A dunakeszi ingatlanok iránt folyamatosan nagy kereslet mutatkozik, s bár az ingatlan-piaci helyzet mindenkor hatással lehet arra, hogy mennyien vásárolnak vagy adnak el családi házat vagy lakást Dunakeszin, de alapvetően az aki otthonteremtésen gondolkodik, ettől függetlenül érdeklődik az aktuális hirdetések iránt. Árverezett ingatlanok dunakeszi post. Napjainkban a legtöbben az online hirdetések útján találják meg azt a tégla vagy panellakást, családi házat, garázst, amelyik minden tekintetben elnyeri tetszésüket. A tapasztalatok azt mutatják, hogy a Startlak képekkel és részletes leírásokkal ellátott hirdetései gyors és megbízható segítséget jelentenek azok számára, akik szeretnének hamar rábukkanni Dunakeszin a megfelelő lehetőségre, legyen az akár dunakeszi társasházi lakás, sorház, üdülő, nyaraló, zárt kert vagy építési telek. A Startlak hirdetései dunakeszi ingatlanok terén is széles választékkal és egyszerű felhasználói felülettel várják az érdeklődőket. Teremts otthont mihamarabb, és találd meg ehhez az ideális ingatlant Dunakeszin a portál hirdetésein keresztül!
Ebben az áll, hogy az 5. kerületi vezetés csak ebben a ciklusban több mint 7 milliárdért adott el ingatlanokat. Arról is írnak, hogy a Völner-ügy kulcsszereplőjéhez, Schadl Györgyhöz került Városház utca 16. ingatlan nem volt az eredeti pályázati anyagban, hanem később tették bele. Blokkolják a főváros elővásárlási jogát A városházi anyagban azt is írják, hogy a végrehajtói kar letartóztatásban lévő elnöke a fideszes kerületvezetés alatt több mint 10 helyiséget szerzett jó áron. Mint fogalmaznak: "A pályázatok mindig csak az önkormányzat honlapján és a Mai Belváros című fideszes újságban jelentek meg. Az ügyekben eljáró ügyvéd szintén kedvező áron jutott irodához, miközben blokkolja a fővárosi elővásárlást" – írják. Gyanús ingatlanbiznisz a 7. kerületben is A Völner-ügy kulcsszereplője, a végrehajtói kar elnöke a 7. Árverezett ingatlanok dunakeszi 5. kerületben is, még ez előző fideszes vezetés idején egyszerre nyolc üres önkormányzati lakást vett meg több mint 200 millió forintért. Az előző fideszes kerületi vezetés kilenc üres belvárosi ingatlant árverezett el a 2019-es választás előtt.
A hiteles Országos Építésügyi Nyilvántartásban rögzített energetikai tanúsítvány 10 évig érvényes abban az esetben, ha az ingatlanon nem történik energetikai változtatás vagy a jogszabály meg nem változik. Ingatlanok energetikai tervezése, számítása: Új építésű épületek tervezése, Meglévő épület bővítése vagy energiamegtakarítási célú felújítása hazai vagy uniós pályázati forrás vagy a központi költségvetésből származó támogatás igénybevételével és igénybevétele nélkül. Energetikai tanúsításra vonatkozó aktuális jogszabályok 2016. január 1-től megváltozott a besorolási skála. A korábban készült tanúsítványok már csak pótlappal hitelesek. Pótlap letöltése itt... Ingatlant vásárolt de nem kaptott energetikai tanúsítványt? Kihez forduljunk? Van e következménye az elmulasztott tanúsítványnak? Az eladó adja el, de a vevőnek van rá szüksége... kire hárul ez a tétel? Szükséges-e energetikai tanúsítvány bérbeadáskor? Az energetikai tanúsítványt a tulajdonosnak (eladó vagy bérbeadó) kell elkészítenie és a vevő fele átadási, a bérlő felé bemutatási kötelezettség terheli.
a fűtött alapterületét, a megrendelő adatait. Az energetikai besorolást, a fűtött alapterületét, a besorolása lapjául szolgáló összesített energetikai mutatót. Az összesített energetikai mutató az épület számított éves energia igényének az 1 m2 fűtött alapterületre kiszámított kWh mennyisége. Ez az energia igény lakóingatlanok esetén az alábbiakból tevődik össze: a melegvíz ellátással kapcsolatos energiaigény, a gépi hűtés energiaigénye, a fűtéssel kapcsolatos energiaigény, a szellőző rendszerek működésével kapcsolatos energiaigény Az első oldal javaslatot tartalmaz az ingatlan energiahatékonyságának növelésére is. Itt találhatóak meg a tanúsító szakember adatai is. A második rész az energetikai számítások. Az épületszerkezetek rétegrendjeit és energetikai paramétereit, a gépészeti rendszereket leíró számításokat tartalmazza. A számítások melléklete a fényképek az ingatlanról, a gépészeti berendezésekről. Mi kell az energetikai tanúsítványhoz a megrendelő részéről? Az ingatlan pontos címe (a tulajdoni lapról); Az ingatlan pontos helyrajzi száma (a tulajdoni lapról); A tanúsítvány megrendelőjének a neve és címe.
