"Egy átlagos, 100 négyzetméteres, Bács-Kiskun megyében álló ház esetén a hőszigetelés akár 5, 5 millió forinttal is növelheti az ingatlan piaci értékét, miközben egy ekkora alapterületű családi ház szigetelése nagyságrendileg 1, 5 millió forintba kerül. Az épületeink energiahatékonyságába történő befektetés tehát az ingatlan értéknövekedésében megtérül" – mondta Aszódy Tamás, a Knauf Insulation Kft. ügyvetető igazgatója. 100 négyzetméteres, szigetelt ház mindössze 1 millió forintból! Hazánkban is már!. A hőszigetelt otthonokat drágábban kínálják eladásra tulajdonosaik, de az árkülönbség nem jár az eladási idő növekedésével. Az Otthontérké kimutatása szerint a szigetelt házak ugyanúgy 90-100 nap alatt értékesíthetők mint a nem szigetelt, olcsóbb családi házak. 2015 decemberétől kötelező ingatlan bérbeadás és eladás esetén az energetikai tanúsítvány, azaz a "lakcímke" megszerzése. Az országban eddig vizsgált 68 505 családi ház lakcímkéje alapján a házak alig 0, 7 százaléka érte el az AA vagy annál nagyobb AA+ és AA++ minősítési fokozatot, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynek (BB kategória) csupán az ingatlanok 1 százalék felelt meg, míg korszerű (CC és DD kategória) minősítést mindössze a családi házak 16 százaléka kapott.
A minősített családi házak fele jelentős korszerűsítésre szorul Magyarországon mintegy 2, 85 millió családi ház épült, amelyekben közel 7 millió ember él. Iparági statisztikák szerint ezen lakóingatlanok 80%-a energiahatékonysági szempontból korszerűtlen. Ezt támasztják alá az épület energiahatékonysági tanúsítványok adatait összesítő Lechner Tudásközpont kimutatásai is. A régi szigeteletlen házak egy idővel eladhatatlanná is válhatnak, mert az új követelmények szerint épült házakhoz képest borzasztóan energiapazarlók. Avevőnek is könnyebb lesz a szigetelt mellett döntenie, ha tudja, hogy az alacsony rezsi gyorsan vissza hozz a amagasabb vételárat. VI. kerület - Terézváros | Drágábban adható el a hőszigetelt ingatlan. Magyarországon 2015 decemberétől kötelező ingatlan bérbeadás és eladás esetén az energetikai tanúsítvány, azaz a "lakcímke" megszerzése. A Lechner Tudásközpont adatai szerint 2016 januárja óta az ország területén 68. 505 családi házra vonatkozó energetikai tanúsítványt állítottak ki. A vizsgált lakcímkék alapján a családi házak alig 0, 7%-a érte el az AA vagy annál nagyobb AA+ és AA++ minősítési fokozatot, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynek (BB kategória) csupán az ingatlanok 1% felelt meg, míg korszerű (CC és DD kategória) minősítést mindössze a családi házak 16%-a kapott.
Ha az összes szigetelt házat nézzük, és a hazai viszonyokat összehasonlítjuk néhány más országéval a térségből, az adatok elkeserítőek. Nálunk körülbelül negyede szigetelt a családi házaknak, míg az osztrák szomszédunknál ez az arány 80 százalék, a szlovákoknál 35 százalék, a lengyeleknél pedig 59. Nem jobb a helyzet azonban Csehországban sem, ahol ez a szám szintén 25 százalék körül mozog, majdnem annyi, mint nálunk. Egy átlagos ház hővesztesége Az utólagos hőszigetelés pedig kiemelkedően fontos. A hőveszteség nagy része a falakon, a nyílászárókon és a tetőn keresztül elszálló hővel keletkezik. A falakon keresztül az energia körülbelül 35%-a távozik, a nyílászárókon pedig 25. A tetőn keresztül általában szintén 25, míg a padlón 15%. Családi ház eladó Bogyoszló, 100 négyzetméteres | Otthontérkép - Eladó ingatlanok. Ha tehát a falakat és a tetőt jól szigeteljük, már sokat spórolhatunk a fűtésszámlán. Ráadásul az ingatlanunk értéke sem csak azzal a befektetett összeggel nő, amit a szigetelésre költöttünk, hanem hatványozódik. De akkor miért ilyen kevés a szigetelt régi ház Magyarországon?
