása (Őrbottyán 0110/14; 0110/15 helyrajzi számok) 8. ) Veresegyházi Sportkör keretein kívül működő egyéni- és csapatsportok támogatása 9. ) Városfejlesztési célú ingatlanvásárlás (Veresegyház 1877 hrsz., természetben: Ady Endre utca 9. )
29. 08:10 piros48 Ahogy KBS írta: " A cserepótló vétel kedvezménye csak lakásingatlanokra érvényesíthető. " Ráadásul ha 4 év után adták el és jövedelmük keletkezett a lakás eladásából - pl. drágábban adták pl. el, mint ami az ajándékozási szerződésben meghatározott összeg volt - akkor még abból adófizetési kötelezettségük is lesz. Adókedvezmény viszont szerintem tuti nem. Nem is értem, mire is gondoltál adókedvezmény szó alatt? :-O Kovács_Béla_Sándor 2020. 14:33 A cserepótló vétel kedvezménye csak lakásingatlanokra érvényesíthető. piros48 2020. 13:56 T. szakértő... Fiamék vettek egy 35 nm-es külterületi présházat, - miután eladtak egy lakást, - a kérdésem, hogy milyen illeték, - ill adókedvezményt lehet érvényesíteni??? Eladó termőföld, szántó - Mezőkövesd, Borsod-Abaúj-Zemplén megye #30069158. Azt tudom, hogy ha ez lakás, v ház lenne, akkor, mivel alacsonyabb áron vették, mint eladták, - illetékmenets lenne, - de ennél is érvényes ez??? 4 éve ajándékozással szerezték meg azt a lakóingatlant, amit most eladtak, - milyen adókedvezmeényt kaphatnak?? Köszönettel: L. Piroska 2020.
drbjozsef # 2021. 05. 03. 12:33 Értelmes válaszhoz érdemes szabatos kérdést feltenni. Mindenesetre ha ki kell függeszteni, akkor azt pont azért kell, hogy az elővásárlásra jogosultak azt megtehessék, úgyhogy igen, biztos hogy vannak elővásárlásra jogosultak, nem is kevesen: szomszéd földművesek, helyben lakó földművesek, közeli települések földművesei, és persze az állam (és feltéve, hogy te egyik kategóriába sem tartozol, ezek mind megelőznek téged). Lásd: Fftv. 18. § Róbert1985 2021. 02. 21:27 Jó napot Olyan gondom lenne hogy szeretnék venni 1 ingatlant 0404/17hrsz ki kell függeszteni nincs tanya feltüntetve csak udvar meg valami 3sz 2661 nm ből 400 nm az udvar nem igazán értek hozzá és hogy van e elővásárlási joga bárkinek is Előre is köszönöm a választ. Külterületi szántó eladása utáni adózás. MiSuka52 2020. 10. 17:40 Tisztelt Szakemberek, érdeklõdöm, hogy 1. ) a 'kivett' ingatlanon, ha olyat vásárolok, azaz 0 AK-val bír, ott is lehet mezõgazdasági tevékenységet folytatni (gyümölcs, zöldség termesztés) 2. ) õstermelõként is max.
(Az eladó nem választott adókötelessé tételt ingatlanértékesítésre az áfatörvény előírásai szerint. ) Amennyiben az őstermelői tevékenység bevételének kell tekinteni az ingatlaneladásból származó bevételt, és így az őstermelői bevétel meghaladná a kistermelőkre vonatkozó értékhatárt, abban az esetben helyesen értelmezem, hogy a kiszámított jövedelem után 15% szja- és 17, 5% szochofizetési kötelezettség merül fel? Egyéb adónemben lesz-e fizetési kötelezettsége az eladónak? Válaszukat előre is Köszönöm! Ingatlan értékesítéséből származó jövedelem bevallása Cikk A szerzés időpontjától függően kell meghatározni a jövedelmet a számított összegből (a bevétel és a költség különbözete) az ingatlan, az ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jog 2018. évi átruházása esetén. 2019. 04. 14. Termőföld eladása 2018. 02. 20-án elhunyt az édesanyám, a 2018. 05. 31-ie hagyatéki végzés szerint 772 260 forint értéken termőföldet örököltem, amit 2018. 11. Termőföld eladása - Adózóna.hu. 28-án eladtam egymillió forintért. Majd 2019. 03. 18-án, 967 400 forintért szántót vásároltam.
