Járulék - és szocho fizetési kötelezettség: A főállású átalányadózó egyéni vállalkozó a Tbj tv. 29. § (3) alapján, fő szabály szerint az átalányban megállapított jövedelem után fizeti meg a 10%-os nyugdíjjárulékot, valamint a 8, 5%-os egészségbiztosítási és munkaerő-piaci járulékot. Ha azonban az átalányadózás szabályai szerint számított jövedelem kisebb, mint a minimális járulékalap, akkor az előírt minimális járulékalap után kell fizetni. A minimum járulékalap nyugdíjjárulék esetén a minimálbér, egészségbiztosítási és munkaerő-piaci járulék esetén pedig a minimálbér másfélszerese. A 27% szociális hozzájárulási adó alapja szintén az átalányban megállapított jövedelem, de legalább minimálbér 112, 5%-a. Egyéni vállalkozó esetén minimálbér alatt a garantált bérminimumot értjük, hiszen az egyéni vállalkozó biztosan rendelkezik középfokú végzettséggel, illetve a tevékenysége középfokú végzettséghez kötött. A kiegészítő tevékenység esetén 10%-os nyugdíjjárulékot kell fizetni az átalányban megállapított jövedelem után.
32. 11) személygépjármű kölcsönzése vezetővel (TESZOR 49. 12), egyéb máshová nem sorolt szárazföldi személyszállítás (TESZOR 49. 39. 39), közúti áruszállítás (TESZOR 49. 41. 1); számítógép, kommunikációs eszköz javítása (TESZOR 95. 1); fényképészet (TESZOR 74. 20); textil, szőrme mosása, tisztítása (TESZOR 96. 01), fodrászat, szépségápolás (TESZOR 96. 02), hobbiállat-gondozás (TESZOR 96. 09. 11). 87% költséghányad alkalmazhatósága az alábbi tevékenységek esetében: a kereskedelmi tevékenységek végzésének feltételeiről szóló kormányrendelet alapján folytatott vendéglátó tevékenység (TESZOR 56), kivéve a következőkben felsorolt üzleteket, mivel azok esetében a még kedvezőbb költséghányad szerinti adózás választható; kiskereskedelmi tevékenység (TEÁOR 47), kivéve a következőkben felsorolt üzleteket, mivel azok esetében a még kedvezőbb költséghányad szerinti adózás választható. 93% költséghányad alkalmazhatósága üzletben folytatott tevékenységek esetén: élelmiszer jellegű bolti vegyes kiskereskedelem (TEÁOR 47.
40%-os költséghányad. ((12 000 000 Ft * 0, 6) – 1 200 000 Ft) * 0, 185 Kifizetőt terhelő kata 2 * 3 000 000 Ft * 0, 4 2 400 000 Ft 3 000 000 Ft 2 790 000 Ft Mint a fenti példákból is látható, az átalányadózás a katával szemben az alábbi csoportoknak lehet előnyös: - nem főállású vállalkozók esetén, ha alacsony (kb. 3 millió Ft) az éves bevétel, - nyugdíjas vállalkozók esetén, ha alacsony (kb. 5, 3 millió Ft-ig) az éves bevétel, - az azonos partnertől 3 millió Ft-ot meghaladó jövedelemben részesülők esetén. * A példákban a bevételek egyenletes eloszlásával számoltunk. Átalányadózás választása Egyéni vállalkozás indításakor a webes ügysegédben jelölhető az átalányadózás választása. Ha a már működő egyéni vállalkozás jelenleg a vállalkozói SZJA szerint adózik, akkor a 2021. évről szóló SZJA-bevallásában jelölheti, hogy 2022. évben az átalányadózás szabályait alkalmazza. Ha az egyéni vállalkozás jelenleg kata szerint adózik, akkor a katából kijelentkezéskor tudja jelölni a 'T101E adatlapon azt, hogy az átalányadózást választja.
Rendezés: Ár Terület Fotó
TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: *1900-as években épült, 3 emeletes, 32 lakásos, körfolyosós társasház. *Homlokzata jó állapotban van, 5 éven belül renoválták. *Lépcsőházát egy éven belül újították fel és a tetőt is nemrég cserélték. *A társasház anyagi helyzete jó, rendelkeznek megtakarítással *Következő tervük a belső homlokzat felújítása lesz. *A lakóközösség vegyes korosztály, segítőkész és nyugodt emberek. *Belső udvara tiszta és gondozott. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: *Földszinti, 3 szobás, 77 m2-es, FELÚJÍTANDÓ lakás. *Igény szerint 4 szobássá, vagy könnyen 2 lakássá is alakítható. *Jelenlegi felosztása: előszoba, 3 szoba, konyha, fürdőszoba. *Belmagasság 4, 25 m, álló galéria kényelmesen kialakítható. *Déli tájolásának köszönhetően a szobákba déltől besüt a nap. *Ablakai a szomszéd társasházzal közös, nyugodt belső udvarra néznek. Garay utca 18 irányítószáma, irányítószám Garay utca 18. *Fűtését gázkonvektor és cserépkályha biztosítja. *Közös költsége 12. 000 Ft, ami tartalmazza a felújítási alapot és szemétszállítás díját is. Finanszírozásban segítünk: *Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
A házban élő lakók legtöbbje család, így csöndes és állandó a közösség. Ezen a körfolyosón van lehetőség a dohányzásra és a teregetésre is, nyári napokon. Az ingatlan nagy, 96nm alapterületének köszönhetően, a 3 szoba bérlői kényelmesen tudnak együtt élni, hiszen a terek tágasak, több ember kényelmes közlekedésére is alkalmasak. A szobák kivételével mindegyik helyiség bútorozott. Ezalatt értendő a konyhában található bútor, illetve a hűtő, tűzhely. A fürdőszoba, ahol zuhany és wc együtt található és a mosógép is itt kapott helyet. A szobák alapterülete nagy, 22nm, így akár 2 fő bérlő jelentkezését is várjuk. Budapest garay utca. Azoknak, akik ragaszkodnak a saját bútoraikhoz és ketten költöznének, ez egy remek lehetőség, hiszen akár a nagy területnek köszönhetően egy háló és nappali is kialakítható a szobából. A társbérlők 2 fő fiatal fiú, akik már régóta bérlőink, így nyugodt szívvel mondhatom, hogy remek lakótársak.
További 18. kerületi utcák, közterek a közelben: Budapest XVIII. kerület Balassa Bálint utca megnézem Budapest XVIII. kerület Bánfa utca megnézem Budapest XVIII. kerület Benedekfalva utca megnézem Budapest XVIII. kerület Besztercebánya utca megnézem Budapest XVIII. kerület Bököny utca megnézem Budapest XVIII. kerület Czuczor Gergely utca megnézem Budapest XVIII. kerület Dalmady Győző utca megnézem Budapest XVIII. kerület Delfin utca megnézem Budapest XVIII. kerület Dráva utca megnézem Budapest XVIII. Szekhelybudapest.com | Székhelyszolgáltatás Budapest és Budaörs. kerület Fogoly utca megnézem Budapest XVIII. kerület Földváry utca megnézem Budapest XVIII. kerület Fürst Sándor utca megnézem Budapest XVIII. kerület Gádoros utca megnézem Budapest XVIII. kerület Galamb utca megnézem Budapest XVIII. kerület Gárdonyi Géza utca megnézem Budapest XVIII. kerület Gilice tér megnézem Budapest XVIII. kerület Gulipán utca megnézem Budapest XVIII. kerület Gulner Gyula utca megnézem Budapest XVIII. kerület Gyékény tér megnézem Budapest XVIII. kerület Haladás utca megnézem Budapest XVIII.