Osztatlan közös tulajdon: ezeket a földeket NEM lehet megosztani Az új eljárásban csak a mező-, erdőgazdasági hasznosítású föld kimérése lehetséges, így kivett ingatlant nem lehet a 2020-as törvény szerinti eljárásban megosztani – közölte a Magyar Gazdakörök és Gazdaszövetkezetek Szövetsége (MAGOSZ) Facebook oldalán.
Az osztatlan közös tulajdon kimérése a kezdete annak, hogy a szabályozás megakadályozza a termőföldtulajdon darabolódását. A magyar termőföldvagyon közel fele osztatlan közös tulajdonban van. Az a tény, hogy, az elmúlt évtizedekben csak örökléssel több, mint 1 millió hektár termőföld került ebbe a tulajdonformába, mutatja, hogy komoly változásokra van szükség az öröklési szabályokban is. Ez a változás 2023-tól érkezik el a gazdák életébe, hiszen egy tavaly decemberben elfogadott törvény gyakorlatilag alapjaiban írja át a termőföldek öröklésének szabályozását – idézi a a Magosz megbízott főtitkárának a szavait. Cseh Tibor András az Agroké oldalon kifejti, hogy az új jogszabály megakadályozza a földek örökléssel történő darabolását vagy a tulajdoni hányad további osztódását. 2023. január 1-től ugyanis, ha egy földtulajdonos elhalálozik, akkor az örökösei három lehetőség közül választhatnak: osztályos egyezséget kötnek, megosztják az ingatlant (amihez szükség lesz osztóprogramra és egyezségi megállapodásra is), értékesítik az ingatlant, vagy felajánlják az államnak.
Nem sok jóban reménykedhetnek az osztatlan közös tulajdonban álló termőföld területek tulajdonosai, köztük maga a Nemzeti Földalap sem, miután az Országgyűlés megnyirbálta az a támogatási forrást, amely az osztatlan közös tulajdon megszüntetéséhez szükséges kiméréseket finanszírozta volna. A költségvetési törvény módosításai során az Országgyűlés egyensúlyi tartalékba helyezte az osztatlan tulajdonú termőföldek kimérésének támogatását célzó 3 milliárd forintos előirányzat döntő többségét, 2, 5 milliárd forintot. Ezt az összeget szeptember végéig biztosan nem lehet felhasználni, így a kimérések támogatása az erről szóló rendelet megalkotása után 500 millió forinttal indul. Mi lesz, ha lejár a külföldiek földvásárlási moratóriuma? A pályázható keret tehát jelenleg 500 millió forint, és ennek felhasználási módja sem egyértelmű még. Pedig a földtulajdonosok, és a rendezett tulajdonviszonyokban ugyancsak érdekelt gazdák számára az osztatlan közös tulajdonú földek kimérése rendkívül fontos lenne.
Ez a változás 2023-tól érkezik el a gazdák életébe, hiszen egy tavaly decemberben elfogadott törvény gyakorlatilag alapjaiban írja át a termőföldek öröklésének szabályozását. Miért volt szükség a változtatásra? A magyar öröklési jog értelmében az örökhagyó halálával – végrendelet hiányában – a hagyaték minden egyes eleme az örökösök közös tulajdonává válik (eszmei hányadok alapján felosztva), az eddig 1/1-es földek pedig automatikusan osztatlan tulajdonba kerülnek. Ha hozzávesszük ehhez még azt is, hogy egy emberöltő elteltével a földek még tovább darabolódnak, érthetővé válik, hogy sokszor még a hagyatéki leltárba sem kerülnek be ezek a gyakran értéktelenné váló tulajdoni illetőségek. Milyen új szabályok jönnek 2023-tól? A változás nem kevesebbről szól, mint hogy mostantól már nincs lehetőség a földek örökléssel történő darabolására (vagy a tulajdoni hányad további osztódására). 2023. január 1-től ugyanis, ha egy földtulajdonos elhalálozik, akkor az örökösei előtt 3 lehetőség áll majd rendelkezésre a földek tekintetében: 1) osztályos egyezséget kötnek 2) megosztják az ingatlant (amihez szükség lesz osztóprogramra és egyezségi megállapodásra is) 3) értékesítik az ingatlant vagy felajánlják az államnak.
Munkatársakat keresünk a Vértói ABC-be! Főbb feladatok, munkák: ~hogy segíted a vásárlókat a megfelelő termékek ajánlásával, ~kiszolgálod őket a csemegepultban, ~pontosan elvégzed a kasszázással és pénzkezeléssel járó feladatokat, ~kipakolod az beérkező árukat a... 370 000 - 480 000 Ft/hó Követelmények: Érettségi, Excel, Word felhasználói szintű ismerete, probléma megoldó képesség, fejlődésre törekvés. Kereskedelmi gyakorlat, jó kommunikációs készség. Decathlon dunakeszi állás dunaújváros. Munkakörülmények: Kandalló bemutatóterem, kulturált környezet, családias hangulat. Kötelességek:... Legyen az első jelentkezők egyike Ajkai élelmiszer üzletünkbe, eladót felveszünk vásárlók magas színvonalú, udvarias kiszolgálása áru csomagolása, termékek árazása, polcok feltöltése áruátvétel, rakodás, raktározás termékek esztétikus elrendezése, a bolt rendben tartása kassza kezelése... 308 000 Ft/hó Követelmények: 8 általános iskola, erkölcsi bizonyítvány Munkakörülmények: Tetra Pak gyár újszerű Kantinja Kötelességek: részvétel a büfétermékek készítésében szakács irányításával (szendvicsek stb.
Megoszthatod a sportolás örömét és jótékony hatását a lehető legtöbb emberrel Felelsz termékeink átvételéért, kihelyezéséért, a megfelelő polckép folyamatos fenntartásáért, termékeink leltárazásáért, valamint a gördülékeny kasszázási folyamatokért Tanácsaiddal segítheted felhaszn… Forrás
), kasszázási feladatok ellátása, egyéb. 240 000 - 280 000 Ft/hó Corvin Plázában lévő Lipóti Pékségünk bővülő csapatába Eladó-pénztáros kollégák jelentkezését várjuk! A napod azzal telik majd nálunk, hogy ~átveszed és kipakolod a reggel beérkező árut ~a vásárlókat mosolygósan és kedvesen fogadod ~vevőinket szakszerűen és... Budapestre, részmunkaidőbe, árufeltöltő és pénztáros munkakörbe keressük dolgozóinkat! (Nem igényel végzettséget! Decathlon dunakeszi állás model. ) - részmunkaidő... 275 000 Ft/hó Legyen az első jelentkezők egyike Cégünk meghatározó piaci szereplő az évfordulós emlékérmek, saját tervezésű gyűjtői érmek, érmék kibocsátásának, gyártásának és forgalmazásának piacán. Húsz éves cégtörténetünk során az egyszemélyes vállalkozásból fejlődtünk fel több százmillió forintos forgalmú, 25 alkalmazottnak...
Tanácsaiddal és termékeink elérhetőségének biztosításával hozzájárulsz, hogy eljuttassuk a sportolás örömét és jótékony hatását a lehető legtöbb ember számára Mindennapjaid során felelsz egy együttműködő és önálló csapat kialakításáért és fenntartásáért (munkatársak felvétele, ké… Forrás