25. 15:35 Szupe " kiadható-e egy gazdasági épület azokon a hétvégéken, amiket nem tudok ott tölteni? " Bocsánat a kicsit humoros válaszért, de csak régen volt divat, hogy a megfáradt utazó akár az istállóban a szalma között is megpihenhetett! :-) Ergo ha gazdasági épület, akkor az nem lehet nyaraló, amit már kiadhatnál. Ha viszont nyaralónak építed, akkor szerintem - bár én csak laikus vagyok - sohasem fogsz gazdasági épületként használatbavételi engedélyt kapni rá, márpedig akkor illegális építmény lesz és bárki feldob - a Balaton mellett erre hatalmas esély is van - súlyos bírsággal fognak súlytani mindamellett, hogy nagy valószínűséggel le is kell bontanod. Külterületi szántó eladása szja. 2020. 12:15 Köszönöm az infót drbjozsef! 2020. 11:45 Szupe, Megvásárolni megvásárolhatod (1 hektár alatti), HA nem jelentkezik elővételi jogra jogosult (ami valszeg van egy pár). Hivatalosan, fizető vendéglátásra nemigen adhatod ki szerintem. Nem hivatalosan meg azt csinálsz amit akarsz. 2020. 09:34 Tisztelt Szakértők, egy művelés alól még ki nem vett telket tervezek megvásárolni a párommal.
chevron_right termőföld eladása cimke (12 találat) 2019. 10. 24. Őstermelő ingatlanértékesítése átminősítést követően Kérdés Tisztelt Szakértő! Tételes elszámolást választó, alanyi adómentes, nyugdíjas őstermelő 2012-ben magánszemélyként vásárolt egy termőföldet. A NAV-tól megkapta az igazolást arról, hogy az illetékmentesség feltételeinek eleget tett. A termőföldet a birtokbaadástól folyamatosan (2019-ben is) maga művelte, azon más tevékenységet nem végzett. A föld megművelésére tekintettel évente igényelt és kapott területalapú támogatást, mint őstermelő. 2019 év végén az ingatlan művelési ág átvezetés eredményeként termőföldből művelés alól kivett területté válik az ingatlan, és ezt követően értékesítésre kerül 2019-ben. A vevő egy kft. Kérdésem, hogy fenti ingatlan értékesítéséből származó bevételt az szja-törvénynek az ingatlanértékesítés szabályai (59-64. Külterületi szántó eladása több tulajdonos. §) szerint kell elszámolni, amely esetében a bevételből megállapított jövedelem az évek múlására tekintettel csökkenthető, vagy jelen értékesítés kimeríti az ingatlan értékesítése gazdasági tevékenység keretében esetkört, és így a bevételt az őstermelői tevékenységből származó bevétel részeként kell tekinteni?
1 ha a vásárolható föld nagysága 3. ) kert/szõlõ/szántó stb. területekre 3%-os általában a beépìthetõség, azonban mi a helyzet az öko-házzal, Noah Ház tìpusu, ami esetleg csatornázást, villanyt, stb nem igényel vagy a hobbit házzal, föld alatt is és föld felett is van része? azok milyen engedélyhez/adminisztrációhoz kötöttek? Köszönöm! Rita Bianconero10 2020. 04. 18:05 Tisztelt Illetékesek! A következő lenne a kérdésem: Ki szeretnék bérelni egy ingatlant, amelynek a következő ingatlan-nyilvántartási besorolása van: kivett tanya, b) erdő Namármost, engem kicsit zavar az erdő besorolás. Jelenthet ez nekem bármiféle akadályt a bérlet tekintetében? Nem vagyok földműves, erdővel sem foglalkozom. Nem akarok erdőgazdasági tevékenységet végezni, az erdőt maximum arra akarom használni, hogy bográcsozáskor gallyat szedjek, illetve rendezvény esetén sátorhelynek. Az ingatlant egy magánszemélytől bérelném. Előre is köszönöm a válaszokat. gerbera317 2020. 16:11 " A "belterület, kivett" a köznyelvben az építési telek " Ez még itten a külterületes topik.
