Egy esetleges felújítás költségével a vevőnek, mint új lakónak is kalkulálnia kell, viszont ez egészen biztosan értéknövelő tényező lehet az ingatlannal kapcsolatban. "Általában egy ingatlan vásárlás nem csupán egyetlen megtekintésből jön létre, a komoly érdeklődők többnyire visszatérnek" - folytatja Ben-Ezra Orran. - "Ilyenkor szoktuk javasolni, hogy esetleg ismerkedjenek meg a szomszédokkal, vagy legalábbis próbálják felmérni, hogy kik laknak a közvetlen környezetben. Van-e kisgyerek, hangos család, kutya, tudjuk-e, szeretnénk-e őket a szomszédságunkban tudni. Eljótékonykodná a teljes vagyonát egy ausztrál milliárdosnő - Noizz. Érdemes a nap több szakában is ellátogatni a helyszínre, nehogy később kellemetlen meglepetés érjen bennünket. " A szakértő arra is felhívja a figyelmet, hogy van néhány dolog, amelyre mindenképpen érdemes odafigyelni, hogy felfedezzük a rejtett hibákat. Nézzük meg például a falakat! Ha csak egyetlenegy fal, vagy felület van frissen festve, lehet, hogy beázás történt, vagy valami miatt javítani kellett. Bizonyosodjunk meg róla, hogy a hiba el lett hárítva és a probléma véglegesen megszűnt.
Melanie Perkins kezdetben lemosható tetkókat árult: a nagy áttörést az hozta, amikor létrehozta a Canva nevű online grafikai tervezőplatformot, amely ma már több, mint 55 milliárd ausztrál dollárt ér. Annak ellenére, hogy Melanie és férje/társalapítója, Cliff Obrecht csak a vállalat 30 százalékát birtokolja, Melanie úgy véli, hogy szerényen kellene az életet élnie: emiatt csatlakozott Bill Gates Giving Pledge nevű kezdeményezéséhez és azt tervezi, hogy még életében jótékony célokra fordítja a teljes vagyonát - írta a LadBible. A nő és férje célként tűzték ki maguk elé a mélyszegénység felszámolását, amire sok pénzt terveznek fordítani. Melanie a következőket írta a felajánlásról: "Van ez a vadul optimista meggyőződésünk, hogy van elég pénz, jóakarat és jó szándék a világon ahhoz, hogy megoldjuk a világ legtöbb problémáját. Úgy érezzük, hogy ez nem csak egy hatalmas lehetőség, hanem egy fontos felelősség is, és egész életünkben ennek érdekében szeretnénk dolgozni. "A legnagyobb erőd a szexualitásod" - írta Vasvári Vivien dominaszerkós posztjához - Noizz. " Melanie Perkins és férje a Nyugat-Ausztráliai Egyetemen folytatott tanulmányaik során ismerkedtek meg, és kezdetben helyi vásárokon árulták lemosható teoválásokat.
Az ex-luxusfeleség pazar fehérneműben, tűsarkú csizmában és egy strasszkövekkel kirakott fűzőben pózolt, a képhez pedig még egy pikáns bejegyzést is írt. Vasvári Vivien a Facebook oldalára rakott ki egy merész, fehérneműs képet. A 31 éves szépségnek a márkája építése és a szerelmével való nyaralások közepette úgy látszik, hogy a modellkedésre is jut ideje: egy fotósorozat darabját osztotta most meg a követőivel. A poszthoz még egy sejtelmes feliratot is fűzött: "A legnagyobb erőd a szexualitásod és a szereteted" - írta. Az, hogy ezzel pontosan mire gondolhatott, nem derült ki. A bejegyzésre rengeteg lájkot kapott, a hozzászólásokban pedig többen kiemelték, hogy milyen gyönyörű, viszont a képaláírás nem nyerte el mindenki tetszését. "Hát a te legnagyobb erőd lehet ez, de van akinek ettől többre is telik" - írta egy kommentelő. Sikerült kimenteni Szimbát, az oroszlánt Ukrajnából - Noizz. Ajánljuk még Palvin Barbi az Oscar-gála afterpartiján: Magyarként simán leiszok mindenkit Forrás: facebook/vasvarivivienhivatalosoldala Iratkozz fel hírlevelünkre!
