Thaiföldi ingatlan adók és illetékek Szerző: ThaiIngatlan | máj 3, 2020 | Ingatlan bérlés, Ingatlan vásárlás, Ingatlanbefektetés, Ingatlanjog | Nincsenek hozzászólások Sok a megtévesztő hirdetés a thaiföldi ingatlan adókkal kapcsolatban Ha erre nem figyelünk, sokkoló adószámlát kaphatunk a vásárlás után. Emiatt – ha megtehetjük – érdemes személyesen eljárnunk, vagy legalább meghatalmazott jogi képviselőt megbízni minden hivatali ügyintézéssel. Kapcsolat Tel: +66 642 711 583 Kategóriák Biztonság COVID Egészségügy Esküvő Időjárás Ingatlanbefektetés Ingatlan bérlés Ingatlanjog Ingatlan vásárlás Király Koh Samui Thaiföldi szigetek Thai gasztronómia Thai kultúra Turizmus Friss hírek COVID helyzet 2022 március 22. Ingatlan vásárlás 2020 1. Legutóbbi hozzászólások Attila - Hihetetlen profit és alacsony kockázat a thaiföldi ingatlan piacon Archívum 2022 március 2022 február 2021 szeptember 2021 augusztus 2021 július 2021 május 2021 április 2021 március 2021 február 2021 január 2020 november 2020 június 2020 május
Igen. Számos okot fel tudnék sorolni, de végeredményben a következő dolog dönti el a piac sorsát: Ha vissza tekintünk az időben mondjuk 2014-re, az akkori árszintek mellett Budapesten, rövid távú bérbeadással (Airbnb) 20% körüli hozamhoz lehetett jutni. Ingatlannal. Ez egyszerűen ZSENIÁLIS, hiszen korábban a hosszú távú bérbeadással 6-8% körüli volt a megtérülés. (Csak viszonyítás éppen: Ha a bankban tárolod a pénzedet, még Te fizethetsz érte…) Szóval nem csoda, hogy mindenki, akinek volt némi pénze, ilyen zseniális hozamú ingatlant akart magának. De mostanra az árak az egekbe szöktek, és az elérhető hozamok lecsökkentek. Ingatlan vásárlás 2020 2. Ráadásul az Airbnb kompatibilis ingatlanok is szinte elfogytak… Önkormányzati és társasházi szabályozás miatt és a nagy konkurencia miatt. Vagy egyszerűen csak az eladókat elkényeztették a befektetők, és mostanra a nyócker mélyén lakó Manyi néni is azt gondolja, hogy az ő földszinti, penészes garzonjának négyzetmétere 1 millát ér. Szóval az ingatlanok hozama mostanra 4-5%-ra csökkent.
Ossza meg ismerőseivel is! A cikk írója: Vágner Emília, mérlegképes könyvelő, adótanácsadó ()
De az elmúlt 30 év alatt nagyon jól felismerhetők a grafikonon az egyes fázisok. (Forrás: MNB) Tehát hol is tart a lakáspiac 2020-ban? Elemezzük a fenti ábrát: Az emelkedés 2014 óta szakadatlanul tart, és a vonal vége lefelé görbül. 5 év emelkedés van mögöttünk, és világos, hogy nem mehet így a végtelenségig. Szóval valószínűleg a piac Túlkínálatba vált, aztán jön a Recesszió. Legalábbis a világban általában így szoktak történni a dolgok. Ha az ábra elejére pillantunk, azt gondolhatjuk, hogy "Nincs itt semmi gond, hiszen 1990-től 2008-ig szinte zavartalanul nőttek az árak…". Ez így van. De ne felejtsük el, hogy éppen 50 év kommunista uralom alól szabadult fel az ország és ez enyhén szólva különleges helyzet volt. Nem valószínű, hogy megismétlődik. Lakás, ingatlan vásárlás adója 2020. Internet sem volt, szóval sokkal lassabb volt az információ áramlása és volt ideje az eseményeknek nyugodtan folyniuk. Nem dörgölték az arcodba naponta 15x, hogy "koronavírus" és persze a nagyanyám se gondolkodott azon, hogy bitkoint kéne venni.
Férfi Alap póló Népszerű pólómárka, ami már nálunk is elérhető A hosszított fazon és a vékony, 146 g/m2 anyagvastagság garantálja a kényelmes viseletet. 100% gyűrűs fonású fésült pamut ból készül, válltól vállig megerősített és beszegett nyakkivágással. Emellett a dupla tűzésű karkivágás és derékrész biztosítja a kiváló minőséget és formatartást. A mérettáblázatban szereplő adatok tájékoztató jellegűek, ettől a valós méretek 1-3 cm-rel eltérhetnek. További termékek a mintával Designer: Lasko Boldog Új Évet 2021 Boldog Új Évet 2021 pólóminta egyszerűen a Te pólódon is. Válassz további mintáink közül a(z) Szilveszter kategóriában, vagy tervezz egyedi pólót online gyorsan! Pólómánia - A Te stílusod! Cimkék: 2021 boldog új évet buék happy new year szilveszter újév újévi További minták a Designertől Várható érkezés: Expressz gyártással: 2-5 munkanap 1-2 munkanap Szállítási információk Személyes átvétel 12:00 előtt leadott 12:00 után leadott Expressz április 05. 16:30 Normál április 05. 16:30 Házhozszállítás április 05. április 06.
Erőt egészséget és legyen sokkal jobb évünk mint ami 2020-ban volt!!! Boldog új évet! Eröt egészséget! Boldog új évet mindenkinek! BUÉK Hölgyek és Urak! Dolgozzunk azon, hogy az új év legalább miattunk ne legyen rosszabb. Faxántos játékokat, + kellemes időtöltést mindenkinek majd itt vele 2021-ben is, aztán csak boldoguljunk! 😆 😀 Boldog születésnapot mindenkinek. 😜 @AMDMonsteR: Már most? Mi lesz a maradék 364 nappal? 😲 @zsiroslangos: Fostorgás Boldog ujevet a csapatnak es az osszes felhasznalonak 😆😆😆😆 Boldog Új Évet minden gamernek! Boldog újévet mindenkinek! Boldog Új Évet Kívánunk mi is! A visszaszámlálás megkezdődött! BÚÉK! Boldog Új Évet! 😉 😀 Fps-ben gazdag boldog új évet!!! 😀 Sikerekben gazdag Boldog Új Évet Kívánok mindenkinek. 😀
31. dec. 2021 / by Varga Zsolt / Friss hírek, Kiemelt egyéb hír / 0 comments Török Olivér Mindjárt kezdünk!