2014-ben vásároltam egy lakást, amiben édesanyám volt a haszonélvező. A lakást 2016 augusztusában 10, 5 millió forintért adtuk el. 2016 augusztus 31-én én és a férjem vettünk egy telket, amire vettünk fel hitelt és csok- ot és most építkezünk. Ebbe az ingatlanba forgattuk bele az eladott lakás árát. Ilyen esetben is meg kell fizetnem a jövedelem után az adót? Lakóingatlan eladása és 3 éven belüli vétele esetén illetékkedvezmény vehető igénybe,. Mivel Ön építési telket vásárolt, ezért nem a fent említett illetékkedvezményt igényelheti, hanem feltételes illetékmentességben részesülhet, ha 4 éven belül lakóházzal építi be a vásárolt telket. Az eladott lakás után szja-t kell fizetniük. Májusban vettem egy telket egy faluban. 1290 m2. Az ingatlanközvetítő úgy hirdette hogy 50%a beépíthető. Illetékmentesség - Mikor illetékmentes a lakásvásárlás. Az ügyvéd pedig elvileg kérte az illetékmentességet, mivel vállaltam hogy négy éven belül épül rá ház. A NAV kiküldte az illetékes csekket és innentől kezdve derültek ki dolgok, miszerint nem építhetek rá semmit.
A földhivatal elküldött az építési osztályra, ahol azt mondták hogy maximum 50 m2 hétvégi ház építhető, mivel ÜH. A papíromon zártkerti művelés alól kivett terület szerepel. Hozzáteszem a szomszédok hatalmas házakat építettek mostanában. Kérem adjon bővebb tájékoztatást a beépíthetőségről és hogy valóban csak 50 m2-es hétvégi ház építhető rá? Az ingatlan tulajdoni lapjának ismeret nélkül a következő megállapítást tudom tenni: a zártkert általában 3%-os beépíthetőségű és általában gazdasági épülettel építhető be. Javaslom, hogy egyeztessen az illetékes építésügyi hatósággal, mert a NAV illeték kiszabása megalapozottnak tűnik. Az illetéktörvény ugyanis a következő esetben engedi a feltételes illetékmentesség megadását: "a lakóház építésére alkalmas telektulajdonnak, valamint ilyen ingatlanon alapított vagyoni értékű jognak a megszerzése, ha a vagyonszerző az ingatlanon a szerződés illetékkiszabásra történő bemutatásától számított 4 éven belül lakóházat épít és a felépített lakóházban a lakás hasznos alapterülete eléri a településrendezési tervben meghatározott maximális beépíthetőség legalább 10%-át".
Összehasonlítani elsősorban az azonos rendeltetésű ingatlanokat kell. Ha a településen összehasonlításra alkalmas ingatlan nincs, a forgalmi érték megállapításánál a térséghez tartozó hasonló adottságú települések ingatlanszerzési adatai is felhasználhatók. Tisztelettel: Dr. Buczkó Péter ügyvéd - archív -
Férfi atléta trikó 100% pamut alapanyagból készül Kényelmes mindennapos viselet, mert 100% pamut mikroszálas bordás anyaga gyorsan felszívja az izzadtságot. Az anyag vastagsága ideális nyári illetve téli viseletre egyaránt. Az érzékeny bőrűeknek kifejezetten ajánljuk, mivel az ártalmas anyagokra bevizsgált "Oeko-Tex® Standard 100" minősítésű alapanyagból készült. A minősítés tanúsítja, hogy az ebből az alapanyagból készült termékek kielégítik a bőrrel közvetlenül érintkező termékekre vonatkozó, jelenleg érvényben lévő humánökológiai követelményeket. Ha kérdésed van, hívd az alábbi telefonszámot: Mobilról kattintva azonnal hívható! Részletek Megnevezés: Férfi atléta trikó Összetétel: 100% pamut Árak: mérettől függőek Méretezés: S - 4XL
: Egy 170 cm magas, 78 cm derékbőségű férfi atléta mérete S-es.
2018. október 26. Edzőtermi ruházat Sokat jelent, miben jelenünk meg az első alkalmakon. Olyan alkalmakon, mint egy tárgyalás, vagy miben sétálunk éppen az utcán abban a pillanatban, amikor éppen szembe jön velünk az a bizonyos ex. Nincs ez másképpen az edzőteremben sem. 100% garancia 100% pénzvisszafizetési garancia, amennyiben nem vagy elégedett a fehérneműinkkel. Ingyenes szállítás 14. 000 Ft-tól. Ingyenes házhoz szállítás Magyarország területén. 15% kedvezmény több darab rendelése esetén! Részletek a mennyiségi kedvezményekről. Mr. Big Törzsvásárló Legyél Te is Mr. Big Törzsvásárló és részesülj az egyedi kedvezményekből. ↑
Minőségi Férfi öltönyök Öltönyeink között megtalálhatóak a slim fit, sportos fiatalos, és az elegáns megjelenést biztosító darabok is. Nagy méretben is! Egyedi ing készítés - Méretre Méretre készült ing tökéletes megjelenést biztosít viselőjének. Minden egyes részletében igazodik az Ön alakjához. Taboo Törzsvásárlói Klub Zakóink tökéletes megjelenést biztosítanak a hét minden napján. Zakóink minőségi, kényelmes anyagokból készülnek. Kiegészítő ruhadarabok A tökéletes megjelenéshez elengedhetetlen hozzáillő kiegészítők viselete. Övek, nyakkendők, mandzsettgombok..