Sok kerületben kötelezővé teszik a kerületben bejelentett lakcím bizonyos időtartamát is (amely alkotmányellenes gyakorlat, mégis nagyon gyakran előfordul), illetve jellemzően előnyt élveznek a családosok az egyedülállókkal szemben. Minden esetben figyelembe veszik azt, hogy a pályázónak van-e öröksége vagy bármilyen jellegű ingatlan-tulajdonrésze, és ez a legtöbb esetben kizárja a pályázót, hacsak nem tudja okiratokkal igazolni, hogy lemondott az örökségéről, vagy a tulajdona bármilyen más okból kifolyólag megszűnt. Itt számít a haszonélvezeti vagy bármilyen ingatlan-használati jog is, amit több kerületnél kötelező jelleggel fel kell tüntetni a pályázatokban. Önkormányzati lakás pályázat 2020 – szociális bérlakás pályázat, feltételek, jelentkezési lap! - Hitel fórum - családi pénzügyek, hitelek 2022. Összefoglalóan újra elmondjuk, hogy kiemelten fontos a helyi rendeletek pontos ismerete (ezek mindig letölthetők az önkormányzatok honlapjáról, de az önkormányzati lakásosztályokon is megtalálhatók nyomtatott formában), mert az egyes önkormányzati rendeletek nem egységesek, és a Lakástörvény kötelező keretei között sok kérdést eltérően szabályoznak.
Az önkormányzati lakás az önkormányzat tulajdona, a benne lakó csak a BÉRLŐJE, nem a tulajdonosa. Szokták csinálni, hogy "feketén" átjátsszák a bérelt lakást egy másik embernek, de egyáltalán nem biztos, hogy a Tulajdonos (=Önkormányzat) elfogadja majd az új lakót bérlőnek... Ilyenkor "jóhiszemű jogcímnélküli" vagy "rosszhiszemű jogcímnélküli" bejegyzést kap az új bérlő, attól függően, hogy fizeti-e a bérleti díjat? Ha a jövedelme és a szociális helyzete alapján nem jogosult a bérlakásra, akkor felszólíthatják a kiköltözésre! Szóval, én a helyedben nem fizetnék ki milliókat a bérlőnek, mert lehet elveszted a pénzed, azt már nem kapod vissza, mivel zsebbe lett fizetve egy jogtalan adásvétel kapcsán. Az ilyen "fekete eladások" miatt van érvényben évek óta az a rendelet, hogy ha a bérlő kiköltözik a bérlakásból és leadja azt az Önkormányzatnak, akkor a lakás értékének a 3x-5x értékét kifizetik neki!!! Egy önkormányzati lakás valóban eladható?. (De még ez sem elég sok embernek, ennél többet akarnak. ) Ilyen sötét ügyekbe nem éri meg belemászni...
Felújítani pedig nem fogják tudni, így könnyen lehet, hogy végül befektetők markában fognak kikötni a lakások, miután akár nyomott áron értékesítik őket. Mint írja, "Az önkormányzati lakáspolitika lakások híján megszűnik. Állami és önkormányzati szociális bérlakásépítés nem is volt. A kormány ahelyett, hogy sűrűre szőné a szociális hálót, a maradékát is szétszakítja- politikai számításból. Kőbányai Önkormányzat. " A bérlők nagyon nyomott áron vásárolhatják majd meg a lakásokat, mindössze forgalmi értékük 15-30 százalékáért. Ez úgy jön ki, hogy aki 2021. január 1. előtt, de egy éven belül kötött bérleti szerződést, a lakás forgalmi értékének harminc százalékáért juthat hozzá az ingatlan tulajdonjogához. Aki pedig hosszabb ideje bérli a lakást, annak számára minden, a lakásban töltött évvel egy százalékkal csökken a fizetendő ár, de akármilyen régóta bérli is az adott lakást, minimum a lakás forgalmi értékének 15 százalékát ki kell fizetnie. Ha pedig a bérlő egy összegben kifizeti a lakás árát, akkor a számított összegnek mindössze hetven százalékát kell megfizetnie.