Iparági statisztikák szerint ezen lakóingatlanok 80 százaléka energiahatékonysági szempontból korszerűtlen. Ezt támasztják alá az épület energiahatékonysági tanúsítványok adatait összesítő Lechner Tudásközpont kimutatásai is. Magyarországon 2015 decemberétől kötelező ingatlan bérbeadás és eladás esetén az energetikai tanúsítvány, azaz a "lakcímke" megszerzése. A Lechner Tudásközpont adatai szerint 2016 januárja óta az ország területén 68. 505 családi házra vonatkozó energetikai tanúsítványt állítottak ki. A vizsgált lakcímkék alapján a családi házak alig 0, 7 százaléka érte el az AA vagy annál nagyobb AA+ és AA++ minősítési fokozatot, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynek (BB kategória) csupán az ingatlanok 1 százalék felelt meg, míg korszerű (CC és DD kategória) minősítést mindössze a családi házak 16 százaléka kapott. BB szintet vagy annál jobb besorolást egyébként kizárólag azok a családi házak érhetnek el, melyekben a felhasznált energia legalább negyedét megújuló energiaforrások segítségével biztosítják.
000-2. 750. 000 Ft vissza nem térítendő támogatás jár. Tetőtér beépítés ötletek Hozd ki a maximumot a tetőtérből! Ezek általában egy családi ház legkreatívabb szobái, pont a helyhiány és a falak dőlése miatt. Varázsolj gardróbot egy ferde síkon, játszadozz az ablakokkal, használd ki a helyet a lehető legokosabban: ahogy a Pinteresten is mutatják. Fontos szempont továbbá a hangszigetelés is – a sokszor vékony elválasztókat érdemes valami extra szigetelőanyaggal megtoldani. A tetőtér legtöbbször fehér falakkal mutat a legjobban, hisz itt a legtöbb a természetes fény és ez a legvilágosabb helyiség a házban – és ezen nem is feltétlenül szükséges változtatni. Sokszor az oldalfalakat és a térdfalakat más színűre festik, ami harmonizálhat az elképzelésekkel. A gipszkarton segítségével könnyűszerkezetű belsőépítészeti megoldásokkal dobhatjuk fel a tetőteret, mely rögzítéséhez speciális gipszkarton profilok ajánlottak. Ahhoz hogy az elképzelésünk valósággá váljon, elengedhetetlen a gipszkarton profilok használata.
Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében a hirdetések 28, 9 százalékában, Hajdú-Bihar megyében 28, 5 százalékában, Borsod-Abaúj-Zemplén megyében 23, 6 százalékában, Bács-Kiskun megyében pedig a hirdetések 30 százalékban jelzik a tulajdonosok, hogy a ház hőszigetelt, vagy hogy rendelkezik energiahatékonysági tanúsítvánnyal. Forrás: Míg a hőszigetelés nélküli családi házakat országosan, átlagosan 204 000 forintos négyzetméteráron lehet értékesíteni, addig a hőszigetelt ingatlanok 15 százalékkal magasabb átlagáron, négyzetméterenként 233 000 forintos áron kelnek el. A hőszigetelés árnövelő hatása a jellemzően rosszabb ingatlanállománnyal bíró régiókban a legszembetűnőbb. Ezen országrészekben akár 20-25 százalék is lehet a különbség egy azonos tulajdonságokkal bíró hőszigetelt és nem hőszigetelt családi ház ára között. Nem csak megyei szinten, de településtípusonként is különbségek mutatkoznak a hőszigetelt és a nem hőszigetelt családi házak áraiban. Míg a megyei jogú városokban 10 százalék, a városokban pedig 14 százalék a hőszigetelés árnövelő hatása, addig a községekben már akár 24 százalékkal drágábban is értékesíthető egy megfelelően hőszigetelt, rezsibarát és pénztárca kímélő otthon.
