Mit keresnek, és mit nem? A családi házak eladása főleg azért is nehéz, mert az ezt a kategóriát potenciálisan keresők jellemzően kevesebb pénzt szánnak - vagy tudnak fordítani - a vásárlásra, mint a piacon jellemző kínálat árak. Budapesten például a felmérések szerint sokan szeretnének 20-25 millió forint környékén ilyen típusú ingatlant venni (ez a helyzet Sopronban is) - kár, hogy a szalonképes kategória általában kb. tízmillióval magasabban, 35 millió forintos vételárnál kezdődik - a jó minőségű, nagy házakért pedig még a válság kellős közepén is elkérnek 50-60 millió forintot, a felkapott agglomerációban, vagy a Lővérekben pedig még ennél is drágább lehet. Nézd meg, mennyit ér a lakásod - Itt a legújabb automata ármeghatározó - Portfolio.hu. Ebben az árkategóriában - meglepő módon - még a hitelezés aranykorának számító években is nagyságrenddel több volt a készpénzes vevő, sőt, a jó minőségű ingatlanok iránti kereslet a mai napig nem állt le, bár a vásárlási döntés hosszabb ideig tart. Viszonylag gyorsan el lehet adni a kedveltebb településeken, környékeken található, kisebb (70-100 m2-es) családi házakat, ám nagyon sok esetben a piaci tapasztalat szerint az olcsó árak mögött sokszor alig elfogadható állapotok találhatóak.
Ha azt mondjuk, hogy az infláció egyenlő az éves kamattal (sajnos nem járunk messze a valóságtól, sőt), akkor nem kell jelenértékkel, meg jövőértékkel számolni. Tehát 30 évig gyűjtöd azt, amit aztán 18 évig költesz. Mivel most a kamatoktól eltekintünk, ezért elég egyszerű kiszámolni, hogy havi 120 ezret kell eltenned idén a nyugdíjadra, jövőre és azután a mindenkori inflációval kell emelned ezt az összeget. Na, most már tudjuk, hogy mennyit. A kérdés, hogy hogyan. Milyen lehetőségeink vannak? Mennyit er a hazam. – Elteszünk csak úgy, rendszeresen, nem címkézzük a pénzt, hogy ez nyugdíjra kell. – Veszünk egy unit linked biztosítást, hiszen azt úgyis főleg nyugdíj-megtakarítás címen akarják ránk sózni. Ez nagyon rossz ötlet, de erről már sokat írtam, utoljára pár napja itt: // Erről a lehetőségről kár tovább beszélni. – Nyitunk egy NYESZ számlát, azaz nyugdíj előtakarékossági számlát. Ezt azért szeretjük, mert az állam a befizetésünk 20%-át, de maximum évi 100 ezer forintot, vagy ha elég öregek vagyunk, 120 ezer forintot hozzácsap a jövedelemadónkból a befizetésünkhöz.
Gondot jelent, hogy a befektetői kör mostanában kevésbé érdeklődik a családi házak iránt, mivel lassú az eladás, és nem feltétlenül biztosított a profit, ráadásul megfelelő likvid tőke esetén inkább érdemes építkezni. A családi házak piaca valószínűleg csak akkor kap ismét életre, ha tartósnak mutatkozó gazdasági növekedés indul meg -véli egy ingatlanpiaci szakértő
🐹Aranyhörcsög táplálása, dzsungáriai törpehörcsög etetése - Prémium Hörcsögtáp - - YouTube
Ezen az email címen lehet elérni: ( sokat vagyok gépközelben, ezért órákon belül tudok reagálni) A honlapot pedig itt éritek el:
Amit nem szabad adni a gyümölcsök közül: banán, szőlő, sárga dinnye. Magas a cukortartalmuk, így ezeket jobb elkerülni az étrendjükből. Ugyan ezen okból aszalt gyümölcsöt, cukros dropsokat se ajánlott adni nekik. Illetve a citrus félék savasságuk miatt szintén tiltó listásak.. Rovarok és fehérjekészítmények: Ahogy haza kerül a kölyök höri szüksége van a nagyjából 1 hónapon át heti 4-5 alkalommal fehérje forrásra, hiszen 2, 5 hónaposak koráig viszonylag sokat nő, ehhez fehérjére van szüksége, hogy tudjon építkezni. Fehérje lehet: túró, tejföl, sajt, lisztkukac, főtt tojásfehérje. Az adag alkalom / teáskanál. Az első 1 hónap után is heti 3x adható. Útmutató videóink. Túlzásba sem kell esni, hiszen a tápjukban is van növényi fehérje. Fogkoptatás: A boltokban bőséges választékban kapható fogkoptatót. Lévén, hogy rágcsáló és, úgy nő a foga, mint az emberek a körme, ezért folyamatos fogkoptatást igényel. A bolti fogkoptatókat nem nagyon használják az állatok. Nem tapasztaltam, vagy hallottam vissza gazdiktól, hogy használták volna a fogkoptatót.