Az építtető, illetve a tulajdonos biztosítja a tanúsítás elvégzéséhez szükséges dokumentumokat, számlákat, a szükség szerinti mérések, ellenőrzések elvégzésének helyszíni feltételeit és a szükséges mértékű közreműködést. Új épület építése esetében az építtető kell, hogy gondoskodjon a tanúsítvány elkészíttetéséről. Az energetikai tanúsítványt alátámasztó számítást az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló (7/2006. (V. 24. ) TNM rendelet) alapján kell elkészíteni. Az épület vagy önálló rendeltetési egység értékesítésre vagy bérbeadásra való kínálásakor a reklámban fel kell tüntetni az egység energetikai minőség szerinti besorolását, amennyiben tanúsítvánnyal rendelkezik. Az épület közönség számára nyitva álló helyiségének jól látható helyére ki kell függeszteni a tanúsítvány összefoglaló lapját 250 m 2, vagy ennél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület esetén és a tanúsítvánnyal rendelkező 500 m 2 -nél nagyobb hasznos alapterületű közhasználatú, kereskedelmi, szolgáltató és raktár, közösségi szórakoztató vagy kulturális rendeltetésű épület esetében.
A szűrőfeltételek szerint tehát rákereshetünk Település vagy HET azonosító alapján. Lehetőség van a lista szűkítésére, ez esetben további adatokat kell megadni, ezek pedig a közterület neve, házszám vagy helyrajzi szám. Hányféle módon lehet lekérdezni az energetikai tanúsítványokat? Az energetikai tanúsítványokat kétféle módon kérdezhetjük le. Vagy a cím alapján, vagy pedig a HET (Hiteles Energetikai Tanúsítvány) szám alapján keresünk rá. Amennyiben a cím alapján szeretnénk keresni, az esetben meg kell adni a település nevét, valamint további szűrőfeltételként a közterület nevét. A házszámot nem feltétlen szükséges megadni. Amennyiben nem írjuk be a házszámot, úgy az adott közterületen minden tanúsított ingatlan feltüntetésre kerül. Második lehetőség, hogy HET azonosító alapján keresünk. A HET szám az energetikai tanúsítvány első oldalának jobb felső sarkában található sorszám. Minden energetikai tanúsítványnak más a HET száma, így semmiképpen sem lehet tanúsítványokat összekeverni. Beírjuk a számot, és rákattintunk a "Lekérdezés" gombra.
E két dokumentum összevetésével biztosítható az eredményesség mérése. A tanácsadás így, egyértelműen adatokhoz kötött elemzésre támaszkodhat, amelyet vagy az érdeklődő, vagy a kérdés feltevője tölt ki a tanácsadás tárgyát jelentő épületről az eredményes tanácsadáshoz szükséges adatokkal. A tanácsadás dokumentálása egyben a tanácsadó díjazásának alapja is. A tanácsadás menete A tanácsadás igénybevételére előzetes időpontegyeztetést követően on-line felületen, személyesen, vagy a kitöltött és aláírt adatfelvételi lap elektronikusan, illetve postai úton történő megküldésével nyílik lehetőség. A tanácsadás folyamatának részleteiről az egyes menüpontokban olvashat továbbiakat. Az adatfelvételi lap kitöltéséhez igény szerint telefonon ( +3630/460-9623), vagy emailben () segítséget nyújtunk. A telefonszám a telefonos ügyfélfogadási időben (hétfő, szerda 9:00-12:00 óra között, kedd, csütörtök 13:00-16:00 óra között) hívható. A csatolandó mellékleteket a kitöltést követően beszkennelve, vagy postai úton el kell juttatni a kamara adatfelvételezője részére.
A lekérdezés segítségével ellenőrizhető például, hogy egy adásvételi szerződésben szereplő HET szám a nyilvántartásban megtalálható-e és a tanúsítvány pontosan milyen címhez tartozik. Fontos tudni, hogy a tanúsítvány dokumentum (pdf) letöltése a nyilvánosság számára nem lehetséges. A tanúsítvány pótlap igénylés menüpont segítségével 2013. és 2015. között készült tanúsítványokhoz lehet az új energetikai besorolást tartalmazó pótlapot letölteni. Az így kapott pótlap csak az eredeti tanúsítvánnyal együtt érvényes! A statisztikai lekérdezések menüpontban az érdeklődők változatos összesítéseket kérdezhetnek le a az aktuális és a korábbi években feltöltött tanúsítványokról. További info: