Az inflációt, vagyis az árak emelkedését és a pénz vásárlóerejének romlását minden egyes vásárláskor érezhetjük saját pénztárcánkon. A Portfolio szakemberei szerint érdemes felvérteznünk magunkat, mert a 2022-es inflációs előrejelzések szerint nem rövid csata, hanem hosszú hadjárat áll előttünk. Mi az infláció? Az infláció az áruk és szolgáltatások árának folyamatos növekedését jelöli, amely a gazdaság minden területét érinti. Ha mondjuk a sarki pékségben dupla annyit kérnek a kakaós csigáért, az még nem infláció, alapfeltétel, hogy a gazdaság teljes egészére hatással legyen a folyamat. Mi is az az infláció? – Kiss László. Hogyan mérjük az inflációt? Az inflációt az "inflációs rátával" mérjük, amely az áruk és szolgáltatások árának évről évre történő változását százalékos formában mutatja ki. A leggyakrabban használt árindex a fogyasztói árindex (CPI), de néha a közgazdászok a termelői árindexet (PPI) és a személyes fogyasztási kiadások (PCE) árindexét is használják. Ami a reprezentatív mintát illeti, a statisztikusok egy olyan kosarat állítanak össze, ami átlagosan a teljes lakosság fogyasztását lefedi, a 25 éves fiataltól a 85 éves nagymamáig.
Az infláció okai Ha a makrokereslet nagyobb, mint a makrokínálat, akkor az árak nem csak az egyes termékek esetében nőnek, hanem összefüggésükben is. Miért haladhatja meg a makrokereslet a kínálatot? a kereslet nő a kínálathoz képest a kínálat csökken a kereslethez képest Keresleti infláció azért alakul ki, mert a makrokereslet elemei változatlan kínálat mellett nőnek. Költséginflációról akkor beszélünk, ha a kínálat változatlan kereslet mellett csökken. Infláció az ingatlanpiacon "Jó infláció az ingatlanok barátja, mint egy jó befektetőnek a szerénység" Széles körben elterjedt vélemény, hogy befektetői oldalról érdemes ingatlanban is tartani megtakarításunk egy részét. 1. Az infláció fogalma és mérése | Pénziránytű Alapítvány. Fontos, hogy nem minden pénzünket, hiszen ahogy az angolok fogalmaznak, ne tároljuk minden tojást egy darab kosárban. Általában az emberek a második ingatlant veszik meg befektetésnek. Azonban bár a bérleti díj szebb időkben 7-8 százalékos hozamot képes termelni, és ne feledkezzünk meg ingatlanunk értéknövekedéséről sem, figyelembe kell venni az infláció jelenségét is a teljes számításunkban.
A statisztikusok hasonlóan járnak el, mint a családi kiadások esetében. Termékkosarat alakítottak ki és a kosárban található termékek (1100 db) árváltozását mérik, és viszonyítják az induló árakhoz. A termékkosárban azokat a fogyasztási cikkeket és olyan arányban veszik figyelembe, amelyek jól tükrözik Magyarország lakosságának fogyasztását. Tehát az egyes termékek árváltozásából összegzik az egész kosár és így a fogyasztási cikkek árváltozását. Rekordmagasságban az infláció. Mi lehet a következménye?. A módosult és a kiinduló árak (bázisárak) hányadosa mutatja az árszínvonal változást, az árindexet. A hányadost inflációs rátának is nevezzük. Az árszínvonal-változás szektoronként, árucikkenként, termék- vagy fogyasztói csoportonként is meghatározható A KSH rendszeresen közli pl. a mezőgazdasági termékek árszínvonal-változását, az ipari termékek árindexét, vagy éppen a nyugdíjasok fogyasztási kosarának árszínvonal-változását. Ez utóbbiban természetesen nagyobb súlya van - az átlagos fogyasztói kosárhoz képest - a kenyérnek és egyéb alapvető élelmiszernek, viszont kisebb a súlya például az informatikai termékeknek vagy a sportszereknek.
Mindennek egyenes következménye lehet, hogy a bankbetétek és állampapírok népszerűsége csökken és a megtakarítók a rekord árszintek ellenére is az ingatlanpiacon, illetve a részvénypiacon fogják elhelyezni a pénzüket. A hitelek és megtakarítások kamatainak az inflációval történő összehasonlítása időben harmonizálandó: az infláció mindig a múltra vonatkozik, a hitelek és megtakarítások kamatai pedig a jövőre. Jelen helyzetben kiemelt nehézséget okoz, hogy az infláció nagyon nehezen becsülhető előre, folyamatosan negatív meglepetést okoz a szakemberek számára is. Fél évvel ezelőtt például még senki nem számított arra, hogy 7% fölé emelkedhet a magyar infláció. Mi az infláció fogalma. Mindezek tükrében a hitelt fontolgatóknak érdemes mielőbb a tettek mezejére lépni és minimum 10 éves kamatperiódusra szerződni, ezt választva egy évtizeden át fix kamatot biztos a pénzintézet. A meglévő, változó kamatozású lakáshitellel rendelkezőknek pedig a hitelkiváltáson, vagy adósságrendezésen érdemes sürgősen elgondolkodniuk.