Vegyen fel kölcsönt egyszerűen télre Gyakran ismételt kérdések Mire lesz szükségem a kölcsönhöz? A kölcsön megszerzéséhez 18 éven felülinek kell lennie, rendelkeznie kell érvényes személyi igazolvánnyal és magyarországi állandó lakhellyel. A kölcsön igényléséhez számítógépre, tabletre vagy mobiltelefonra, valamint internetkapcsolatra lesz szüksége. Kinek való a kölcsön? A kölcsön rendszeres jövedelmű ügyfeleknek alkalmas. Ezért nyugdíjasok, diákok vagy GYES-en lévő anyukák is felvehetik. Diákhitel 2 kamat song. Fontos, hogy az illető 18 éven felüli legyen, és magyarországi állandó lakhellyel rendelkezzen. Szükségem lesz kezesre? Minden kérelmet egyénileg bírálnak el. Néhány esetben az online kölcsön felvételéhez nincs szüksége sem kezesre, sem ingatlanfedezetre. Online kölcsön három lépésben Töltse ki az egyszerű űrlapot. Töltse ki a nem kötelező érvényű kérelmet, és szerezzen több információt a kölcsönről. A szolgáltató képviselője felveszi Önnel a kapcsolatot A szolgáltató üzleti képviselője válaszol Önnek minden kérdésére, és átveszi Önnel a részleteket.
Az eredményről infót kap A szolgáltató értesíti Önt a jóváhagyás eredményéről. Ma már 20 ügyfél igényelte Ne habozzon, próbálja ki Ön is! Online kölcsön értékelése Már több ezer ügyfélnek segítettünk a választásban. Örömmel segítünk Önnek is. "Az online hitellel nagyon elégedett vagyok. Kamatmentes lesz a Diákhitel 2 – Kiszámoló – egy blog a pénzügyekről. Már kétszer igénybe vettem, és másoknak is ajánlom. Főleg az egyszerű és gyors ügyintézés győzött meg. " Hana, Břeclav "Tökéletes! Minden úgy zajlott, ahogy annak lennie kell. Nagyon kellemes és egyszerű ügyintézés. Melegen ajánlom az igényes ügyfeleknek is. " Hana, Břeclav Legutóbbi kérelmezők Hana, Břeclav Ma 03:40-kor igényelt 1000 Ft -t Hana, Břeclav Ma 03:23-kor igényelt 1000 Ft -t Hana, Břeclav Ma 03:06-kor igényelt 1000 Ft -t Hana, Břeclav Ma 02:49-kor igényelt 1000 Ft -t Hana, Břeclav Ma 02:32-kor igényelt 1000 Ft -t
Úgy tűnik, matematikából sem túl erősek a döntés meghozói. Nézzük, mennyibe kerül a kormánynak (az adófizetőknek), hogy a megspórolt ingyenes felsőoktatás helyett a diákok felveszik az államilag támogatott hitelt. A felvett hitelt a munkába állás után, de legkésőbb 35 évesen kell elkezdeni törleszteni és nyugdíjig kell kifizetni a hivatalos leírás szerint. A kamattámogatás mértékének vegyük a normál és az új diákhitel közötti különbséget, azaz a 9% és a 2% közötti értéket. Hősünk 18 évesen igénybe veszi a hitelt, félévente 250 ezer forintot, ebből fizeti a tandíjat 5 éven át. Az egyetem évei alatt a félévente felvett 250 ezer forintra az állam már kifizet 481 ezer forint kamattámogatást, vagyis majdnem egy teljes év tandíját. Az első évben 26. 250 Ft-ot, a másodikban már 61. 250 Ft-ot és így tovább. (Félévente történő kifizetéssel számoltam, a tanév kezdésekor, ezért nem 35 ezer például az első év kamattámogatása, hiszen az összeg felére csak fél évig kell kamattámogatást fizetni. ) Majd lassan munkába áll hősünk, de mivel minimálbérrel kezdi és később sem lesz túl nagy a fizetése, 65 éves koráig egyenletesen törleszti a hitelét.