monalisa1
#
2007. 11. 29. 23:39
Csak az illetékes önkormányzat tud érdemben válaszolni a kérdésedre, mert "ővé" a lakás jelen idő szerint, tehát vagy eladja nektek v. nem. (Az esetleges eladás feltételeiről is ott adnak tájékoztatást. ) Az hogy az előző lakónak végül is miért nem adták el, nos az egy másik bérlő- másik eset volt. Önkormányzati tulajdonú bérlakás megvásárlására - kérelem (vételi szándéknyilatkozat) - BPXV. Azonban lehet, hogy bár eladják nektek a lakást, de kiköthetik, hogy x évig a továbbértékesítés kizárt - illetve a tényleges piaci árat kell megfizetni és egyösszegben... (Ha eladják és kaptok némi hitelt banktól, a lakás "alapnak" jó lehet a tervezett továbblépéshez, és vélem a lakáskölcsön is átvezethető a leendő másik ingatlanra. ) A lakótársakat is kérdezzed, előzetes info sose árt. Katic2
2007. 17:18
ÜDV! Szeretnék tanácsot kérni. Önkormányzati lakás bérlője vagyok 1 éve amihez cserével jutottam hozzá. Szeretnénk megvenni a lakást mert azóta férjhez mentem és szeretnénk babát. A lakás 20nm, szóval családalapításra nem nagyon esélyeim vannak, hogy megvegyük a lakást, ill. mire lehet hivatkozni?
Önkormányzati Tulajdonú Bérlakás Megvásárlására - Kérelem (Vételi Szándéknyilatkozat) - Bpxv
Ezzel együtt azonban továbbra is az önkormányzati és állami lakásvagyon jelentős része elidegeníthető. Emellett műemlékek esetében a műemléki hatóság is megtagadhatja hozzájárulását, a hatóság leendő gyakorlatáról pedig egyelőre csak találgathatnánk. Mindazonáltal az, hogy a Várban lévő lakásokat megvásárolhatják-e majd a bérlőik, túlnyomórészt a hatóság döntésén fog múlni. A javaslat arról is rendelkezik, hogy a h elyi önkormányzat műemléképületet forgalomképtelen törzsvagyonná ne minősíthessen. A gyűjtése szerint számos fideszes potentát vásárolhatja majd meg így akár néhány éve szerzett várbeli lakását, köztük
Lázár János vadásztársa, Habsburg-Lotharingiai Mihály főherceg. A Semjén Zsoltot kitüntető Safari Club elnöke. Palkovics László innovációs és technológiai miniszter. Egy önkormányzati lakás valóban eladható?. Bayer Zsolt kormánypárti publicista. Rákay Philip, a Magyar Televízió volt vezérigazgató-helyettese. Kuna Tibor, korábbi kormányközeli üzletember. Viszont arról is rendelkezik a törvény, hogy akinek köztartozása áll fenn, ne élhessen a lehetőséggel.
"
Egy Önkormányzati Lakás Valóban Eladható?
A piaci alapú vagy egyéb nem szociálisan kiutalt bérlakás az összállomány kisebb hányadát jelenti, itt különféle egyedi szempontokat érvényesítenek (pl. felújítás, lakástakarék) az önkormányzatok. A bérlet általában meghosszabbítható, kivéve, ha a bérlőnek tartozása van, vagy ha a település (kerület) úgy dönt, hogy a szerződés lejártával eladja a lakást. A lakbér egy négyzetméterre jutó összegét az önkormányzat szabja meg a lakás komfortfokozatától és övezeti besorolásától függően. A bérleti díj mellett plusz teher természetesen a közös költség (szemétszállítás), valamint a víz, az áram, a távhő, a telefon és a kábelszolgáltatás. Bejegyzés navigáció
A rendeletben a lakások vételárának értéke 99 százalékában került meghatározásra, és amennyiben egy összegben kerül a vételár kifizetésre, úgy a határozatlan időre bérbe adott lakás vonatkozásában 25 százalék, míg a határozott időre bérbe adott lakás esetében 15 százalék árengedmény adható. Részletfizetés vállalása esetén, amennyiben a vételárhátralék határidő előtt kiegyenlítésre kerül, úgy a fennmaradó összegből további 10 és 5 százalék árengedmény illetné meg a vevőt. Új elemként került a rendeletbe, hogy amennyiben az elővásárlási jog jogosultja a teljes vételár összegét bankhitelből kívánja kiegyenlíteni, úgy a szerződés megkötésétől számított 60 napon belül kell a vételárat megfizetni. Új elem továbbá, hogy a részletfizetéssel történő vétel esetén a teljes vételár megfizetésével száll át a tulajdonjog a vevőre, mindezt az ingatlan-nyilvántartásban a tulajdonjog-fenntartás bejegyzése biztosítja. A lakás adásvételi szerződésétől számított 5. év végéig az önkormányzat elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztet be a kapott árengedmény biztosítására.
ABBA: Happy New Year / Boldog Új Évet! (magyar felirattal) - YouTube
fordította Gaál György István
Jöjjön Abba – Happy New Year előadása.