A magvakból egy kis kupacnyit kell nekik adni kb. hetente. Hörcsögnek adható fehérjék: sajt, lisztkukac, kukacok. Sajtból csak akkora darabolt kaphatnak (hetente), mint a kisujjadon lévő köröm negyede/fele. A kukacokból is csak heti 1-2 db-ot kaphatnak!
Ők szeretnek raktározni. Annyira szeretnek raktározni, hogy kutatók már nem kevés olyan hörcsög odút találtak ahol 90 kg élelmet találtak egy kisállat élés kamráiban. Ami csak úgy mellékesen a testsúlya 100x-osa. Irigylésre méltóan szorgosak. Igaz ezt a mezei hörcsögök kutatási anyagában olvastam, de minden hörcsög elképesztő mennyiségű magot el tud spájzolni magának. Ezt azért is jó figyelembe venni, mert takarításnál, ha van 2 marok élelem, akkor kihagyhattok 1-2 nap etetést. Törpehörcsög ápolása | LifePress. Lesz miből eszegetnie a kis pocoknak. Nálunk is van gyakran 2-4 napra kapnak enni a magokból és remekül beosztják maguknak. Általában az éléskamra a ház vagy házak alatt található vagy az egyik sarokban. 1-2-3 takarítás erejéig nyugodtan meghagyhatjátok az éléskamráikat. Ha nagyon sok magot eltett, akkor csökkentsétek kicsivel az élelem mennyiségét. Elméletileg a napi adag 2-3 teáskanál mag, de hát... annyira keveset esznek, hogy pontosan nem tudjátok ki találni, de ha sok élelem van az éléskamrában, akkor pár napot ki lehet hagyni vagy egy teáskanállal csökkenteni az adagot pár napra.
Inkább adjunk neki frisset minden nap, így több lesz benne a vitamin is. Megfelelő táp az, amit a kereskedésekben hörcsögök, vagy törpehörcsögök számára árulnak, de ebből is olyat válasszunk, amiben színes vitaminos falatkák is vannak. Zöldségből, és gyümölcsből is adhatunk neki minden nap, egy-egy kisebb darabot. Nem fontos miniatűr darabokra felvágni, hiszen azzal, hogy magának darabolja, koptatja folyamatosan növő fogát. Etetés - Auróra tenyészet. Néha adhatunk neki egy kisebb méretű nem mérgező faágat, vagy gyümölcsös fogkoptató követ, azonban mindig figyeljük arra, nehogy kimásszon a tárgyakon a terráriumból. Fontos, hogy ne akarjuk úgy megfogni hörcsögünket, hogy valamilyen zöldség, vagy gyümölcs illatú a kezünk, mivel akkor megérzi a szagot, és hajlamos minden rosszindulat nélkül megkóstolni az ujjunkat. Ezt mindenképpen olvasd el! A csíkós szöcskeegér A csíkos szöcskeegér kizárólag Magyarországon fordul elő a vadonban. Azonban hazánkban is ritka fajtának számít, …
Alapvetően érdemes megfigyelni az eredeti élőhelyükön folytatott táplálkozást. Változatos és ami az útjukba akad, és számukra ehető azt elfogyasztják. Felszíni útjaik során a leesett gyümölcsöket, zöldségeket, magokat, különböző növényeket, rovarokat is megeszik. Táplálkozásuknál fontos a megfelelő magkeverék, a zöldség és gyümölcs, zöld fogyasztás valamint a fehérje fogyasztása. Ezek együtt alkotják a kiegyensúlyozott táplálkozást. Nálunk ez úgy alakult ki, hogy a magokból van egy alap keverék, ezt egészítjük ki további magokkal. Azért van az alap keverék, hogy azokat mindig megegye, a kiegészíteni valók nekik különösen finom csemegék, azzal hogy ezeket nem mindennap adjátok, hanem felváltva hozzájárultok, a változatos étkeztetésükhöz. Ezáltal nem tud egyoldalúvá válni a táplálásuk. Kifejezetten nem is ajánlom, hogy olyan keveréket adjatok amiben 15 + mag van. Teljesen felesleges, mert befog szűkülni a fogyasztás a kedvenc magjaira. Ez pedig káros a szervezetére, mivel monotonná válik a táplálás, ezáltal a szervezetben hiánylép fel ami idővel betegséggé fejlődik.