Az olvasó valós fogyasztási szokásai viszont könnyen lehet, hogy messze állnak ettől az elméleti kosártól, ami miatt a pénzromlás mértékét magasabbnak érezheti a hivatalosnál. A 2, 3% alatti infláció alacsonynak tekinthető. Enyhének számít 2, 3% és 3, 3% között, és magas, 3, 3% és 4, 9% között. A 4, 9% feletti infláció nagyon magasnak számít. Az infláció alapvetően nem rossz A közgazdászok szeretik az alacsony, folyamatos áremelkedést, mert egészséges gazdaságot jelent: a vállalatok termelnek, a fogyasztók vásárolnak, az üzlet, a foglalkoztatás és a bérek mind emelkednek. Ezzel szemben a gazdaságok legnagyobb mumusa a defláció, az árak csökkenése. Ez a vásárlások elodázását eredményezi, aminek következtében földbe áll az ipar, a termelés, és megugrik a munkanélküliség. Hogyan csökkenti az infláció a pénzed vásárlóerejét? Amennyiben az éves inflációs ráta 5%, akkor a pénztárcádban lapuló 100 forint vásárlóértéke 95 Ft-nak felel meg a következő évben. És nem csak a készpénz veszít értékéből, Az alacsony kamatozású bankszámlákkal rendelkezők gyakorlatilag pénzt veszítenek az infláció időszakában, mert az általuk fizetett kamatot felemészti az árcsökkenés.
Azt gondoljuk, hogy a struktúra nem lesz időtálló. Ha SIP panellel építkezel ez nagy félreértés. Ha megfelelően kiaknázzuk az építész tudomány adta lehetőségeket, és mindig észben tartjuk, hogy módot kell hagyni a kiszáradásra, akkor máris kezeltük az időtállósággal kapcsolatos problémákat, mert ha nem lesz vizes, akkor nem romlik az állapota és adott egy tartós rendszer. Biológiai védelem Borátnak hála a SIP házak kártevők és rágcsálók elleni védelme teljes. A borát egy olyan anyag, amit a habba fecskendezve ellenállóvá teszi a kártevők ellen. SIP Ház Kivitelezés. Irritálja őket külsőleg is, ha pedig elfogyasztják az irritáció miatt azonnal ki akarnak jutni. Ezért is használjuk ezt, hogy visszatartsuk a kártevők beköltözését a panelba. Zajvédelem SIP elemmel kényelmes és csendes környezet alakítható ki. A zaj a legjobb téma a SIP házak esetén, mert ha valaha is lehetősége támad beszélni valakivel, aki egy SIP házban lakik, és megkérdezi tőle, hogy a házuk egy csendes ház-e, az esetek túlnyomó többségében azt fogják válaszolni, hogy ez a legcsendesebb ház, amiben valaha is laktak.
– Fa könnyűszerkezetes ház esetében a felhasznált fa alapanyag megfelelő előkezelésen esik át, mely során a faanyag gomba, tűz és kártevő mentesítése történik meg. – Ugyancsak fontos kiemelni a fa alapanyag esetén, hogy kiváló hőszigetelő tulajdonságai miatt egy igen energiatakarékos lesz az ingatlan. – A derékszög, itt valóban derékszög. Nem degradálva a hagyományos rakott falakat, a szerelt technológiának köszönhetően itt nagyobb méretpontosság érhető el, mint a rakott falak esetén. – A könnyűszerkezetes házakban nincsenek allergén anyagok, a gipsz melyet falburkolásra használnak természetes anyag. A falakban lévő kőzetgyapot és üveggyapot pedig nem juthat be a lakótérbe. – A könnyűszerkezetes ház, ahogyan azt már említettük száraz technológiával épül. Ebből következik, hogy nem maradhat víz a falakban, mely a későbbiekben penészesedést okozhatna, de hőhidak sincsenek a homogén anyagfelhasználásnak köszönhetően. Könnyűszerkezetes ház - IL-LA s.r.o Magyarországi fióktelepe. – Környezetbarát kivitelezési mód. Egy hagyományos építkezés során rengeteg sitt, illetve egyéb hulladék keletkezik.
Az építés menete Mi szükséges az építkezés megkezdéséhez? Természetesen, hogy legyen telek. A telek vásárlás fontos lépés, mely sokban befolyásolja az ingatlan későbbi kihasználhatóságát. Természetesen figyelembe véve az adott építési előírásokat. Ha ezen túl vagyunk, a következő lépés a ház típusa, méretei és beosztásának kiválasztása. Az A- Z-ig Ház kft vállalja, hogy a megrendelőink részére igény szerint a legmegfelelőbb méretű és beosztású épületet megtervezi és engedélyezteti. A megrendelők által adott egyedi tervek alapján is dolgozunk, építészeti szempontból nincs korlátozás. Többé—kevésbé rögzített az a technológia, ami alapján készülnek a házak és amelyet vázlatosan be is mutatunk a Technikai részletekben. Azért választottuk ezt a munkamódszert, hogy teljes fokú szabadságot nyújtsunk megrendelőinknek az épület formája, méretei és beosztása kiválasztásában, messzemenően figyelembe véve egyéni igényeiket és lehetőségeiket, a telek nyújtotta adottságokat és korlátokat, a helyi hagyományokat és szokásokat, az építkezésre vonatkozó általános és helyi jellegű szabályokat, törvényeket.