Mindenkeppen erdemes vele foglalkozni! 2015. aug. 4. 10:08 Hasznos számodra ez a válasz? Kapcsolódó kérdések:
Sajnos a legtöbb önkormányzat nem indokolja meg, hogy miért utasított el egy lakáspályázatot. Ennek ellenére mindig érdemes érdeklődni, hátha külön kérésre mégis adnak indoklást, ami segíthet a további pályázatok beadásában. Általános problémák a szociális bérlakás-igényléseknél: Mivel az önkormányzatok nagyon kevés számú bérlakással rendelkeznek, így a pályázatok elbírálása után várólista keletkezik (amit sajnos nem kötelező vezetniük). Így némely esetben több évig is tarthat, mire valaki ezen a módon lakáshoz jut. Van olyan kerületi önkormányzat, amely csak közalkalmazottaknak ad ki bérlakást. Van olyan kerület is, ahol bár van bérlakás, de vagy nagyon megnézik, hogy kinek adják ki, vagy pedig ki sem adják, és más célra használja az önkormányzat (pl. kerületi érték megóvása az I., II., V., VI., IX., XII. kerületekben). Az elbírálási pontrendszer nem egységes és nem azonos ugyanazon kerület több pályázati kiírásánál sem, ami nehezíti a pályázók esélyeit. Gyakran olyan kritériumok vannak, amelyeknek nehéz megfelelni: döntő a pályázó anyagi helyzete, de a költözők száma és a lakás alapterületének nagyságának szabályozása is fontos, mivel meg van határozva, hogy egy főre hány négyzetméternek kell jutnia, és a bérleti díja is a négyzetméter alapján állapítják meg.
A piaci alapú vagy egyéb nem szociálisan kiutalt bérlakás az összállomány kisebb hányadát jelenti, itt különféle egyedi szempontokat érvényesítenek (pl. felújítás, lakástakarék) az önkormányzatok. A bérlet általában meghosszabbítható, kivéve, ha a bérlőnek tartozása van, vagy ha a település (kerület) úgy dönt, hogy a szerződés lejártával eladja a lakást. A lakbér egy négyzetméterre jutó összegét az önkormányzat szabja meg a lakás komfortfokozatától és övezeti besorolásától függően. A bérleti díj mellett plusz teher természetesen a közös költség (szemétszállítás), valamint a víz, az áram, a távhő, a telefon és a kábelszolgáltatás. Bejegyzés navigáció
Izgalmas illatújdonság jelent meg a magyar piacon, a Tihanyi Levendula Manufaktúra és Minya Viktória parfümőr közös alkotásaként mutatták be az Eau de Tihany Premier niche parfümöt, amit a Balaton-felvidéki táj hangulata, esszenciája, valamint a minden nappal újjászülető, időtlen nőiesség ihletett. Fotó: Eau de Tihany Ahogyan Minya Viktória parfümör írta posztjában, a közös munka nyolc éve kezdődött, amikor még ő maga sem gondolta volna, hogy ennyi ideig tart majd a tökéletes illat megalkotása. "Lassan felfedeztem, mennyire trükkös is megalkotni egy illatot, amelynek DNS-ében ott az örökség, a tradíció, ugyanakkor modern is. Lassan megértettem, miért nincs olyan sok levendulás illat nőknek – oly gyakran alkalmazzák maszkulin összetevőként, hogy akaratlanul is maszkulin illatként azonosítjuk. Lassan rájöttem, milyen nehéz egy tipikusan nyugtató, gyógyító összetevőt megváltoztatni, hogy az képviselni tudja azt a különleges rezgést, amit a szent, titkos levendula mezőkön éreztem látogatásom során. "
Hogy működik a szappanszárító? És egyáltalán, mi lehet az? A kiállítás megtekintése után a látogatók a látványmanufaktúrában az Eau de Tihany szakértői közreműködésével betekintést nyerhetnek a szappanok, fürdősók, pezsgőlabdák készítésének folyamatába, amelynek keretében működés közben megnézhetik a szappanszárítót. A Mintaboltban az itt készült termékeket közelebbről is megismerhetik, kipróbálhatják.
Már látogatható Tihany legújabb turisztikai látványossága, az Eau de Tihany – Illatok Háza, amely a tihanyi levendula közel százéves történetét mutatja be interaktív módon. A minden érzékszervre ható, interaktív kiállításon a látogatók megtekinthetik az évszázados múltú réz levendula-lepárlókat, és bepillanthatnak az illatos termékek - szappanok, fürdősók, pezsgőlabdák – gyártási folyamatába. Július 17-én, ünnepélyesen megnyitották a Balaton-felvidék és egyben Tihany legújabb turisztikai látványosságát, az Eau de Tihany – Illatok Házát, amely a tihanyi levendula közel százéves történetét mutatja be az érdeklődőknek. Ki volt Bitter Gyula és mit tett a balatoni településért? A látogatók a tihanyi levendulatermesztés szülőatyjaként ismert Bittera Gyula életművén keresztül interaktív formában megismerhetik a levendulatermesztés sajátosságait, megtekinthetik az évszázados múltú réz levendula lepárlókat, továbbá bepillantást nyerhetnek az illatos termékek - szappanok, fürdősók, pezsgőlabdák - születésének gyártási folyamatába, illetve felfedezhetik a tihanyi levendula illattal párosított parfüm készítményeket, lakásparfümöket, kelme illatosítókat.