Így folyt a "lávaáradat" a vulkánból La Palma szigetén - YouTube
La Palma szigete legendásan híres jó boráról, amely a vulkáni eredetű dombok lankáin terem meg. La Palma nem tartozik a Kanári-szigetek leglátogatottabb szigetei közé a kevés stranddal magyarázható, és azzal, hogy itt felhősebb az ég. A sziget a La Isla Bonita elnevezést kapta, ami szép szigetet jelent, de elterjedt a La Isla Verde-azaz zöld sziget megnevezés is. A kedvező klimatikus feltételek lehetővé teszik, hogy a csodás természetben gyönyörködjü Palma szigetén a turisztika kedvelői sem fognak különböző nehézségű turistaösvények találhatók. A meredek lejtőknek köszönhetően a kerékpárosok is kedvükre tekerhetnek. Ha szeretjük a vad természetet, La Palma biztosan nem fog csalódást okozni.
Fenyőerdőkben jártunk, az esőerdő pedig olyan volt, mint egy feltuningolt magyar erdő. Otthon éreztem magam. (k. é., 2019),, La Palma nagyjából fele akkora mint Tenerife, legjobban saját kocsival lehet bejárni. Vezetni elég nagy kihívás, mert csak keskeny, és hajmeresztően meredeken hajtűkanyargó utak vannak a hegyek között. 30-40 km-t megtenni 1-1, 5 óra, szóval nem nagyon haladós. Bár Tenerifén sincs az a kimondott heringezés, de La Palmán jóval kevesebben vannak, aminek talán az egyik oka, hogy itt még kevésbé az óceán a fő vonzerő. (2018)" forrás Odajutás,, La Palma a kevésbé látogatott kanárik közé tartozik, beceneve La Isla Bonita, azaz a szépség szigete. A kevesebb látogató és az erősen instapozitív szépség rögtön megmutatkozott, ugyanis hiába csak 150 km a Tenerife – La Palma távolság, komp nincs emberi időpontban, csak egy 30 perces, kétségkívül gyönyörű repülőúttal lehet értelmesen odajutni. A kis propelleres géppel a közlekedés beillett sétarepülés extra programnak is. A rövidke szálldogálás alatt egy még újabb perspektívából, a felhőszőnyeg felett csodálhattuk meg Tenerife szupersztárját, a Teide vulkánt, és La Gomera, La Palma Teneriféhez képest zöld erdős szigeteit oda-vissza.
Az öreg kráterektől délre húzódnak a Cumbre Vieja tűzhányóinak lankásabb, ám kopárabb tájai. A Caldera keleti lábánál emelkedik Santa Cruz de la Palma városa. Repülőtere a várostól 6 km-re délre, a sziget keleti partján helyezkedik el. Földrajza [ szerkesztés] La Palma nagyobb települései Természeti viszonyai [ szerkesztés] Területe 706 km². Vulkanizmusa a Kanári-szigetek többi tagjához hasonlóan forró pont (hot spot) jellegű; a többi szigeténél aktívabb. Északon egy hatalmas beomlott kráter, a Caldera de Taburiente északi peremén emelkedik a Roque de los Muchachos 2426 méteres orma, a sziget legmagasabb hegycsúcsa. Kicsit délebbre találhatjuk a Cumbre Nueva ugyancsak beomlott kráterét; ezek mintegy 2 millió éve keletkeztek. Az öreg kráterektől délre húzódnak a Cumbre Vieja tűzhányóinak lankásabb, ám kopárabb tájai. Itt a vulkanizmus ma is aktív: a magma legutóbb 2021. szeptember 19-én kezdődő időszakban jutott felszínre nyolc napig erősödő előjelek (földrengések, a talaj szintjének emelkedése stb. )
A kanári-szigeteki banántermelők szövetsége (Asprocan) szerint az ágazat vesztesége már elérte a 72 millió eurót (25, 7 milliárd forint). Nyitókép: YouTube/SkyNews
Az Európai Unió Kopernikusz elnevezésű Föld-megfigyelési programjából származó adatok szerint mintegy 19 kilométernyi útszakasz pusztult el, a vulkáni hamuval borított területek nagysága meghaladja az 1500 hektárt. A tűzhányó nyolc napja tört ki, a láva két irányba indult pusztító útjára. Hatezer embernek kellett elhagynia otthonát rövid idő alatt - írja az MTI. Hétfőn reggel váratlanul abbamaradt az érzékelhető vulkáni tevékenység, helyszíni beszámolók szerint megszűnt a morajlás, nem lövellt ki láva, sem füst a kürtőből. Néhány órányi szünet után azonban ismét füstölni kezdett a vulkán. María José Blanco a spanyol geográfiai intézet kanári-szigeteki igazgatója sajtótájékoztatón számolt be a jelenségről hangsúlyozva: az enyhülés nem jelenti azt, hogy nem kell újbóli kitörésre számítani. A lávafolyam hétfő délutánra kevesebb mint egy kilométerre megközelítette a partot, a szakemberek valószínűsítik, hogy eléri a tengert, de nem tudni mikor, mert a sebessége jelentősen lelassult. Elővigyázatosságból a sziget nyugati oldalán Tazacorte település több részén lakhelyelhagyási tilalmat rendeltek el felszólítva az ott élőket, hogy tartsák zárva az ablakokat és az ajtókat is, mert a láva és a tengervíz találkozásakor veszélyes gázok szabadulnak fel.