Van, akivel gyakran előfordul és van, akivel csak ritkán, vagy éppen egyetlenegyszer. Egy ingatlan megvásárlása minden esetben különösen fontos esemény, komoly tranzakció, éppen ezért kiemelt figyelmet érdemel. Természetesen dönthetünk intuíció alapján, hirtelen fellángolásból is, de mégiscsak érdemes az ingatlan megtekintése során néhány dolgot ellenőrizni, hogy pontosan tudjuk, mit kapunk a pénzünkért. "Sok vevő van, aki csak egy érzést, egy hangulatot vár az új ingatlanától" - mondja Ben-Ezra Orran, a Central Home szakértője. -"Mi mindig azt tanácsoljuk, hogy tekintsen az illető kicsit a felszín alá, és próbáljon több, részletesebb információt szerezni, mielőtt döntésre jutna. Tanácsadó kollégáink természetesen igyekeznek mindenben segíteni, hogy teljes kép alakulhasson ki a megvásárlandó lakásról. " Könnyen megszerezhető, de ugyanakkor nagyon fontos információ, hogy mikor volt felújítva az épület, statikailag milyen állapotban van. Társasház esetén a közös képviselőt érdemes minderről kikérdezni, ő tud információt adni arról is, hogy van-e tervben valamilyen felújítás, jár-e ez költséggel a lakók számára, és egyáltalán, van-e a lakóközösségnek tartozása.
Iratkozz fel hírlevelünkre! Noizz Heti Dózis, a hét legjobb cikkei, egy helyen!
Perkins az egyetem mellett grafikai tervezéssel foglalkozott, és kézzel készített sálakat is árult. A Canva alapötlete már 2005-ben megszületett, de a startupot csak évekkel később, 2013-ban indították el. Mostanra a Canvával a cég adatai szerint hogy több mint nyolcmilliárd dizájnt, valamint 400 millió prezentációt készítettek a felhasználók. Az előrejelzések szerint a vállalat idén tovább fog növekedni és 4000 alkalmazottat fog foglalkoztatni. Forrás: LADbible Iratkozz fel hírlevelünkre! Noizz Heti Dózis, a hét legjobb cikkei, egy helyen!
Ahogy az várható volt, a Huawei a mai napon bemutatta új csúcshardvereit, a Kirin 990-et és a Kirin 990 5G-t, amelyek elsőként a Mate 30 sorozatban teljesítenek majd szolgálatot. A Huawei terveinek kicsit keresztbe tett a Samsung a két napja bejelentett Exynos 980-nal, így a Kirin 990 5G csak a második olyan chipset lett hivatalosan, amely integrált 5G modemmel bír. A kínai vállalat megoldása azonban sokkal fejlettebb, hiszen ez egy valódi csúcshardver, ráadásul jó eséllyel hamarabb elérhető lesz (az Exynos 980 a felső-középkategóriát képviseli, és csak jövőre várható a valódi megjelenése). Huawei P40 Pro - kilökték a célegyenesben - Mobilarena Okostelefon teszt. Persze igazából nem az számít, hogy ki az első, inkább nézzük meg röviden, mit kell tudni a Kirin 990 lapkákról! A sima Kirin 990 ugyanazzal a 7 nm-es FinFET gyártástechnológiával készül, amivel az elődje, és bár már ez is egy igen modern megoldás, a Kirin 990 5G a még fejlettebb 7 nm-es FinFET+ EUV technológiát használja, ami nagyobb tranzisztorsűrűséget tesz lehetővé. Nem mellesleg ez lett a világ első olyan mobilos chipje, ami 10 milliárdnál is több tranzisztort használ (egész pontosan 10, 3 milliárdot), miközben a fizikai mérete 36%-kal kisebb, mint a Snapdragon 855-nek.