Villányi Vörösbor Fesztivál 2014 A fesztivál időpontja: 2014. október 3-5 A fesztivál helyszíne: Baranya megye, Villány, A Villányi Vörösbor Fesztivál 2014 programja Október 3. Péntek 9. 00 "BOR-VIRÁG" VIRÁGKÖTÉSZETI VERSENY Teleki Szakképző Tanpincéje – Rákóczi u. 17. 19. 00 VILLÁNYI FÚVÓSZENEKAR KONCERTJE Kisszínpad 19. 00 ODETT Rendezvénytér 20. 00 NOÉ APÁNK VESSZŐJE – PAJZÁN MESÉK BORIVÓKNAK Sebestyén István mesemondó felnőttmeséi. 21. 00 BESH 'O DROM 21. 30 CSAK APA KEDVÉÉRT 23. 00 UTCABÁL A MUSIC-EXPRESS ZENEKARRAL Október 4. szombat 10. 00-18. Villany vörösbor festival 2018. 00 KÉZMŰVES JÁTSZÓHÁZ Eislingen tér A népi hagyományokhoz híven a kézműves foglalkozás sem hiányozhat a repertoárból. Kézműves foglalkozás gyermekeknek, ahol megismerkedhetnek az ősi mesterségekkel, technikákkal, valamint elkészíthetik saját használati tárgyaikat is. 10. 00 BAKANCSOS BORTÚRA Szársomlyó Találkozási pont: Szoborpark Táv: 4 km Javasolt minimális korhatár: 5 év 10. 00 BORKÓSTOLÓ, BORBEMUTATÓ 10. 00 órától minden órában borkóstolóval és borbemutatóval várja az érdeklődőket a Teleki Szakképző Tanpincéje.
19. 00 GULYÁS LÁSZLÓ – FELNŐTTMESÉK Pincesor 19. 30 KEREKES BAND 21. 00 KFT A KFT egy 1981-ben alakult budapesti zenekar. Egyéni, ironikus hangvétel és sok abszurd, szövegközpontú dal jellemzi őket. 22. 00 DJ TOM-I 23. 00 TŰZIJÁTÉK 23. 15 UTCABÁL A VÉMÉNDI SEXTETT ZENEKARRAL Október 5. vasárnap 09. 30 SZENTMISE 17. 00 JUHOS EGYÜTTES 19. 00 ROCK MCCOUNTRY 21. 00 NIHIL CHIPS 23. 00 UTCABÁL AZ UNTERROCK ZENEKARRAL GERE GASZTRO-, BORUDVAR PROGRAMJA CROCUS Gere Bor Hotel & Resort – Diófás u. 4-12. Október 3-5. 12. 00 – 22. 00 Grill-kert: gourmet látványkonyha szüreti különlegességekkel Bor-udvar: egy borvidék, három pincészet, egy udvarban, borkóstoló Akusztikus koncertek a kertben péntek-szombat, 18-órától Részletek: BOCK PINCE PROGRAMJA Bock Pince Panzió – Batthyány Lajos u. 15. Október 3. Villányi Vörösbor Fesztivál - Crocus Hotel - Gere Bor Hotel. 20. 00 SZAKÁCS ZOLTÁN TRIÓJA Október 4. 19. 00 DEÁK BILL GYULA KONCERTJE majd SZAKÁCS ZOLTÁN TRIÓJA Az október 4-i koncertre a Bock Pincébe karszalagok 1500 Ft/fő áron vásárolhatóak meg, mely teljes mértékben lefogyasztható vagy levásárolható.
Várunk mindenkit Villányba, a Vörösbor Fesztiválra!
A túra 10 főtől indul. 13:30 Veteránautó szemle és 14:00 látványos SZÜRETI FELVONULÁS a Pincesortól a Rendezvénytérig 15:00 és 17:00 A bor évszázados útja – Tárlatvezetés a Gál Pince és Bormúzeumban. Részvétel ingyenes, de regisztrációhoz kötött. Egyéb időben a múzeum belépő ellenében látogatható! RENDEZVÉNYTÉR DIÓFÁS TÉR KISSZÍNPAD 10:00 - 16:00 Szüreti bemutató Nem tudod, hogy készül a bor? Kíváncsi vagy a feldolgozás különböző fázisaira? Figyeld meg, próbáld ki! 11:00 Folkfusion Környékbeli települések kulturális csoportjai. Villány vörösbor festival international. 15:00 Ünnepélyes hordócsapolás 15:00 Debreceni Népi Táncegyüttes - Bemutató és táncház 14:30 Borsuli - Szakmai beszéltetés fiatal villányi borászokkal: Gere Andrea, Gere Zsolt, Günzer Norman, Jekl Flóra. 15:10 Bartók Béla Férfikar koncertje 15:30 KultúrSzüret - A Villányi Kulturális Egyesület bemutatója. 16:30 Patché 17:00 Debreceni Népi Táncegyüttes - Bemutató és táncház 17:30 Bohemian Brass Band 18:00 Honeybeast 18:00 Bevezetés a borkóstolásba (helyszín: M űvelődési Ház nagyterme) A borral kapcsolatos legfontosabb témák Horkay András vezetésével.