Leginkább az otthonuktól távol tanuló diákok bérleti szerződéseiben jelent ez meg, hiszen vírushelyzetben a normál oktatás távoktatásra történő váltásakor a diákok általában hazaköltöznek, így a bérlemény részükre feleslegessé válik. Fotó: Pexels Miért kötnek a bérbeadók inkább határozott idejű bérleti szerződést? Lakásbérlet felmondása | dr. Fülöp Edina ügyvéd. Talán még nem gondoltunk bele, hogy a bérbeadó tulajdonosok milyen nagy kockázatot vállalnak azzal, hogy bérbe adják az ingatlanukat. Nagy összeget fektettek a lakás megvásárlásába, rendbetételére és bebútorozására, azonban egy rendetlen, a lakást elhanyagoló bérlő olyan mértékű károkat tud okozni, hogy újabb befektetés nélkül nem kiadható a lakás. És akkor még nem is beszéltünk arról az esetről, amikor a bérlő bent lakik, azonban sem a bérleti díjat, sem a rezsi díjat nem fizeti. A lakásbérleti szerződések felmondása szigorú szabályokhoz kötött és még felmondás esetén sem biztosított, hogy a bérlő békés körülmények között el is hagyja a lakást, és nem használja azt tovább jogcím nélkül.
(2) Bérlőtársi jogviszony esetén a felmondás valamennyi bérlőtársra csak akkor terjed ki, ha a felmondási ok velük szemben is megvalósult és a bérbeadó a felmondást valamennyi bérlőtárssal közölte. (3) A bérbeadó a felmondás jogát a 3. § (3) bekezdésében meghatározott rendelkezések alapján fennálló bérlőkijelölési, vagy bérlőkiválasztási jog esetén e jog jogosultjának kezdeményezése alapján, vagy - a jogosult egyidejű írásbeli értesítése mellett - önállóan gyakorolja. A határozott idejű bérleti szerződés felmondásának szabályai a Ptk.-ban - Jogadó Blog. 25. § (1) Ha a bérlő a bérfizetésre megállapított időpontig a lakbért nem fizeti meg, a bérbeadó köteles a bérlőt - a következményekre figyelmeztetéssel - a teljesítésre írásban felszólítani. Ha a bérlő a felszólításnak nyolc napon belül nem tesz eleget, a bérbeadó további nyolc napon belül írásban felmondással élhet. (2) Ha a bérlő a szerződésben vállalt, vagy jogszabályban előírt egyéb lényeges kötelezettségét a bérbeadó által írásban megjelölt határidőben nem teljesíti, a bérbeadó a határidőt követő tizenöt napon belül írásban felmondással élhet.
Videós tartalmainkért pedig látogass el a Youtube csatornánkra.
De vannak olyan eshetőségek, amelyek esetén a szerződés rendkívüli felmondással megszüntethető. Ezek az indokok a bérlő részéről kizárólag a következők lehetnek: A lakásban nincs meleg víz és azt jeleztük írásban a bérbeadónak, de ő nem hajlandó tenni az ügy érdekében semmit 15 napig. Ez esetben a bérlemény lakhatásra alkalmatlan állapotú, a bérbeadó nem próbálja meg megjavíttatni a meleg vizet előállító berendezést, így a rendkívüli felmondás kivitelezhető bérlő számára. A lakásban téli hideg hónapokban nincsen fűtés és nem biztosított a minimum 18 C fokos hőmérséklet. Amennyiben jeleztük a bérbeadónak ezt a hibát írásban, de ő nem hajlandó tenni az ügy érdekében semmit 15 napig, akkor ez esetben a bérlemény lakhatásra alkalmatlan állapotú. Ha a bérbeadó nem próbálja meg megjavíttatni a fűtési berendezést (gázkazán, gázkonvektor) mihamarabb, akkor a rendkívüli felmondás kivitelezhető bérlő számára. Nincs a lakásban egyáltalán áram és ezt jeleztük a bérbeadónak írásban, de ő nem hajlandó tenni az ügy érdekében semmit 15 napig, akkor ez esetben a bérlemény lakhatásra alkalmatlan állapotú.
Ha magyarországi átlagkereseted van, kapásból buksz több, mint kétmillió forintot, hiszen csak GYES-re leszel jogosult 3 évig. A 3. év letelte után – ha határozatlan idejű jogviszonyból mentél el volna szülni – 8 év munkaviszony után jár neked 2 havi végkielégítés és 50 nap felmondási időre járó bér + közel egy évi szabadságmegváltás (a szülési szabadság 24 hetére és a fizetés nélküli szabadság 6 hónapjára). Ha apával úgy döntötök, hogy dupláztok, s jöhet a ketteske még a 3. év lejárta előtt, akkor a második baba utáni fizetés nélküli szabadság végére már simán meglesz a 10 éved, azaz 3 havi végkielégítés, 55 nap felmondási idő és kétszer annyi szabadság, mint előtte. Ez összesen minimum 7 havi bér (a szabadságok száma életkortól függ, azaz minél később kezdtetek bele a babaprojektbe, annál több napról beszélünk), no meg az a kétmillió, amit előbb már említettem. Fáj? Nagyon! 4. ) Mit tegyél tehát? Először is: válaszd meg jól a munkahelyedet. Tudom, könnyen beszélek, de tényleg itt kezdődik az egész folyamat.
A határozott időre létrejött bérleti szerződését viszont csak akkor szüntetheti meg rendkívüli felmondással (rendes felmondás itt nem létezik), ha a bérlemény lakhatásra alkalmatlan állapotú és ezzel kapcsolatban a bérbeadó címére hivatalos felszólítást küld, de erre 15 napon belül semmiféle reakciót nem kap és a hiba jelenleg is fennáll. Ha el szeretne költözni idő előtt a lakásból akkor érdemes a bérbeadóval kommunikálni és ez esetben szó lehet egy új bérlő kijelöléséről, amelyről bővebben itt olvashat. Remélhetőleg ezzel megoldódik a helyzetünk.