Mint minden évben, a Huawei is az IFA 2019 kiállításon jelentette be új SoC-jét Kirin 990 5G. Az új Kirin 990 a Huawei Mate 30 sorozatot fogja hajtani, amely szeptember 19-én kerül hivatalosan, és októberben kerül a boltokba. ¿ A Huawei új SoC-je mindenkit meglep majd nagy teljesítményével és hatékonyságával Vagy lemarad a Qualcomm, a Samsung és az Apple processzorai mögött, amelyek a következő mobiltelefonjait fogják táplálni? A közvélemény már most is megosztott, de mielőtt véleményt alkotunk, jobb, ha minden információt összegyűjtünk. Megmutathatja a 7 nm-es node erejét az Exynos 990 - PROHARDVER! Processzor hír. És sok tényező befolyásolja. Itt megtalálod 10 fontos tudnivaló az új HiSilicon Kirin 990-ről, amelyek közül sok meglepheti Önt. Megmérheti jelenlegi 4G mobiltelefonja sebességét a címen és ellenőrizze a letöltési különbségeket a Wi-Fi-kapcsolathoz vagy egy 5G-eszközhöz képest, amelyek akár 1 Gbps letöltési sebességet is elérhetnek (várhatóan 2 Gbps). 1. A Kirin 990 beépített 5G modemmel rendelkezik A nemrég bejelentett Exynos 980-hoz hasonlóan a Kirin 990 egy olyan processzor, amely integrálja az 5G modemet.
Mindkét chipset 8 CPU magot használ 2+2+4 megosztásban. A 2 legerősebb mag Cortex-A76-os, ezek a 2, 86 GHz-et is elérhetik. A második két mag szintén Cortex-A76-os, de ezek kisebb órajelen pörögnek, míg a kevésbé teljesítményigényes számításokat a 4 energiatakarékos Cortex-A55-ös egység végzi. A sima és az 5G-s változatok esetében egyébként itt újfent van némi különbség, ugyanis a második kettes, illetve a négyes klaszter esetében eltérnek az órajelek. Egymagos teljesítményben egyébként állítólag 10%-ot ver a Kirin 990 5G a Snapdragon 855-re, többmagosban pedig 9%-ot. Nem véletlen lett ütős az Exynos 2100 - Telefonguru hír. Persze létezik már Snapdragon 855+ is, érdekes módon nem ezzel hasonlították, a diagramon a sávok pedig elég sokat csalnak, nem tükrözik a valódi arányokat, de ez sajnos egy elég gyakran használt trükk. A Kirin 990 és a Kirin 990 5G is a 980-hoz hasonlóan Mali-G76 grafikus chipet használ, ám 10 mag helyett 16-ot kaptak, vagyis jóval nagyobb a teljesítmény, amivel az új lapkák még a Snapdragon 855-öt is beelőzik olyan 6%-kal, miközben 20%-kal energiatakarékosabbak.
Telepíthető APK Pure-ból a Real Racing 3, a Revolut (mobilfizetés nélkül) és sok minden más, csak nem minden indul. Az említett autós játék és az Asphalt 9 esetében szerencsére a Facebook bejelentkezéssel elérhető minden korábbi vásárlás, ám sok másik játék kiesett ezen a mobilon. [+] A népszerűbb appok közül a Facebook, az Instagram, a Viber, a Telegram, a Snapchat, a Skype és társaik közvetlenül vagy a fejlesztő honlapjára vezető linkkel telepíthető, az Office és a OneDrive pedig már csak azért is, mert a Microsoft kereskedhet a Huawei-jel, így aztán a Bing ajánl a főoldaltól balra olvasnivalót, illetve keres találatokat a Böngészőben (bár itt Google Kereső is választható). A Phone Clone -nal és a Huawei Clouddal könnyen átdobhatjuk a régi eszközről vagy a felhőből névjegyeinket, multimédiás fájljainkat, alkalmazásainkat (mínusz a Google-félék), beállításainkat, SMS-einket és híváselőzményeinket. Jófajta a Tárcsázó és a Telefonkönyv, remek aktivitáskövető szolgáltatássá nőtte ki magát az Egészség, akad programozható Távirányító, erőforrás Optimalizáló, Terméktámogatás, Játékgyorsító, Hangrögzítő és így tovább.
A Samsung külön 5G-s modemet is tervezett az érkező rendszerchiphez, így összességében elég sok újítást tesznek majd le az asztalra. A Samsung bejelentette a legújabb rendszerchipjét, amely az Exynos 990-es jelzést viseli, és a vállalat 7 nm-es EUV LPP node-ján készül, amelyet nemrég egy másik lapkával már bejárattak. Hirdetés Az előző generációs Exynos 9820 -hoz viszonyítva megmarad a Samsung, DynamIQ koncepciót kiegészítő heterogén többmagos dizájnja, aminek köszönhetően nem változik a három processzorklaszter sem. Alapvetően nyolc darab 64 bites mag került a fejlesztésbe, de ezek közül két darab nagy teljesítményű megoldás, két darab számít úgymond közepes opciónak, míg a maradék négy az energiahatékonyságot tartja szem előtt. Utóbbiak megegyeznek az ARM Cortex-A55 -ös IP-kkel, míg a közepes klaszter az ARM Cortex-A76-ra épít, a leggyorsabb pedig a Samsung saját fejlesztésű, M5 jelölésű magjait veti be, amelyek állítólag 20%-kal gyorsabbak a korábbi M4-es dizájnnál. Sajnos az órajelek, illetve a gyorsítótárak kapacitása nem ismert, de magok az ARMv8.
Remek a Huawei Böngésző, melynek éjjeli módja koromsötétben kapóra jön. Elkülöníthető a privát tér a munkahelyitől, valamit felügyelhetjük mobilszokásainkat. Tény és való, hogy az EMUI-val a Huawei a hardver mögé tette saját, kiforrott elképzelését az Androidról, és nem gondolom, hogy a Google minden magyar embernek kötelező kelléke kell legyen. Attól tehát még nincs dráma, hogy Play Áruház kimaradt – onnantól kezdve viszont nagyon is van, ha én, a júzer, Kína és Amerika táncától függetlenül telepíteni akarom, mert otthagytam az ökoszisztémában több tízezer forintot – és nem tudom. A cikk még nem ért véget, kérlek, lapozz!
Az energiahatékonyság szempontjából az Exynos 990 nagy és közepes CPU magjai wattonként 8, 09 és 13, 02 teljesítménypontot kaptak. Az Exynos 2100 nagy és közepes CPU magjai wattonként 12, 38 és 14, 46 pontot kaptak, ami szintén hatalmas javulás. Tehát a Samsungnak valóban sikerült javítania a teljesítményen és az energiahatékonyságon az Exynos 2100-mal az Exynos 990-hez képest. Ez az oka annak, hogy a Galaxy S21 szériába tartozó telefonok tartósabb teljesítményt és hosszabb üzemidőt kínálnak a Galaxy S20 sorozatú készülékekhez képest. Az Exynos 2100 azonban még mindig nem olyan jó, mint a legújabb Snapdragon processzor. A Qualcomm Snapdragon 888 valamivel jobb CPU teljesítménnyel és energiahatékonysággal rendelkezik az Exynos 2100-hoz képest. A Samsung legújabb csúcskategóriás mobil processzora jobb, mint a Snapdragon 865+ és a Kirin 9000, de kissé lassabb, mint a Snapdragon 888. A GPU-t tekintve a Snapdragon 888 jobban teljesít, mint az Exynos 2100. Azonban úgy tűnik, hogy az Exynos 2100 chipset hűvösebben fut a Snapdragon 888-hoz képest.